La ministra Trujillo confirmó hoy que el mercado inmobiliario "se está enfriando", de forma que la inversión en Bolsa "puede ser más rentable que la inversión inmobiliaria". El comentario no es fútil, ya que desde la rebaja al 18% IRPF en las plusvalías obtenidas de la especulación bursátil, se ha producido un significativo aumento de la actividad en la compra—venta de acciones. Valores como ASTROC se han revalorizado un 690%: http://linko.es/sJ_ ¿Relacionada?: http://es.wikipedia.org/wiki/Crack_del_29
#6:
#5 No, hombre, se refiere a cambiar de cultura, de sociedad, de país. A emigrar, vamos.
#7:
Yo flipo con el trabajo de esta mujer. Le pagan por... ¿salir una vez cada 2 meses a decir que la vivienda baja mientras sigue y sigue subiendo? Además de eso, se ha parado a pensar que podía hacer algo?
#1:
Curioso, en este caso las ratas son las primeras en abandonar el barco.
#23:
#22 si yo me quedara con todo el agua disponible y te la vendiera embotellada a 10€ la botella de 33cl y te dijera "yo no soy un especulador de esos pero creo que cada uno se gana el dinero como puede...o no?" tu que pensarias de mi?
Yo flipo con el trabajo de esta mujer. Le pagan por... ¿salir una vez cada 2 meses a decir que la vivienda baja mientras sigue y sigue subiendo? Además de eso, se ha parado a pensar que podía hacer algo?
La bolsa puede subir o no, la realidad es que quién sabe. Como posible inversor me encuentro con una bolsa en máximos históricos, es decir, no hay precedentes de valores superiores a los actuales.
No seré yo quien compre en máximos históricos, lo bueno hubiera sido entrar antes de esta gran subida. Ahora ya... es tarde.
#22 si yo me quedara con todo el agua disponible y te la vendiera embotellada a 10€ la botella de 33cl y te dijera "yo no soy un especulador de esos pero creo que cada uno se gana el dinero como puede...o no?" tu que pensarias de mi?
La ministra concluyo señalando que, aunque el número de viviendas en alquiler se está incrementando, "es necesario un cambio cultural". ¿Un cambio cultural? Sí, que el sueldo sea el doble mientras los alquileres bajan a la mitad. Por ejemplo. Menuda caradura.
#7 Se basa en un método clásico en publicidad, si repites algo cientos de veces al final el público acaba por creerse que es cierto...Que traducido al castellano llano quiere decir que se cree que somos idiotas...La verdad es que podría ser ministra de la información porque datos da pero soluciones ninguna...
Trujillo es una ministra de paja. Pero jode que se apunte medallas que no le corresponden. Su ministerio ha sido creado para capear el temporal sin hacer nada al respecto.
Son tan caraduras y tan hipócritas que decían en la oposición que había burbuja, ahora se felicitan pq esa burbuja sigue creciendo "sólo" por debajo del 10%. Patético.
#11 el tema es que NO PUEDE dar soluciones!! es el primer caso en la historia de un ministerio sin poder real!!
Sólo pueden hacer algo (por tener las competencias) las comunidades autónomas y, sobretodo, los HAY-UNTAMIENTOS, de forma que esta tía, efectivamente, sólo puede salir cada X tiempo a decir alguna tontería y hasta la siguiente. Mientras las CCAA no retiren las competencias en Urbanismo a los hay-untamientos (como han hecho en Marbella) seguiremos con los chanchullos y la burbuja.
Lo que es más gracioso es que esta tía diga ahora que las nuevas viviendas de protección oficial serán para alquiler, que hay que fomentar la cultura del alquiler... joder, si toda la vida en España se ha podido ser propietario, ¿alguien me puede explicar qué coño ha cambiado? (bueno, en el fondo todos lo sabemos)
Buenooo, esto se va a poner duro, si empiezan a vender las casas ... eso se llama PINCHAZO, bajadas ráaapidas del precio de la vivienda, pienso que puede bajar hasta un 50% como pasó en Japón.
#22: es una inversión especulativa, que no añade ni pretende añadir valor al bien en cuestión, sólo aprovecharse de la subida de precios, fomentándola a la vez.
Eso sería una gran noticia, más inversores que quieren meter pasta en bolsa = más pasta en bolsa = más empresas = más puestos de trabajo. Sí, habrá más paro en la construcción, ¿pero para qué queremos tanto ladrillo?
