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#8:
#2 La Operación Chamartín es un buen ejemplo del "desarrollo" urbanístico de nuestros gobernantes:
Actuación en 311 Has. El 90% es propiedad del Estado (ADIF) y el Ayuntamiento (EMT). Pueden construirse 3,25 millones de m2 de viviendas y oficinas (17.000 viv y otro tanto de terciario). En 1996 RENFE hizo una concesión de la operación al BBVA (DUCH.SA). que la mantiene bloqueada, especulando con el suelo (de ADIF) para conseguir mejoras de edificabilidad y reducciones de las cargas urbanísticas (inversiones) que tiene que hacer en la ciudad.
Actuación en 311 Has. El 90% es propiedad del Estado (ADIF) y el Ayuntamiento (EMT). Pueden construirse 3,25 millones de m2 de viviendas y oficinas (17.000 viv y otro tanto de terciario). En 1996 RENFE hizo una concesión de la operación al BBVA (DUCH.SA). que la mantiene bloqueada, especulando con el suelo (de ADIF) para conseguir mejoras de edificabilidad y reducciones de las cargas urbanísticas (inversiones) que tiene que hacer en la ciudad.
#5:
¡Impresionante!
Muchos políticos hacen desmanes de este tipo por avaricia, para llevarse comisión.
Otros muchos además lo hacen por pura ignorancia, porque no saben lo que hacen.
Pero tal cantidad de barbaridades y tropelías solo tiene por explicación la psicopatía y el hijoputismo.
Muchos políticos hacen desmanes de este tipo por avaricia, para llevarse comisión.
Otros muchos además lo hacen por pura ignorancia, porque no saben lo que hacen.
Pero tal cantidad de barbaridades y tropelías solo tiene por explicación la psicopatía y el hijoputismo.
#1:
Este es el mapa de los horrores: https://noaesteplan.wordpress.com/mapa-de-los-horrores/
#7:
No es por defender a la Botella, que me parece la peor alcaldesa de la historia de la ciudad, pero la mitad de los puntos del mapa no tienen nada que ver con ella.
Comentarios
Este es el mapa de los horrores: https://noaesteplan.wordpress.com/mapa-de-los-horrores/
¡Impresionante!
Muchos políticos hacen desmanes de este tipo por avaricia, para llevarse comisión.
Otros muchos además lo hacen por pura ignorancia, porque no saben lo que hacen.
Pero tal cantidad de barbaridades y tropelías solo tiene por explicación la psicopatía y el hijoputismo.
#5 Normalmente me remito al principio de Hanlon, que dice: «Nunca atribuyas a la maldad lo que puede ser explicado por la estupidez»
Pero en este caso está claro que es por maldad: es imposible llegar a tal extremo de estupidez.
No es por defender a la Botella, que me parece la peor alcaldesa de la historia de la ciudad, pero la mitad de los puntos del mapa no tienen nada que ver con ella.
#7 Como bien dices, la mayoría de esos puntos se les puede atribuir a el faraón y megalómano de Gallardón.
Y aún no está lista la Operación Chamartín, o mejor dicho "Operaciowned Chamartowned", porque va a ser un pufo de mucho cuidado.
#2 La Operación Chamartín es un buen ejemplo del "desarrollo" urbanístico de nuestros gobernantes:
Actuación en 311 Has. El 90% es propiedad del Estado (ADIF) y el Ayuntamiento (EMT). Pueden construirse 3,25 millones de m2 de viviendas y oficinas (17.000 viv y otro tanto de terciario). En 1996 RENFE hizo una concesión de la operación al BBVA (DUCH.SA). que la mantiene bloqueada, especulando con el suelo (de ADIF) para conseguir mejoras de edificabilidad y reducciones de las cargas urbanísticas (inversiones) que tiene que hacer en la ciudad.
Pero hay alguna ciudad de España que no haya pasado por eso?
#3 Dejame pensar....
six years later...
#3
Seguramente todas, pero es que esto es volver la burra al río.
#13 No te vuelvas a liar: "vuelve la burra al río" y "o follamos todos o la puta al río". No tiene nada que ver un dicho con el otro. Mazagatos, hay que estar a lo que se está.
