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#1:
Vaya por dios...
¿ Ha probado a sacar una ley que prohiba las hipotecas a mas de 15 años, gravar al pasa-pisero con un 42% e impedir que la VPO se venda ?
Ohhh, no, eso seria sacar leyes...
Pues para eso ponemos a los políticos, para sacar leyes y no para que digan a los caciques... "HOYGAN, PO FABO, KE SI ME ACE USTÉ PISOS VARATOS SI ESO".
Manda cojones.
¿ Ha probado a sacar una ley que prohiba las hipotecas a mas de 15 años, gravar al pasa-pisero con un 42% e impedir que la VPO se venda ?
Ohhh, no, eso seria sacar leyes...
Pues para eso ponemos a los políticos, para sacar leyes y no para que digan a los caciques... "HOYGAN, PO FABO, KE SI ME ACE USTÉ PISOS VARATOS SI ESO".
Manda cojones.
#2:
Valla perla de articulo:
Porque esa es otra. Lo que está de moda son los ‘lofts’, espacios abiertos con cocina americana, que lo mismo valen para un soltero/a que para una oficina. El gobierno no se plantea apoyar a los jóvenes para que formen una familia, sino para que se emancipen. “Fomentan los ‘picaderos’ no los pisos para familias con hijos”, denuncia a Hispanidad una joven catalana madre de familia. Y España se ha convertido en el paraíso de los “singles”, los solteros que no manifiestan ninguna voluntad de comprometerse. Cada uno en su casa y Dios –con perdón- en la de todos. Relaciones esporádicas sí; pero compromiso, no. O compromiso “mientras dure”, pero cada uno en su casa, que la convivencia estropea las relaciones. Es decir, picaderos.
Coño que la idea de los mini pisos no me hace mucha gracia pero es una medida de las muchas que se pueden tomar ahora bien usar como argumento lo de los picaderos para no apoyar la iniciativa me parece una provocación.
Porque esa es otra. Lo que está de moda son los ‘lofts’, espacios abiertos con cocina americana, que lo mismo valen para un soltero/a que para una oficina. El gobierno no se plantea apoyar a los jóvenes para que formen una familia, sino para que se emancipen. “Fomentan los ‘picaderos’ no los pisos para familias con hijos”, denuncia a Hispanidad una joven catalana madre de familia. Y España se ha convertido en el paraíso de los “singles”, los solteros que no manifiestan ninguna voluntad de comprometerse. Cada uno en su casa y Dios –con perdón- en la de todos. Relaciones esporádicas sí; pero compromiso, no. O compromiso “mientras dure”, pero cada uno en su casa, que la convivencia estropea las relaciones. Es decir, picaderos.
Coño que la idea de los mini pisos no me hace mucha gracia pero es una medida de las muchas que se pueden tomar ahora bien usar como argumento lo de los picaderos para no apoyar la iniciativa me parece una provocación.
#8:
#7 No es la solución. Aunque por supuesto que los sueldos deberían de subir, con esa sola decisión no vale. Un piso que vale 250.000 euros con un sueldo de 1000, es tan difícil de comprar como si ambos suben un 50%, porque si los sueldos suben los pisos también.
Si como bien dices con hipotecas a 15 años casi nadie se puede comprar una casa, entonces, o el constructor baja los precios o no vende casas.
Si como bien dices con hipotecas a 15 años casi nadie se puede comprar una casa, entonces, o el constructor baja los precios o no vende casas.
Comentarios
Vaya por dios...
¿ Ha probado a sacar una ley que prohiba las hipotecas a mas de 15 años, gravar al pasa-pisero con un 42% e impedir que la VPO se venda ?
Ohhh, no, eso seria sacar leyes...
Pues para eso ponemos a los políticos, para sacar leyes y no para que digan a los caciques... "HOYGAN, PO FABO, KE SI ME ACE USTÉ PISOS VARATOS SI ESO".
Manda cojones.