#19 uy esa asociación es peligrosa, a veces la cotización de las acciones en bolsa de una empresa no tienen nada que ver con la riqueza real de la empresa que cotiza...ojito también que las burbujas en bolsa y sino que se lo digan a los del crack del 29...
Los especuladores compran cuando los pisos están todavía baratos, porque saben que los precios van a subir, porque va a haber escasez futura (la subida de precios causan especulación, no al revés). Con estas compras están contribuyendo a estimular la oferta de pisos incluso antes de que la escasez sea real. Los constructores construyen antes de que la escasez sea un problema mayor, gracias a los especuladores. Pero los especuladores, además, venderán los pisos cuando ya no pueden sacar más dinero, es decir, cuando el mercado se sature, contribuyendo a la bajada de los precios. Los especuladores hacen que los precios bajen justo en el peor momento de la economía.
Por lo tanto, la especulación, por increíble que parezca, y siempre que no suponga un control monopólico de la oferta o de la demanda, amortigua los problemas de la escasez de un bien cualquiera, en este caso de la vivienda.
Pues me da a mi que les van a dejar limpitos como la patena. Estos especulatas del ladrillo son expertos en la cotización del tintorro y en morder palillos y chupar cabezas de gamba, pero no tienen ni idea de lo que es un analisis tecnico o fundamental.
Decir que el dinero está saliendo del ladrillo para entrar en bolsa es sencillamente una afirmación sin ningún fundamento. También es una falacia cuando en los medios dicen... "la bolsa ha subido un 18% y la vivienda un 15% luego la bolsa ha sido más rentable que el ladrillo". Es como decir que Juanito ha ganado un montón de dinero en la loto, luego la loto es más rentable que el ladrillo. En otras palabras, no contempla el riesgo de la bolsa en comparación con el ladrillo. En estos años la subida de la vivienda era un valor seguro, mientras que el de la bolsa no. De hecho conozco gente que ha perdido dinero en bolsa, pero no conozco a nadie que haya perdido dinero con el ladrillo. En fin, brindis al sol que es lo único que sabe hacer el gobierno. Ah, también sabe proponer medidas de dudosa o nula efectividad, pero que signifiquen más recaudación para ellos.
#15 Precisamente por eso que estas explicando las inversiones inmobiliarias están dejando de ser interesantes, existe mucho riesgo de que el ladrillo se desplome, hace tiempo que se habla de un trasvase de capital del mundo inmobiliario a la bolsa, de los bancos vendiendo sus participaciones en inmobiliarias, de promotoras que buscan alquilar, porque nadie puede comprar, de supuestas bajadas, de subidas de tipos de interés, etc…
El tema es complejo, no creo que nadie sepa lo que va a pasar pero hay una cosa clara, hoy por hoy, el mercado inmobiliario es ARIESGADO hay claros síntomas de cansancio y valores razonables como para pensar que esta tocando techo y que una de dos o no va ha haber mucha rentabilidad o que va ha haber perdidas.
#14 A estas alturas... parece mentira. Lo importante no es saber, es tener el teléfono del que sabe. Ya se encargarán de meter como becarios a doctores en economía que se encarguen de sus intereses ;-).
La bolsa está en máximos históricos pero la economía española también, los beneficios disparados, las perspectivas buenas. La bolsa no está sobrevalorada, solo un poco mas arriba que cuando la burbuja tecnológica y las compañías de entonces son una sombra de lo que son ahora. La cosa va a seguir tirando para arriba, no tanto como estos años por que veníamos de muy abajo, pero va a seguir.
no estoy deacuerdo XXX, porque no hay nadie, al menos donde vivo, que se quede con todos los pisos para venderlos, y por esa regla de tres, tambien especula el que compra un piso de proteccion oficial, VPO, y al cabo de X años lo desprotege y lo vende al precio de mercado...quien mas quien menos saca tajada del tema, creo.
Estoy con #15. El mercado bursatil es mucho más líquido que el del "ladrillo", y eso produce que las bajadas se noten de forma muy rápida y en el ladrillo suelen dilatarse en el tiempo.
#24, que valor se le añade a las frutas, verduras, y demás productos de primera necesidad?. Comparar este grupo de cosas con la vivienda es un poco descabellado. Puestos a hacer demagogia: "Si no comes, morirás y en cuanto a la vivienda por no ser de propiedad, no creo que te mueras."
