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#5:
Realmente descorazonador.
El dueño de un piso piensa: "¿Cómo? Que al imbécil al que tengo alquilado "disfrutando de MI casa" le dan pasta por el morro?. No puede ser!! Yo quiero tajada de ese pastel... " Y así se va inflando el precio.. Después cuando ven que tiene que ser legal. Que Hacienda le va a gravar por tener una propiedad alquilada, se "ac*j*nan"
y empiezan que "si no me vienes con aval bancario no te admito" que si "es que si no es en negro es má caro... " etc...
Pienso que si en vez de dar dinero en cuenta directamente se desgravase a través de Hacienda o similar, otro gallo cantaría.
Fdo: Uno que busca piso de alquiler
El dueño de un piso piensa: "¿Cómo? Que al imbécil al que tengo alquilado "disfrutando de MI casa" le dan pasta por el morro?. No puede ser!! Yo quiero tajada de ese pastel... " Y así se va inflando el precio.. Después cuando ven que tiene que ser legal. Que Hacienda le va a gravar por tener una propiedad alquilada, se "ac*j*nan"
y empiezan que "si no me vienes con aval bancario no te admito" que si "es que si no es en negro es má caro... " etc...
Pienso que si en vez de dar dinero en cuenta directamente se desgravase a través de Hacienda o similar, otro gallo cantaría.
Fdo: Uno que busca piso de alquiler
#14:
La totalidad del mercado de alquileres, debería estar SOLO en manos del estado:
Que tienes un piso y te van a multar por no usarlo? lo das a la corporación estatal de alquileres, ellos se encargarán de alquilarlo, cobrar, pagarte y desalojar a los inquilinos morosos...
Se acabarían abusos, se acabarían los sin vivir por no saber que pasará contigo pasados 5 años... se acabaría los precios por las nubes, se acabaría la especulación.
Tan solo se necesita que el alquiler sea de gestión obligatoria de la agencia estatal y que el tener pisos vacios suponga una multa-que-te-cagas.
–-
Que tienes un piso y te van a multar por no usarlo? lo das a la corporación estatal de alquileres, ellos se encargarán de alquilarlo, cobrar, pagarte y desalojar a los inquilinos morosos...
Se acabarían abusos, se acabarían los sin vivir por no saber que pasará contigo pasados 5 años... se acabaría los precios por las nubes, se acabaría la especulación.
Tan solo se necesita que el alquiler sea de gestión obligatoria de la agencia estatal y que el tener pisos vacios suponga una multa-que-te-cagas.
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#9:
Totalmente de acuerdo en que hay mucho mafioso que se aprovecha de las ayudas para subir el précio del alquiler, en que eso ya era previsible y que, por eso (ya lo dije yo y muchos otros) esa no era precisamente una medida "socialista" ni "de izquierdas", sino todo lo contrario.
Sin embargo, de ahí a culpar al gobierno por hacer su trabajo de perseguir el fraude fiscal hay un abismo. Y seria el colmo pretender que el gobierno nos ayude a pagar el alquiler (como, por otro lado, manda la constitución) y tolere que nuestro casero evada los impuestos de los que salen, óbviamente, el capital del estado con el que se financian éstas ayudas y todo lo que hacen las instituciones.
En éste caso lo que procede es denunciar éstos casos y lo que sí falla y es muy vergonzoso es que el gobierno no persiga a éstos mangantes ni de facilidades para denunciarlos.
Yo fuí víctima de una estafa de uno de estos mafiosos, quise denunciarlo y me pasaron de un lado para otro. Al final acabé en el juzgado, puse la pertinente denuncia y aún estoy esperando que alguien me diga nada de nada (aunque sea que lo han archivado, pero ni a eso se han dignado).
O sea que si hay fraude fiscal que no se quejen, que con lo que pagamos los ciudadanos honrados les da para pagar unos buenos sueldos a los funcionarios de los juzgados por lo que podrían dignarse a hacer su trabajo ni que fuera de vez en cuando...
Sin embargo, de ahí a culpar al gobierno por hacer su trabajo de perseguir el fraude fiscal hay un abismo. Y seria el colmo pretender que el gobierno nos ayude a pagar el alquiler (como, por otro lado, manda la constitución) y tolere que nuestro casero evada los impuestos de los que salen, óbviamente, el capital del estado con el que se financian éstas ayudas y todo lo que hacen las instituciones.
En éste caso lo que procede es denunciar éstos casos y lo que sí falla y es muy vergonzoso es que el gobierno no persiga a éstos mangantes ni de facilidades para denunciarlos.
