Más control sobre la VPO.

#8 eso es porque son una panda de rojos separatistas... oh, wait!

Para que veais lo que hay en las VPO:

Conozco algún caso de sinvergüenzas que han tenido la gran SUERTE de conseguir una VPO y ahora las venden a precios de mercado (cobrando una millonada en negro, claro). Como yo he tenido que pagar bastante más por mi piso y, además, entiendo que esas viviendas son para quien no pueda estar pagando una letra bestial todos los meses, estoy deseando que ese control se extienda a toda España para poder decir a más de uno:

ZAS EN TODA LA BOCA
ZAS EN TODA LA BOCA
ZAS EN TODA LA BOCA
ZAS EN TODA LA BOCA
ZAS EN TODA LA BOCA

#14 si te la compras no tienes problema con el incremento del precio de la vivienda, pero sí con el de los tipos de interés, en el cual influye mucho el precio de la vivienda...

En el resto de España no revisan nada porque las VPO se las reparten los que las promueven:
Si son municipales: apuesto lo que quieran a que algún amiguete del ayuntamiento no ha pasado por el sorteo.
Si son de cajas de ahorro: apuesto lo que quieran a que son muchas las dadas a dedo.

Y lo peor no es que las den a dedo (que ya es malo) sino que se las dan a gente con vivienda que venden la otra por una millonada y pagan la VPO al contado.

Lo que tienen que hacer es revisar si se cumplían los requisitos en el momento de la adjudicación, y si no es así que se las quiten.

Un dato: las VPO no son subvencionadas siempre, puedes no pedir la subvención (prueba casi segura que no cumples los requisitos para que te den la subvención y por tanto la vivienda). Y la subvención tienes que devolverla con los intereses correspondientes en caso de querer liberar la casa antes de 30 años.

Así que para investigar es muy fácil: repaso de VPO no subvencionadas. Pero no lo harán, todos los partidos políticos tienen familiares con VPO dadas a dedo sin cumplir los requisitos.

Aquí también se sortean, pero también te cobran luego 3 millones bajo cuerda a la puerta de la notaría que no figuran en ningún sitio.

De acuerdo con #1, que copien en toda España y terminen con los "listillos" de una vez.

Lo primero decir que lo de cumplir el requisito de la renta es de risa, en este país hay muchas personas que cobran en negro: fontaneros, electricistas, pintores, trabajadores del hogar por horas, abrillantadores de pisos, etc., todos esos ganan más que yo realmente pero lo mismo o menos oficialmente.

Además, si te dan una VPO cumpliendo las condiciones (no tener vivienda ni renta para comprar una vivienda libre) no son 30 millones sino X m2. Si vendes esa vivienda tienes que comprar otra y por tanto no ganas nada, simplemente cambias los Xm2 en un lugar por Xm2 en otro lugar.

El problema son las VPO que les dan a gente que ya tenían vivienda, la cual vende por una millonada y pagan la VPO al contado sobrando 30M. Pero eso es un delito que debe ser investigado, y nada más fácil: revisar todas las VPO asignadas que no han pedido la A.E.D. (Ayuda Estatal Directa a la entrada), los pillas a todos segurito. Pero no lo hacen porque son los amigotes de los políticos de los ayuntamientos los que las consiguen.

Por último decir que cualquiera con trabajo gana suficiente para comprar una VPO, una VPO cuesta 60.000 a 90.000 euros, lo que significa una hipoteca de 300 a 400 euros al mes. El SMI es de más de 500 euros así que todavía tienes para comer, y eso si no vives con tu pareja que también puede currar aunque sea dando clases particulares.

Por último, veo negativos en varios comentarios razonados. Estén o no de acuerdo con nosotros recordar que los negativos son para castigar a trolls y a personas que insultan. Sean civilizados en su uso.