Próxima aberración: Centro comercial Madrid Rio 2.... justo lo que necesita el barrio de usera-legazpi
#18 ¿Te refieres al solar enorme de Antonio López que antes era de una farmaceútica y antes aún, de Telefunken. Ese solar lleva años —diría que más de diez y seguramente más de quince, no llevo tanto control— vacío y vallado, poniendo de vez en cuando el circo? Pues no sé por qué lo ves malo, sinceramente, explícame por qué es una aberración. ¿Porque atrae mucha gente? Porque ahora es algo que lleva años cerrado, un solar, un terraguero. Un parque, pues ahora tiene detrás el Madrid Río que yo he estado también muchos años viendo solo los carriles de la M-30 y ahora es bastante menos necesario.
Si es muy alto, que aquí http://www.scce.es/centros/madrid-rio-2/ no lo parece, entonces podría dar algún problema más gordo, pero dice un montón de plazas para aparcar. No lo veo mal. Es como el Mercadona que abrieron en la manzana de al lado.
De todas maneras, ese barrio ya lo visitaré poco.
#18 #19 que de Telefunken lo sé por mis padres y abuela, yo solo lo recuerdo como de farmacia.
#19 Vaya por delante que comparar un mercadona con un centro comercial de 39.118 metros cuadrados y 1.500 plazas de aparcamiento... no se puede. Es como comparar un velero con el Titanic. No es lo mismo ni parecido.
Yo personalmente estoy en contra de ese centro comercial básicamente por dos razones (aparte de por el tráfico):
1. Es un centro comercial más ¿En serio? ¿otro centro comercial? ¿Realmente necesitamos otro centro comercial? ¿No hay suficientes? ¿Es que Madrid es incapaz de producir otra cosa que el mismo centro comercial en todas partes? Aburre. Cansa. La falta de originalidad, de ideas y de alternativas que hay en Madrid es ya algo clamoroso.
2. Es ese centro comercial. Se supone que estamos en Madrid Río, enfrente del Matadero, en una nueva centralidad, la imagen de un nuevo Madrid y blablabla... y justo plantan ese bodrio hortera y sin gracia clacado del Plaza Norte y del Loranca. Un pastiche pretencioso para uno de los solares más espectaculares de Madrid. Oportunidad perdida donde las haya.
¿Sabes cuando dicen eso de que Madrid es provinciana? Pues esta es la clase de proyecto que confirma que es cierto. Reaccionario tanto en la forma como en el fondo. Es difícil imaginar algo más antimoderno.
Es que hasta el nombre da vergüenza: Plaza Río 2.
¿El 2 ese de qué?
http://www.paisajetransversal.org/2015/02/madrid-rio-centro-comercial-plaza-rio-Antonio-Lopez-ayuntamiento-Manzanares-Matadero-urbanismo-arquitectura.html
#19 Además de lo que dice #23 . Me parece mal simplemente porque es suelo público vendido a manos privadas para hacer una obra innecesaria en un barrio con claras deficiencias en servicios tan útiles para el bien común, como :polideportivo, ambulatorio, biblioteca, colegio, instituto..... ¿en serio te parece bien otro centro comercial? ¿a cuanto tienes el Isla Azul.... a 5 minutos?
#23 Vamos que no te gustan los centros comerciales. Qué debían hacer, un «edificio representativo» como tantos de esos que cierran o están muy infrausados al estilo la caja mágica que está relativamente cerca. Que el matadero estaba prácticamente cerrado desde que soy niño y lo de ahora es relativamente moderno después de haber tenido el invernadero y una cosa de la compañía de danza, así como después de diez o quince años de estar superinfrautilizado. Ahora se han dejado pastizal para un montón de obras y espacios ampliamente subvencionados y en el caso del teatro, si no tienes invitación de algo oficial ya puedes esperar a criar pelo para pillar alguna entrada de ciertas obras.
Peor eso es otra historia, lo que quiero decir es que estuvo unos diez años totalmente abandonado y sin uso. Y solo con mucho dinero se ha conseguido hacer un polo interesante. Allí que quieres, más parque, me vale, pero era más intereante antes de que estuviera Madrid Río, y para hacer otras casas pues me da igual que me da lo mismo.
#25 eso era una fábrica de telefunken y yo lo conocí como una industria farmaceútica, ¿suelo público vendido a manos privadas? No, es suelo de uso industrial, supongo, pero para hacer todo lo que dices lo tendrá que comprar o el ayuntamiento o la comunidad, depende de lo que quieras hacer. No es algo que fuera público desde hace muchos años, que mis abuelos vivían allí cerca y compraron piso a mediados de los sesenta y ya había estaba la fábrica.
