Hace 17 años | Por --19170-- a libertaddigital.com
Publicado hace 17 años por --19170-- a libertaddigital.com

Lamento linkar al libelo pero la noticia es explosiva, nunca mejor dicho. El descenso en la venta de inmuebles podría provocar el cierre en los próximos meses de una de cada tres agencias inmobiliarias, lo que supondría la clausura de 18.000 de las cerca de 60.000 oficinas que se calcula hay en España

Comentarios

apuntando

Esperaré impaciente!

pronetpc.com

a mi que cierren me parece negativo a corto y positivo a medio plazo, porque si cierran es sintoma de que mucha gente va a la calle pero significara que dejaran de inflar artificialmente el precio de los pisos

Por cierto si la primera que cae es la inmosecta Tecnocasa, mejor que mejor; estoy harto de su sistema de ventas, todos con su corbata verde y llamando constantemente a casa para preguntar "conoce algun vecino que quiera vender su casa..."

Un dia me harto y me pondre una corbata azul, un manojo de folletos en la mano y empezare a visitar sus agencias con la cantinela "Conoce algun vecino que tenga problemas informáticos...."

perroloco

El otro dia comentaba con un amiguete, que el tema inmobiliarias ya parece como cuando hubo el boom de los moviles

De repente, todo dios era experto en telefonia movil, habia una tienda de moviles cada 10 metros y evidentemente cualquier papi con dinero montaba la tienda de moviles para el hijo que no sabia hacer nada,porque estaba claro, la telefonia era el futuro, el que no se metiese se quedaria fuera, y blah, blah, entrabas, y te encontrabas con un monton de modernos con headsets y chorradas psicodelicas...a los 6 meses, desaparecieron igual de rapido que habian aparecido, y es que el tiempo los puso en su sitio.

N

Mucha gente se metió en las agencias inmobiliarias para ganar pasta fácil. Ahora toca pagar por ello, ¿no?

lawprier

Otro que se lamenta por mandar libertaddigital. Pero por favor...

martingerz

#2 jaz1 pues porque es un negocio que ha funcionado, como en su día funcionaron las tiendas de lanas o los videoclubs

numeroAureo

¡Ya esta aquí el fin de la burbuja inmobiliaria! Yo ya lo había avisado:
numeroaureonumeroaureo

Valdreu

#11 No, nos alegramos por un supuesto fin de la burubuja inmobiliaria, que igual nos permite comprar un piso sin hipotecarse de por vida.

perroloco

#23 El fin de la burbuja inmobiliaria implica, si es burbuja una crisis económica de grandes dimensiones ¿crees que en crisis podrás comprar un piso?
A ver si un piso cuesta 100 y tu ganas 50 malo pero si el piso baja a 50 y tu ganas 10 o estas en el paro ¿cómo lo ves?

Mal, lo veo mal, pero el que yo lo vea mal y tu lo veas mal implica que no ocurrira?, porque pareces estar empeñado en que tenemos un deseo de que todo se vaya al carajo, yo no hago mas que hacer un analisis de la REALIDAD con los datos que tengo en la mano, ¿que la realidad es mala? Mala, pero real.

#15 y #17 ¿qué tiene que ver la corrupción con que se cierren un montón de pequeños negocios? ¿o es que el titular habla de otra cosa?

Pues tiene que ver y MUCHO, la razon es simple, esos pequeños negocios (honrados y honestos) han nacido al amparo de un gran negocio (MAFIOSO Y CORRUPTO) que de por si no se sustenta en otra cosa que la pura especulacion (lee mi comentario #12, te podria dar MUCHOS mas ejemplos como el boom de las .com) luego logico es que cuando caiga el tiburon caiga la remora.

Quieres otro ejemplo? AFINSA. Seguro que han cerrado un monton de pequeños negocios, pero nadie protestaba cuando les daban unos beneficios absurdos por unos tristes sellos, eso amigo resume el "milagro español", de repente todo el mundo es un autentico genio financiero y se da cuenta de que los que trabajan son tontos...que lo que mola es invertir en sellos.

