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#4:
Además, constató la desaceleración del mercado hipotecario y aventuró que el crecimiento de los precios llegaría al 5% ó 6% este año.
¿O sea que, para los bancos, el pinchazo consiste en que el aumento de precios anual baja del 17% al 5%?
¡Pues sigue siendo mayor el incremento anual de la vivienda que el IPC! ¡Una solución quiero!
¿O sea que, para los bancos, el pinchazo consiste en que el aumento de precios anual baja del 17% al 5%?
¡Pues sigue siendo mayor el incremento anual de la vivienda que el IPC! ¡Una solución quiero!
#3:
"Ante este panorama, en cuanto a la inversión se refiere, los expertos explicaron que si bien ya no merece la pena invertir en el mercado residencial en general, también matizaron que algunas zonas aún son interesantes, como la llamada Costa Verde -la cornisa cantábrica, que además tiene agua-, y los alrededores de algunas grandes ciudades. Por lo demás, las recomendaciones apuntan claramente hacia otros segmentos, como el de oficinas y el de las industrial utilities (naves industriales)"
es decir, la burbuja no se crea ni se destruye, sólo se transforma
es decir, la burbuja no se crea ni se destruye, sólo se transforma
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Además, constató la desaceleración del mercado hipotecario y aventuró que el crecimiento de los precios llegaría al 5% ó 6% este año.
¿O sea que, para los bancos, el pinchazo consiste en que el aumento de precios anual baja del 17% al 5%?
¡Pues sigue siendo mayor el incremento anual de la vivienda que el IPC! ¡Una solución quiero!
"Ante este panorama, en cuanto a la inversión se refiere, los expertos explicaron que si bien ya no merece la pena invertir en el mercado residencial en general, también matizaron que algunas zonas aún son interesantes, como la llamada Costa Verde -la cornisa cantábrica, que además tiene agua-, y los alrededores de algunas grandes ciudades. Por lo demás, las recomendaciones apuntan claramente hacia otros segmentos, como el de oficinas y el de las industrial utilities (naves industriales)"
es decir, la burbuja no se crea ni se destruye, sólo se transforma
Este mismo tipo cuando venga a España y esté ante nosotros dirá que la burbuja no está petando. Y entonces nosotros nos pondremos a discutir si es verdad o no... La burbuja peta y el año que viene se nos avecina una crisis "divertida". Asumidlo.
¿Son los bancos los unos de principales culpables de la burbuja inmobiliaria en España por conceder créditos tan alegremente? Si
La noticia es un poco sensacionalista.
El Santander solo ha sido el anfitrión, no el que ha expuesto. Pego de la noticia
Los expertos españoles encargados de ofrecer sus análisis fueron la Asociación Hipotecaria Española (AHE), el portal inmobiliario Idealista.com y un promotor privado de la región valenciana
Cundo sea el propio Santander, entonces si nos podemos echar a correr
Si viene a Valencia dirá que el pluf inmobiliario ha sido culpa de los eurodiputados que hicieron el informe desfavorable sobre la comunidad.
Cierto: el Santander no ha dicho nada. Estos del idealista están cada vez más amarillistas.
Leer medios como el confidencial y la razón, y creérselo... ese es el error.
Por otra parte, el Santander, a puerta cerrada, sabe que ya no va a invertir más en vivienda. Por eso, deja opinar a los del idealista, que es una manera de que la piedra la tiren otros.
Increíble que una noticia con un error tan flagrante como el que aparece en el titular (como dice #6) haya sido publicada. Parece que la gente vota y no filtra.
Me parece que la nota es tendenciosa, buscando generar reacciones en el mercado inmobiliario, sobre todo en el gran público. De ahí a que hayan pinchado la burbuja financiera española hay una gran distancia.
#8: financiera != inmobiliaria (aunque tienen que ver, claro).
Que es evidente la desaceleración... lo es. Incluso ha bajado en 9 provincias y muchos barrios. Las inmobiliarias andan no invirtiendo y la bolsa sube espectacularmente, denotando a dónde se desvía el dinero.
Señales vemos a diario de ésto. Esperemos que no sea un pinchazo brutal, pero que sí pinche. Tampoco hay que aceptar sin más al maldito especulador. Que se vaya a la bolsa mejor.
Una prueba más:
http://www.diariosur.es/prensa/20070417/portada/construccion-viviendas-ciento-malaga_20070417.html
Estoy con #6 , #7 y #8 entre otros. La noticia es sensacionalista y no deja de ser más que una opinión. Sinceramente si tengo que creer en todos los expertos o en los señores de Idealista, pues lo siento por estos últimos.
#12 parte del dinero se desvia a la bolsa, pero esta es mucho más volatil que cualquier otro mercado. Sólo es necesario un par de sustos más como el que se vivió a principios de este año, y que la vivienda se haya tirado un par de años rozando el crecimiento 0, para que parte de los inversores vuelvan a optar por el mercado inmobiliario, pero no necesariamente para reventa, si no para alquiler.
#13: El hecho de que la construccion baje, no significa que lo hagan los precios. Concretamente, un descenso en el ritmo de construcción es beneficioso para evitar males mayores.
Un piso NUNCA puede bajar de precio,puede estancarse, el dia que un piso baje de precio, significara que no tendremos que comer.