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#6:
Pues claro.
-Si una sociedad anónima quiebra, no se puede embargar a los accionistas por las deudas que deja.
-Si una persona quiebra, le puedes embargar hasta el fin de sus días sus bienes presentes y futuros.
-Si una sociedad anónima quiebra, no se puede embargar a los accionistas por las deudas que deja.
-Si una persona quiebra, le puedes embargar hasta el fin de sus días sus bienes presentes y futuros.
#8:
#6 en efecto. Es más, si la inmobiliaria quiebra, sus activos van a utilizarse para pagar a todos los acreedores, de los que quizá el banco sea sólo uno de ellos. Si se llega a esa situación, es posible que el banco pierda aún más que con la dación en pago, porque el juez dictamine que parte de los pisos se han de usar para pagar a otro acreedor. Así que la dación puede ser la menos mala de las soluciones. Lo que es absolutamente inmoral y ridículo es lo de embargar a las personas físicas hasta el fin de sus días. Debería existir un límite que permita una existencia digna.
#1:
Yo en el colegio, cuando los profesores no me veían, le quitaba el bocadillo a los más débiles, pero acobardaba contra los que tenían más fuerza que yo.
#12:
Resumen particulares usan el articulo 105:
La hipoteca podrá constituirse en garantía de toda clase de obligaciones y no alterará la responsabilidad personal ilimitada del deudor que establece el artículo 1.911 del Código Civil.
Empresas y sociedades solían utilizar el articulo 140 :
Artículo 140.
No obstante lo dispuesto en el artículo 105, podrá válidamente pactarse en la escritura de constitución de la hipoteca voluntaria que la obligación garantizada se haga solamente efectiva sobre los bienes hipotecados.
En este caso, la responsabilidad del deudor y la acción del acreedor, por virtud del préstamo hipotecario, quedarán limitadas al importe de los bienes hipotecados, y no alcanzarán a los demás bienes del patrimonio del deudor.
Cuando la hipoteca así constituida afectase a dos o más fincas y el valor de alguna de ellas no cubriese la parte de crédito de que responda, podrá el acreedor repetir por la diferencia exclusivamente contra las demás fincas hipotecadas, en la forma y con las limitaciones establecidas en el artículo 121.
El último era el más habitual en promotor e inmobiliario.
La hipoteca podrá constituirse en garantía de toda clase de obligaciones y no alterará la responsabilidad personal ilimitada del deudor que establece el artículo 1.911 del Código Civil.
Empresas y sociedades solían utilizar el articulo 140 :
Artículo 140.
No obstante lo dispuesto en el artículo 105, podrá válidamente pactarse en la escritura de constitución de la hipoteca voluntaria que la obligación garantizada se haga solamente efectiva sobre los bienes hipotecados.
En este caso, la responsabilidad del deudor y la acción del acreedor, por virtud del préstamo hipotecario, quedarán limitadas al importe de los bienes hipotecados, y no alcanzarán a los demás bienes del patrimonio del deudor.
Cuando la hipoteca así constituida afectase a dos o más fincas y el valor de alguna de ellas no cubriese la parte de crédito de que responda, podrá el acreedor repetir por la diferencia exclusivamente contra las demás fincas hipotecadas, en la forma y con las limitaciones establecidas en el artículo 121.
El último era el más habitual en promotor e inmobiliario.
#5:
Cospedal ¿como tienen los huevos los bancos?:
Comentarios
Pues claro.
-Si una sociedad anónima quiebra, no se puede embargar a los accionistas por las deudas que deja.
-Si una persona quiebra, le puedes embargar hasta el fin de sus días sus bienes presentes y futuros.
#6 en efecto. Es más, si la inmobiliaria quiebra, sus activos van a utilizarse para pagar a todos los acreedores, de los que quizá el banco sea sólo uno de ellos. Si se llega a esa situación, es posible que el banco pierda aún más que con la dación en pago, porque el juez dictamine que parte de los pisos se han de usar para pagar a otro acreedor. Así que la dación puede ser la menos mala de las soluciones. Lo que es absolutamente inmoral y ridículo es lo de embargar a las personas físicas hasta el fin de sus días. Debería existir un límite que permita una existencia digna.
#8 Sí,no se puede embargar por encima del SMI. Ahora, que el SMI de España no dé para una vida digna, y que en Francia sea de casi 2000 euros... es lo que hemos votado y es lo que hay.
Y no me vengan con que la vida es más cara en Francia (proporcionalmente), que le ajostio de puro cabreo ya.
#19 Si, pero creo que eso tiene "matices", no te pueden embargar el sueldo, pero en el momento que llega a tu cuenta se convierte meramente en "dinero" y es embargable. Al menos así es como me lo explicaron hace tiempo en derecho laboral.
