El precio de la vivienda usada sigue cayendo, aunque sigue siendo un grave problema en nuestro país. Según el portal Facilisimo.com, es el quinto mes consecutivo en el que se registra un descenso en su precio, lo que deja el valor medio del metro cuadrado en los 2.476 euros por metro cuadrado.
#1:
Tengo una alarma en un portal inmobiliario del cual no haré publicidad en el que cuando un piso en venta o alquiler baja de precio en mi zona (o en la que te intererese) te envia un correo y te avisa. Me puse esta alarma no para cazar ofertas, pues ya vivo de alquiler, si no para ver el proceso del mercado inmobiliario.
Hay pisos en alquiler que en 3 meses han pasado de 950 € a 800 €, viviendas que han rebajado hasta 60.000 € en su venta, y así muchísimos casos.
Está claro que esto va hacia abajo, y seguirá bajando.
Saludos!
#11:
Me sabe mal por los que compraron para vivir, pero disfruto con el hostión de los que compraron para especular. Seré un cabrón, pero ellos me dejaron sin opción a tener una vivienda.
Tengo una alarma en un portal inmobiliario del cual no haré publicidad en el que cuando un piso en venta o alquiler baja de precio en mi zona (o en la que te intererese) te envia un correo y te avisa. Me puse esta alarma no para cazar ofertas, pues ya vivo de alquiler, si no para ver el proceso del mercado inmobiliario.
Hay pisos en alquiler que en 3 meses han pasado de 950 € a 800 €, viviendas que han rebajado hasta 60.000 € en su venta, y así muchísimos casos.
Está claro que esto va hacia abajo, y seguirá bajando.
Me sabe mal por los que compraron para vivir, pero disfruto con el hostión de los que compraron para especular. Seré un cabrón, pero ellos me dejaron sin opción a tener una vivienda.
Por cierto, yo que llevo siguiendo el tema de la burbuja desde hace tiempo, he notado un gran cambio en la acogida de este tipo de noticias en meneame. Hace 6 meses, esta misma noticia, además de votos de 'cansina' y 'errónea' hubiera tenido más de la mitad de los comentarios negando que los pisos puedan bajar, y ahora, mirad esta, en portada en 5 horas, sin ningún negativo, y con casi ningún comentario negando la mayor...
Digo yo que ya era hora de que la gente empezara a contener el gasto, con la tremenda inflación, hipotecados hasta las cejas y algunos pidiendo créditos para irse de vacaciones...
A ver si ya nos vamos enterando de que endeudarse de por vida por pisos cuyo precio está a años luz de su valor real NO es una buena idea.
PD: Y de paso les cortamos ya el chollo a especuladores, políticos corruptos y bancos que mercadean con el futuro de miles de españoles, cojones
Estamos a las puertas de un cambio estructural en la economía española.
El próximo caballo de batalla va a ser la energía(de que sino se ha montado todo lo que se ha montado con las eléctricas estos meses atras) , si no estamos en el punto álgido de la producción de petroleo cerca le andamos.
De aquí a no demasiado tiempo el precio de la energía va a subir, encareciendo con ellos todo lo demás.
La sociedad no se puede permitir que la gente tenga que invertir el esfuerzo de 30 años para pagar una casa media que a lo sumo contando todo todo (construcción, suelo, proyectos, tasas municipales, beneficios, etc etc) sale por alrededor de unos 1200 euros el metro cuadrado.
La gente volverá a necesitar 10-15 años para pagar su casa (cosa que hace pocos años era lo normal) para poder liberar mas dinero de su renta y así poder gastar en otras cosas que no sea la vivienda.
El piso como inversión o ahorro esta muerto, sencillamente sobra 1 millón de casas y los integrantes de la generación del baby boom, o ya a comprado, o el que todavía no lo ha hecho tiene muy claro que a estos precios no lo hará, los que vienen ahora lo forma la base del botijo de nuestra pirámide de población.
#9 perdoname, no creo que sea cuestion de dejar a gente 10 años mas en casa de sus padres e interrupir vidas para "esperar" a que baje el precio, cuando todos sabemos que esto se podia haber acortado antes.
nadie ha querido hacer nada, hasta ahora, que ya no les queda mas cojones que bajar
Esto ya va cuesta bajo y sin frenos, en poco tiempo todo el mundo se dará cuenta de que están bajando realmente, y todo el mundo al que no le sea totalmente necesario comprar esperará. Todo los intermediarios intentanrán vender a la vez, pero no habrá demanda. La gente cambiará el chip de 'compro ahora que luego será más caro', por le 'compro luego que será más barato'.
Además, los bancos que ya están cerrando el grifo lo cererarán del todo, ya que la garantía sobre le préstamo irá perdiendo valor día a día...
[modo irónico on]
Menos mal que los bancos e inmobiliarias y políticos siguen con los pies en el suelo asegurándonos que no bajarán, que sino nos dejaríamos llevar por esa panda de desgraciados que quiere una vivienda digna a un precio justo.
