El INE retrasa hasta después del verano la publicación de la estadística sobre precios de la vivienda

¿Qué intentan ocultar??

Hace falta recordar que acontece el 27 de Mayo?

#13 Alargar las hipotecas no soluciona nada, a partir de 50 años la diferencia entre 50,100 o 200 años es practicamente nula.

#17 No, la gente siempre ha querido que sus pisos suban. Incluso el que está aun por comprarse una casa espera que cuando la compre subirá; si no no la compra.

Eso es lo que nos mata.

Lo que sí está claro es que ahora ya no se venden tantos pisos como antes. Lo comentaba el otro día con una vecina que trabaja en un Tecnocasa, se va notando un bajón considerable de las ventas. Eso sí, los precios están igual. Para que empiecen a bajar (y los que bajarán más serán los más caros, del centro de las ciudades aunque sean un cuarto sin ascensor) aún falta bastante tiempo.

Estarán "trabajando" en un nuevo baremo, igual que con la entrada del euro.

Por cierto #11, no encuentro el gráfico al que te refieres, podrías poner un enlace? Gracias

#8 mira www.fotocasa.es. Hay un gráfico con la evolución del precio de la zona en cada piso que miras. En Barcelona el último mes han pegado un bajón espectacular. Como del 20%. No todo es bajada de precio real, porque yo creo que había mucho flipado que pedía el oro y el moro pero que luego regateando estaba dispuesto a bajar, pero aun así es significativo. No dudes de que la burbuja está petando. Como tu dices no sale en los medios porque no interesa, pero aunque no lo veas en la tele está sucediendo.

#28 tienes 33 padres?

#30 ó mejor a un paraiso capitalista como haití ó bangladesh

#14 la mayoría de Españoles son propietarios y muchos de ellos hipotecados (por 30 y 40 años). Crees que les haría gracia que la vivienda bajara de precio, que la inversión de su vida, en la que se dejan un sueldo entero al mes está bajando de precio? El gobierno sabe que la gente que busca piso por necesidad (los que se alegrarían de la noticia) son una minoría, por tanto le sale más a cuenta esconderlo que publicarlo. Eso sin contar el impacto a la economía española, más conocida como la economía del ladrillo.

#12 para ver el gráfico, entra en la ficha de un inmueble de la zona que quieras ver y pica la tercera o cuarta pestaña que es la de precio medio de la zona. Ahí sale el gráfico con la evolución temporal. En Barcelona todos los barrios que he mirado han pegado un "bonito" bajón. Como han dicho otros, hay inmobiliarias que cierran, se ven carteles de se vende por todas partes,... la burbuja está petando aunque no se diga en la tele.

Tienen miedo... de que estalle alguna revolución en las calles.

Posturas encontradas, el que quiere que baje y solo ve que la burbuja va a explotar en los datos que el selecciona para confirmar su teoria de la aniquilacion del mercado inmobiliario.

Por otro lado, el que quiere que suba, pues su casa le ha costado hipotecarse a 50 años y le joderia soberanamente que su casa de 240.000 leuros bajase de precio pues habria hecho el gilipollas. Entonces solo busca datos que corroboran que el precio de la vivienda continua subiendo, menos, pero continua subiendo.

Y asi dia tras dia ... Señores, ven tantos carteles de SE VENDE en las calles, pues una gran cantidad de inmuebles estan vacios y se han comprado como inversion, no porque el propietario del piso necesite venderlo urgentemente porque no puede pagar la hipoteca. Y se la repanpinfla venderlo ahora o dentro de 1 año, pues el precio de la vivienda, sigue aumentando en determinadas urbes, como Madrid CAPITAL por ejemplo.

Quien espera que el INE publique que el precio de la vivienda se ha estabilizado, puede seguir esperando como minimo 8 años mas.

Mientras tanto a Hipotecarse durante 50 años por cuatro paredes.

Ahh y despues de tanto fanatismo antiespeculador, me gustara ver a mas de uno de por aqui, dentro de 20 años traficando con pisos cuando deje de cobrar la miseria que cobre y se vuelva un pureta con un Audi

#36 ahora dime de esos paises que hay no hay oligarquias económicas que dominan a los trabajadores? La única diferencia entre comunismo y capitalismo es que entre los de arriba se dan maś leña en los capitalistas, pero para los de abajo me parece que no hay demasiada diferencia.

Además los comunismos aplicados eran dictaduras, y una de las caracteristicas típicas de las dictaduras es un desarrollo economico más lento que las democracias.

#33 no me has entendido. Lo que he dicho es que las familias propietarias de un piso son mayoría (entre hipotecadas y no hipotecadas), y por lo tanto que baje el precio de los pisos es malo para ellos.

Recomiendo encarecidamente el vídeo The End of Suburbia. Podéis encontrar el link a la versión subtitulada aquí:

http://www.jlbarba.com/energia/docusuburb

Pero vamos a ver, no queríamos que bajasen los precios de los pisos? joer es que no hay quien os entienda.

#39 Enlace reparado.

Siento comunicaros que el link que he puesto más arriba en #7 no es correcto, solamente lleva a los subtítulos. A ver si bajo la peli, le pongo los subtítulos y os aviso del link crrecto.

Saludos.

