Esta es otra de las noticias que no se ven en los medios de comunicación tradicionales, y sólo gracias a la ciudadanos concienciados nos enteramos: Fincas Corral esta cerrando 320 oficinas de las 350 que tenía hace un año. Eso supone 1280 puestos de trabajo, y estamos hablando de el doble de las que despidió SEAT en su último ERE. Relacionada: Comienzan las miniexplosiones de la burbuja inmobiliaria
Comentarios
Esta noticia debe llegar a portada, acojonante este otro hilo al que referencia el de burbuja.info:
http://foro.loquo.com/viewtopic.php?t=54713&postdays=0&postorder=asc&start=0
El problema: Fincas Corral no cumplió en todo el 2007 con el compromiso adquirido un año atrás de comprar la vivienda del cliente si durante el transcurso de ese año no conseguía venderla a un tercero.
Leed los comentarios de un gran número de gente que durante todo el 2007 está viendo como Fincas Corral está incumpliendo el contrato en el que se comprometía a comprar sus viviendas. Además, están presionando a los trabajadores para que se marchen.
Fragmento de un forero:
Vivo angustiado, pues coincidiendo con dicha fecha me vence el plazo de la hipoteca-puente que contrate con una entidad bancaria y en teoría si los señores de Fincas Corral cumplieran con lo que tenemos estipulado por contrato no habría ningún problema, de lo contrario me hunden por completo y me dejan en la bancarrota puesto que no podría hacer frente al pago de las dos hipotecas
Por cierto, en el buscador de noticias de google no hay ni una sola referencia al tema.
Nunca llueve a gusto de todos. Hace un par de años todos protestando por lo caros que están los pisos. Aún recuerdo cuando Cascos dejo aquello (más o menos) de "los pisos suben de precio porque la gente los compra" y la que se armó. Ahora resulta que ya no suben e incluso bajan y todos aquí protestando porque cierran las inmobiliarias y se pierte empleo. ¿en que quedamos? ¿tienen que subir o bajar?
Lo que no se puede es ser mileurista y andar por ahí de "nuevo rico", que de eso lamentablemente hay mucho en este país. Hipotecarse a la ligera en un buen montón de millones tirando de hipotecas a 40 años, comprar un coche de cuatro kilos a pagar en 10 años,... que no falte tampoco la última tecnología (móviles, pdas, plasma ...) Ahora suben los intereses y todos acojonaos.
Que bien vendría mirar atrás y ver como se arreglaron nuestros padres, con un piso de barrio de segunda mano y un seiscientos y una tele en blanco y negro. Ahora una pareja que ganen juntos más de trescientas mil pesetas anda quejándose porque cobra una mierda de sueldo pero viven como nuevos ricos.
Explota explota que explo, explota explota mi burbujón.
Tranquilos, que ya están diversificando el negocio a través de la producción de vino:
http://www.expansion.com/edicion/exp/empresas/es/desarrollo/1025490.html
[ironía]¿Prevén que miles de personas se abrazaran al alcoholismo al no poder hacer frente a las deudas generadas por el sector inmobiliario?[/ironía]
#20 "¿tienen que subir o bajar?"
Beeh... lo importante es decir beeeeeh...
Bueno,yo me voy a ir preparando una bolsa de palomitas de microondas para sentarme a ver el espectáculo "media españa desmoronandose":
El 50% de responsabilidad la tienen "los de siempre", los que manejan los eurelios, pero esta vez, el otro 50% ha recaido en los españolitos de a pide, en los "nuncabajistas", en los "alquilar es tirar el dinero", en los "me he hipotecado a 35 años" en los "si el piso no es tuyo, no es lo mismo"
Que se cambie el nombre por: Fincas 'Corralito'
Tomar con cuidado esta noticia, porque todo lo que hay en Internet es a partir del foro.
Dicen que cambiarán el nombre de la empresa por "Corrales Finca". Por eso de que la mayoría de fincas que venden se parecen más a un corral.
#11 No te preocupes por eso, los precios los fijan los propietarios y no las inmobiliarias. Al final, la gente se dará cuenta de que pagar más de 1 millón por un par de llamadas, algunas visitas, preparar unos formularios e información interesada para pillar la máxima comisión posible es casi una estafa.
Estando Internet, cada día sobran más todas.
Saludos
#19 El de las inmobiliarias no es el único empleo que peligra si la burbuja explota con cierta brusquedad, por otro lado, con el dinero que han ahorrado no deberían tener problemas. Algo que tu no habrás podido hacer (ahorrar).
