Rebajas del 20% en los pisos de 'Pocerolandia'

No me parece mucha rebaja si es la urbanización que tengo entendido que no tienen asegurado el suministro de agua potable, quizá yo esté confundido pero creo que se trataba de esta megaconstrucción.

"LOS PISOS NUNCA BAJAN"

Y un cojón. Ahora todos los que decían eso, escondidos

leído en los comentarios de la noticia:
Hacer un piso cuesta alrededor de 60.000 euros mas o menos, lo digo con conocimiento de causa, por mis manos pasan proyectos y proyectos todos los dias, si le sumas gastos de suelo y demas variables pongamos que podamos llegar a los 90.000 como cifra media. Pues a partir de ahi todo son ganancias para toda esta gente que se ha hecho rica con la gran mentira de los pisos que hemos vivido en este pais, esta se recordara por mucho tiempo.

Así que si eso es cierto, deberían bajar aún más. No estan perdiendo dinero, estan perdiendo BENEFICIOS.

Menos tendrian que valer, que esas casas son una basura, aisladas y mal construidas.

Se las van a comer con patatas...

Pues qué queréis que os diga, el español medio ve este tipo de "ofertas" y se lanza de cabeza a por ello pensando en revenderlo por su precio original para ganar 60.000€ fácilmente. Mi hermano ha hecho algo parecido con otra "oferta" de este estilo pensando que es una oportunidad "única e irrepetible".

Nunca subestiméis la estupidez humana.

#44 Lo que temo es que algún político se le ocurra que hay que ayudar a la pobre gente que compro pisos para especular y ahora no los puede vender. En alguna radio () he oído gente llamando para quejarse de que su hija tenía dos pisos para vender y no los podía vender, y que pobrecita su hija que tenía que pagar dos hipotecas. En España cuando el mal es de muchos (definámolos como pequeño especulador) los gobiernos suelen entender que tienen que ayudar, sin diferenciar la causa de su mal. En este caso intentar obtener un dinero de manera especulativa.

Personalmente he ido varias veces a esta urbanización a ver a un amigo, y tengo sentimientos encontrados, por un lado es impresionante el pelotazo que ha pegado este señor, gran parte del suelo que compro es rústico y le salió por cuatro perras, sin embargo los está vendiendo a precio de oro, como si estuvieran en un desarrollo consolidado. Por otro lado los pisos están bien, y la urbanización no sería tan mala si el urbanizador se hubiera encargado de los servicios que puede necesitar un sitio así de grande: accesos, comunicaciones, suministro de agua, servicio de telefonía, etc. El problema es que cuando haya 13000 familias viviendo allí habrá que dotar de todos esos servicios con el dinero de todos, en lugar de pagarlo él que es el que se ha forrado.

¿El Pocero es primo de Pozi?

Y eso que decian que las de nueva construcción no iban a bajar, que solo bajarian las de segunda mano.
Zas...

#40 y otra entidad va a ser tan tonta de recomprar un prestamo con garantias menores al valor del bien???

el problema vendrá con el efecto dominó, la gente que hace poco que ha comprado va a ver como las nuevas promociones valen mucho menos que lo que ellos han pagado.

Sigue siendo caro... Habrá que esperar sobre los 100.000-120.000€

Y cuando llegue la factura de los amarres de sus yates bajará otro 20%, sino no hace caja.

#53 Es cierto.Yo firmé el año pasado una hipoteca por 150.000€,y existía una claúsula que decía que si la vivienda perdía el 25% de su valor(creo recordar)mi contrato hipotecario con el banco dejaba de tener efecto(o sea,a renegociar).El problema viene con el valor "real" que tenga lo que has comprado,y ahí tengo suerte,lo que compré valía y vale mucho mas,(menos mal).
Ánimo a los afectados,don't worry que esto romperá por algún sitio

Sólo tengo algo que decir: ¡que se jodan los especuladores que los compraron pensando que se iban a forrar!

#21 Es una situación totalmente posible, es más ya se habló por aqui hace un tiempo. Creo que esos 60.000€ se dice que están "al descubierto" porque si el banco te embargara el piso tendria que venderlo al precio del mercado actual y no recuperaría ese dinero. Por eso pasar a ser un cliente de riesgo potencial.

Una putamierda, vamos.

Pocerolandia se rompe!!

A los que les tiene que hacer bastante gracia es a todos los pasapiseros que enseguida pusieron los pisos en venta... Ahora que se jodan!!!

Su gozo en un pozo....

Que se lo diga nelson img.photobucket.com/albums/v56/ottoautopilot/nelson-muntz.gif

La ley de la oferta y la demanda...

Os dejo de dar la brasa ya. A mi no me suena que esos pisos costaran lo que dicen en la noticia (308k€). No recuerdo que mi amigo me dijera que estaban por esos precios. Cierto es que el lo compro hace más tiempo (ya vive allí), pero cuando se lo dieron hace unos meses, hablamos de por lo que los estaban vendiendo nuevos y no me suena tanto dinero.

Si alguien se compró, o fue a pedir información hace unos meses, estaría bien que confirmara esos precios. No vaya a ser que sea una noticia interesada.