Esto, sumado a rumores de elecciones adelantadas, solo puede significar una cosa... que esto se va al garete... y el BCE diciendo que el 5% del Euribor sería un buen tipo de interés... la que se nos viene encima...

#36 Puestos a seguir la demagogia busca tú uno comunista entre los 30 últimos... Por supuesto que falta Corea del Norte, antes de lo mentes.

#28 Qué razón tienes zagal, intereses al 17 % si, pero con un IPC (y subidas de sueldo) acorde a esos tipos, hoy por hoy los salarios llevan congelados años. Sin contar que gracias a la imaginativa contabilidad de los sucesivos gobiernos el IPC "sólo" ha subido el 4% anual desde que llegó el euro...

Bueno, ¿nadie se ha preguntado por qué?. Oportunamente han decidido trasladar sus oficinas justo antes de las elecciones.
http://www.consumer.es/web/es/vivienda/2007/04/10/161589.php

Ya a uno solo le queda reirse, que escándalo.

Estan bajando las pretensiones de los vendedores, pero el precio de venta sigue siendo superior al de hace un año, así que teniendo en cuenta ese aspecto, de bajada poca. Creo más bien que muchos vendedores han visto la posibilidad de pedir mucho más de lo que pensaban y por eso han tenido que bajar. En mi barrio hay una serie de pisos a la venta. A los que venden su vivienda porque acceden a una mejor, hay que añadir los que quieren quitarlo del mercado poniendolos a la venta para ver "si cuela" y esa gente, que no tiene prisa por vender, no suele bajar en exceso sus pretensiones. Los que rondan los 240.000 euros no tardan en venderse más de 3 meses, cuando no se los queda alguna inmobiliaria. Si se pide más, el cartelito de "se vende" cambia de color. Yo creo que si los tipos subiesen a un 5%, el precio de la vivienda bajaría hasta un 20% a medio largo plazo (unos 5-10 años) pero ese escenario es poco problable ya que actualmente se habla de final del ciclo alcista de los tipos y también tener en cuenta que la mayoria de subidas esperadas ya habian sido descontadas por el mercado así que el Euribor mostraba unos incrementes a futuros, cosa que ahora no pasa. De todas formas decir que para que el precio de venta actual bajase con respecto al año pasado, la vivienda deberia ser embargada, ya que de lo contrario no se puede vender por debajo de lo que queda por pagar de hipoteca. Quizá en unos años podamos ver viviendas que si han bajado (que dudo que su bajada sea mayor que la marcada por el IPC), pero que nadie espere regalos de los bancos, que en esas condiciones los bancos son mucho más estrictos con los créditos. Está pasando lo que tiene que pasar y ha pasado en otros paises: suben los alquileres, se moderan las subidas en la vivienda (bajan en algunas zonas marginales a medio-largo plazo) y en esta situación la administración tiene que ponerse las pilas para dar ayudas al alquiler, ya que no pueden obligar al banco a prestar el dinero. (ej: Alemania, Japón, ...)

#32 Pasatiempo: busca países con sistema comunista en la lista de los 30 primeros del IDH:

http://es.wikipedia.org/wiki/IDH

(Spoiler: ninguno)
(Spoiler 2: todos capitalistas)

Algún experto puede aclararnos si:

- Este retraso es excepcional y es sospechoso de por si.
- Este tipo de datos es normal que se retrasen y la noticia es puramente sensacionalista.

Gracias.

Edito: Me autorespondo, este estudio es muy nuevo y no existen datos para poder valorar si el retraso es lógico o bien hay razones electoralistas detrás. Yo por mi parte me aplico el dicho: "Entre mala fe e incompetencia elige lo último y normalmente acertarás".

Freídme a negativos todo lo que queráis pero no creo haberme equivocado mucho cuando he dicho que el gobierno anterior hizo que se retrasara alguna estadística del INE (cuando no se quedó alguna por el camino). Si es que esto es noticia pero no es nuevo.

Estais agilipollados.
Lo que intentan ocultar es que han vuelto a subir los pisos en venta y los alquileres.
Y eso demuestra que las políticas del gobierno para la vivienda (las kely-finder) son de risa.

Si hubiesen bajado, lo dirían antes de las elecciones y se lo apuntarían como un tanto.
Tener en cuenta que no dirían los evidentes efectos graves para la economía española que tendría la caida (supuesta) del precio de los pisos. Tan solo dirían que los paiso han bajado gracias a las políticas maravillosas del gobierno...

#14 Estoy de acuerdo contigo menos en el "estáis agilipollados".

Esto mismo lo hizo veinte veces el gobierno anterior y lo hará también el que venga detrás. Nada nuevo bajo el sol.

Recuerdo que es más importante y fundamental el derecho a la propiedad privada que el derecho a la vivienda. Si no fuera así, la ocupación sería legal, y se podría entrar en casa de cualquiera mientras no estuviera con el pretexto de que tiene derecho a una vivienda.

Hasta los chinos lo han aceptado...

Y al que no le guste, que se vaya a algún paraíso comunista, como Cuba o Corea del Norte.

El precio de la vivienda se va a mantener. Eso seguro. Se alargaran las hipotecas y la gente seguirá teniendo los mismos problemas que antes a la hora de de acceder a la suya. Y cada vez más.