Yo fuí víctima de una estafa de uno de estos mafiosos, quise denunciarlo y me pasaron de un lado para otro. Al final acabé en el juzgado, puse la pertinente denuncia y aún estoy esperando que alguien me diga nada de nada (aunque sea que lo han archivado, pero ni a eso se han dignado).
O sea que si hay fraude fiscal que no se quejen, que con lo que pagamos los ciudadanos honrados les da para pagar unos buenos sueldos a los funcionarios de los juzgados por lo que podrían dignarse a hacer su trabajo ni que fuera de vez en cuando...
#6:
¿Alguien tenía la esperanza de que no fuese a pasar?
Estaba claro que lo que iba a pasar es que el gobierno iba a dar 200€ más a los dueños de los pisos que se alquilan, no que fuesen a ayudar a los futuros inquilinos...
Estaba claro que lo que iba a pasar es que el gobierno iba a dar 200€ más a los dueños de los pisos que se alquilan, no que fuesen a ayudar a los futuros inquilinos...
#17:
La parte interesante y nueva del artículo, si lo leéis, es este párrafo:
"Cuando pedimos la ayuda debemos entregar el número de cuenta y catastro del propietario de la vivienda, con esto el estado se asegura de obtener una lista de viviendas alquiladas y cuentas bancarias donde se hacen los ingresos. ¿Lo vais pillando? Es algo así como un intento de acabar con todo el mercado negro de la vivienda en alquiler, plagado de pisos sin declarar, poniendo como excusa el tema de la ayuda."
El problema no son las ayudas que se quieran agenciar los propietarios del piso, es que hacen todo bajo cuerda y se niegan a que les quiten el chollo.
"Cuando pedimos la ayuda debemos entregar el número de cuenta y catastro del propietario de la vivienda, con esto el estado se asegura de obtener una lista de viviendas alquiladas y cuentas bancarias donde se hacen los ingresos. ¿Lo vais pillando? Es algo así como un intento de acabar con todo el mercado negro de la vivienda en alquiler, plagado de pisos sin declarar, poniendo como excusa el tema de la ayuda."
El problema no son las ayudas que se quieran agenciar los propietarios del piso, es que hacen todo bajo cuerda y se niegan a que les quiten el chollo.
Comentarios
Realmente descorazonador.
El dueño de un piso piensa: "¿Cómo? Que al imbécil al que tengo alquilado "disfrutando de MI casa" le dan pasta por el morro?. No puede ser!! Yo quiero tajada de ese pastel... " Y así se va inflando el precio.. Después cuando ven que tiene que ser legal. Que Hacienda le va a gravar por tener una propiedad alquilada, se "ac*j*nan"
y empiezan que "si no me vienes con aval bancario no te admito" que si "es que si no es en negro es má caro... " etc...
Pienso que si en vez de dar dinero en cuenta directamente se desgravase a través de Hacienda o similar, otro gallo cantaría.
Fdo: Uno que busca piso de alquiler
La totalidad del mercado de alquileres, debería estar SOLO en manos del estado:
Que tienes un piso y te van a multar por no usarlo? lo das a la corporación estatal de alquileres, ellos se encargarán de alquilarlo, cobrar, pagarte y desalojar a los inquilinos morosos...
Se acabarían abusos, se acabarían los sin vivir por no saber que pasará contigo pasados 5 años... se acabaría los precios por las nubes, se acabaría la especulación.
Tan solo se necesita que el alquiler sea de gestión obligatoria de la agencia estatal y que el tener pisos vacios suponga una multa-que-te-cagas.
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Totalmente de acuerdo en que hay mucho mafioso que se aprovecha de las ayudas para subir el précio del alquiler, en que eso ya era previsible y que, por eso (ya lo dije yo y muchos otros) esa no era precisamente una medida "socialista" ni "de izquierdas", sino todo lo contrario.
Sin embargo, de ahí a culpar al gobierno por hacer su trabajo de perseguir el fraude fiscal hay un abismo. Y seria el colmo pretender que el gobierno nos ayude a pagar el alquiler (como, por otro lado, manda la constitución) y tolere que nuestro casero evada los impuestos de los que salen, óbviamente, el capital del estado con el que se financian éstas ayudas y todo lo que hacen las instituciones.
En éste caso lo que procede es denunciar éstos casos y lo que sí falla y es muy vergonzoso es que el gobierno no persiga a éstos mangantes ni de facilidades para denunciarlos.
Yo fuí víctima de una estafa de uno de estos mafiosos, quise denunciarlo y me pasaron de un lado para otro. Al final acabé en el juzgado, puse la pertinente denuncia y aún estoy esperando que alguien me diga nada de nada (aunque sea que lo han archivado, pero ni a eso se han dignado).
