Números de lo que significa una hipoteca a tantos años. (...) "la aparición insistente del rumor (o no) de que los bancos van a sacar hipotecas a pagar a 50, 80 ó 100 años" (...) "he hecho una pequeña hoja de cálculo en OpenOffice.org para ver cómo salen las cifras" (...) "a partir de 40-50 años no sale nada rentable extender la hipoteca otros 5 años". Al banco sí le sale rentable, tal como vemos en los gráficos...
Tus hijos no adquieren absolutamente ningún compromiso con una hipoteca de estas características noxtrum. Si tu te mueres y ellos deciden que no entran en ese juego el banco se queda con el piso y santas pascuas
Yo no me meto en una hipoteca ni loco, entiendo que haya gente que no le quede más cojones que hipotecarse, pero los que aún podemos esperar deberiamos estar de alquiler.
A mi que no me jodan, una Hipoteca a 200 años es un alquiler con opción de compra de tus nietos.
Un comentario: sintomas-fatiga-inmobiliaria#comment-14
Un enlace: http://blog.iespana.es/glups/post/61881-alquilar-o-comprar-una-vivienda
Una opcion nueva:
Con proxima reforma de la ley hipotecaria se podra hacer la Hipoteca inversa, que es mas o menos que tu haces la hipoteca, el banco es el que te paga dinero, y despues se queda con la casa.
Pues bien: Primero alquila hasta los 45-50 años y despues te compras una casa con hipoteca inversa. Con esto ahorras hasta la compra de la casa, y despues te pagan por tu casa. Esos si, a tus hijos no les dejas nada (tampoco las deudas).
Solo tiene un riesgo, que la palmes antes de tiempo.
Joer, pero tal como van las cosas, puede convertirse en el único camino para poder tener un algo después de pagar y pagar por una casa. Porque no nos engañemos, en un alquiler pagas mucho y al final no tienes nada. Una propiedad siempre la puedes vender (aún hipotecada) y salir de un apuro imposible de conseguir (una operación que no entra en la SS, .....).
Las cosas hay que verlas con un poco de perspectiva. Esa hipoteca a 100 años a dia de hoy a mi me permitiria comprarme una casa que de otra forma no podria ni soñar. ¿ Que son 100 años ? Bien, a quien de nosotros no le gustaria que le diesen una casa teniendo que pagar las cuotas hipotecarias de hace 50 años ??? En el 2050 si aun sigue alguien con vida, esos 600€ al mes, como si son 1600, le dara igual por que sera una cifra irrisoria, al igual que ahora los 50€ al mes de hipoteca de hace 40 años nos parece una ridiculez.
600€ durante 100 añazos? que locura . . .
Lo siento por mi mami pero creo que no me voy de casa ni jarto vino y mas ahora que se gana 900€ al mes y si tienes potra pero eso no es lo mejor no por que luego tatatotittotitotaaa viene la luz agua telefono y la madre que les fabrico.
¿Soy el único al que le parece una gilipollez todo esto? Es decir, no es que me parezca una gilipollez la noticia, sino el hecho de que de verdad haya gente que la acepte o que otra gente diga "bueno, es que luego lo puedes vender".
¿De verdad alguno se plantea comprar un piso de 30 o 40 años? Algunos están bien, pero en la mayoría de casos son opciones que no se tienen en cuenta en tanto que haya opción, y con las hipotecas actuales pasa exactamente eso, cuando el piso por fin es tuyo (y no, para mí no es tuyo hasta que no está completamente pagado), tiene ya la bonita cifra de 30 años en la mayoría de casos, ¿mas años de hipoteca? vale, más años tiene el piso cuando se termina de pagar. Lo de la revalorización de algunos está muy bien, será que los pisos de los que lo dicen no se estropean ni se deterioran con el tiempo.
Esto cada dia está más claro que es un p*** timo, no hay nada que aumente su valor con el tiempo, salvo casos contados (tal vez el vino) o casos muy especiales, todo depende del mercado, pero se nos hace creer que esto es normal y que estas cosas aumentan su valor cada día. Los pisos pierden valor como todo, son más duraderos y fluctuan, pero siguen las mismas normas que el resto, salvo en egpaña al parecer.
En fin, que la ostia va a ser espectacular, espero no estar aquí. Lo malo es que siga habiendo gente que no se de cuenta.
Comentarios
Tiene muy buena pinta el estudio ese. Sobre todo para los/as banqueros/as
Tendrá que firmarse con el consentimiento de los hijos y nietos.