Valla perla de articulo:
Porque esa es otra. Lo que está de moda son los ‘lofts’, espacios abiertos con cocina americana, que lo mismo valen para un soltero/a que para una oficina. El gobierno no se plantea apoyar a los jóvenes para que formen una familia, sino para que se emancipen. “Fomentan los ‘picaderos’ no los pisos para familias con hijos”, denuncia a Hispanidad una joven catalana madre de familia. Y España se ha convertido en el paraíso de los “singles”, los solteros que no manifiestan ninguna voluntad de comprometerse. Cada uno en su casa y Dios –con perdón- en la de todos. Relaciones esporádicas sí; pero compromiso, no. O compromiso “mientras dure”, pero cada uno en su casa, que la convivencia estropea las relaciones. Es decir, picaderos.
Coño que la idea de los mini pisos no me hace mucha gracia pero es una medida de las muchas que se pueden tomar ahora bien usar como argumento lo de los picaderos para no apoyar la iniciativa me parece una provocación.
REALIDAD EN Alemania:
No hay especulación inmobiliaria.
Leyes que lo hacen posible:
- Hipotecas limitadas en duración.
- Gravamen del 42% al que compra y vende pisos para especular.
- Subvenciones y apoyo incondicional del estado al alquiler asequible.
¿ Que decias, #7 ?
Anda, infórmate.
#7 No es la solución. Aunque por supuesto que los sueldos deberían de subir, con esa sola decisión no vale. Un piso que vale 250.000 euros con un sueldo de 1000, es tan difícil de comprar como si ambos suben un 50%, porque si los sueldos suben los pisos también.
Si como bien dices con hipotecas a 15 años casi nadie se puede comprar una casa, entonces, o el constructor baja los precios o no vende casas.
De los ultracatólicos de Hispanidad tenía que ser el artículo.
"Eh, eh, viviendas sí, pero los jóvenes que sigan en casita con sus padres hasta el matrimonio, que en España sólo queremos Familias Como Dios Manda... ¿Qué es eso de vivir una persona sólo por ahí... y...y... ¡¡fornicar!!? Las viviendas para los buenos creyentes"
#1 Amen
Si actuan como tienen que actuar en esto tendran mi voto. Este problema SI es el mayor problema de Espania ahora.
#1, si ponen hipotecas de máximo 15 años sólo se podrán comprar pisos los herederos tipo Paris Hilton.
La única solución es subir los sueldos de una pu#etera vez. Por ley. Decretazo, o por como sea. Pero poner un sueldo mínimo de 1400 euros como en Irlanda. Y que si la empresa no puede, parte lo pague el estado (En inglaterra pasa eso, si por cualquier motivo tu sueldo no llega al mínimo, el estado paga la diferencia).
No tenemos superavit? pues a usarlo!!!
y un poquito de beneficios fiscales para los empresarios que pongan sueldos decentes (como decían antes, si en 2000 te pagaban 200.000 pesetas uqe ahora te paguen más de 2000 euros, no 1200).
Así se solucionaba el problema de la vivienda bien rapidito.
Tratar que el mercado especulador se autorregule es una utopia. Hay que hacerles la competencia, asi de simple, a Françe le ha id de perlas todo este tiempo así. Son la mayor constructora y propietaria de vivienda del País, y encargada de salvaguardar el derecho constitucional a un techo digno paar caad individuo y en especial familia.
Aqui hay un "nido de escopriones".
Pero vamos a ver, de verdad pensais que los paleticuchos van a darle caña a los constructores??? de verdad creeis eso, el dinero nos gusta a todos y a los politicos más, así que mejor no molestar que luego no hay regalos.
Por otro lado podría probar a ponerse de rodillas y ponerse a chupar la p...ejem de algún que otro imperialista del ladrillo haber si así le hacen caso
Vamos, muchísimo mejor la tiparraca esta que la otra mamarracha, la Trujillo. Grandísimas diferencias entre una y otra. Por ejemplo... er... pues... una sacó las zapatillas aquellas, y la otra no.
Deberían sacar alguna ley ¡YA!
El derecho a una vivienda digna es uno de los derechos de los españoles reconocidos en la Constitución Española. Si no sacan ninguna ley que regule todo este problema de la vivienda, están siendo anti-contitucionales!!! Y un politico que vaya en contra de la constitución que le ha dado el poder de gobernar, debería hacer las maletas ahora mismo y dimitir inmediatamente!
El gobierno ha de ser más intervencionista en este aspecto de la vivienda.Me parece bien el libre mercado y todo el rollo, pero no en lo que respecta a las NECESIDADES BASICAS de los ciudadanos (educación, vivienda, alimentación).Esas necesidades basicas no pueden dejarse al libre mercadeo de un sistema neoliberal.
