Hace 16 años | Por --17792-- a elconfidencial.com
Publicado hace 16 años por --17792-- a elconfidencial.com

La prensa financiera internacional vuelve a cargar las tintas contra la situación inmobiliaria española. Este miércoles, vuelve a ser Financial Times en una de sus Lex Column a propósito del debut bursátil de Realia. Su diagnóstico es claro y contundente: “Desde marzo, el sector se está descalabrando”.

Comentarios

D

Será una corrección sana, fuerte y necesaria. Y no va a ser tan malo para España como algunos agoreros comentan.

vicious

Gracias por el aviso... no nos habíamos dado cuenta... lol

manolo

Se está descalabrando desde hace más tiempo aún. Lo que sí es cierto que en los últimos meses, conocidos que se dejaban cortar extremidades corporales si bajaba el ladrillo, ahora se lo piensan. Pero seamos sinceros, ni el ladrillo tiene que revalorizarse a la fuerza por mero costumbrismo, ni tampoco el batacazo va a ser tan grande como se augura. ¿Nos quedamos por una vez en el punto medio o seguimos tirando para los extremos?

Los que sí que lo van a pasar regular los próximos años va a ser Audi, Mercedes, BMW... etc Al menos en cuanto a ventas en España se refiere

m

Dios, esta sobreabundancia de post burbujiles solo puede querer decir una cosa: el gran día se acerca. La burbuja explotará y las pasaremos putas algun tiempo con el caos, los incendios, los mutantes, los zombis y las alergias al polen. Pero depues fundaremos NeoTokio y tendremos unas motos mazo de guapas para hacer carreras, lo veo! lo veo!!

D

#12 : Ya lo ha dicho hoy...

Ahí va mi predicción: los precios de las primeras viviendas se mantienen pero y bajan de valor real al aumentar la inflacción, los de las segundas viviendas se desploman (en buena medida, poruqe hemos construido una cantidad absurda de ellas), el consumo se va a tomar por saco al subir los tipos de interés.... ¿Me dejo algo? ¡Ah, sí! Las encuestas dirán que el primer problema de España es el terrorismo, como siempre.

D

#14 te olvidas que al final llegará Neo y nos despertará del dominio de las maquinas.

ikipol

Joder, cómo está hoy menéame de noticias burbujófilas. Hombre, lo de descalabrando, bueno, supongo que es una traducción libre. Además, siendo del economista, no me fio ni un pelo. Y el enlace es de pago para leer todo el artículohttp://www.ft.com/cms/s/9e655a18-13ca-11dc-9866-000b5df10621,Authorised=false.html?_i_location=http%3A%2F%2Fwww.ft.com%2Fcms%2Fs%2F9e655a18-13ca-11dc-9866-000b5df10621.html&_i_referer=http%3A%2F%2Fsearch.ft.com%2Fsearch%3FqueryText%3Dlex+column

r

Creo que el batacazo para los que viven de esto va a ser gordo, los pisos van a bajar bastante, los que hayan comprado hace 3 ó 4 años aún ganarán dinero, pero los demás se quedarán en tablas o irán perdiendo en función de a que precio lo compraron.

Para los españolitos de a pie, al final, lo que les importa es pagar o no la hipoteca, si baja de precio se hará a la idea, la mayoría compraron hace años, con lo cual aún "ganan" muchisimo dinero. La hipoteca irá subiendo poco a poco, la gente saldrá menos, las vacaciones se harán mas cerca, los hijos tendrán que trabajar para sacarse la propina.

Los especuladores e inversores se tendrán que pensar ahora dónde invierten su dinero, venderán sus pisitos, si no lo han hecho ya y en vez de venderlo al precio máximo histórico, lo venderán al histórico - 10%, 20% o lo que sea, pero seguro que se vayan un buen fajo de millones.
Lo bueno es que ahora se pensarán que hacer con su dinero, muchos invertirán en bolsa, otros comprando casas en el extranjero, otros montando bares, comercios y otros quizá en inversión directa realmente productiva, montando negocios realmente innovadores. Otros se lo gastarán, así que lo que no gastemos los españoles normales en comprar pan o leche, se lo gastarán ellos en comprarse deportivos, yates, caviar, marisco, vacaciones a la luna, etc. Así que pronóstico que la economía española bajará su crecimiento quizá al 2% para volver a subir, una vez la economía se acostumbre a invertir en otros sectores.

Creo que es un mal necesario y nos irá muy bien como país y sociedad, otra cosa es cada caso particular.

raylan

La mía es que las grandes empresas del sector, las participadas por bancos y demás, compensarán la debacle con infraestructuras y otras grandes obras públicas. Aparte de adaptarse a lo que toque, que parece que serán las energías renovables. Los que lo tienen más difícil son las empresas de la burbuja, las que salieron a bolsa y multiplicaron por 10 su cotización hasta darse la torta.

Por otro lado está el asunto de los tipos de interés, yo estoy seguro de que en cuanto el consumo se vea perjudicado los bancos reaccionarán para que podamos pagar (aunque sea estirando el préstamo 5 o 10 años) y nos sobre algo de dinero para seguir gastando.

Por desgracia, el milagro económico español consiste principalmente en un trasvase de capital de las familias a los bancos. No tenemos una industria digna de mención, invertimos muy poco en I+D y tampoco hemos sabido vender fuera de forma espectacular los productos de calidad que tenemos.

P

Tal vez el término "descalabro" esté un poco fuera de lugar, pero cuando el río suena...

A

y mañana monsieur Trichet, nos dirá si sube el tipo de interés al 4%, con la consiguiente subida de hipotecas

D

Esto pinta bien. Lo próximo es que empiece a chafarse también el negociete del turismo (tal como van los precios, los guiris no tardarán en irse a tomar el sol a sitios más baratos). A ver si de una p#t@ vez espabilamos y nos damos cuenta de que hay que emprender negocios un poquito más complejos para mantener un país.

D

La evolución del mercado continúa imparable, poco a poco pero sin pausa. Es increíble cómo han cambiado las noticias en los últimos meses. Antes la burbuja se veía muuuuy lejana, salía algún dato preocupante pero nada destacable, ahora... ahoraaaa... la situación ha cambiado radicalmente.

Las noticias y los datos ya sólo apuntan en una dirección: crisis en el sector inmobiliario. Ya sólo queda ver cuál será la gravedad de la debacle y, sobre todo, su virulencia, es decir, su capacidad de contagiar a toda la economía española.

D3IV1Z

Pues que quieres que te diga... que se perderán empleos?? que habra gente que pierda dinero?? pues que putada para ellos, pero DE NINGUNA MANERA lo veo negativo para el pais...

Más que nada xq "en algun momento tenía que pasar", asi que cuanto antes pasemos de una economía basada en el ladrillo a una economía basada en lo que sea pero que prometa crecimiento sostenible... mejor nos irá a todos...

mudito

"Lex Column"

Anda!!! mi columna.