Ya somos esclavos antes de nacer
Tus hijos no adquieren absolutamente ningún compromiso con una hipoteca de estas características noxtrum. Si tu te mueres y ellos deciden que no entran en ese juego el banco se queda con el piso y santas pascuas
Yo no me meto en una hipoteca ni loco, entiendo que haya gente que no le quede más cojones que hipotecarse, pero los que aún podemos esperar deberiamos estar de alquiler.
A mi que no me jodan, una Hipoteca a 200 años es un alquiler con opción de compra de tus nietos.
Yo me cogeria una de esas, pero no creo que a mis hijos les haga tanta gracias
Pensaba que era una broma
pero va a ser que no, en España todo es posible
Hay que acabar con esto. Es una esclavitud encubierta. No retrocedamos!!!
Muy ilustrativo el ejemplo. Los bancos nos deberían entregar ese gráfico como parte de la documentación de nuestra hipoteca antes de firmarla.
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sintomas-fatiga-inmobiliaria#comment-14
Un enlace:
http://blog.iespana.es/glups/post/61881-alquilar-o-comprar-una-vivienda
Una opcion nueva:
Con proxima reforma de la ley hipotecaria se podra hacer la Hipoteca inversa, que es mas o menos que tu haces la hipoteca, el banco es el que te paga dinero, y despues se queda con la casa.
Pues bien: Primero alquila hasta los 45-50 años y despues te compras una casa con hipoteca inversa. Con esto ahorras hasta la compra de la casa, y despues te pagan por tu casa. Esos si, a tus hijos no les dejas nada (tampoco las deudas).
Solo tiene un riesgo, que la palmes antes de tiempo.
#7, con opción de comprar un piso de 200 años
Joer, pero tal como van las cosas, puede convertirse en el único camino para poder tener un algo después de pagar y pagar por una casa. Porque no nos engañemos, en un alquiler pagas mucho y al final no tienes nada. Una propiedad siempre la puedes vender (aún hipotecada) y salir de un apuro imposible de conseguir (una operación que no entra en la SS, .....).
Las cosas hay que verlas con un poco de perspectiva. Esa hipoteca a 100 años a dia de hoy a mi me permitiria comprarme una casa que de otra forma no podria ni soñar. ¿ Que son 100 años ? Bien, a quien de nosotros no le gustaria que le diesen una casa teniendo que pagar las cuotas hipotecarias de hace 50 años ??? En el 2050 si aun sigue alguien con vida, esos 600€ al mes, como si son 1600, le dara igual por que sera una cifra irrisoria, al igual que ahora los 50€ al mes de hipoteca de hace 40 años nos parece una ridiculez.
600€ durante 100 añazos? que locura . . .
Lo siento por mi mami pero creo que no me voy de casa ni jarto vino y mas ahora que se gana 900€ al mes y si tienes potra pero eso no es lo mejor no por que luego tatatotittotitotaaa viene la luz agua telefono y la madre que les fabrico.
Muy interesante, recomendable la lectura de esto, así por lo menos sabes por qué te la van a meter que no es poco
¿Soy el único al que le parece una gilipollez todo esto? Es decir, no es que me parezca una gilipollez la noticia, sino el hecho de que de verdad haya gente que la acepte o que otra gente diga "bueno, es que luego lo puedes vender".
¿De verdad alguno se plantea comprar un piso de 30 o 40 años? Algunos están bien, pero en la mayoría de casos son opciones que no se tienen en cuenta en tanto que haya opción, y con las hipotecas actuales pasa exactamente eso, cuando el piso por fin es tuyo (y no, para mí no es tuyo hasta que no está completamente pagado), tiene ya la bonita cifra de 30 años en la mayoría de casos, ¿mas años de hipoteca? vale, más años tiene el piso cuando se termina de pagar. Lo de la revalorización de algunos está muy bien, será que los pisos de los que lo dicen no se estropean ni se deterioran con el tiempo.
Esto cada dia está más claro que es un p*** timo, no hay nada que aumente su valor con el tiempo, salvo casos contados (tal vez el vino) o casos muy especiales, todo depende del mercado, pero se nos hace creer que esto es normal y que estas cosas aumentan su valor cada día. Los pisos pierden valor como todo, son más duraderos y fluctuan, pero siguen las mismas normas que el resto, salvo en egpaña al parecer.
En fin, que la ostia va a ser espectacular, espero no estar aquí. Lo malo es que siga habiendo gente que no se de cuenta.