Hace 16 años | Por --4302-- a adn.es
Publicado hace 16 años por --4302-- a adn.es

Uno de los grandes problemas a los que se enfrentan los propietarios es que ahora ya no es tan fácil vender una vivienda como lo era hace tan sólo un año, y eso se ha traducido en una bajada del precio (-5% en Madrid y Barcelona). En otros, los dueños optan por alquilar a la espera de encontrar un comprador. "En estos momentos una vivienda vacía es una ruina, o vives en ella o la vendes o a lo peor la alquilas, pero para un sueldo normal como el mio ya no es aguantable", explica uno de los propietarios. A ver si al menos baja el alquiler!

Comentarios

erfollonero

No haberse comprao un piso a precio de locos... Ahora seguro q kerrán alquilarlo por el precio q tiene q pagar de hipoteca... seran joputas... será casualidad q el alquiler sube junto con el euribor también??? asco de pais

F

Muchos de los que compraron para invertir alimentaron la especulación, y por su culpa han subido los precios hasta el punto de que muchos no podemos acceder a la primera vivienda, mientras ellos tienen alguna vacía o en alquiler. Ahora que se pone la cosa mal para ellos pues... ajo y agua, que hubieran invertido en bolsa que ahí no hacían daño a nadie.

omefilo

Que conste que a mi me revientan los listillos de los que andais hablando pero también hay que tener en cuenta que hay gente que lo está pasando muy mal. La solución yo creo que como siempre: Papá Estado a sacar leyes para conducir a los borreguitos. Lo que necesitamos ya es una ley que grave al que tiene pisos vacíos y desgrave al que alquila.

erfollonero

Yo pago 800 por un piso de antes de la guerra civil en barcelona, sin ascensor y en una cuarta planta real, solo decir q el water esta en un lado de la casa y el resto del baño por otro... "q no es un armario... q ahí está el water..."

sw0r

#14 Te puedo asegurar que a cualquier propietario le encantaría que esas deducciones fueran tan tremendas como tu dices, pero llevas razón respecto al alquiler. No entiendo porqué las cantidades destinadas a alquiler (que en la mayoría de las ocasiones superan las de una hipoteca) no son deducibles.

sw0r

Todo el mundo tiene derecho a comprar los pisos que les de la gana, si tiene dinero para ello, al igual que hay gente con dos coches o tres ordenadores. Imaginaos que teniendo dos coches viniera alguien y os dijera, este coche lo "okupo" yo ... y os soltara el rollo de sus derechos y demás. Ridículo verdad? Que haya gente con más de un piso no me molesta realmente, mientras sea para su uso y disfrute y no lo utilice como medio de enriquecimiento personal. Que los quiere tener cerrados? son suyos, con ellos puede hacer lo que quiera y claramente no será por escasez de viviendas. Lo digo porque desde el Gobierno (tanto el actual como el anterior) parece que quieren culpabilizar de la situación a los propietarios de pisos vacíos, mientras se siguen construyendo urbanizaciones con campo de golf y los pisos aparecen como champiñones.

De lo que nos debemos quejar es del precio de la vivienda, sobreinflado por los de siempre. Que en España haya miles de pisos de nueva construcción a los que solo pueden acceder unos pocos (porque el resto, si se atreven, se hipotecan hasta las cejas). De aquellos que pretenden "hacer el agosto" vendiendo pisos de segunda mano al triple de su valor amparados en el valor actual del suelo, que crece según movimientos especulativos y que además pretenden que parte sea en dinero B, considerando la vivienda como inversión y no como un techo bajo el que vivir.

Y respecto a los alquileres, aun no comprendo porqué no se obliga a todos aquellos que se ven en la obligación de vivir de alquiler, a declararlo a Hacienda. Estoy seguro que a muchos propietarios no les haría ninguna gracia que el Estado les preguntara por esos 600 euros por un piso de 40 metros y 30 años que se embolsan todos los meses o los 1000 euros o más por cada 15 días de alquiler de su apartamento en la costa y que nunca declaran.

A estos listos habría que darles un buen escarmiento porque considero que ellos sí juegan con el derecho de los demás a optar a una vivienda.

A nadie se le puede obligar a alquilar o vender. Estoy de acuerdo en la creación de medidas para el fomento del alquiler, pero también se deberá crear un entorno legal que ofrezca garantías al que alquila, porque como tengas la mala suerte de alquilar a un moroso ya te puedes bajar los pantalones y preparar la cartera, tal y como están las cosas actualmente.

t

La cosa no está en gravar a los que tienen piso sino protegerlos!!. Me explico. La primera ley del alquiler (años 50) trataba al alquilador/propietario como un delincuente, sancionándole a la mínima. De ahí que en España la cultura del alquiler haya sido nula. Cuando se reescribió la ley, se tuvo en cuenta la situación de entonces (años 70/80) de desindustrialización. Se protegió muy mucho al alquilado, pero se volvía a maltratar al aquilador. Ejemplos como los de una familia que no ha pagado, ha destrozado la casa y encima el dueño no puede echarles y no va a cobrar nada son, por desgracia abundantes.