El gobierno ha de regular, igual que regula el precio de la electricidad o la gasolina (que se supone que son necesidades básicas).
Yo le pediría al Psoe que deje de continuar la política economica de Rodrigo Solbes con su actual ministro de economía Pedro Rato, y se ponga a impulsar políticas de IZQUIERDA.
#15 y además de eso en Alemania cobran como mínimo 3 veces más que aquí con unos precios en las capitales parecido al nuestro.
Con lo de los alquileres sí que tienes razón, sobre todo para universitarios. Lo del gravamen ya existe algo así en españa (un porcentaje alto a hacienda si no es para vivienda primera) sólo que les sale rentable pagarlo.
En cuanto a los limites de hipoteca.. ¿me lo puedes demostrar? No es que dude de tí, es que es la primera vez que oigo algo así.
Quieren seguir chupando hasta que la burbuja les explote.
¿Van a poner una ley donde se prohiba que las personas vendan sus solares a 1.000.000 de ptas el metro cuadrado?
Se debería crear una empresa pública de construcción que hiciera competencia a las constructoras con bajos precios, de ese modo el dinero se moveria mas y no se quedaria todo en los bolsillos de los ricos.
#12 Cuando el sabio señala el cielo, el tonto mira el dedo. Con perdón.
#16 en primer lugar los precios de los pisos en Alemania son de media un tercio más baratos que aqui, en segundo lugar aqui no hay gravamen que valga, el que vende se lo queda todo menos los impuestos a la compra-venta y las plusvalías, en tercer lugar cualquier restricción a los créditos como su duración y/o límites del 80% del valor tasado son las armas más efectivas para que baje el precio de los pisitos, sobre todo si miras el sueldo medio que tenemos en este pais.
Realmente lo que se hace es poner cotas al endeudamiento según los niveles de sueldo para evitar las locuras que se ven hoy dia de que dos sueldos mileuristas estén pagando un piso de 300-400.000 euros a 40 años. Con ello al final el precio de los pisos cae porque se estrangula el crédito.
Chacón rima con dimisión... que facil me lo ha puesto.
#24 Creo que eso ya se intenta hacer, pero los "grandes" ya se encargan de que no entren nuevos a derstrozarles el negocio
#16 También me suena raro lo de los límites en hipotecas... a lo mejor sólo es cosa de que los alemanes no son tan tontos, y se dan cuenta de que pagar a 50 o 90 años sale igual a fin de mes.
Vaya, parece ser que la "izquierda progre" es tan inutil como "la derecha más radical" a la hora de hablar de vivienda. Y pensar que muchos imaginabais que todos vuestros problemas eran culpa del PP y se acabarían con el PSOE...incautos.
Con lo que ha costado mantener el ministerio de vivienda este tiempo, podrían haber hecho unos cuantos pisos de protección oficial... Al menos habria sido un dinero mejor invertido.
#7 A veces se oyen cosas de otros países que parecen ciencia-ficción. Aquí necesitamos realidades nacionales y letras de himno.
Bueno, espero que no tengan la cara de pedir ayudas al gobierno cuando la economía les vire la cara...
#24 Para eso ya tienes las cooperativas y las diferencias no son excesivamente grandes. Si donde pones los cimientos cuesta el 50% del precio de la vivienda, así poco se puede hacer.
#26 O como decía Zaplana "Si ls vivienda en España está tan cara es porque los españoles nos lo podemos permitir" o lo que es lo mismo "porque hay gilipollas que compran a esos precios".
El mercado se autoregulará cuando baje la demanda, es decir, cuando los compradores de primera vivienda actúen con cordura, y parece que ya está pasando.
#32 la teoría de la oferta y la demanda funciona muy bien, el problema es que un día hay problemas de abastecimiento, y otro problemas de sobre producción. El libre mercado simplemente no garantiza las necesidades de la sociedad, y la principal necesidad es estabilidad.
Si por el libre mercado fuera, viviríamos en casas unos días, y otros en la calle.