#20 #22 Lo que tienen es que bajar los pisos, y subir los sueldos. Solo nos faltaba el biodiesel...
Dicho esto:
- No son lo mismo 300.000 pesetas de antes que el equivalente en €uros, de 2 personas.
- Comprarse un piso es un derecho, PERO, no es un regalo... los "jovenes" (incluyéndome), nunca podrán pagar un piso como si fuese un capricho, siempre han sido caros en cierto modo. Otra cosa es la situación actual que es TAN EXAGERADA, que 30 millones por 60m² nos parece una oferta única.
- Una casa no es para estar dentro el 100% del tiempo, se necesita dinero para vivir, no se puede estar trabajando 8h al día (o más) por un sueldo realmente PATÉTICO, y llegar a casa a encerrarse viendo la (basura) de TV, disfrutando de las geniales victorias de Alonso, los fabulosos goles de Ronaldinyo, la vida de Beckamp, la NBA de EEUU ... y todos los millones que esa gente mueven, y que encima: cuando entran a un bar no pagan, les regalan coches y NO tienen carrera la mayoría... y en cambio hay mucho ingeniero que cobra 1000€ (a descontar, comida y transporte).
¿Culpables? En general la gente, pero especialmente el Gobierno (iniciado con el PP y sin mejora significativa por parte del PSOE que hace lo que puede) y las leyes que propiciaron la situación actual junto con, evidentemente, la historia de nuestro país.
saludos.
Pues ahora que no les pase nada a nuestros colegas de europa del este ya que esta inmobiliaria esta construyendo por alli y abriendo oficinas.
http://www.fincascorral.com/es/ofertahungria.htm
La conocida "Don Piso" también ha cerrado bastantes y ha despedido a muchos trabajadores...
De burbuja nada, el problema ha sido éste:
http://www.microsoft.com/spain/enterprise/perspectivas/numero_12/sociedad.mspx
No pasa nada si cierran las immobiliarias, como no pasó nada cuando cerraron los videoclubs, ni las tiendas de telefonía móvil, etc.. Son chiringuitos de temporada, que se pueden sacar una pasta porque están de moda, pero que, a la larga, cuando se acaba 'la fiebre', se cierran y a otra cosa. Que haya más o menos gente en el paro no depende de que hayan más o menos immobiliarias, debería depender de la industria, de la investigación, de empresas fuertes, de la no deslocalización de las que hay.. Por eso sí que tendríamos que estar asustados, porque salvando honrosas excepciones, no tenemos NADA que sustituya la deblacle del ladrillo que nos va a caer en la cabezota.
Son todos iguales, han contribuido a hinchar la burbuja inmobiliaria con sus 10% de comisiones por enseñar un piso y ahora que vienen mal dadas, cogen la pasta y se largan, maltratan a sus trabajadores e incumplen sus compromisos con los que le han dejado el piso en excluiva para que lo vendieran en un año o que si no lo escrituraran ellos, son unos sinvegüenzas e impresentables... Yo he visto como cerraban oficinas, se de maltratos a trabajadores e incumplimientos a chorro, lo que no se es como no se ha hecho eco de este ERE encubierto y de esta estafa en los medios de comunicacion, no lo entiendo...
Pelotazo, esa es la palabra que tenían en la boca hace 2 años esta gente , Pelotazo...
Me gustaría saber por qué no sale en los medios de comunicación como El pais, 20 minutos, El mundo, ... y en las noticias de TV
A la vista está que interesa la información, ya es la segunda noticia más votada en las últimas 24 horas, y lleva un ritmo imparable, camino de colocarse entre las más votadas de los últimos 7 días. ¿Dónde están mientras tanto lo medios de comunicación tradicionales?
Si pero la mangó fincas corral solita por su gestión, lleva tiempo hecha un desastre y se intentaba lucrar retrasando el pago de la vivienda hipotecada hasta ver si desistía el cliente de cobrar nada. Una estafa. Además a los empleados les trataban como el culo y les obligaban a mentir. Una empresa ejemplar vaya.
Esta gente... fue abandonar Linux por Windows y no han levantado cabeza
No es una buena noticia, mucha gente sin trabajo.
Una pena.
debiendo dinero de los alquileres, acosando a los trabajadores para que presenten baja voluntaria, incluso quedándose con dinero de los clientes.
Y donde está la justicia...? Forum-Afinsa si, y esto no?
