Si eres estudiante u obrero, alquilar un piso será complicado

#4 al menos en Madrid no lo es. Por eso digo que es mejor buscar un poco mas o incluso cambiar de ciudad o pais antes que llenar los bolsillos de estas sanguijuelas.

Joder, pues como si no tuvieramos bastantes problemas los jovenes estudiantes como yo, que estudiamos lejos de nuestras casas y tenemos que pagar un alquiler de 250 euros mensuales(mas gastos), como para que ahora nos vengan con estas.... este es el no va mas.

Luego nos quejamos de los okupas, !pero si vamos a tener que ser todos iguales que ellos!

Esta gente es odiosa, asquerosamente avara, así revienten con su codicia. Cada vez me tienta más volverme insumiso de toda esta mierda e irme a vivir en una caravana o una cabaña construida con mis manos.

contra el vicio de pedir...

Totalmente de acuerdo con #14,

Es facil llamar avaros y sanguijuelas a los arrendadores pero suelen estar bastante con el culo al aire y tendriais que ver la de casos de inquilinos cabrones que hay.
Si cambiaran algo las leyes no pasaria tanto esto.

Yo lo siento por la gente honrada a la que obligan con estas cosas, pero entiendo la otra parte, el caso es que alquilé un piso y los primeros años muy bien, pero luego entró un tipo que no pagaba y además era insolvente. Me costó dos años de abogados y deshaucios para que se fuera y entrar legalmente en una propiedad mia, me pasé los dos siguientes meses sacando mierda del piso, preferí arrancar las baldosas que quedaban antes que limpiar el mierdón que me dejó, y menos mal que soy albañil y lo hice yó, porque si no me cuesta un riñón.
Con casos como este no me extraña que la cosa se ponga chunga, y, repito, lo siento por la gente honrada y que paga cada més.

En Argentina, toda la vida se necesitó una garantía inmobiliaria para alquilar. En muchos casos la garantía tiene que estar en la misma provincia donde se hace el alquiler. Por ejemplo si uno alquila en Capital Federal, raramente la inmobiliaria acepte una garantia de la provincia de Buenos Aires, lo que dificulta bastante a los estudiantes alquilar. Es practica pagar un mes de deposito, un mes de adelanto y el mes actual, por lo que para alquilar se requiere tener minimo el monto de 3 meses de alquiler y un conocido o familiar que salga de garantía (y que esa persona no figure en Veraz, un sistema de información privado de deudas). Las condiciones pueden variar, pero he alquilado como 6 veces asi que hablo desde la experiencia.

#1: "contra el vicio de pedir..."

¿la virtud de irse a vivir bajo un puente? Porque no quedan muchas opciones, mientras sigamos con este ambiente de papanatismo generalizado en el que la gente sólo reacciona si su equipo mete un gol...

lo de los pisos de la xunta es un engaño. El propietario tiene que anotar el piso para que la xunta gestione el alquiler, pero tiene unos requisitos tanto para los propietarios como para los inquilinos imposibles. Desconozco cifras, hay muchísimos menos pisos ofertados por la xunta que solicitantes. Vamos, que tocamos a 50 solicitantes por piso más o menos.
y los propietarios prefieren alquilarlos por su cuenta porque la xunta pone límites en los precios, así que no ganan todo lo que quisieran. El caso de Vigo es sangrante. Mi pareja y yo, consultores de RRHH los dos, ganamos cada uno unos 700€ mes líquidos, lo que hacen unos 1400€. un alquiler de un piso de UNA habitación en un barrio que no sea del centro, y sin amueblar vale unos 500€. luego, claro está hay que pagar garajes, porque con lo de la humanización de las calles no hay dónde aparcar. 100€ más por coche. y luego paga luz, teléfono, calefacción (si tienes la suerte de que el piso la tenga). y luego no comas, porque no te llega.
El problema de Vigo es que los sueldos y los precios de todo están descompensados. En Barcelona, Bilbao o Madrid te cobran una salvajada, pero no creo que ningún consultor cobre lo que yo cobro.

Actualmente vivo en Alicante y existe esto:
http://www.ivvsa.gva.es/nuevo/castellano/agencia_alquiler/inicio.php

A nivel estatal:
http://www.spaviv.es/

En asturias:
http://www.viviendastur.com/index.php

Todas actuan de mediadoras, evitan esos abusos y la q mas conozco, la de la comunidad valenciana, proporciona incluso un seguro al dueño del piso, creo que todos los que esteis buscando un alquiler deberíais de buscar algo así en vuestra provincia.

En Alicante, por ejemplo, pagas únicamente el mes en cuestión y un mes de fianza que te devuelven al abandonar el piso. Te piden la vida laboral y tres nóminas como seguro de tu solvencia y al dueño le ofrecen unas garantías como el seguro de hogar que os comentaba.

Creo que es una iniciativa del gobierno nacional.

Aval por un año? donde firmo?
En febrero alquilé un piso en Barcelona, me pidieron 5 años de aval por un valor de 3 meses de alquiler, más dos meses de fianza.
Esas condiciones fueron las mejores que encontré, me llegaron a pedir 6000 euros de aval para un piso que daba asco verlo y taba sin amueblar.

En fin que fue bastante desagradable el tema buscar piso.

#6 No te quejes chaval que aki en barcelona (y las afueras) los alquileres mas baratos que vas a encontrar son de 750 €, aki no solo los estudiantes y obreros tienen problemas para alkilar, también lo tienen los mileuristas, separados, jubilados, etc... Y ni se te ocurra comprar un piso pq lo terminarás de pagar después de muerto (amos que no te sirve de nada)

80 m2 en Sevilla - 550 al mes, 1 mes de fianza y TODO en el piso (desde mantas, olla express, TV...)

y ademas los caseros son majisimos

Lo peor del aval son las condiciones que te pone el banco, es como pedir un préstamo aunque tengas ese dinero, ellos te cobran intereses... sobre un dinero que tú sí tienes, y que además te inmovilizan.
A mí también me pidieron aval por valor de un año de alquier (unos 6000 €), y en el banco me recomendaron que no lo hiciera, era mucho dinero y que el alquilador podía disponer de él tan sólo con una denuncia.
Por suerte encontré un pisito majo y no me pedían el oro y el moro por él.

Y si lo alquilas a través el ayuntamiento tb pasa esto? es otro modalidad

Al hilo de lo que dice #20, por lo menos en la zona donde yo vivo, los ayuntamientos tienen bolsas de alquiler de pisos que funcionan bastante bien. Los precios no superan los 450 € y hacen de mediadores dándoles garantías tanto a los arrendadores como a los inquilinos. Está claro que no vas a encontrar piso en las mejores zonas pero si no puedes pagar más es una buena opción.

#23 ¿pero cuanto tiempo puedes estar en esos pisos del ayuntamiento?

Y el tema de la legalidad de pedir aval y meses por adelantado y lo que te pongan (impuestos, gastos...), legal no es, pero si lo firmas en el contrato, lo estas aceptando y es lo que tiene validez.

Yo tuve que pedir un crédito para alquilar un piso con un amigo para poder pagar el aval, la fianza y todas estas historias.

El piso es de 800 € al mes, y tuvimos que soltar casi 5.000 para poder entrar a vivir (entrar a vivir con el piso pelado, porque luego fueron que si las camas, las mesas, los cubiertos, los platos, etc...)