Me parece que no sabeis lo que es una agencia inmobiliaria, porque confundirlas con las grandes constructoras tiene tela.

Te vuelvo a remitir a mi comentario de los moviles, durante estos tiempos de total locura piseril cualquier mindundi montaba una inmobiliaria y sin mucho esfuerzo sacaba unas pesetas, pero no porque fuese profesional ni nada, sino porque hay un escenario claro de locura, al final (VUELVE A LEER MI #12) quedan los profesionales de toda la vida, que conocen el negocio y sus limitaciones y saben donde hay y donde no hay que asumir riesgos.

Te extrapolo esto a la pesca, un pescador profesional sabe que necesita dejar un tiempo de descanso en el caladero para evitar acabar con la pesca y seguir con su trabajo durante años, los 4 capullos cuyo unico objetivo es el beneficio a corto plazo solo quieren pescar cuanto mas mejor y no piensan esperar, un dia se levantan y se dan cuenta de que ya no hay nada que pescar, de que han acabado con todo y ya no hay remedio (te suena de algo?)

Por otro lado y a titulo informativo, te dire que varias cadenas de inmobiliarias pertenecen a grandes constructores que ganan pasta no solo con la venta del piso sino con la comision de ventas...abusando ademas de una posicion de privilegio en el mercado (si los pisos son mios los vendo mas baratos que la competencia y arraso) para aplastar como cucarachas a las pequeñas inmobiliarias, luego no es que se confundan...es que son lo mismo en algunos casos.

perroloco

#39, http://www.lalinterna.com/audios/economia080307.mp3

Toma...eliminando las consabidas criticas al gobierno (es la cope) estan hablando de hechos, ahora si quieres los niegas.

Mismo tipo de comentarios aparecen en la Ser, y otros medios...tu sigue erre que erre dandote cabezazos y suerte con tus ventas

Y por favor antes de soltar las chorradas...argumentalas con datos.

perroloco

#36, No hago mas que darte argumentos y te sales por la tangente constantemente, voy a empezar a pensar que te dedicas al negocio inmobiliario y te estas autoconvenciendo.

Oferta y demanda.

Mentira podrida, cochina, absurda y mil veces desmentida. Segun esto los pisos tendrian que bajar siempre, porque cada vez se construye mas y mas barato gracias a la mano de obra inmigrante, de hecho hay datos OBJETIVOS que demuestran que hay una sobreoferta salvaje (hasta el BCE lo dice...si quieres vas y se lo cuentas)

Especulacion y corrupcion. O lo del tema de los pelotazos te lo olvidas post tras post?

Más construcción precios más bajos. Menos construcción precios más caros.

Te lo he explicado en mi parrafo anterior, busca datos y despierta, ESPECULACION.

Estais en contra de las constructoras y deseando que se hundan para que... ¿bajen los precios?

Estamos a favor de no trabajar como burros para que el 80% de nuestro sueldo se vaya al BMW de un constructor, porque la clase politica (ni unos ni otros) de este pais mira hacia otro lado mientras los bancos (los mayores beneficiados de este fieston) se hinchan a beneficios a costa de hipotecar hasta las trancas un pais y de paso dejar la economia TIESA.

Comprendo los deseos de todos de que la vivienda baje a su precio "justo" pero si eso ocurre ¿no comprará todo el mundo? ¿y en ese caso no se dispararán los precios de nuevo?

NO NO Y MIL VECES NO, INFORMATE. Los tipos estan subiendo a toda leche...ya estamos en un escenario en el que NO pueden subir porque NO se pueden pagar los precios ya (al menos no por la mayoria de gente claro).

Si hay precios tan altos es por la sobredemanda, no porque se construya mucho. Llegados a precios altos progresivamente irán estabilizándose los precios.

Hasta ahora, como vendras observando mantengo un tono cordial,porque considero que yo no tengo tampoco la razon absoluta, pero esta "chorrada" que has soltado...puedes apoyarla con datos? o es que te parece a ti? Porque volvemos a lo mismo, lo que esta demostrado una y MIL veces es que hay SOBREOFERTA! que construimos mas en España que en varios paises de la UE juntos, que hemos consumido el 40% del hormigon de toda europa leñe.