O sea que si hay fraude fiscal que no se quejen, que con lo que pagamos los ciudadanos honrados les da para pagar unos buenos sueldos a los funcionarios de los juzgados por lo que podrían dignarse a hacer su trabajo ni que fuera de vez en cuando...
¿Alguien tenía la esperanza de que no fuese a pasar?
Estaba claro que lo que iba a pasar es que el gobierno iba a dar 200€ más a los dueños de los pisos que se alquilan, no que fuesen a ayudar a los futuros inquilinos...
Totalmente cierto. El otro dia una amiga que busca piso me ha contado que justo los han subido 200€ los pisos, gran casualidad oye.
Además de estas cosas a mi en Barcelona me ha sucedido cosas como que al llamar yo de entrada me dicen que ya está alquilado.
¿Por qué? Simple y llanamente porque no son capaces de distinguir el acento canario y de entrada piensan que a sudamericanos, no.
Es muy triste.
La parte interesante y nueva del artículo, si lo leéis, es este párrafo:
"Cuando pedimos la ayuda debemos entregar el número de cuenta y catastro del propietario de la vivienda, con esto el estado se asegura de obtener una lista de viviendas alquiladas y cuentas bancarias donde se hacen los ingresos. ¿Lo vais pillando? Es algo así como un intento de acabar con todo el mercado negro de la vivienda en alquiler, plagado de pisos sin declarar, poniendo como excusa el tema de la ayuda."
El problema no son las ayudas que se quieran agenciar los propietarios del piso, es que hacen todo bajo cuerda y se niegan a que les quiten el chollo.
#18 los pisos se gravan, si se grabasen ya aparecería la SGAE solicitando su parte del pastel.
#32 pues te lo enseñaron alreves.
Sube la oferta respecto a la demanda - precios bajan
Sube la demanda y se mantiene la oferta - precios se disparan.
Lo que se suele llamar la ley de la oferta y la demanda vamos.
Hijos de puta propietarios de mas de 30 años con pisos alquilados, abstenerse de respirar.
En Euskadi Madrazo(EB = IU) en un momento de entusiasmo ya intentó algo parecido.
Cómo compruebas tú que no se usa un piso en Salou. ¿Se puede multar el tener un apartamento para ir de vacaciones (propósito malintencionado donde los haya)? Digamos que entonces localidades marcadamente turísticas quedan exentas de que tener un piso (mío) vacío sea una falta comparable a un puñetazo en la cara para poder multarlo (¡!). Pero eso es discriminación: ¿por qué hacer una cosa en Salou no es punible y hacerlo en Cuidad Real sí? Y si lo planteas como un impuesto estamos en las mismas.
Ya, dirás, pero hay que hacerlo por que en general es para especular. ¿Los motivos de una persona cómo los mide un inspector? ¿Hay un estándar ISO para las intenciones? No. A juicio. Cuántos juicios ¿muchos, no?
También podemos pensar: que el estado haga casas suyas y las ponga en alquiler aceptable (parecido a lo que tú propones de pisos privados-gestión pública). Perfecto pero se da el caso de que cuando llevan ahí toda la vida y ya sólo pagan un alquiler ínfimo te preguntan ¿por que no pueden mis hijos heredar "mi" piso cerca del centro? o venderlo para así con la pasta irme a una residencia,... Y al final se los quedan (y así ha pasado en Bilbao alguna vez) ¡Coñ* que no es tuyo!
"sin vivir por no saber que pasará contigo pasados 5 años" Es que el alquiler es eso, vivir en casa de otro durante lo que diga el contrato aunque sea estatal. Si no, sería otra cosa, llamada tener en propiedad.
Yo cuando lo he leido me he quedado muerto. Y lo del anuncio ese de "abstenerse menores de 30 años" me ha terminado de matar.
Pues en mi barrio todos ponen:
" Se alquila habitación a mujer " o " Se alquila habitación a chica " o " Se alquila habitación a pareja de chicas "
Vamos, que los hombres, lo tenemos más complicado
deberian hacer como en francia, que tienen una oficina que se dedica a esto y funciona, yo mismo la probé.. El nivel de ayuda depende de muchos factores, y el arrendatario no sabe nada sobre tu gestión
http://www.justlanded.com/espanol/france/tools/just_landed_guide/housing_rentals/state_assistance
Yo mismo fui beneficiario como estudiante. Pagaba por la residencia 180€ - al final se me quedaban en 82€. Todo un chollo
Yo estoy muy sorprendido.