#26 No es que no me gusten. Es que no me sienta bien la sobredosis. Y lo cierto es que visto uno, vistos todos. En Madrid y en el mundo entero.
Lo que yo veo ahí es un solar magnífico que la ciudad le aporta a un señor y a cambio ese señor no aporta nada a la ciudad. Su beneficio para él (que bueno, ok) y para Madrid, su río y su flamante Matadero un bodrio sin el menor interés y difícil de mirar.
Un edificio que lo mismo podría estar ahí, en un lugar tan singular, como podría estarlo en la A-42 a la altura de Parla o en la periferia de Estambul. No haría falta cambiar ni una línea del proyecto.
Lo peor: que de todos los centros comerciales posibles, se va a construir la franquicia más hortera. La de peor gusto.
No esperes que aplauda.
Te recomiendo que te leas detenidamente el enlace que te he puesto antes. Cuenta muy bien toda la historia del solar
#27 En ese enlace dice que el solar es privado y habla de indicaciones y recomendaciones para el entorno de Madrid Río, pero nada que obligue, un desideratum del ayuntamiento que si no se tiene ningún interés en intentarlo pues ha sido trabajo vacío.
También leo a un arquitecto que dice que le parece muy feo, cosa normal porque se parece bastante a plaza norte y esos. De todo eso, lo que me parece peor es el que no prolonguen la calle que iba a pasar por la mitad de la manzana, que estaba prepararada la bocacalle con un semáforo y tal desde hace unos años, pero me parece absurdo que ponga unas recomendaciones si no las puede hacer cumplir. Lo mismo impedirlo implica estar en juicios y que le den la razón al dueño de la parcela y algún tipo de indemnización por no haberle permitido construir cuando sí podía hacerlo.
E insisto, ese solar magnífico es una cosa como una fábrica desde hace sesenta años y debe llevar más de diez demolido y es una parcela privada, no sé hasta que punto es bueno decir que la aporta la ciudad a un señor, no es que cojan un trozo de la Casa de Campo ahora y se lo den a alguien, es algo que lleva al menos sesenta años privado, no sé si metiéndote en registros antes era suelo público y se lo vendieron o cedieron a la fábrica en ese momento.
Si el ayuntamiento quiere hacer algo específico, que la hubiera comprado. El nuevo edificio es feo y tapa el parque. Antonio López no se caracteriza por sus bellas construcciones y desde que estaba la M-30, y no sé si incluso antes, estaba de espaldas al Manzanares, todas las cosas principales y buenas estaban hacia Antonio López y no para la avenida del Manzanares. Que no te gusten tantos centros comerciales y especialmente este, pues me parece bien, que sea todo culpa del ayuntamiento, relativo.
#28 El ayuntamiento tiene a su disposición instrumentos de planeamiento más que de sobra para obligar a que ahí se haga un edifico de esta o aquella manera. Desde una modificación del Plan General a un Plan Especial o un Estudio de Detalle. El Ayuntamiento tiene poder para obligarte a construir doce plantas o una, para ocupar toda la manzana o una cuarta parte, para ceder terreno para usos público en la misma manzana o en otro lugar a kilómetros de ese. Simplemente no le interesa: va a lo fácil a costa de la imagen de la ciudad. Ha declarado unas intenciones muy bonitas y muy loables, de manual, a las que nadie podía poner pegas, pero no ha hecho nada para llevarlas a cabo.
Sobre si la ciudad aporta o no aporta... No me refiero a que el ayuntamiento regale nada. Me refiero a la ciudad como proyecto colectivo. Me refiero a ti, a mi y los otros cinco millones de personas que hacemos la ciudad cada día. Somos nostros los que hacemos especiales (o no) los lugares.
Y en este caso en particular hay que tener en cuenta lo que nos hemos gastado colectivamente en rehabilitar y dotar de contenido el Matadero y lo que hemos invertido en Madrid Río. Miles de millones de gasto público que han hecho de ese solar lo que ahora es: un sitio único.
A mí, que una ciudad como la mía, Madrid, desperdicie un solar tan particular como ese en un proyecto tan anodino como el que se va a hacer me parece muy triste. ¿Es que estamos intelectualmente acabados? Uno mira a quien tenemos en la alcadía y mira a los futuros candidatos (posibles o definitivos) y no puede otra cosa que responder que más bien sí.