#21 a mi me la "han dado" hace un mes y pico, y en la recogida de llaves veias a gente con bmw x5, volvos, audis, etc... con una vestimenta no acorde digamos con la zona en la que se entregaron los pisos, un poco sospechoso a mi parecer

Cuesta mucho conseguir una... Yo lo hice, y cumplo lo que me pidieron al 100% igual que el primer día. Sin embargo, los conozco que no ha pisado apenas su piso, y me da rabia por los que hemos hecho lo que nos pedían para poder comprar una casa que, de otra manera, no podríamos tener ni soñando por motivos varios.

#17 tal como está el asunto que te toque una VPO es un chollo. ¿Que tienes que esperar? ¿Que tienes que recortar gastos de ocio para poder pagar? Uffs, cualquiera que te oiga...

Está claro que la situación actual es una barbaridad. No debería de ser normal el pasarse toda una vida pagando una vivienda. Pero tampoco tenemos que acostumbrarnos mal creo yo! Es un esfuerzo, y quejarte diciendo que no te puedes ir de vacaciones los dos primeros años porque tienes que pagar la entrada de la VPO me parece demasiado.

#12 Pues para mi el principal error es que las entregas de las VPO no son inmediatas, no dices, me voy a comprar una VPO y a las dos semanas ya la tienes. Una VPO es una carga que arrastras desde que te apuntas hasta que te la dan. Normalmente tienes que haber pagado el 20% de la vivienda antes de firmar las escrituras y formalizar la hipoteca, recortas gastos de ocio para cuando llegue el día pagar más desahogadamente, aguantas en casa de tus padres o con alquileres compartidos, ...

No es justo que porque consigas mejorar tus condiciones económicas pierdas el esfuerzo de x años ( con x > 2 para la mayor parte de los casos )

Lo que hay que hacer es asegurarse que luego esas viviendas se venden a un precio justo, que no se alquilen, que no se adjudiquen a gente con otras propiedades, que si alguien la intenta vender en negro se denuncie, ...

#15 No te discuto que la vivienda en propiedad es mejor que tener uno de alquiler. Pero tenemos que ser conscientes de que todos no somos capaces de adquirir una vivienda. El problema es que en la actualidad el alquiler sale casi tan caro como la compra.

En cuanto a tus respuestas:

1- Si hoy en dia tienes un amigote y te asigna una VPO te acaba de regalar 30 kilos, sin vuelta atrás. Con el alquiler claro que también habría chanchullos... pero los amigotes no son para siempre. Y que una persona viva dos años más en un alquiler de protección de lo que debería no es, ni de lejos, tan grave como el caso anterior.
2- Tengo casos muy cercanos de personas que han pasado de cobrar menos de 1000€ a 3000€... Así que sí, es posible. Además, lo que quería explicar con ese ejemplo es que la situación económica de una persona es muy variable durante su vida. Yo hoy puedo permitirme pagar una hipoteca solo, pero tal vez dentro de un año este en paro y me arruino!
3- Se realista; hacer tantas VPOs como sean necesarios!? Tal vez en pueblos pequeños es posible, pero en una ciudad grande eso es inviable.
4- Con estos últimos años de VPOs en propiedad eso no se ha conseguido. Es más, apenas hay ofertas de alquileres; y por lo tanto tienen un precio muy elevado.
5- De acuerdo, pero muy a largo plazo... Y repito, no todos podemos acceder a comprar una vivienda. Y que? No sería un problema si pudieramos acceder a un alquiler barato.

Además repito, con tu "solución" que pasa con el afortunado que a los dos años de acceder a una VPO se "hace rico"? Aun así sigue teniendo derecho a su VPO? A mi personalmente me parece muy injusto.