En cuanto a la bolsa, no me fio nada de nada. Opino como #3. Ya que se comenta el caso de Japón, el que tuvo su dinero en bolsa, se acordó del que lo tenia invertido en ladrillo. Puestos a perder, mejor hacerlo en un 30% que en un 60% (En 2003, la caida era de un 80%)
Lo que veo, es un futuro para la inversión de inmubles de alquiler, porque como se van a poner las cosas, y por los pasos que está dando el gobierno, va a ser, por mucho que pueda bajar la vivienda, la única solución para la gran mayoria de personas.
#25: "no estoy deacuerdo XXX, porque no hay nadie, al menos donde vivo, que se quede con todos los pisos para venderlos"
No hay una sola persona, pero sí muchas diferentes que compran sobre plano con el único fin de vender más caro cuando el edificio esté finalizado. Siguiendo con el mismo ejemplo, es como si un 40% de la población acaparase los manantiales y provocase una subida del precio del agua muy por encima de su valor real. Con el agravante de que ambos (agua y vivienda) son derechos fundamentales. Tú puedes comprar 500 televisores en China y venderlos aquí más caros. Si yo no lo puedo pagar tengo dos opciones: buscar un competidor que me lo ofrezca más barato, o quedarme sin televisor. La diferencia es que sin tele puedo vivir, sin casa no.
Ah, y quien más quien menos no. Unos sacan tajada y otros emigramos. That's the difference. Y no, no valen todas las formas de ganar dinero. Algunas son legales pero no son éticas. Y creo que yo pienso de ti lo mismo que #23.
Yo vivo de la bolsa con muy poco capital desde hace años, y puedo decir que seguira subiendo hasta el 2010. Y si baja? pues a ganar pasta tambien, con futuros bajistas.
En el 2000 hasta el 2003 sabiamos muchos que caeria, pero te pones bajista,te sientas y a ganar pasta y a pasar de jefes y horarios. Criticar la bolsa, es desconocer por completo un mundo que te haria vivir libre. No hay comparacion con los pisos. Cuestion de estudiar libremente este mundo y dejarse de carreras que no llevan a nada.
Por ultimo, no hay comparacion entre lo inmobiliario (para inversores cutres)comparado con la bolsa y su liquidez. Siempre lo supera a largo plazo.
por que le llaman especuladores a una persona que compra un piso non SU DINERO y vende al cabo de un tiempo para obtener unas ganancias? no lo entiendo yo no soy un especulador de esos pero creo que cada uno se gana el dinero como puede...o no?
Comentarios
#5 No, hombre, se refiere a cambiar de cultura, de sociedad, de país. A emigrar, vamos.
Curioso, en este caso las ratas son las primeras en abandonar el barco.
Yo flipo con el trabajo de esta mujer. Le pagan por... ¿salir una vez cada 2 meses a decir que la vivienda baja mientras sigue y sigue subiendo? Además de eso, se ha parado a pensar que podía hacer algo?
La bolsa puede subir o no, la realidad es que quién sabe. Como posible inversor me encuentro con una bolsa en máximos históricos, es decir, no hay precedentes de valores superiores a los actuales.
No seré yo quien compre en máximos históricos, lo bueno hubiera sido entrar antes de esta gran subida. Ahora ya... es tarde.
#22 si yo me quedara con todo el agua disponible y te la vendiera embotellada a 10€ la botella de 33cl y te dijera "yo no soy un especulador de esos pero creo que cada uno se gana el dinero como puede...o no?" tu que pensarias de mi?
Yo tambien de ti.
La ministra concluyo señalando que, aunque el número de viviendas en alquiler se está incrementando, "es necesario un cambio cultural". ¿Un cambio cultural? Sí, que el sueldo sea el doble mientras los alquileres bajan a la mitad. Por ejemplo. Menuda caradura.
#7 Se basa en un método clásico en publicidad, si repites algo cientos de veces al final el público acaba por creerse que es cierto...Que traducido al castellano llano quiere decir que se cree que somos idiotas...La verdad es que podría ser ministra de la información porque datos da pero soluciones ninguna...
Trujillo es una ministra de paja. Pero jode que se apunte medallas que no le corresponden. Su ministerio ha sido creado para capear el temporal sin hacer nada al respecto.
Son tan caraduras y tan hipócritas que decían en la oposición que había burbuja, ahora se felicitan pq esa burbuja sigue creciendo "sólo" por debajo del 10%. Patético.
#7 Permíteme corregirte: LE PAGAMOS.
Si el Ministerio de la Verdad lo dice, es que están interesados en que la gente se meta en Bolsa.