El gobierno se cuida mucho de que no se alarme la gente con el problemon de la burbuja inmobiliaria. Este es solo un pasito de lo que queda por venir, que se preparen los machos porque vienen curvas, el problema de USA con los creditos subprime va a ser de risa cuando vean los que se han concedido por aqui. Esto va a ser un mar de lagrimas en poco tiempo y dado que nuestro pais basa su economia en el ladrillo y el turismo, vamos a pasar malos tiempos.
#36 Estoy de acuerdo contigo en parte. Los medios de comunicación deberían contrastar una noticia antes de publicarla. Eso ocurre en buena parte de los casos, pero hay una gran cantidad de noticias que no son para nada objetivas ni contrastadas, sino más bien mediatizadas a favor de distintos gropus económicos y de poder.
Por cierto, estaría bien si contrastaran un poco esta noticia, si al menos se diera algo de información al respecto, aunque sea un desmentido.
Realmente no creo que veamos esto en las noticias tradicionales hasta que ya sea algo realmente escandaloso.
Como siempre el currito de a pie es quien paga la tostada del boom inmobiliario.
Hola.
Como burbujista activo y, usuario y desarrollador de GNU/LINUX, no puedo estar más feliz por estas noticias. Recordemos que la campaña de difamación y humillación de GNU/Linux que emprendió MIcrosoft en todo el mundo tenía a esta empresa por abanderada del cambio de LINUX a WINDOWS en España. ES ahora, cuando habría que hacer publicidad de ello y que tomen nota los empresarios y responsables de sistemas de este ejemplo.
#40 estoy totalmente en contra de lo que dices. Esta noticia tiene mucha más relevancia que la mayoría de las que salen hoy como cabecera del telediario o en las portadas de los periódicos.
¿Sólo podemos llamar noticia a las cosas que nos cuentan en los grandes medios? Pues las cosas cambian, y de un foro de internet puede surgir una noticia mucho antes de que los medios tradicionales decidan contárnoslo. Y es cierto que tienes que tener siempre una actitud crítica ante cualquier noticia, pero eso en meneame y en "el pais" o en "el mundo" o cualquier otro medio de masas.
Normal que pase lo que pase con esta gente. Esta panda de chorizos me intento timar más de 30.000 Euros hace unos 5 años al intentar vender una propiedad. Son de lo peor que hay. Lo puse en manos de un abogado, y tuvieron que apokinar. Me sorprendió pasar un día por la oficina y verla cerrada, pero si lo piensas bien es normal que esa panda de delincuentes acaben así, ya que la mayoría de oficinas son franquiciadas y lo único que ven es dinero y no dar servicio. Aún y así, no creo que su situación sea la genérica, y tiene más relación con una mala planificación de la empresa desde principio (como bien dice el artículo) que de una exagerada crisis inmobiliaria. Las últimas actuaciones por parte de este tipo de empresas, es más própia de una reestructuración fuera de hora, que motivo de un cierre en cadena. Otras empresas han cerrado tiendas puntualmente, pero parece ser que FC, se lleva la palma. En cuanto a los trabajadores, que se jodan, son los mismos que en su día me intentaron timar. De todas formas, no creo que esto beneficie a nadie y mucho menos que garantice el acceso a una vivienda barata. Sólo nos quedará el alquiler.
reventón, ahora quien recompra la vivienda si el cliente no queda satisfecho
#23 Si es de Francia, lo leí mal
Ejemplo práctico: La Oficina de Fincas Corral en Montcada i Reixac, Barcelona cerró a principios de Agosto. Seguramente para no levantar sospechas puesto que por todos era sabido que no vendían ni un trastero. Comerciales arrogantes que se comían (o eso se creían) la competencia. Comerciales que abandonaron y montaron sus propios chiringuitos en la misma localidad. Ahora la competencia: 1 mes y medio antes cerró una oficina de su competidora "Expofinques" (4 numeros más abajo en la calle). Otros que van por el mismo camino? Hay rumores entre inmobiliarias de Montcada i Reixac que los recien llegados de "Tecnocasa" (No llega al año de su desembarco) estan a punto de hacer las maletas. CONCLUSION: Los precios de los pisos quizá no bajen pero como dice el refran "Maldita la hora que me hice sombrera ahora que los niños vienen sin cabeza".
