Los precios de las casas seguirán bajando sin remedio

A la mayoría le da casi casi igual. Ni aún así tienen dinero para comprarlos....

Repetid conmigo: "los pisos nunca bajan"

Ondia! una buena noticia en meneame. Bueno, buena para los que no se hayan comprado una casa todavía. Para los que se la compraron durante el boom inmobiliario es una mala noticia, porque estarían pagando una barbaridad. ¿Cómo era eso que la gente repetía hasta la saciedad? Ah, sí. Ya recuerdo: "es que alquilar es tirar el dinero"

Bahhh, yo ahora invierto en parques solares que nunca bajan.

Jeje bienvenidos al concepto de tapayogurismo anunciado en burbuja.info desde 2006

El mercado inmobiliario español es de todo menos libre. Se mantienen artificialmente los precios altos de la vivienda contra viento y marea. Si le añadimos los oligopolios que controlan los servicios esenciales, como la energía, ¿qué clase de economía de mercado es ésta, a quién quieren engañar?¿seguro que estaríamos peor en una economía dirigida?

#64 Eso es parcialmente cierto. Me explico: un terreno que fuera no urbanizable y que siga igual a día de hoy quizás haya variado poco de precio. En los municipios, cuando en los planes parciales convertían terrenos de ese tipo a urbanizables, había una subidas de precio antes y después gigantescas. No es igual comprar un terreno que lo más que puedes hacer en él es una caseta para aperos, que comprar un terreno igual pero en la zona donde se van a permitir hacer pisos, se ha planeado poner un edificio público... o cualquier otra situación similar.

La variable a largo plazo más importante va a ser la demografía, y en este aspecto el panorama es negro, negro

1. Inmigrantes que que no llegan sino que se van dejando el pufo y las casas vacias
2. Jovenes emigrantes que se van y quizás decidan comprar casas fuera
3. Y la más importante: inversión de la piramide poblacional

El que quiera invertir comprando una casa, ala que va al banco a pedir una hipoteca, si se la dan...

Yo siempre he pensado que el volumen de paro es inversamente proporcional al precio de la vivienda. De modo que de momento me tiraré unos añitos más de alquiler.

Seguirán bajando sólo para los que puedan pagar a tocateja, si dependes de financiación te seguirá costando más aún...

Estoy harto de los titulares de este tipo. Estos supuestos economistas expertos iluminados dan por hechas sus previsiones para darse más autobombo. La de veces que he leído que tal cosa subirá o bajará y luego no es así.

Voy a votar sensacionalista porque el titular debería ser: "La agencia X prevé que los pisos bajarán", no darlo por hecho como si tuvieran poderes mágicos.

Bueno, esto de que los "pisos seguirán bajando"... Lo primero es que no hay nadie que se vea con la seguridad de un préstamo a tantos años, por no hablar de bancos que te los quieran hacer (pocos o ninguno) para conprar el piso a un particular/cpnstructor apurado que lo venda al precio que sea. Por lo demás están las grandes inmobiliarias bancarias que si te darán mil facilidades con los préstamos pero obviamente en sus pisos con precio fijado; y estos no creo que les de por bajar (al menos excesivamente) el precio de los pisos...

Venga que aun veo casas por 200k €, se ve que la gente aun vive en otro mundo.
Llevo de alquiler muchos años, ahora por circunstancias no muy buenas pues estoy jubilado, con una mierda de pensión por supuesto.
Pero si la junto con la de mi padre puedo tener mi casa, porque quiero una casa, para que mi padre no tenga que subir ni una escalera más.

Resumiendo, que cuando lleguen a los 30k € de máximo me meto en el fregao.

Ni las viviendas subieron lo que muchos deseaban, ni las viviendas bajarán todo los que muchos ahora anhelan.

Solo un apunte.

Muchas de esas "casas" no vendidas son putas mierdas de 30m2 y/o a tomar por el culo de la civilización. En un momento de bajada de precios, esas cosas no se venden. Luego la oferta no es tan grande.