Pero encima el libre mercado permite que una parte de la sociedad (una minoría), pueda beneficiarse de la mayoría, especulando con la mercancía. Así, que una vez nos hemos visto con el agua al cuello, con hipotecas brutales y pasandolas putas, que menos que pedir a quien gobierna, que le haga pagar a quien se ha beneficiado en demasía para compensar la balanza. O sea, que ya que nos obligan a estar en este sistema económico, que los que representan a la mayoría, le den un empujoncito al sistema para beneficiarnos a casi todos. Por que , ¡¡¡ ya que los hemos votado !!!
Pero qué clase de persona firma este artículo?? Y cómo ha llegado a portada??
Está llenito de perlas...
#33 La "teoría" de la oferta y la demanda no es tal sino que es una ley clara y concisa.
Si un día hay problemas de reabastecimiento o sobre producción se autorregula para volver al equilibrio. El libre mercado por lo tanto es el único que puede garantizar un equilibrio porque fluye naturamente hacia el, lo que no ocurre en cuanto fijas artificialmente precios o producción. Un precio o producción fijado arbitrariamente puede funcionar sólo en un periodo de tiempo muy limitado por la influencia que tienen factores como población, clima y otro millón de variables.
El libre mercado propicia que cada cual decidad sus prioridades, si estas son casa, ropa y alimento la economía fluirá hacia su efectividad en estos campos.
POR SUPUESTO el libre mercado permite que una parte de la sociedad se beneficie sobre otra, faltaría más, si yo trabajo la mitad que tu ¿debemos cobrar lo mismo?
Si nos vemos con el agua al cuello por hipotecas es culpa SOLO nuestra, ni el gobierno tiene que solucionarlo ni perjudicar al que se haya beneficiado pues es SU posibilidad.
En esta Europa tenemos un freno histórico de que el Rey, Señor feudal o papa gobierno de turno que debe TUTELARNOS. Y en eso USA tiene una ventaja insalvable.
Es que no queremos pisos baratos, no queremos pisos de segunda, en definitiva, no queremos jaulas de 20 metros cuadrados en que las paredes son de papel y el baño está junto a la cocina, no queremos pisos con habitaciones en que no cabe ni una cama de matrimonio. Subir los sueldos y congelad los intereses bancarios y el Euribor veréis como cambia el cuento.
#26 Lo continúo para que el que siga negando la realidad pueda poner más negativos.
LOS precios NO son algo arbitrario ni artificial. Los bienes tienen su precio fijado por la demanda. Puntualmente puede haber un desequilibrio basado en la especulación pero que se reequilibra siempre en un periodo relativamente corto.
Prácticamente el único motivo del boom de la vivienda eran unos intereses irrisorios que permitian comprar el dinero bastante barato (sólo te cobraban ese dinero más un 2%). El problema no son los vendedores que especulan o los bancos que conceden créditos ya que ellos SOLO ofrecen, son ciertos compradores que hacen sus cálculos de poder adquisitivo en base a futuras rentas y a intereses actuales bajos.
A más compradores "ignorantes" más problema y este país como siempre esta lleno de... problemas.
Uno de los mayores problemas es el precio del suelo. Nuestras administraciones públicas lo venden a precio de cojón de obispo. Luego queda construir encima de ese caro suelo, cediendo una parte del suelo al ayuntamiento, hacer las calles, poner las farolas, alcantarillado....
Precio total...... tropecientos mil + IVA
#8 desde luego es parte de la solución. Subir el SMI está al alcance del gobierno si realmente tiene "webines" de hacerlo.
Impedir hacer hipotecas a más de 15 años no, porque además de ser poco solidario, lo único que provocaría es uqe los ricos compraran todos los pisos para alquilárselos, igual de caros uqe las hipotecas, a los pobres, que ya está pasando en este país.
Que si por ley hipotecas máximas a 15 años, que si por ley subir los sueldos. Alucino con las "propuestas".
Sin duda opiniones profundas, si un volcan mata gente prohibimos los volcanes.
Regular la economía es un camino sin término. Bueno si, se termina en algo como Corea del Norte.
Seguro que los que opinais eso adelantais una crisis de la vivienda y una bajada de precios, pues bien, eso es el libre mercado, si los precios se han ido a donde no deben...(a donde los Españoles no lo pueden pagar) tranquilos que bajarán.
El libremercado tiene estas ventajas.