Lo que habría que hacer, como en los países nórdicos, no es penar más a quien tiene más casas, sino proteger a ambas partes de manera legal para que quien quiera alquilar no tenga trabas, y quien quiera estar alquilado no sea víctima de un contrato injusto con el casero.

Pero estas cosas no se darán, porque es más populista una ley contra un colectivo, que solucionar un problema ya histórico en el mercado de la vivienda.

r

"los pisos nunca bajan"
"Es una buena inversion"
"el euribor no baja ¡si está europa hipotecada!"
"lo voy a vender por el doble"
"alquilar es tirar el dinero"

Ahora todos los que decian estas míticas frases, se tendrán que comer los pisos con patatas.

Sobre todo aquellos que se aprovecharon de la situación para vender por un 300% de su valor, preparaos para bajadas del 40-50% y para vender el piso casi regalado y seguir pagando la deuda al banco toda la vida, por avariciosos, mientras tanto los que no podian acceder ahora es buena ocasión para esperar.

YO NO COMPRO. QUE SE JODAN.

damian

Si yo tuviera un piso...o una chabola...o un puente digno....o un algo donde vivir...

Joe_Dalton

#6 Pues entonces ya verás como empiezan a hacerse legales, alquileres que antes se cobraban en 'B'.

m

El gran problema de España es que nos han engañado, los políticos dicen que el Esfuerzo es menor, pero a 40 años. Hace 10 años todo el mundo pagaba una casa en 10 años, o todo lo más 15. Ahora ni en 40... Esto va a explotar, esto es como la bolsa si una acción sabes que no va a subir más, pues entonces hay que vender, y cuando hay más vendedores que compradores el precio se desploma...

Si mirando precios se ve todo claro: http://www.unvistazo.com, http://www.idealista.com, http://www.fotocasa.es

D

#10 Se que no es por ese motivo, pero lo de la taza separada en un cuartito del resto del baño es lo más habitual en Francia o Bélgica.

osiris

#13 lo que no habría que hacer es ofrecer esas tremendas deducciones por compra de vivienda en la Renta.

Yo declaro mi alquiler y no me deducen nada.

r

pues es una tontería que no se pueda deducir el alquiler, muchos pagamos la mitad o más de nuestro sueldo y hacienda se beneficiaría pudiendo controlar los pisos de alquiler que los dueños no declaran.
Pero claro, a quién se le va a ocurrir hacer algo en beneficio de los currantes...

j

Si no vive en ella y no es "aguantable" que baje de precio, es que la compró únicamente con fines especulativos:

Que se joda

w

como dije en una noticia relacionada, el alquiler no baja, aumenta la pilleria de los propietarios, yo en zaragoza me piden aval bancario para un piso de 60 m2, y eso no es todo, tambien habia encontrado un listo que me alquilaba 15m2 con aval tambien, me hacia gracia cuando me decia que el sofa se hacia cama, en este negocio hay mucho listo que quiere pillar cacho a costa de las necesidades de los que no pueden optar a nada, ¿que futuro quieren que tengamos los jovenes (que seremos los que "levantaran este pais") si el presente esta tan negro?

damian

#25 Yo ya estaba hasta los webos de la gente que me decía que lo de pagar un alquiler era tirar el dinero....mienstras ellos se embarcaban en su piso de 40 m2 por 50 kilos...ahora se van a tragar toda esa mierda con patatas....a ver quien tira el dinero ahora. ¡¡¡MuHaHaHaHaHa!!!

S

A todos los q lo estan pasando mal,JOOOOOODAAAAAANNSEEEEEEEEE por pardillos, por listos y por kerer aprobecharse de sus semejantes,se lo tienen merecido

erfollonero

#7 dime onde es eso q me mudo

D

Estos post se repiten semana tras semana y al final se va viendo que la realidad de la que estamos hablando es la vaticinada hace tiempo.

Esto se acaba y lo siento por los que les pille en medio, lo siento pq no solo son propietarios especuladores sino empleados de agencias especuladoras que realmente se quedaran sin curro.

Lo siento por los que sin necesidad los vayan a pasar mal.

Borg

Riete del Forum filatelico... especuladores de andar por casa son los que no han llevado a esta situacion. Los profesionales ya han vendido y los aficionados pagaran el pato.

D

#6 deja de decir chorradas. Si yo compro un piso es para mi y hare con el lo que me de la santa gana, porque razon el Estado tiene q

osiris

#8 ahora yo pago 450 por un piso de una sola habitación, más 70 de parking.

Es en Reus, al lado de Tarragona.

D

todos a okupar... lol

test

El problema está en que hay gente que compra para revender, pero no hay (casi) nadie que alquile para realquilar