El pocero este es un tío muy curioso. Una de las personas que trabajan para él nos comentó que la prensa se portaba mal con él, pero que a partir de ahora (hace unos meses) iban a empezar a hablar mejor, que habían tenido que "convencer" a algunos periodistas pero que ya estaba hecho. Y como lo dijo, a partir de ese momento, algunos de los medios que más habían criticado al pocero empezaron a hablar bien de él. Esto tuvo que ser poco antes de la fiesta de inaguración.

#7 Ya te digo... más de 40 millones de ptas por un piso de 110m2 en mitad de la NADA (o en mitad de la Tierra de Mordor, porque ni agua tienen y aquello es el desierto), a tomar por saco de Madrid...

Como mucho, y en un ejercicio de generosidad extrema, les daría 15 millones por el piso... sobre todo viendo dónde está y los servicios que hay.

Que se las coma con patatas .

#21 Tienes que estar de coña. Eso no pasará nunca, el banco te prestó un dinero, y admitió como aval tu casa por que una empresa la había tasado a cierto precio. Además creo que la empresa tasadora la pone el banco. Si tiene algún problema con la tasación que denuncie a la empresa.

Un caso si que se puede llegar a dar es que a una persona le merezca la pena que el banco se quede con la casa y comprarla de nuevas, si la casa llega a valer menos de lo que le quede por pagar.

#38 a ver si te entiendo, dices que un banco puede cancelar mi hipoteca, pues cojonudo, dejo de pagarle y punto, si el ya me ha dado el dinero. Que no quiere que le pague más, pues no le pago más. En mi hipoteca no viene esa clausula. Es problema suyo dar hipotecas a tantos años. Si posteriormente vuelve a subir el valor del inmueble, ¿que va a hacer?, ¿volverme a hacer la hipoteca.?

En octubre, un comprador que hubiera adquirido un inmueble con las mismas características hubiera pagado 308.681 euros, es decir, 59.000 euros más
El modo indicativo de los verbos, desterrado del castellano.

Pues a mi me sigue pareciendo carisimo, para irte a tomar por el culo, comprate un pueblo entero entre 4 amigos, o mejor aun, ocupar un pueblo abandonado, a los 5 años es vuestro .

Pues al que compró antes le debe hacer una gracia que no veas. Pero en fin, así es la vida, unas vecdes se gana y otras como en este caso han perdido. Que pena que no se pusiera freno a esta locura inmobiliaria cuando se pudo hace unso años.

Más infor en http://www.cotizalia.com/cache/2008/02/14/25_inversores_pocerolandia_entre_espada_pared_venden.html

Avisarme cuando bajen el 70%, que igual ya puedo empezar a plantearme comprar una.

#13, error.

El paso lógico (y 1000000 veces anunciado) es que bajen las viviendas de nueva construcción, la razón es simple, los constructores tienen un AMPLIO margen de beneficios con lo cual pueden hacer varias rebajas y seguir ganando cantidades absurdas de dinero.

El siguiente paso lógico sera que bajen sin duda las viviendas de 2ª mano, teniendo en cuenta que las de nueva construccion estan empezando a caer...¿quien querrá algo de segunda mano pudiendo comprarlo nuevo por el mismo precio?

No veo ningún comentarista de los de "los pisos nunca bajan", "esperad sentados" por aquí.

Esta es de las primeras rebajas publicadas como tal, pero la realidad es que se llevan 4 o 5 meses haciendo rebajas a saco, id a preguntar a cualquier promoción, veréis que rapidito os cuentan el "tenemos uno rebajado", o el "te regalamos el garaje y los muebles".

Ahora, todos a llorar.

Noticia completa:
http://www.elmundo.es/mundodinero/2008/02/14/economia/1202986349.html

#38 Si mi banco-caja me viene con esas, al día siguiente tienen una oferta vinculante de otra entidad y bye bye.

#56 Arponero me uno a ti , si la puta hija queria vivir de joder la vida a los demas que se joda. Especular con 4 ladrillos que cuestan 2 duros y jugar con el bienestar de miles de jovenes lo veo una cabronada.

#2 Exacto, es esa urbanización.

La Burbujita empieza a tener fugas...

Jodeeer hace poco decian que habia bajado en solo el mes de enero un 1% los pisos que equivaldria a un 12% en un año, pero este tio ya ni se ha esperado, ha rebajado del tiron un 20%. Esto se hundeeeee.....

#48 Me parece que si podría pasar, además de lo que otra persona ha comentado sobre las clausulas de algunas hipotecas: si el precio baja más del 20% te pueden exigir más avales o ejecución de la hipoteca.

Esto se llama inmovilizado negativo: http://www.burbuja.info/inmobiliaria/showthread.php?t=51793&highlight=fondo+descubierto

Tiene que bajar mucho más, es un timo, no compréis hasta que dejen de especular con bienes básicos. A alquilar con los amiguetes y a esperar.

Señores promotores, tengo dos frases para ustedes:

1, cuando las barbas del vecino veas pelar, pon las tuyas a remojar.
2, nos hacen muchas ofertas, pero solo compraremos autenticas gangas.

#1 po' zi

Lo estamos dando!!!
Lo estamos regalando!!!

Señoraaaa!!!