Es cierto que las inmobiliarias están en crisis, la vivienda está ya suficientemente cara como para que estos ladrones (porque es así como hay que llamarles) saquen su tajada del 10% sobre el valor de ella por el simple hecho de enseñarles el piso a los compradores. Algunas incluso lo que hacían era comprar una pocentaje del piso, obligar al dueño a esperar para especular con la subida y cuando ya estuviese alto, venderlo.
Por mi, que se jodan (hablando en MAYUS)
Ya intentaron hace un año cambiar de negocio metiendose en el de las agencias de viajes.
Parece ser que no les fue tampoco muy bien.
Han puesto una foto en el foro con una de las oficinas cerradas en Portugal:
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/showpost.php?p=425526&postcount=15
Para el que estudio con el hijo de Corral: Espero que no seas igual que él.
http://www.elmundo.es/papel/2003/07/19/catalunya/1441564_impresora.html
Espero que no se te pegara mucho (es de un medio serio, al menos creible)
Respecto a si es cierto que se han cerrado la mitad de oficinas, cuéntalas. Recuerda que ellos decían que tenían 350 en toda España... Haz la cuenta.. A mi me salen 180... http://www.fincascorral.com/Oficinas.aspx
¿y las 170 restantes?
Y respecto a los que dice el artículo de que las quieren franquiciar todas...
http://www.fincascorral.com/servicing/index.htm
No se, la noticia para mi es cierta y creible, aunque parezca increible... (rima y todo)... Ya para acabar léete esto.... http://profesordeeso.blogspot.com/search?q=Corral
Anda que García va a dar lecciones de credibilidad... de insultos y calumnias seguro...
Saludos
Y lo peor es que en #36 indico que la noticia puede ser poco fiable y que para publicarla cualquier medio serio debería contrastarse y me ponen negativos, por menéame hay unos niñatos/frikis que meten miedo pero doy por supuesto que son los menos aunque hagan un perjuicio grande.
Las noticias vengan de donde vengan hay que tomarles la validez relativa del medio por el que te llegan y aún así desconfiar.
El problema es que cuando la supuesta noticia se ajusta a nuestra visión particular de la realidad le damos inmediatamente validez y aunque no salga en ningún otro sitio no es más que una conspiración para su ocultación. Eso es fe ciega y religiosa en nosotros mismo.
!Que huevos!
#12 Mejor "Fincas Corral de la Pacheca"
En Finanzas Hoy:
En un comunicado remitido por la empresa argumenta que “los propietarios que ponen su vivienda a la venta deben ajustar a la realidad del mercado sus pretensiones económicas. El aumento desmesurado de los precios es una de las causas fundamentales de la dificultad de acceso a la vivienda de una parte importante de la población”.
Ahora resulta que a las inmobiliarias les preocupa la dificultad de acceso a una vivienda.
http://www.mallorcadiario.com/index.php?option=com_content&task=view&id=27573&Itemid=68
Fuentes de Fincas Corral en Manacor han señalado que el cierre de esta oficina se debe a “falta de personal” y han negado que se deba a la caída de ventas en la zona. “No encontramos personal adecuado”.
vaya excusa!
#50 imaginaros que tenéis un piso por 30 millones de 100 m2 ...no creéis que todo el mundo iría a comprar vivienda, ya que hay mucha demanda?
pues depende de las expectativas, si todo el mundo cree que dentro de seis meses va a valer menos, esperaría.
#43 y #44 ¿Será casualidad?
Hoy un periódico ya comienza a hablar sobre Fincas Corral en Cáceres, y que han cerrado una de las dos oficinas que tenían allí porque la situación está «floja, como en todos lados».
http://www.hoy.es/prensa/20070828/caceres/cierre-inmobiliarias-anticipa-freno_20070828.html
A lo mejor la cosa no es inventada.... alomojó
#37 La burbuja.info es un foro, y lo que han mandado es una entrada en un foro. De hecho es lo que alguien que se hace llamar "monsterspeculator" dice que le han mandado al correo. Credibilidad a raudales, vamos.
Si esto es la Web 2.0 tenemos que tener usuarios 2.0 que sepan llamar a las cosas por su nombre, una entrada en un foro no es una noticia, y aunque lo publicaran como tal tiene que haber alguien mínimamente solvente detrás para que le de alguna credibilidad.
#26, estaremos de acuerdo que el impacto economico de cerrar un videoclub o una tienda te telefonos no es el mismo que el de cerrar una empresa en la que se han puesto en juego muchos ahorros familiares con el tema de recompras y tal...