#29 El solar está vacío previo a hacerse Madrid Río, pero vamos, hablando más en general, a mí que el ayuntamiento tenga potestad para ir haciendo planes particulares solar a solar y no una normativa más o menos general no me termina de gustar. Tú lo ves en el sentido de poder hacer el bien, yo le veo amplia discrecionalidad para hacer aún más chanchullos o putear a gente que no le cae bien.
Quiero decir, entiendo que haya un código de edificación común, un inventario de edificios históricos, una limitación al número de plantas o a la edificabilidad y su coeficiente. Pero hacerlo sitio a sitio ya me parece un tanto excesivo, igual que los ayuntamientos que obligan a ciertos colores, o materiales en las casas que se construyan. Me parece sobrelegislar, aunque es un tema complicado, porque luego también te quitan cines en el centro y ponen tiendas de ropa y también me jode.
Y ya relacionado con el caso en concreto. ¿Qué pondrías allí? ¿casas, ampliarías el parque, algún edificio en concreto? Todo eso teniendo en cuenta que es una parcela privada. No me gusta ese edificio de centro comercial, es muy soso y feo, como no me gusta demasiado el edificio que han puesto en el solar del banco Atlántico de Gran Vía —aunque puede que tenga más gracia que el anterior que no pegaba nada— pero no sé hasta que punto se puede obligar a construir con una estética determinada a la gente en su parcela, o hacer algo en especial si es que el suelo tiene la calificación adecuada, otra cosa son las recalificaciones.
Aunque luego los poderes públicos, sea ADIF sea el consorcio de transportes, va y te hace un intercambiador horrendo que tapa media fachada de la estación de Principe Pío, en algo que si puede tener mucha más mano. Igual que algunas plazas duras que ha hecho o cosas que no arregla como el paseo del Prado porque quería hacer otro obrón más.
#30 Por lo que se ve a ti te encantan los centros comerciales.... asi nos va y así tenemos la ciudad que tenemos: GRIS
#23 Gracias por el enlace. Muy buena información. Las fotos se quedan cortas con lo que el ruso plantea hacer....verás la cúpula gigante que alza en el centro.
En Valencia tenemos la ruta del despilfarro, un autobús te da la vuelta para conocerlas y concienciar a la gente del gasto innecesario, de los sobrecostes...
Estaría bien crear rutas turísticas en Madrid y en otras muchas ciudades.
Veo que muchos conceptos son "Privatización de las XXX plazas para residentes", pero no comprendo qué significa. ¿Alguien lo puede explicar?
#20 Que las venden. Que ya no son para residentes y si te vas la dejas a otro residente en lista, sino para el mejor postor.
Por gente como esta persona va el mundo cada vez peor.
Si fuera por los ecologistas el Edificio España lo dejarían abandonado otros 7 años más, no tocarían el Calderón (como se nota que no viven cerca y soportan a los "aficionados"), dejarían abandonado otros 10 años los terrenos militares de Campamento que está hechos una mierda, etc. Odio a la Botella con todas mis fuerzas, pero eso no significa que no quiera ver a Madrid crecer y mejorar.
#11 Cuesta encontrar correlación entre los ecologistas y que el ayuntamiento de Madrid cambiara la protección de un edificio histórico como es el Edificio España para que su entonces propietario, el Santander, lo pudiera vender a un magnate chino con la promesa de que podría alterar no solo su estructura interna sino también tres de sus fachadas. Cuesta bastante.
Campamento: ahá, dime exactamente por qué, en el país de Europa con más viviendas vacías, hace falta un nuevo PAU con miles de viviendas vacías en vez de, por ejemplo, un parque conectado con la casa de Campo.
#14 Eso estaba pensando yo. Todo desarrollo urbanístico es discutible, pero en términos generales, deben de compensarse los usos.
#14 Añado, en la ciudad de las casas y oficinas vacías, del color gris del cemento.... ¿hacen falta más casas, más oficinas? ...Y por que no se hacen un centro cívico, una biblioteca, un polideportivo, un centro de mayores, colegios, carril bici, parques y espacios verdes.... Ya respondo....porque eso no le da dinero fresco y negro a la señorona y sus ecuaces!!
#14 #17 Cabría preguntarse también como es posible que en 10 años de salvaje burbuja inmobiliaria esos terrenos que están dentro de la ciudad se hayan quedado tal cual mientras se la ciudad se desparramaba por la paeriferia a base de anodinos PAU donde no llegaba el metro, ni los trenes ni había ninguna infraestructura ni servicio público cercano.