Quien podía siquiera imaginarse que pasaría esto ?
Y como es posible que antes que se aprobara e implantara la medida nadie lo dijera a diestro y siniestro ?
Vamos, que era algo completamente impredecible y que absolutamente nadie podía llegar a imaginarse nunca que esto pudiera llegar a pasar.
Que vergüenza, los jóvenes lo tenemos muy mal de seguir así ls cosas.
¿me podéis votar en positivo? Un grupo de ultra-comunistas-anarquistas-bolcheviques y xenófobos me ha fundido a negativos y ya ni tan siquiera puedo enviar una triste noticia. Gracias de antemano.
Bueno, es una forma de que la gente compre casas, ahora ya si que van a estar a punto de igualarse el precio del alquiler y el de una hipoteca. Alquiler 800-900, hipoteca 1000-1200.
Ha sido un favor del gobierno a las constructoras para relanzar el sector.
Pues si este indeseable pone ese anuncio, se le denuncia por discriminacion para empezar, y se le deberia dar un paliza para continuar.
Y sobre las "subidas" una agente conocida me ha llegado a contar que ya con el contrato hecho y los papeles para firmar el propietario le ha subido al inquilino, con el inquilino presente para firma, 100 euritos porque iba a pedir la ayuda. Asi se lo reparten como buenos hermanos.
#29 Esta medida es una mierda pinchada en un palo porque al día siguiente de que se anunciase la ley (digo de que se anunciase, ni siquiera estaba aprobada) ya estaban empezando a subir los pisos más baratos.
Lo único que se está demostrando es que los pisos más accesibles han subido una barbaridad por lo que aquellos a los que iba destinada la ayuda de poco les va a servir y, a aquellos que no pueden tenerla (por ejemplo los estudiantes) van a tener que pagar íntegra esa subida.
Imaginación y honradez señores políticos, sólo les pedimos eso.
Medida electoralista, estúpida, cara y muy poco productiva.
Ahora se está empezando a ver, en menos de un año se podrá constatar fehacientemente
Que los suban, que los suban. Así no los van a alquilar.
Pues yo, después de malas experiencias con caseros seniles, no pienso alquilarle el piso a ningún propietario mayor de 50, hala, a joderse...
¡Estoy contigo, Lobo negro! (#14)
Pero que aquí no lo hacen ni borrachos, también te lo digo. Que el Primer poder, digan lo que digan, es el dinero, y ese sigue en manos de las inmobiliarias en este país, donde los políticos solo hacen lo que les dejan. Y si no es así, que empiecen a demostrarlo.
#18 Claro el IBI se aplica en Euskadi y en Cuenca y en todos los sitios, aquí lo fijan las diputaciones. Lo que estaba diciendo es que Madrazo intentó que los pisos vacíos pagasen más IBI (bastante más) que los demás y las diputaciones se negaron. Intención: buena, pero no todo es la intención. Se consideró inviable por lo que planteo arriba, entre otras consideraciones más sesudas(y otras más electorales).
Si #41 , la avaricia rompió el saco... pero de verdad de la buena que dan unas ganas de armarse con una espada toledana e ir rajando sacos, estén rotos o no, para que no quede propietario abusón sin castigo y con los bolsillos vacíos...
Cada día deseo que los que alquilan un piso sobre-precio, merecen que les salga rana, que se les rompan tuberías, cables eléctricos, estropeen calderas, puertas, y que les salgan inquilinos morosos de los que se quedan 2 años... porque los constructores han jugado con nosotros, si, pero los caseros abusones nos están rematando. Ya no es una cuestión de desearles mal o no, esque ellos nos han jodido tanto, que solo merecen mal.
propiedad privada si. Propiedad privativa no.
–-
Yo creo que lo que deberían de hacer es regular el precio del alquiler, habéis visto cuanto valía ese piso de 35 m2 600 euros!!!! Esto del alquiler es una locura.
#16 el grabar los pisos se hace mediante el IBI y lo hacen las Diputaciones y ayuntamientos no el Gobierno Vasco y si se esta aplicando en algunos sitios del Pais Vasco
#17 ¿Y esto no es un chollo? (c&p de http://alquilerjoven.es/propietarios/impuestos.htm)
Gracias a la nueva Ley del IRPF, cuando haga su próxima declaración de la renta usted no pagará impuestos por los ingresos que reciba del alquiler, si el inquilino es menor de 35 años. Si el inquilino es mayor usted tendrá una reducción del 50 por ciento de los impuestos (Artículo 23.2 1º de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre).