#12 Te diré en qué te equivocas:
1.- ¿Quién te dice que a los amigotes no les dejen seguir con el alquiler aunque ganen 3000€? Te lo digo porque ya se han saltado a la torera las leyes para dar VPO (requisitos de no tener otra vivienda y ganar menos de X)
2.- Nadie pasa de cobrar 1000€ a cobrar 3000€ al mes de una tacada, normalmente vas subiendo poco a poco. Si la subida de sueldo es menor que la subida de alquiler por cambiar de casa, simplemente le dirás a la empresa que no te suba. Y tal vez incluso pidas que sólo aceptas dinero en negro, creando economía sumergida que no paga impuestos.
3.- Para que el sorteo de VPO no sea una lotería, lo que tienen que hacer es TANTAS VPO como sean necesarias, destinando en estos momentos el 100% del suelo público a VPO. Así hasta que no haya jóvenes con trabajo que no puedan emanciparse por falta de vivienda.
4.- Lo que planteas para bajar alquileres libres por haber más oferta pública a menor precio es justamente lo que hace la VPO en propiedad para que bajen los precios de la vivienda libre.
5.- La vivienda en propiedad es más barata para las personas que la vivienda en alquiler. Alquiler = Precio Compra + Beneficio del arrendador.

Y por último no olvides que una vivienda no es simplemente un lugar para comer y dormir, también es necesario comprar armarios empotrados, muebles y sofás que quepan en las habitaciones, etc. Si la vivienda es en alquiler el inquilino pierde mucho dinero cada vez que tenga que cambiar de piso por problemas de que esos muebles no quepan o queden mal. Además te quita libertad: Uno puede preferir gastar su paga extra en viajar y otro puede preferir invertirlo en comprar una mampara de baño más bonita. Si es en alquiler no puedes hacer muchos cambios, ya sea porque no te deje el arrendador, o bien porque si cambias de piso pierdes el dinero invertido.

No acabo de pillarlo... Los políticos y las VPO... ¿Van a controlar que las viviendas vayan a quienes tienen que ir (familiares, amiguetes, a sí mismos, etc.)? ¿O por el contrario van a velar por que no caigan en las manos que no deben (las de los demás, si hay algún familiar o amiguete que la hayan visto antes)?

El alquiler solo servirá para la compra de votos, igual que cualquier subvención vitalicia como el PER en el campo.
El alquiler quita libertad, ya que dependes de que te suban o no la renta cada año, y pueden subirla lo que quieran. No hay tope legal alguno excepto los primeros 5 años que sólo pueden subir el IPC. ¿Y quien te dice que si protestas contra el poder político no te quiten la vivienda en alquiler? yo no me fío.

La vivienda en propiedad garantiza un menor coste para las personas, ya que no dependen de los vaivenes del mercado de la vivienda.
La vivienda en alquiler es necesariamente más cara: porque el que la compra para alquilarla necesita sacar un beneficio y por tanto Precio Alquiler = Precio de compra + Beneficio del propietario.

La solución es hacer más o menos VPO en función del precio de la vivienda libre. Si ésta se dispara, como es el caso, deben destinar un porcentaje mayor de suelo público para VPO. En la situación actual debe ser del 100%, y hacer viviendas dignas: 100m2 útiles + Trastero + Cochera para evitar tener que cambiar de vivienda.

Si hay muchas personas sin vivienda es porque las AAPP no han hecho nada de VPO (menos de un 15% llegando al 8% en 2002) en los últimos 15 años. En los 80 el 40% de las viviendas eran VPO y por ello el precio de las libres era prácticamente igual a las VPO.

#6 Aqui (Com. Valenciana) te vas al promotor que te dice: 15 en escritura 15 en negro y el tio se queda tan feliz. Vamos lo mas normal del mundo.

Yo recomiendo a toda la gente de mi entorno que no compre VPO. Aqui las VPO no son mas que chanchullos porque las viviendas valen lo mismo que libres, sólo que entre el del banco y el promotor te hacen la jugada de darte el préstamo que necesites y ellos tan contentos. Pero tu te comes un piso con el VALOR MAXIMO LEGAL que determine tu autonomia y que se reserva el derecho de tanteo y retracto.

Me parece estupenda la iniciativa vasca.

En un sector que nada en oro, que encima saquen tajada de esto es para cocerlos al pil pil. Propongo penas de inhabilitación. Que son las que más les duelen.