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#5:
"obliga a los arrendadores a asumir la mayor parte del coste de la falta de acceso a una vivienda asequible, cuando muchos de ellos dependen en gran parte de este ingreso para su economía familiar; de hecho, el 44% declara ingresos anuales inferiores a los 21.000 euros"
Lo de buscarse un trabajo y que toda tu economia familiar no gire alrededor de la especulacion immobiliaria, ya tal...
Lo de buscarse un trabajo y que toda tu economia familiar no gire alrededor de la especulacion immobiliaria, ya tal...
#15:
#7 En mi caso voy a pensarme más de dos veces a quién voy a alquilar un apartamento. Pediré más garantías y como yo lo hará más gente lo que va a dificultar más a los bajos ingresos o a la gente precaria encontrar un alquiler. Aumentar la dificultad de alquilar va a dificultar la movilidad de la gente porque ¿porqué voy a cambiarme de piso si cada vez pedirán más condiciones?
En varias ocasiones he tenido que perdonar deudas de varios meses para recuperar lo más rápido las llaves para poder alquilar lo antes posible el inmueble o por miedo a que me hagan destrozos.
Hará 10 años alquilé un local y tardé que el inquilino fuese desalojado 1 año y me hizo un destrozo en la instalación eléctrica. La reparación costó 12.000€ sin contar que tuve que pasar otra vez la licencia del ayuntamiento para que verificara que la instalación estaba en orden. Gracias a que su madre estaba de avalista conseguí que el juez me concediera un pago de 120€ mensuales, que todavía sigo recibiendo porque todavía no se ha saldado la deuda. Poca gente se puede permitir esos gastos que conlleva alquilar así que cada vez habrá menos particulares que alquilen y cada vez habrá más grandes empresas que se dediquen al alquiler.
El siguiente paso será legislar que no se puedan pedir garantías, avalistas o información de solvencia. Ya es ilegal que las inmobiliarias tengan una lista negra de inquilinos con impagos.
En varias ocasiones he tenido que perdonar deudas de varios meses para recuperar lo más rápido las llaves para poder alquilar lo antes posible el inmueble o por miedo a que me hagan destrozos.
Hará 10 años alquilé un local y tardé que el inquilino fuese desalojado 1 año y me hizo un destrozo en la instalación eléctrica. La reparación costó 12.000€ sin contar que tuve que pasar otra vez la licencia del ayuntamiento para que verificara que la instalación estaba en orden. Gracias a que su madre estaba de avalista conseguí que el juez me concediera un pago de 120€ mensuales, que todavía sigo recibiendo porque todavía no se ha saldado la deuda. Poca gente se puede permitir esos gastos que conlleva alquilar así que cada vez habrá menos particulares que alquilen y cada vez habrá más grandes empresas que se dediquen al alquiler.
El siguiente paso será legislar que no se puedan pedir garantías, avalistas o información de solvencia. Ya es ilegal que las inmobiliarias tengan una lista negra de inquilinos con impagos.
#7:
Esta ley,además de ser injusta por lo que dice OCU, va a dificultar muchíiiiiisimo el acceso a vivienda en alquiler.
Comentarios
"obliga a los arrendadores a asumir la mayor parte del coste de la falta de acceso a una vivienda asequible, cuando muchos de ellos dependen en gran parte de este ingreso para su economía familiar; de hecho, el 44% declara ingresos anuales inferiores a los 21.000 euros"
Lo de buscarse un trabajo y que toda tu economia familiar no gire alrededor de la especulacion immobiliaria, ya tal...
#5 A mi lo que no me queda demasiado claro es a que se refieren con "asumir la mayor parte del coste".
Debe ser que pagar el alquiler cada mes no es "la mayor parte del coste".
#5 el sueño húmedo de vivir de las rentas.
Esta ley,además de ser injusta por lo que dice OCU, va a dificultar muchíiiiiisimo el acceso a vivienda en alquiler.
#7 Acceso a vivienda en alquiler?
No hombre no. Acceso a vivienda en regalo. Que la OCU y tu nos decis que no hay contraprestacion. Yo ya me he mudado a la casa del vecino diciendole que gracias a la ley no le pago nada.
#8 Va a haber mucha menos oferta de alquiler, mucho más cara y los requisitos van a ser draconianos, leoninos...
#10 Si se pueden declarar vulnerables y quedarse sin pagar, yo no les alquilaría...
#10 Cuanta es "mucha menos oferta"? Cuanto es "mucho mas cara"? Que requisitos adicionales va a haber?