Esto es una vergüenza, soy un joven con muchas ganas de terminar de estudiar y poder independizarme pero a este paso creo que voy a tener que seguir una larga temporada viviendo con mi abuela...El unico problema que existe aqui es la avaricia de todas las constructoras por ganar mas y mas, pero ya se sabe que la avaricia rompio el saco...
#31 El problema es que los precios no van a subir proporcionalmente a la demanda, sino que van a subir de golpe 200€ exactamente. Por aquello tan español del "Pa que te lo lleves tú, me lo quedo yo".
#37 ¿Te crees que haces gracia? La verdad es que cansas e irritas (@farruquito. Por lo menos a mi. Mi novia y su familia son gitanos y, excepto en algún que otro rato de risas y cachondeo, no hablan así. Pagan sus hipotecas, alquileres, impuestos, plazos del coche, etc. Y, por supuesto, no roban. Eso sí, un par de ellos tienen perro (las cabras huelen muy mal y se comen los muebles ).
#33 Tienes razón, lo había leido mal
yo espero que cuando empiecen las bajadas de precio fuertes en los pisos, y muchos propietarios esten pillados, aparte de las promotoras, que tengan mucho stock sin vender, y la oferta de pisos de alquiler se dispare, bajen los precios, porque ahora estan bastante caro, y la mayoria de las veces hay que compartir
Dado que el objetivo de las ayudas es fomentar la emancipación —es decir, aumentar la demanda de pisos en alquiler—, es de esperar que el precio de los mismo suba. Pero esa subida no implica necesariamente el fracaso de la política. Como todas las políticas dirigidas a un sector de población, su objetivo es favorecer a dicho sector. En cierto modo en detrimento del resto...
Más: http://www.ensilicio.com/2008/01/¿el-exito-de-las-ayudas-al-alquiler-implica-que-suba-los-precios.html
¡Cuánto tópico y crítica fácil!, tanto en la noticia como en los comentarios.
Como dice #26, el propietario de la vivienda no tiene que pagar impuestos si el inquilino es menor de 35. El que puso el anuncio de "abstenerse menores de 30 años" andaba un poco despistado.
Estoy de acuerdo en que habría cosas mucho mejores que hacer para solucionar el problema de la vivienda, pero la ayuda es para menores de 30 años que ganen menos de 22000 euros anuales. No creo que eso sea excusa para subir el alquiler 200 euros de todos los pisos (si además hay un límite en el precio del piso para poder ser beneficiario de la ayuda).
Vamos, que está bien cuestionar todas las medidas de los políticos, pero ésta, aunque muy mejorable, no creo que sea tan mala como muchos la pintáis.
#14, si haces eso el precio del alquiler subirá al doble y encima la empresa pública perderá dinero y habrá que subvencionarla con nuestros impuestos. Eso sin contar con las corruptelas, no habrá familiar de ministro sin piso por 1 euro/mes.
ahhh eto paaayo, zi la caza zon graaati!
#14 #15 Claro, y ya de paso nos cargamos la propiedad privada, montamos una república soviética, y dejamos que todo lo regulen los funcionarios y políticos. Pues lo siento pero te informo que esto del comunismo no funciona. Ala, a supernegativizarme.
#31 ¿Un aumento de demanda no debería traer consigo una bajada de precios? A mi me lo enseñaron así...
#7: Es una forma de que la gente ya no pueda ni alquilar. El que no compra es porque no puede (o porque, por su trabajo o por gusto, cambia mucho de localidad, pero eso son casos especiales). Lo que pagas de alquiler es a fondo perdido, lo que pagas de hipoteca es parte alquiler (los intereses del banco) y parte inversión (el capital que amortizas, que lo "pierdes" en líquido, pero lo ganas en propiedad). Toda la parte de tu casa que tienes pagada es tuya y de nadie más. Aunque te vieras obligado a vender, de lo que saques por la casa sólo tendrás que abonar lo que te quede por pagar.
Con un alquiler, cuando se te acaba o dejas de poder pagarlo no te queda nada. Estás como al principio, pero sin haber ahorrado nada.
#1 eso si que no es en absoluto correcto, pero este tipo de gente existe. Y en España la mayoría es (somos) así. NO nos engañemos.
Nos quejamos de eso, pero puedes entrar en foros y ver como se recomienda a la gente que no se vaya del piso y que explote la Ley del Alquiler al máximo. En el tema del alquiler parece que los inquilinos (entre los que me cuento) seamos santos y los dueños demonios. Hay gente que alquilando sus viviendas ha tenido malas experiencias y ahora quiere curarse en salud.
Estoy de acuerdo que se equivocan al generalizar, pero no hace falta que nos tapemos los ojos ante la realidad.