El precio del metro cuadrado de suelo urbano, que supone entre el 40% y el 60% del coste final de las viviendas, se situó en los 652 euros al término del tercer trimestre del año 2006 en los municipios españoles de más de 50.000 habitantes, lo que supone una caída del 1,3% respecto a 2005, según datos del Ministerio de Vivienda.
#4, Efectivamente, no es más que un dato técnicamente correcto que no se ajusta, para nada, a la realidad. Un piso en el centro de "pongaaquísuciudadpreferida" es más caro ahora que en 2005.
A ver, lo que se veia venir de verdad era el pinchazo del timo inmbiliario en España, no es normal que los precios de la vivienda estén mas altos que en el resto de Europa [si tenemos en cuenta el salario mínimo, el precio con respecto al poder adquisitivo]
[Modo ironia on] eso es imposible, la vivienda nunca baja y la vivienda esta cara porque el suelo es caro, luego si baja el suelo puede bajar la vivienda y eso... es imposible, no ha pasado nunca. [Modo ironia off]
Aquí está el principal foco de corrupción, A ver si es verdad que el suelo baja y así promotores y políticos se quedan con un palmo de narices en sus trapicheos varios.
Da igual, los hay que han sabido aprovechar y están forradísimos. Ahora bajarán porque hay mas viviendas que gente, y los que compraron varias viviendas y aún no las han vendido ahora lo pasarán mal para venderlas y tendrán que bajar los precios
Este es un dato que se veia venir: cada vez hay menos suelo disponible en el centro de las ciudades así que - aunque esté carísimo - este suelo céntrico pondera cada vez menos en la media. Como las ciudades crecen hacia los barrios periféricos sin más límite que los planes urbanísticos, pues el suelo periférico cada vez tiene más importancia en el precio medio del suelo provocando su moderación.
El precio del suelo no es la principal causa de aumento de los precios. El precio del suelo es consecuencia del aumento de los precios de la vivienda.
Precisamente esa es la excusa que venden oficialmente, siendo claramente una excusa más falsa que el rey Miguel.
Todo esto le venía de perlas a los hay-untamientos para financiarse. Pero ahora con la caída en picado de la demanda de vivienda (más que nada porque nadie ya puede permitírsela) no existe demanda artificial de suelo, y por tanto los precios bajan. Más cuanto menos se demanden los pisos.
El precio del suelo baja.
El precio de la vivienda sube.
1.¿Quien se esta beneficiando?
2.¿Quien lo consiente?
3.¿Por que?
4.¿Quien paga el pato?
1.Constructores, Inmobiliarias, Especuladores profesionales
2.Admon. locales con el beneplacito de las autonomicas y el gobierno central
3.Porque en un momento dado, pueden dar la vuelta a la tortilla (Vease ultimas elecciones autonomicas en la Comunidad de Madrid) y porque son quienes financian las campañas electorales y despues hay que devolver esos favores.
4. Tu, yo, nosotros...
¿Alguien se ha leído la noticia? Cuanto menos está incompleta. No nombra ciudades como Barcelona, Madrid, Valencia, etc. ¿En esas ciudades subió o bajó?
Comentarios
#4, Efectivamente, no es más que un dato técnicamente correcto que no se ajusta, para nada, a la realidad. Un piso en el centro de "pongaaquísuciudadpreferida" es más caro ahora que en 2005.
A ver, lo que se veia venir de verdad era el pinchazo del timo inmbiliario en España, no es normal que los precios de la vivienda estén mas altos que en el resto de Europa [si tenemos en cuenta el salario mínimo, el precio con respecto al poder adquisitivo]
[Modo ironia on] eso es imposible, la vivienda nunca baja y la vivienda esta cara porque el suelo es caro, luego si baja el suelo puede bajar la vivienda y eso... es imposible, no ha pasado nunca. [Modo ironia off]
Aquí está el principal foco de corrupción, A ver si es verdad que el suelo baja y así promotores y políticos se quedan con un palmo de narices en sus trapicheos varios.
Da igual, los hay que han sabido aprovechar y están forradísimos. Ahora bajarán porque hay mas viviendas que gente, y los que compraron varias viviendas y aún no las han vendido ahora lo pasarán mal para venderlas y tendrán que bajar los precios
Este es un dato que se veia venir: cada vez hay menos suelo disponible en el centro de las ciudades así que - aunque esté carísimo - este suelo céntrico pondera cada vez menos en la media. Como las ciudades crecen hacia los barrios periféricos sin más límite que los planes urbanísticos, pues el suelo periférico cada vez tiene más importancia en el precio medio del suelo provocando su moderación.
Entonces ahora lo que te cobran es el aire que hay encima, no?
El precio del suelo no es la principal causa de aumento de los precios. El precio del suelo es consecuencia del aumento de los precios de la vivienda.
Precisamente esa es la excusa que venden oficialmente, siendo claramente una excusa más falsa que el rey Miguel.
Todo esto le venía de perlas a los hay-untamientos para financiarse. Pero ahora con la caída en picado de la demanda de vivienda (más que nada porque nadie ya puede permitírsela) no existe demanda artificial de suelo, y por tanto los precios bajan. Más cuanto menos se demanden los pisos.
Me lo parece a mi, o la burbuja está pinchando
El precio del suelo baja.
El precio de la vivienda sube.
1.¿Quien se esta beneficiando?
2.¿Quien lo consiente?
3.¿Por que?
4.¿Quien paga el pato?
1.Constructores, Inmobiliarias, Especuladores profesionales
2.Admon. locales con el beneplacito de las autonomicas y el gobierno central
3.Porque en un momento dado, pueden dar la vuelta a la tortilla (Vease ultimas elecciones autonomicas en la Comunidad de Madrid) y porque son quienes financian las campañas electorales y despues hay que devolver esos favores.
4. Tu, yo, nosotros...
¿Alguien se ha leído la noticia? Cuanto menos está incompleta. No nombra ciudades como Barcelona, Madrid, Valencia, etc. ¿En esas ciudades subió o bajó?
Y se escucho un BUM !
Que se jodan los especuladores.
Ahorcaré al último promotor con las tripas del último agente inmobiliario