La gente que compra ahora casa, la compra para vivir. Las mierdas de las que yo hablo se compraban para invertir, no para vivir. Luego hay que sacarlas del computo total. Nadie va a comprar en Seseña o Valdeluz, y son miles de casas de esas características.

tengo 18 años, a este ritmo podré comprarme una casa a un precio justo cuando tnga veintitantos años, y con un poco de suerte sin hipotecarme

Que se den prisa en bajar más porque las pocas inmobiliarias que quedan se van a pique.

Jojojo. Esto está lleno de ladrillitos frustrados que creían que eran grandes himbersores. A joderse, que sois los que habéis hundido España con vuestra avaricia y os hundiréis con ella. Los pisos siempre suben y tal.

Cuando el rio ya no suene, cuando el arbol ya no de sus frutos y el pajaro ya no cante en sus ramas, entonces nos daremos cuenta de que el dinero y el ladrillo no se come.

No hay un puto euro, seguiran bajando por muuucho tiempo, tanto como los salarios, es logica del mercado.

Repetid todos conmigo:

No vamos a tener casa ni propia ni alquilada en la puta vida.

Si me diesen un euro por cada vez que he leído cosas de este estilo ya me podría comprar una casa a tocateja. Lo que ha bajado y previsiblemente seguirá bajando son segundas residencias y casas invendibles por su ubicación o condiciones (pisos altos sin ascensor, alejados de la civilización, hechos polvo, sin luz, etc.) pero los pisos atractivos en los centros de las ciudades y con buenas condiciones, no van a bajar, a no ser que los dueños se vean en la imperiosa necesidad de vender, ósea, los chollos que se han dado toda la vida y por supuesto se seguirán dando. Nadie da duros a cuatro pesetas y el que crea que su oportunidad esta por llegar va dado. Si quieres algo decente y con cierta calidad de vida tendrás que pagarlo, básicamente porque todo el mundo quiere lo mismo que tu, es la ley de la oferta y la demanda.

Que en general se presente este tipo de noticias como algo malo da una idea de en qué se ha basado la economía la última década y media y más allá. Pelotazo tras pelotazo y nada más.

Haciendo de abogado del diablo: todo el mundo habla de alquilar en vez de comprar. ¿No pensáis que los pisos en alquiler también tienen un dueño? Es decir, que alguien tuvo que comprarlos antes.

Que se dejen los dueños de viviendas, o promotoras en la situación actual de querer todo el dinero a tocateja. Hoy eso no toca.

El banco no da crédito. Y un crédito terminas pagando el doble o más, y si uno meses no pago me tiras fuera.

1. Que bajen precios que se puedan pagar a 10-15 años una vivienda de 70-100m²
2. Que sea el vendedor quien cobre directamente al comprador, mediante letras. Una especie de alquiler con opción a compra.
3. Abolir el puto sistema de tasación que es una estafa terrible. La vivienda mía de alquiler vino a ser tasada por un tío que en menos de un minuto vio la casa (el banco se había quedado con la promotora).

Una casa debe tener un único valor. Apuesto a con quien quiera, que a cualquier vivienda vienen 100 tasadores y tenemos 100 diferentes.

No entiendo porqué no existe un baremo con las viviendas. Hay baremos para concederte una beca, una subvención, etc.
Pero las tasaciones son todas al boleo.

Dos viviendas sobre el mismo año, los mismos m², mismo número de habitaciones, más o menos la misma calidad tienen que tener una tasación similar, obtenida a través de un baremo, y eso en la práctica no se cumple ni de coña.

Sin remedio... en realidad que baje el precio para los que no tenemos casa es bueno. Los precios son excesivos.

Hasta que los precios de la vivienda no se estabilicen y mientras sigan bajando, la economía española no dejará de estar en crisis.

Noticias frescas, como las gambas del Recio.

Siempre el mismo rollo pero no bajan y los alquileres?

Cuando quiere Europa que gane de media un padre de familia, 600 euros? Pues con 600 euros, los pisos salen a menos de 20.000. Ah, y eso en una situación favorable en la que se pueda acceder al crédito no como ahora.

Dentro de unos años, cuando las humedades cubran las viviendas y las paredes se desmoronen no valdrán mas que el cacho de tierra sobre el que están construidos.