Da algun numerillo para cuando hablemos dentro de 1 años podamos volver a tu comentario y evaluar.
#12 25% menos de oferta
25% más cara
6000 euros de aval bancario
#10 Si hay menos casa en alquiler la gente venderá. Si muchos venden bajará el precio de compra. Si la gente compra en vez de alquilar bajarán los alquileres.
Quién tiene la necesidad no va a dejar de poner el piso en alquiler, igual lo que harán será seguir haciendo negocio en negro o pasarse a este.
#16 Hay una oferta de gente que siempre necesitará alquilar, por movilidad o por lo que sea. Parte del mercado del alquiler se irá a venta, y algo bajará, pero hay gente que no puede acceder a la vivienda en propiedad.
#10 lo que significa que van a tener que vender las viviendas y con eso bajará su precio por exceso de oferta
#21 Pero no hay demanda de compra, hay demanda de alquilar.
#7 En mi caso voy a pensarme más de dos veces a quién voy a alquilar un apartamento. Pediré más garantías y como yo lo hará más gente lo que va a dificultar más a los bajos ingresos o a la gente precaria encontrar un alquiler. Aumentar la dificultad de alquilar va a dificultar la movilidad de la gente porque ¿porqué voy a cambiarme de piso si cada vez pedirán más condiciones?
En varias ocasiones he tenido que perdonar deudas de varios meses para recuperar lo más rápido las llaves para poder alquilar lo antes posible el inmueble o por miedo a que me hagan destrozos.
Hará 10 años alquilé un local y tardé que el inquilino fuese desalojado 1 año y me hizo un destrozo en la instalación eléctrica. La reparación costó 12.000€ sin contar que tuve que pasar otra vez la licencia del ayuntamiento para que verificara que la instalación estaba en orden. Gracias a que su madre estaba de avalista conseguí que el juez me concediera un pago de 120€ mensuales, que todavía sigo recibiendo porque todavía no se ha saldado la deuda. Poca gente se puede permitir esos gastos que conlleva alquilar así que cada vez habrá menos particulares que alquilen y cada vez habrá más grandes empresas que se dediquen al alquiler.
El siguiente paso será legislar que no se puedan pedir garantías, avalistas o información de solvencia. Ya es ilegal que las inmobiliarias tengan una lista negra de inquilinos con impagos.
#7 No como ahora, que cualquiera puede alquilar dos o tres.
#19 Ahora está jodido, pero a partir de ahora más.
#22 ¿Lo has visto en tu bola de cristal?
#27 En TODAS las ciudades donde se han hecho políticas similares ha pasado lo MISMO. Aparte que es de sentido común.
#28 ¿Qué ciudades son esas?
#29 Berlin, Paris, Barcelona, Nueva York
#30 En Nueva York existe limitación desde los años 40 y en Berlín han probado varios sistemas de limitación de precios. En todo caso argumentar que no va a funcionar porque no ha funcionado antes es un argumento falaz. Es como si después de que los primeros que intentaron volar se estampasen contra el suelo hubiéramos llegado a la conclusión de que no es posible volar. Las cosas no siempre salen bien a la primera y mientras haya un problema se tiene que buscar una solución.
#31 Pero es que si una cosa no funciona habrá que cambiarla. Puedes tener el mismo objetivo, pero si no cambias algo, te vas a topar con la misma realidad. Viena con un 30% de obra pública no tiene ese problema. Lo que no puedes hacer es que los propietarios asuman el papel que le corresponde al estado. Para eso prefiero que directamente expropien.
no resulta justo imponer a un particular el deber de alojar a otras personas sin contraprestación ni garantías
#1 Organización de consumidores y usuarios
#1 #2 Es que hay que reirse...
#3 El zorro al cargo de las gallinas
#2 Ya te digo...
Que construyan vivienda publica que bien que nos fríen a impuestos para mantener sus 17 taifas, lacayos y mangarrufas y se deje la clase politica de inventos de leyes que no van a arreglar nada. Ese truño de ley muy al contrario va a empeorar la situación, y si no al tiempo (y no soy arrendador de nada)
#6 como la ley del tabaco iba a acabar con los bares y la subida del salario mínimo iba a subir el paro en trillones de personas.
La OCU y sus "ocurrencias".Menudos sinvergüenzas.
La OCU es un caballo de Troya..
Pues encuentro la entradilla de lo mas clara y acertada para venir de los vendidos de OCU.