Pero a ti los ostiazos de Japon y ahora mismo de EE.UU. no te dicen nada?

Seguir esperando a que bajen. Suerte.

Suerte con tus ventas, porque ya lo dejas claro.

I

The end of the bubble. The same story from 1996.

D

#11 iran al paro los inmigrantes que son los que construyen los pisos, el resto seguiremos como siempre...alimentando a los inmigrantes en paro, eso si, pero tb estarán en las calles de los patronos que los contrataron jejeje

LostCitizen

#23 Por cierto, cuando el negocio deje de ser rentable no solo no valdrán 50 sino que no valdrán una mierda, obviamente los que más perderán son los que tienen una fortuna invertida en pisos. El resto saldremos adelante como sea, no os preocupeis.

La burbuja cada día está más cerca de petar, ya es inevitable. La mayoría de bancos han retirado ya gran parte de su capital invertido en "ladrillo" por otros negocios. Es decir, están diversificando.

D

#17: recuerdo que hace pocos dias me pusieron un montón de puntos negativos por decir que la subida de precios de las casas tenía que tener un límite y que eventualmente los precios iban a bajar.

T

#27 Yo por desgracia soy del resto. ¿No me preocupo? Pero vamos a ver ¿tan difícil es ver que la economía es un dominó? no es algo aislado que cuando caiga no nos perjudica a los demás. La economía es como una cadena alimentaria, extinguir una especia perjudica a todas las demás.
Me pare un poco incosciente desear el hundimiento de cualquier sector económico.
Y no confundais especuladores con corruptos. Los corruptos a la carcel y los especuladores son unos caras de la situación en cuanto a leyes y demás.

LostCitizen

A ver si se van todos los putos especuladores a la puta quiebra! Si tenemos que caer todos para que estos hijos de puta se hundan en la puta miseria, QUE ASÍ SEA.

e

Ojalá el precio de los pisos caiga en picado, hasta su valor real (suelo), y los jóvenes puedan comprar a un precio que les permita vivir, no estar ahogados, ni asustados, y lo más importante, no tener que aguantar carros y carretas en el trabajo por miedo a ser despedidos y no poder pagar la hipoteca.

Con el inflado de precios, los únicos que ganan son las agencias (con las elevadas comisiones), hacienda (con los bestiales impuestos), y los especuladores (con los sobreincrementos). Los jóvenes y compradores de primera vivienda son los que pagan el pato, que ven mermado su poder adquisitivo por culpa de la conversión de lo que antes era el mercado inmobiliario en lo que ahora es el mercado de inversión más rentable (en cuanto a la relación dinero/tiempo).

El alquiler debería ser una ALTERNATIVA para quienes lo prefieran, o para los que por cuestiones de movilidad geográfica lo requieran, y no una OBLIGACION, y es que a ver quién tiene el valor suficiente de meterse en 40 años de hipoteca en los tiempos que corren.

¿Bajar? No se si bajarán. ¿Subir? Lo mismo siguen subiendo. Lo que está claro es que esto no es todo culpa del gobierno, ni de un sector determinado. Todo esto es culpa nuestra, por que hemos consentido pagar 60 millones de las antiguas pesetas (y esto hoy, por desgracia, ya se considera barato) por una vivienda, cuando sabemos que NO LO VALE.

ngsdavid

Que penita, ¿dejaran de subir el precio de los pisos?

ikipol

Hombre, tampoco los argumentos de #37 son tan fuertes. Yo creo que hay mucha demanda, mucha. Hay muchos, muchos jóvenes que intentan acceder a una vivienda, que no encuentran ni en alquiler ni en venta a precios asequibles. Conozco ejemplos de bajada de precios en cuanto al lado del piso se puso el cartel de una nueva promoción. La subida de los tipos frenará a los que llamo "especuladores de medio pelo", aquellos que compran un piso sin pensar pagarlo, simplemente aguantarlo para obtener ganancias. A esos si les afecta la subida de tipos, y la competencia en forma de nuevos pisos. Y, sinceramente, no creo que haya sobreoferta de pisos para primera vivienda. La gente vive en las nuevas promociones que compran. Donde hay muchísima oferta es en el sector de segunda residencia. Pero bueno, no se...