#25 #19 Los embargos son un porcentaje de tu sueldo, pero dividido en bandas. Podeis calcularlo en muchos sitios web.
Primer tramo (SMI) o fracción: es inembargable.
Segundo tramo o fracción: 30%
Tercer tramo o fracción: 50%
Cuarto tramo o fracción: 60%
Quinto tramo o fracción: 75%
Resto de tramos o fracciones: 90%
Fuente:
http://orgt.diba.cat/esp/I10EmbSou.asp
Vamos para vivir podría dar, pero es una gran putada, especialmente los meses de paga extra, que la quitan casi completa 90%.
#19 Hombre, la vida es más cara en Francia, pero un miserable 20% más cara. Y quizá con nuestra subida de impuestos ese porcentaje será incluso menor.
Pero eso de que lo hemos votado me deja un poco perplejo ¿cuando se celebró ese referéndum?
#32 Cada 4 años. El pack está completo y no me digas que nos mintieron, porque ya sabíamos que nos mentían desde Azaña y González.
#33 Si, pero siempre ha habido niveles. Antes era motivo de risas, ahora es de llanto.
De todos modos no creo que tengamos muchas opciones. Estos hideputas estan dispuestos a gobernar aunque solo voten cuatro amigos, y la policia y el ejercito les seguiran defendiendo porque seran el partido mas votado.
Y la otra opcion... Bueno, ya sabemos lo impopular que es el tio Paco porque se opuso al resultado de unas elecciones.
#6 Está claro, ese es el problema... de una sociedad no cobras nunca, asi que la dación en pago es el mal menor, sin embargo a una familia siempre podrás exprimirla ¿por qué aceptar la dación si puedes desahuciar, quedarte la vivienda y seguir reclamando o incluso quedarte también la vivienda de los avalistas?
El problema es que todo esto se permite e incentiva...
#6 Y punto. Menuda payasada de "noticia".
¿Porqué hacéis eco de estas mierdas?
#6 Por eso debe ser que han estado dando hipotecas a personas que no las podían pagar. Teniendo la casa con el promotor no iban a ver un euro, si se la venden a un particular avalado por otros cuatro, algo pueden exprimir.
Yo en el colegio, cuando los profesores no me veían, le quitaba el bocadillo a los más débiles, pero acobardaba contra los que tenían más fuerza que yo.
#1 Y para que querias tantos bocadillos?
#1 Devuélvele el bocadillo a #4
#9 Que venga. A mi siempre me ha encantado abusar de los abusones
#4 Para salvaguardar el mío cuando los mayores me lo pedían. Les daba los que yo quitaba
Maximum
#4 Tranquilo, él era el más débil de la clase. Solo se cumple la segunda parte, la de acobardarse.
P.D. #1 Ha sido un buen ejemplo, pero demasiado vulnerable a graciosillos como nosotros.
Cospedal ¿como tienen los huevos los bancos?:
#5 Offtopic... está bien MILF.
Resumen particulares usan el articulo 105:
La hipoteca podrá constituirse en garantía de toda clase de obligaciones y no alterará la responsabilidad personal ilimitada del deudor que establece el artículo 1.911 del Código Civil.
Empresas y sociedades solían utilizar el articulo 140 :
Artículo 140.
No obstante lo dispuesto en el artículo 105, podrá válidamente pactarse en la escritura de constitución de la hipoteca voluntaria que la obligación garantizada se haga solamente efectiva sobre los bienes hipotecados.
En este caso, la responsabilidad del deudor y la acción del acreedor, por virtud del préstamo hipotecario, quedarán limitadas al importe de los bienes hipotecados, y no alcanzarán a los demás bienes del patrimonio del deudor.
Cuando la hipoteca así constituida afectase a dos o más fincas y el valor de alguna de ellas no cubriese la parte de crédito de que responda, podrá el acreedor repetir por la diferencia exclusivamente contra las demás fincas hipotecadas, en la forma y con las limitaciones establecidas en el artículo 121.
El último era el más habitual en promotor e inmobiliario.
#12 Menuda risa ¿tú también te has dado cuenta, no? la regla general como la excepción y la excepción convertida en regla general...
Tergiversan la maldita Ley Hipotecaria para beneficiar a gente tan amoral como el tal Santamaría de Reyal Urbis, amigo de Bono y otras lindezas, que se infló a hacer casas inclinadas, sabiéndolo, y a quién ni siquiera se le puede demandar porque está en quiebra.
La vía penal es la que procede, para que le metan en la cárcel, un chorizo más con la normativa a su favor porque no se aplica correctamente. ¡Viva la justicia ciega!