[modo irónico off]
Sin entrar en lo fácil que es que un portal que venda pisos anuncie rebajas para así poder vender más ...
lo que deja el valor medio del metro cuadrado en los 2.476 euros por metro cuadrado.
Un piso de 100 m^2 son redondeando, 250.000 euros (de media claro). Nada, algo perfectamente asumible, son unos 1500 euros de hipoteca al mes durante 30 años. Lo que puede pagar cualquiera, claro.
¡Jodo! Casi un 8% donde vivo (en La Rioja) Si me hubiese comprado piso hace un año la hubiese cagado, porque el 8% de 35 millones son....¡mucha pasta! un BMW 318
Yo también vigilo el mercado inmobiliario y confirmo que he visto pisos por los que se pedían 53 millones (pesetas) y ahora están en 46 millones y siguen sin venderse. Esto en cosa de un año.
"Estanflación combina los términos «recesion» e «inflación», es la situación económica que indica la simultaneidad del alza de precios, el aumento del desempleo y el estancamiento económico, entrando en una crisis o incluso recesión."
otra vez bajan bienn mas baraticoooos, tobaratiko. a comprar, oferton . por cierto la vivienda subio en 2007 un 4% aun keda para ke baje algo en terminos reales,, 2009 o 2010.. por desgracia bajara poco paga kedarce un tiempo ahi y subir otra vez. vamos,,, como siempre ,, nada nuevo bajo el sol. Moraleja cuidadin cuando retroceden detras de ti, puede ser ke sea para encularte mas profundamente,, ooooh siii nenaaa.
Pese a todo yo creo que esta bajada de precios en vivienda USADA (esa palabra es la clave) responde en gran medida a que la gente, puestos a gastarse una millonada que les llevará toda la vida pagar se tiran a la vivienda nueva (esa que pese a todo lo que se dice no baja de precio), lo de la bajada de precios yo no lo veo en vivienda nueva y puedo comprobar todos los días que en mi ciudad se sigue construyendo sin descanso y vendiendose todo en plano a precios astronómicos...
Comentarios
Tengo una alarma en un portal inmobiliario del cual no haré publicidad en el que cuando un piso en venta o alquiler baja de precio en mi zona (o en la que te intererese) te envia un correo y te avisa. Me puse esta alarma no para cazar ofertas, pues ya vivo de alquiler, si no para ver el proceso del mercado inmobiliario.
Hay pisos en alquiler que en 3 meses han pasado de 950 € a 800 €, viviendas que han rebajado hasta 60.000 € en su venta, y así muchísimos casos.
Está claro que esto va hacia abajo, y seguirá bajando.
Saludos!
"2.476 euros por metro cuadrado"
Todavía tiene que bajar a 1.000 o menos.
Me sabe mal por los que compraron para vivir, pero disfruto con el hostión de los que compraron para especular. Seré un cabrón, pero ellos me dejaron sin opción a tener una vivienda.
Por cierto, yo que llevo siguiendo el tema de la burbuja desde hace tiempo, he notado un gran cambio en la acogida de este tipo de noticias en meneame. Hace 6 meses, esta misma noticia, además de votos de 'cansina' y 'errónea' hubiera tenido más de la mitad de los comentarios negando que los pisos puedan bajar, y ahora, mirad esta, en portada en 5 horas, sin ningún negativo, y con casi ningún comentario negando la mayor...
Digo yo que ya era hora de que la gente empezara a contener el gasto, con la tremenda inflación, hipotecados hasta las cejas y algunos pidiendo créditos para irse de vacaciones...
A ver si ya nos vamos enterando de que endeudarse de por vida por pisos cuyo precio está a años luz de su valor real NO es una buena idea.
PD: Y de paso les cortamos ya el chollo a especuladores, políticos corruptos y bancos que mercadean con el futuro de miles de españoles, cojones
El 23 de diciembre todos a manifestarnos al ayuntamiento de nuestra ciudad!!
Estamos a las puertas de un cambio estructural en la economía española.
El próximo caballo de batalla va a ser la energía(de que sino se ha montado todo lo que se ha montado con las eléctricas estos meses atras) , si no estamos en el punto álgido de la producción de petroleo cerca le andamos.
De aquí a no demasiado tiempo el precio de la energía va a subir, encareciendo con ellos todo lo demás.
La sociedad no se puede permitir que la gente tenga que invertir el esfuerzo de 30 años para pagar una casa media que a lo sumo contando todo todo (construcción, suelo, proyectos, tasas municipales, beneficios, etc etc) sale por alrededor de unos 1200 euros el metro cuadrado.
La gente volverá a necesitar 10-15 años para pagar su casa (cosa que hace pocos años era lo normal) para poder liberar mas dinero de su renta y así poder gastar en otras cosas que no sea la vivienda.