No creo que sea ningún record, pero esta noticia es ya la noticia con más meneos en las última 24 y 48 horas. Está en la 4 posición de meneos de la última semana, y sigue subiendo con fuerza.
http://meneame.net/topstories.php?range=0
http://meneame.net/topstories.php?range=1
http://meneame.net/topstories.php?range=2
#52 Me has convencido. Ahora sí. Meneada.
Yo estudié en el iese con Corral hijo, le conozco, y lo que aprendimos allí está totalmente en contra de lo que se dice en ese foro. No me creo ni una palabra. Hoy en L´H Hospitalet TV decía Jose María García que el periodismo de antes destacaba por contrastar las noticias antes de publicarlas, mientras que el periodismo de ahora (2.0 incluido veo...) destaca por deformar la realidad hasta que cuadre con la noticia inventada.
#34 Problema? para ellos desde luego no. Microsoft habrá pagado una cuantiosa suma por posar con el logo de Fincas detrás. Puro marketing.
A mi me inspira más confianza esta noticia, que las de la SER, recuerden aquel: "EL CNI confirma que se han encontrado restos de un terrorista suicida en uno de los trenes".
Es necesario que reviente la burbuja, ya que el precio del mercado no tiene nada que ver con el valor real de la propiedad.
El problema, además de los puestos de trabajo q se pierden: agentes inmobiliarios, carpinteros, de obra nueva, fontaneros, obreros de construcción (en su mayoría inmigrantes), empresas de seguridad, electricistas, y un largo etcétera.
A eso hay que añadir que el comprador, que se hipotecó hasta la médula para tener su nidito, verá como el auribor sube año tras año, que tiene una deuda inflada, por algo que no lo vale.
Intentará poner en venta su vivienda, a la que no puede hacer frente con la subida de intereses, y verá como los compradores optarán por comprar obra nueva a precio más barato que la vivienda de segunda mano, inflada por la hipoteca.
La mayoría de los españoles tienen una deuda por algo que no lo vale.
No se ha hecho nada por evitarlo. Todo el mundo ha ido a comprar con una venda en los ojos.
Es la crónica de una muerte anunciada.
Pues a mí me da pena. Si pensáis que si se cierran las inmobiliarias se bajan los precios deciros que los precios se fijan por los propietarios, como han comentado antes. Es cierto que se produce una venta más lenta, pero la gente tiene ganas de propiedad (ese es el problema).
¿Qué haréis si queréis independizaros y bajan el 30% del precio? Imaginaros que tenéis un piso por 30 millones de pesetas (por ejemplo) de 100m2...no creéis que todo el mundo iría a comprar vivienda, ya que hay mucha demanda? Entonces, los precios subirían de nuevo. Ley de la oferta y la demanda...
De todas formas, bajarán, pero no esperemos bajadas escalofriantes...
A mí la noticia de que Fincas Corral cierre oficinas no me parece sorprendente, lo sorprendente es que haya echado a todos sus trabajadores diciéndoles "el lunes no vengas" y se quede tan campamente. Ahora están todos en juzgados contra ellos y se han quedado muchos en paro..eso no hace gracia ni me alegro por la situación.
Es un tema complicado, España tiene como pilares económicos a la construcción y el turismo. Éste último también va regular así que ya un "batacazo" de la construcción nos nos conviene a nadie...
Mejor aflojar que no chocar
Noticia en ElPaís
http://www.elpais.com/articulo/economia/Fincas/Corral/cierra/mitad/oficinas/ajuste/sector/inmobiliario/elpepueco/20070830elpepueco_1/Tes
#21 esa foto es de una oficina de Francia, no?
#47 Alomojó si reeles lo que yo escribí entenderás que no apuesto más que porque se contrasten las noticias, no porque esta sea cierta o no.
Por otra parte de la noticia "contrastada" de que se cierra una oficina al número que sale en este hilo pues como que queda un pequeño trecho.
Quiero comprar un piso. Creo que iré a Fincas Corral para que me den uno de saldo ahora que se ven con el agua al cuello.
Los medios de comunicación necesitan contrastar una noticia para que se tenga la seguridad de que un tema tan importante no es una mentira de una web que se hace llamar burbuja.info
Si la noticia es veraz se verá publicada. Estais de conspiranoicos al 100%
Contra menos oficinas inmobiliarias, mas poder de venta de pisos concentrados en manos de unos pocos, y mas facilidad para ponerse de acuerdo a la hora de no bajar precios.
La competencia es buena. Que cierren tantas oficinas no. Ademas de que se crea paro.