Mi consejo: no lo hagais, cuentan con información privilegiada para desplumar a pardillos como tú y yo.
#11 el tema es que NO PUEDE dar soluciones!! es el primer caso en la historia de un ministerio sin poder real!!
Sólo pueden hacer algo (por tener las competencias) las comunidades autónomas y, sobretodo, los HAY-UNTAMIENTOS, de forma que esta tía, efectivamente, sólo puede salir cada X tiempo a decir alguna tontería y hasta la siguiente. Mientras las CCAA no retiren las competencias en Urbanismo a los hay-untamientos (como han hecho en Marbella) seguiremos con los chanchullos y la burbuja.
Lo que es más gracioso es que esta tía diga ahora que las nuevas viviendas de protección oficial serán para alquiler, que hay que fomentar la cultura del alquiler... joder, si toda la vida en España se ha podido ser propietario, ¿alguien me puede explicar qué coño ha cambiado? (bueno, en el fondo todos lo sabemos)
Buenooo, esto se va a poner duro, si empiezan a vender las casas ... eso se llama PINCHAZO, bajadas ráaapidas del precio de la vivienda, pienso que puede bajar hasta un 50% como pasó en Japón.
#1 No te equivoques, siempre lo hacen. Son ratas, pero no tienen ni un pelo de tonto.
#22: es una inversión especulativa, que no añade ni pretende añadir valor al bien en cuestión, sólo aprovecharse de la subida de precios, fomentándola a la vez.
Eso sería una gran noticia, más inversores que quieren meter pasta en bolsa = más pasta en bolsa = más empresas = más puestos de trabajo. Sí, habrá más paro en la construcción, ¿pero para qué queremos tanto ladrillo?
Que explote ya la burbuja, leñe. Y si no, la explotamos nosotros:
24 de marzo a las 17h en la plaza de siempre
www.viviendadigna.es
#19 uy esa asociación es peligrosa, a veces la cotización de las acciones en bolsa de una empresa no tienen nada que ver con la riqueza real de la empresa que cotiza...ojito también que las burbujas en bolsa y sino que se lo digan a los del crack del 29...
Hay otro efecto interesante de la especulación:
Los especuladores compran cuando los pisos están todavía baratos, porque saben que los precios van a subir, porque va a haber escasez futura (la subida de precios causan especulación, no al revés). Con estas compras están contribuyendo a estimular la oferta de pisos incluso antes de que la escasez sea real. Los constructores construyen antes de que la escasez sea un problema mayor, gracias a los especuladores. Pero los especuladores, además, venderán los pisos cuando ya no pueden sacar más dinero, es decir, cuando el mercado se sature, contribuyendo a la bajada de los precios. Los especuladores hacen que los precios bajen justo en el peor momento de la economía.
Por lo tanto, la especulación, por increíble que parezca, y siempre que no suponga un control monopólico de la oferta o de la demanda, amortigua los problemas de la escasez de un bien cualquiera, en este caso de la vivienda.
Pues me da a mi que les van a dejar limpitos como la patena. Estos especulatas del ladrillo son expertos en la cotización del tintorro y en morder palillos y chupar cabezas de gamba, pero no tienen ni idea de lo que es un analisis tecnico o fundamental.
Decir que el dinero está saliendo del ladrillo para entrar en bolsa es sencillamente una afirmación sin ningún fundamento. También es una falacia cuando en los medios dicen... "la bolsa ha subido un 18% y la vivienda un 15% luego la bolsa ha sido más rentable que el ladrillo". Es como decir que Juanito ha ganado un montón de dinero en la loto, luego la loto es más rentable que el ladrillo. En otras palabras, no contempla el riesgo de la bolsa en comparación con el ladrillo. En estos años la subida de la vivienda era un valor seguro, mientras que el de la bolsa no. De hecho conozco gente que ha perdido dinero en bolsa, pero no conozco a nadie que haya perdido dinero con el ladrillo. En fin, brindis al sol que es lo único que sabe hacer el gobierno. Ah, también sabe proponer medidas de dudosa o nula efectividad, pero que signifiquen más recaudación para ellos.
#15 Precisamente por eso que estas explicando las inversiones inmobiliarias están dejando de ser interesantes, existe mucho riesgo de que el ladrillo se desplome, hace tiempo que se habla de un trasvase de capital del mundo inmobiliario a la bolsa, de los bancos vendiendo sus participaciones en inmobiliarias, de promotoras que buscan alquilar, porque nadie puede comprar, de supuestas bajadas, de subidas de tipos de interés, etc…
El tema es complejo, no creo que nadie sepa lo que va a pasar pero hay una cosa clara, hoy por hoy, el mercado inmobiliario es ARIESGADO hay claros síntomas de cansancio y valores razonables como para pensar que esta tocando techo y que una de dos o no va ha haber mucha rentabilidad o que va ha haber perdidas.