El piso como inversión o ahorro esta muerto, sencillamente sobra 1 millón de casas y los integrantes de la generación del baby boom, o ya a comprado, o el que todavía no lo ha hecho tiene muy claro que a estos precios no lo hará, los que vienen ahora lo forma la base del botijo de nuestra pirámide de población.
#9 perdoname, no creo que sea cuestion de dejar a gente 10 años mas en casa de sus padres e interrupir vidas para "esperar" a que baje el precio, cuando todos sabemos que esto se podia haber acortado antes.
nadie ha querido hacer nada, hasta ahora, que ya no les queda mas cojones que bajar
Esto ya va cuesta bajo y sin frenos, en poco tiempo todo el mundo se dará cuenta de que están bajando realmente, y todo el mundo al que no le sea totalmente necesario comprar esperará. Todo los intermediarios intentanrán vender a la vez, pero no habrá demanda. La gente cambiará el chip de 'compro ahora que luego será más caro', por le 'compro luego que será más barato'.
Además, los bancos que ya están cerrando el grifo lo cererarán del todo, ya que la garantía sobre le préstamo irá perdiendo valor día a día...
Saludos
Con lo que ha subido el pan y lo que bajan los pisos, dentro de poco al comprar dos barras te regalarán un ático
El link de la noticia a www.facilisimo.com es erróneo, apunta a www.facilismo.com
[modo irónico on]
Menos mal que los bancos e inmobiliarias y políticos siguen con los pies en el suelo asegurándonos que no bajarán, que sino nos dejaríamos llevar por esa panda de desgraciados que quiere una vivienda digna a un precio justo.
[modo irónico off]
Sin entrar en lo fácil que es que un portal que venda pisos anuncie rebajas para así poder vender más ...
lo que deja el valor medio del metro cuadrado en los 2.476 euros por metro cuadrado.
Un piso de 100 m^2 son redondeando, 250.000 euros (de media claro). Nada, algo perfectamente asumible, son unos 1500 euros de hipoteca al mes durante 30 años. Lo que puede pagar cualquiera, claro.
http://es.wikipedia.org/wiki/Deflaci%C3%B3n_(econom%C3%ADa)
¡Jodo! Casi un 8% donde vivo (en La Rioja) Si me hubiese comprado piso hace un año la hubiese cagado, porque el 8% de 35 millones son....¡mucha pasta! un BMW 318
Yo también vigilo el mercado inmobiliario y confirmo que he visto pisos por los que se pedían 53 millones (pesetas) y ahora están en 46 millones y siguen sin venderse. Esto en cosa de un año.
En fotocasa dan bajadas en toda España
#2
Que chiste más bueno
#7 ¿Si verdad? Estos aterrizajes suaves si fueran iguales en la aviación, meterse en un avión sería considerado un deporte de riesgo.
Ho, ho ho, Feliz navidad! y vivienda asequible todavia no, pero se hace lo que se puede.
A ver para cuando precios razonables.
#1 Oye, pero di el sitio! Yo no creo que eso sea spam, es interesante!
De todas formas, más tiene que bajar hasta que esto se normalice...
#16, más que una deflación puede ocurrír algo aún peor, la Estanflación: http://es.wikipedia.org/wiki/Estanflaci%C3%B3n
"Estanflación combina los términos «recesion» e «inflación», es la situación económica que indica la simultaneidad del alza de precios, el aumento del desempleo y el estancamiento económico, entrando en una crisis o incluso recesión."
Pues decidme donde porque estoy buscando piso en Madrid de alquiler como loco y es una salvajada.
Gracias.
La onda se corrige a sí misma... sólo era cuestión de tiempo y saber esperar.
Aterrizaje suave decian
otra vez bajan bienn mas baraticoooos, tobaratiko. a comprar, oferton
. por cierto la vivienda subio en 2007 un 4% aun keda para ke baje algo en terminos reales,, 2009 o 2010.. por desgracia bajara poco paga kedarce un tiempo ahi y subir otra vez. vamos,,, como siempre ,, nada nuevo bajo el sol. Moraleja cuidadin cuando retroceden detras de ti, puede ser ke sea para encularte mas profundamente,, ooooh siii nenaaa.
Flipante el barrio de Sants de barcelona, bajadas de un 10%:
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/showthread.php?t=47600
Pese a todo yo creo que esta bajada de precios en vivienda USADA (esa palabra es la clave) responde en gran medida a que la gente, puestos a gastarse una millonada que les llevará toda la vida pagar se tiran a la vivienda nueva (esa que pese a todo lo que se dice no baja de precio), lo de la bajada de precios yo no lo veo en vivienda nueva y puedo comprobar todos los días que en mi ciudad se sigue construyendo sin descanso y vendiendose todo en plano a precios astronómicos...
Woowww! Un 0,68% en noviembre. Dentro de poco los regalaran comprando una barra de pan (Ironic mode Off)