ikipol

Pues mejor. Que vendan los particulares, que no es tan complicado y así no se pagan las comisiones.

jaz1

nunca entendi, porque hay tantas.

celtico

solo puedo decir.... oeeeee oeeeeee

NAKO1983

Pues en mi calle acaban de abrir una hace un mes. Yo no lo veo tan claro, pero ya va siendo hora de que la campana comience a descender.

x

200.000 operarios de la construcción tambien iran al paro, pero estos no ganan el dinero
tan facilmente como las immobiliarias, esto si que me da pena.
Veo demasiadas immobiliarias en las cuales nadie es API y cobram como si lo fueran, que cierren
y dejen el trabajo para quien es API de verdad

T

#37 Lo siento pero mi inteligencia anda lejos ultimamente.
Simplemente no entiendo que algo que tiene sobreoferta suba de precio.

¿La especulación hace milagros? pues perdóname pero no lo entiendo.

Bueno claro, será porque son un demonio constructor.

Jajajja, ser felices.

m

#Todo se retroalimenta. Como dice un malo de peli: el caos y la destruccíón producen vida.

Tannhauser

#23 Una cosa es crísis y otra que te bajen el sueldo. O estás en la calle o sigues cobrando lo mismo.

U

Geniales los comentarios del Sr. Oscar Martínez, ¿a alguien le suenan? A buenas horas, mangas verdes.

D

#11 Y el que espere que bajen los pisos que siga soñando.

menudo meme.

D

Habeis conseguido que cada día entre en meneame como "jacoso con mono" a por mi dosis diaria de "va a explotar la burbuja inmobiliaria de un momento a otro".
Es como una telenovela venezolana. Siempre pendiente de que los protas se líen de una vez lol

D

Ventas controladas por API y multa para los propietarios con viviendas cerradas. Estos son los que hacen que los precios suban.

Y multa doble medioambiental! porque con ello estan consiguiendo que destrocemos nuestra naturaleza, la que nos da la vida. Vivo en montaña, en un pueblo de 18000 habitantes, con unas 3000 y pico viviendas cerradas y nos van a construir 700 viviendas unifamiliares en los alrededores y una variante, por Dios! aparte de todos los bloques que se estan construyendo en el interior! y luego te deniegan el permiso de obras para arreglar la cloaca!

que se pare el mundo que yo me bajo!

T

Oferta y demanda.
Más construcción precios más bajos. Menos construcción precios más caros.
Estais en contra de las constructoras y deseando que se hundan para que... ¿bajen los precios?

Comprendo los deseos de todos de que la vivienda baje a su precio "justo" pero si eso ocurre ¿no comprará todo el mundo? ¿y en ese caso no se dispararán los precios de nuevo?

Si hay precios tan altos es por la sobredemanda, no porque se construya mucho. Llegados a precios altos progresivamente irán estabilizándose los precios.
Seguir esperando a que bajen. Suerte.

T

#14 El fin de la burbuja inmobiliaria implica, si es burbuja una crisis económica de grandes dimensiones ¿crees que en crisis podrás comprar un piso?
A ver si un piso cuesta 100 y tu ganas 50 malo pero si el piso baja a 50 y tu ganas 10 o estas en el paro ¿cómo lo ves?
#15 y #17 ¿qué tiene que ver la corrupción con que se cierren un montón de pequeños negocios? ¿o es que el titular habla de otra cosa?
Me parece que no sabeis lo que es una agencia inmobiliaria, porque confundirlas con las grandes constructoras tiene tela.

T

Pero vamos a ver ¿os alegrais de que vaya mal algún negocio? ¿pensais que os va a ir mejor si cierran o quiebra algo?
Felicitar a los que se quedan al paro porque los que hicieron dinero lo mantendrán.
Y el que espere que bajen los pisos que siga soñando.

En fin, es menéame. Para que pregunto.