#14 A estas alturas... parece mentira. Lo importante no es saber, es tener el teléfono del que sabe. Ya se encargarán de meter como becarios a doctores en economía que se encarguen de sus intereses ;-).
Por 600 € al mes 600 M de beneficio al año.
La bolsa está en máximos históricos pero la economía española también, los beneficios disparados, las perspectivas buenas. La bolsa no está sobrevalorada, solo un poco mas arriba que cuando la burbuja tecnológica y las compañías de entonces son una sombra de lo que son ahora. La cosa va a seguir tirando para arriba, no tanto como estos años por que veníamos de muy abajo, pero va a seguir.
#7 Mejor no la des ideas... que a saber lo que podria hacer para 'solucionarlo'
no estoy deacuerdo XXX, porque no hay nadie, al menos donde vivo, que se quede con todos los pisos para venderlos, y por esa regla de tres, tambien especula el que compra un piso de proteccion oficial, VPO, y al cabo de X años lo desprotege y lo vende al precio de mercado...quien mas quien menos saca tajada del tema, creo.
Estoy con #15. El mercado bursatil es mucho más líquido que el del "ladrillo", y eso produce que las bajadas se noten de forma muy rápida y en el ladrillo suelen dilatarse en el tiempo.
#24, que valor se le añade a las frutas, verduras, y demás productos de primera necesidad?. Comparar este grupo de cosas con la vivienda es un poco descabellado. Puestos a hacer demagogia: "Si no comes, morirás y en cuanto a la vivienda por no ser de propiedad, no creo que te mueras."
En cuanto a la bolsa, no me fio nada de nada. Opino como #3. Ya que se comenta el caso de Japón, el que tuvo su dinero en bolsa, se acordó del que lo tenia invertido en ladrillo. Puestos a perder, mejor hacerlo en un 30% que en un 60% (En 2003, la caida era de un 80%)
Lo que veo, es un futuro para la inversión de inmubles de alquiler, porque como se van a poner las cosas, y por los pasos que está dando el gobierno, va a ser, por mucho que pueda bajar la vivienda, la única solución para la gran mayoria de personas.
Salu2
#25: "no estoy deacuerdo XXX, porque no hay nadie, al menos donde vivo, que se quede con todos los pisos para venderlos"
No hay una sola persona, pero sí muchas diferentes que compran sobre plano con el único fin de vender más caro cuando el edificio esté finalizado. Siguiendo con el mismo ejemplo, es como si un 40% de la población acaparase los manantiales y provocase una subida del precio del agua muy por encima de su valor real. Con el agravante de que ambos (agua y vivienda) son derechos fundamentales. Tú puedes comprar 500 televisores en China y venderlos aquí más caros. Si yo no lo puedo pagar tengo dos opciones: buscar un competidor que me lo ofrezca más barato, o quedarme sin televisor. La diferencia es que sin tele puedo vivir, sin casa no.
Ah, y quien más quien menos no. Unos sacan tajada y otros emigramos. That's the difference. Y no, no valen todas las formas de ganar dinero. Algunas son legales pero no son éticas. Y creo que yo pienso de ti lo mismo que #23.
Yo vivo de la bolsa con muy poco capital desde hace años, y puedo decir que seguira subiendo hasta el 2010. Y si baja? pues a ganar pasta tambien, con futuros bajistas.
En el 2000 hasta el 2003 sabiamos muchos que caeria, pero te pones bajista,te sientas y a ganar pasta y a pasar de jefes y horarios. Criticar la bolsa, es desconocer por completo un mundo que te haria vivir libre. No hay comparacion con los pisos. Cuestion de estudiar libremente este mundo y dejarse de carreras que no llevan a nada.
Por ultimo, no hay comparacion entre lo inmobiliario (para inversores cutres)comparado con la bolsa y su liquidez. Siempre lo supera a largo plazo.
Así lo he hecho yo
por que le llaman especuladores a una persona que compra un piso non SU DINERO y vende al cabo de un tiempo para obtener unas ganancias? no lo entiendo yo no soy un especulador de esos pero creo que cada uno se gana el dinero como puede...o no?