Hace 16 años | Por ramoneta a aquatremans.blogspot.com
Publicado hace 16 años por ramoneta a aquatremans.blogspot.com

El portal inmobiliario idealista.com ha eliminado del resultado de las búsquedas el dato del precio/m2. Esto impide a los usuarios ir calculando la evolución del precio de las viviendas. Según los últimos datos que dieron en Barcelona el precio cayó un 4% en 4 meses.

Comentarios

D

#11 los anuncios se comprueban manualmente. se puede escapar algo, pero se comprueban por parte de personas fisicas. otra cosa es que sean precios de salida, no de venta, pero errores de bulto como los que mencionas, no. igual que su foro, moderado por empleados de idealista. lo que digo lo he visto en directo, en sus oficinas al lado del congreso donde tienen montada una oficina de lo mas cool...

sorrillo

Idealista no es una buena fuente para obtener ese dato.

Muchos anuncios tienen un precio incorrecto, 24.000 euros cuando quieren decir 24 millones de pesetas, 240 euros cuando quieren decir 240.000 euros, 750 euros cuando es un alquiler, etc.

Desde idealista solo pueden conocer el precio del anuncio, no el precio de venta. Que alguien pida cierto dinero por un piso no significa que alguien lo pague, el dato de precio medio por metro cuadrado debería estar basado en ventas reales.

Evidentemente si no hay una fuente de información mejor pues mas vale tener eso que nada, pero la gente debería ser consciente de su probable inexactitud.

A

Acabo de realizar una búsqueda en mi ciudad y el dato €/m2 está visible. No como opción en el buscador pero aparece en el resultado. Nosenose...

electron2

El director de idealista ha dejado un comentario en el blog:

soy fernando encinar, socio fundador y director de comunicación de idealista.com
me gustaría aclarar que, lejos de intentar ocultar información y datos que ofrecemos a nuestros usuarios desde hace años, la realidad es mucho más prosaica:
como muchos de vosotros ya habéis notado desde el pasado sábado hemos estrenado rediseño. este cambio nos ha permitido incluir funcionalidades que facilitarán tu navegación y búsquedas en idealista. durante los próximos meses iremos incluyendo más novedades que permitan mejorar tu experiencia como usuario.

una de las funciones preferidas por los usuarios es el precio medio en cada una de las áreas de búsqueda. dada la complejidad técnica de este cálculo para cada una de las búsquedas que realiza un usuario decidimos subir primero la nueva página y cuando estuviera estable, reincorporar de nuevo este cálculo, esta misma semana. disculpad las molestias que podamos haberos causado pero en unos pocos días volveremos a ofrecer esta información. os agradecemos a todos vuestros comentarios. cualquier duda o consulta no dejéis de escribirnos a editor.boletin@idealista.com

20 febrer, 2008 10:02

r

#1 Yo creo que es evidente que los pisos valen menos hoy que hace un año, y los vendedores si están bajando precio.

RespuestasVeganas.Org

y más que van a bajar... hay que tener paciencia, sentarse y contemplar el espectáculo. Por lo que he ido leyendo por ahí parece que este año 2008 va a ser especial.

r

#4 El precio medio?

sleep_timer

Una cosilla a tener en cuenta...
Lo que PIDEN no es por lo que luego LO VENDEN.

Es decir, la gente es muy dada a decir, "Yo pido 250.000 leuros y si luego si eso regateo", cosa que tienen que hacer hoy todos, porque si no, no venden ni pipas.

Me gustaría saber los VERDADEROS PRECIOS por los que se vende. Esos si que tienen que estar cayendo de cojones.

* OFF TOPIC: ¿ Por qué el corrector ortográfico del Firefox me subraya "cojones" ?

n

#25 vamos que al final es una cuestión del diseño web...

sorrillo

#14 Mi experiencia está basada en la recepción de los anuncios vía email, supongo que éstos llegan antes de ser revisados. En este caso te aseguro que de cada 10 anuncios que informan el precio hay 3 o 4 mal informados.

Pero si eso lo arreglan a posteriori entiendo que no entrarán en las estadísticas.

D

Impedir ver que los precios bajen, o que los precios suban, que tanto puede ser una como otra, porque mucho decir que bajan, pero nadie suelta los pisos mas baratos. Que los tienen agarrados como su fuera oro, y prefieren dejar de comer antes que bajar el precio!! Ansias!

G

Sería muy interesante ver el precio medio de cada barrio mediante un gráfico de colores dispuesto sobre el mapa.

Gry

#21 meneame no tiene corrector ortográfico. ¿no sera el del firefox?

kaleth

¿Impidiendo qué? ¿Es que ya no sabemos dividir?

sorrillo

#26 Si es que la gente está a la que salta!

r

#11 El dato de ventas reales es muy difícil de conseguir. Pero si el de oferta va disminuyendo, es evidente que el de C/V todavía más.

sorrillo

#12 Vuelve a leer mi comentario por favor.

P

Pues no sé que buscaran, pero se publicó que hace apenas un par de meses formalizaron un contrato con el ministerio de la vivienda.

ayuda

Vergonzoso...

g

Yo creo que están haciendo lo posible por intentar taparlo todo hasta el 9-M.

Después de ese día saldrán a la luz muchas cosas....

f

1) El precio por m2 sigue saliendo.
2) El precio por m2 depende de los m2 que declare el anunciante, que son todos más falsos que un euro de plástico. Unos ponen los útiles, otros los construidos, otros los de la parcela y otros lo que se les pone en los...

darkglam

#18 Lo de compra ya que se acaban las casas ya no cuela. En distintas zonas de Madrid(Moratalaz, Alcobendas, SS. Reyes, San Agustin de Guadalix), por las que he estado últimamente, está plagado de carteles de SE VENDE, SE VENDE. Hay zonas que parecen poblados fantasmas, lleno de casas nuevas y con apenas gente por las calles. Y en las oficinas de las inmobiliarias ya he llegado a ver precios rebajados en 40000€ sobre un piso valorado inicialmente en 210000€ y que seguramente no valdrá 120000€. Hay que esperar, pero el miedo se siente.

m

¡Qué gentuza! Las inmobiliarias son las que han promovido que esté así nuestro país con su rollo de "una casa siempre sube, nunca van a bajar", si algunos hasta gritaban "compra ya que se acaban las casas"; aunque los que han pasado por el aro haciendo la compra más importante de su vida sin apenas pensarselo también tienen mucha culpa...

Sordnay

Suponiendo que el precio de las hipotecas constituidas puede indicar de forma fiel si sube o baja el precio de la vivienda, parece que si desciende. Según el INE: "El importe medio de las hipotecas constituidas en noviembre disminuye un 0,1% en tasa interanual y alcanza los 158.994 euros"
podéis leer la nota de prensa del INE: http://www.ine.es/daco/daco42/daco426/h1107c.pdf

areska

jajajja vaya pringaos, mira lo que consiguieron!!