#2 http://www.periodistadigital.com/castilla-la-mancha/albacete/2010/05/23/reyal-urbis-rebajo-nayades-rafael-santamaria-salvago-aticos-estepona-bono-mancha-castilla.shtml
#14 Año 2010, la Fiscalía aún no ha ido a por Bono y desde esa fecha la situación ha cambiado mucho para Santamaría, cuyos desmanes no encuentran financiación de ningún tipo.
Sinvergüenzas.
Bueno, esto explica perfectamente el dicho:
"Si debes 60.000 euros al banco, estás en manos del banco.
Si debes 60.000.000 euros al banco, es el banco el que está en tus manos."
Un clásico:
Si le debes 100.000 euros a un banco y no puedes pagar tienes un problema.
Si le debes 1.000 millones de euros a un banco y no puedes pagar el banco tiene el problema.
Real Urbis debe 5.000 millos de euros a los bancos. O cogen los edificios mal vendibles o pierden mucho mas.
Creo que que dice lo mismo #24
Porque como ya han dicho el PP es el partido de los trabajadores y tal...
Facil!!
las inmobiliarias son de los bancos....
#16 Pues si, quedan poquisimas de pequenyas empresas y de autonomos.
La dacion deberia de ser al reves, pues es mas facil que una familia pague un piso que unos ladrones paguen 100.
Por favor!! ¡cómo dejais que el banco os quite la casa si no prestó dinero, sólo escribió una deuda!
¿Hay alguien que pueda demostrar que el banco tenía el dinero antes de crear el hipoteca?
¿todavía no has visto El dinero es deuda?
¿Los bancos?
El presidente del Parlamento Europeo: los recortes se han hecho para ayudar a la banca
El presidente del Parlamento Europeo: los recortes se han hecho para ayudar a la banca/c33#c-33
El presidente del Parlamento Europeo: los recortes se han hecho para ayudar a la banca
El presidente del Parlamento Europeo: los recortes...
elmundo.esEs que los bancos no son familias, son La Familia. Capisce?
claro como son ellos mismos y sus amigos no lo van a admitir, la cuestion es falsear los balances
De puta madre, voy a montar una sin sede y luego compro a su nombre una casa.
Me puedo imaginar la opinión de Andrea Fabra y que es similar a la de muchos políticos.
Los bancos son la inquisición, la dictadura militar de nuestros días.
Se ríen de la gente. Se basan en el miedo para imponer su beneficio. El miedo tiene que cambiar de bando.
Vivaaaa!
Joder ya me lo tengo que tomar con humor porque entrar en meneame y leer este tipo de cosas todos los dias me va mal para el corazón.
Yo pongo la gasolina, que todavia me lo puedo permitir (no por mucho tiempo). Alguien tiene un mechero?
Siempre atacando al más débil
Siempre con el beneplácito del desgobierno
Y aquí esta el meollo, o al menos una buena parte de el, de la crisis española. No esta en pobres ilusos
comprando casas "por encima de sus posibilidades" y que ahora están sin casa, y pagando.
que pinta la foto se Sara Carbonero???
son la misma casta. se protegen entre ellos
La noticia no es cierta, se han hecho y si hacen muchas daciones en pago y compraventas con subrogación por parte de la mayoría de entidades bancarias a clientes particulares. Pienso que la mayoría de entidades financieras son unos auténticos cabrones desalmados pero me parece mal toda esta corriente de noticias demagógicas que llegan a portada en Menéame. La mayoría vota cualquier cosa que hable mal del sistema financiero y/o los políticos sin pararse a dilucidar que tiene de cierto la noticia. Somos manipulables y estúpidos hasta para esto. En este 2012 recién concluido las entidades financieras han otorgado miles (sí digo bien, miles) de daciones en pago a clientes particulares en España, y no es que lo haya oído o me lo hayan dicho, es que lo sé (de primerísima mano). Ninguna entidad financiera promocionará nunca sus daciones en pago porque teme el efecto llamada mucho más que la publicidad positiva que puede obtener, pero si tienes problemas con tu hipoteca y ya no estás pudiendo pagarla acércate a tu oficina y da la lata todo lo que puedas porque, repito, se hacen muchas daciones en pago.
personalmente creo que votar a los sinverguenzas del PPSOE es una absoluta falta de respeto y deslealtaz para los desfavorecidos....bueno, que cojones, para todos.
Pues a mi Bankia me dio la dacion en pago de mi piso, la verdad que me fue bien. Cada banco es un mundo, y se que lo están ofreciendo a más gente
Y los bancos no pagan a las comunidades de vecinos.... tampoco es cierto??? coño, cuanto esclavo defendiendo al amo, que asco!!!!
#40 ¿Va por mí?