Bueno, se le olvido mencionar cuando dijo Rajoy que habian construido muchas viviendas protegidas, que las hacen, por que el gobierno central les obliga, por que el gobierno central paga (no se si parte o toda) la vivienda. Y se le olvido decir, que el gobierno de murcia o valencia, quiere subir hasta un 23% la VPO.
Y para manipulacion la de Rajoy, que en un momento, no se si fue por las prisas o por que, hizo alusion al precio de la vivienda y enseño una grafica que no correspondia, mas exactamente la que enseño minutos antes para mostrar lo que madrid habia construido en VPO.
#1 el "ostion" que se pega en el 90, no es tal "ostion", es lo que se aprecia en la grafica de la web esa. Es un recorte o moderacion, de la escalada de precios. Ese "ostion", es causado por la reforma socialista. Ley 8/1990, (http://es.wikipedia.org/wiki/Ley_del_Suelo_de_Espa%C3%B1a)
(Grafica de la la reserva federal de los Estados Unidos de América)
Ley que mete el PSOE (con la oposicion del PP) la vivienda baja, ley que mete el PP, la vivienda sube. Se pinten de colorines las graficas, o con barritas, lineas o lo que quieras.
y, por cierto, la oticia es la manipulación descarada que se hizo de los datos en este caso. Eso sí, con la cara como el cemento y sin pestañear. Eso es reírse de los espectadores/votantes a la puta cara y tomarlos por tontos.
#6 Si te lees tus propias fuentes verás que esa lógica y conclusiones tuyas estan un poco lejos de la realidad. La ley del suelo de 1990 fue derogada por el Constitucional y no modificada por Aznar, debido a las denuncias de las Comunidades Autonomas que decían que le quitaban atribuciones. Por ello el Gobierno del PP tuvo que hacer una nueva en la que se quedaba con lo básico de la anterior, y dejaba el resto competencia de las Comunidades Autonomas.
Decir que el bajon de 1990 fue causado por la reforma socialista me parece poco serio. Los precios ya venían desacelerandose,y como bien dices, es una grafica de tasa de variación de precios. Además por esa epoca los tipos de interés oficiales, si la fuente no me falla, estaban al 9% hasta mediados de 1990 y la segunda mitad al 10% hasta 1994. Los tipos de interes del interbancario estaban algo superior, como ahora claro. A parte de eso, España no estaba muy bién economicamente en ese periodo, con una tasa de paro elevada, con un mínimo del 15% al inicio de 1990 (1T), empezo a subir hasta casi el 24% a finales de 1994. Así que veo más razonable la bajada de precios por la caida de la demanda y los altos tipos de interés, que por una ley, que no hacía gran cosa, sino regular el tipo de suelo y poco más.
Las causas de la subida de la viviena han sido otras, y no se puede responsabilizar a nadie directamente. Causantes:
1º Control de los ayuntamientos sobre la urbanización de terrenos (chanchuyos y maletines)(cualquier color politco)
2º Entrada del Euro, por lo que mucho dinero negro tenia que salir.
3º Unos tipos de interés historicamente bajos.
4º El negocio iba bien, entraron especuladores e inmobiliarias que compraban sobre plano, invirtiendo entre un 10% - 20% del valor del piso y vendiendolo un año despues con suculentas ganancias (apalancamiento).
5º Las inmobiliarias valoraban los pisos cada vez más altos. Claro, les interesaba porque ellos cobran sobre el 3% del valor, así que cuanto más alto, más cobran proporcionalmente.
6º La desesperación de los propietarios finales por comprar porque mañana van a estar mas caro. Lo cual alimentaba más la burbuja.
Basicamente se entro en una espiral alcista de la cual era muy dificil salir.
Una de las leyes del suelo que el PP preparo y que se la tumbaron (los mismo intereses que derogaron la de 1990), era la de liberalizar el suelo (con limites), es decir, aumentar la oferta y por lo tanto que el mercado bajara los precios debido a dicho aumento de la oferta. Simplemente era adelantar la crisis, aunque la caida hubiera sido menor.
Comentarios
WOW que ostion se pega en los noventa!!!! pero como podemos tener esa memoria de pez.
Bueno, se le olvido mencionar cuando dijo Rajoy que habian construido muchas viviendas protegidas, que las hacen, por que el gobierno central les obliga, por que el gobierno central paga (no se si parte o toda) la vivienda. Y se le olvido decir, que el gobierno de murcia o valencia, quiere subir hasta un 23% la VPO.
Un decreto prevé aumentar hasta 36.000 euros las viviendas de protección oficial en la Comunidad Valenciana
Un decreto prevé aumentar hasta 36.000 euros las v...
lasprovincias.esY para manipulacion la de Rajoy, que en un momento, no se si fue por las prisas o por que, hizo alusion al precio de la vivienda y enseño una grafica que no correspondia, mas exactamente la que enseño minutos antes para mostrar lo que madrid habia construido en VPO.
#1 el "ostion" que se pega en el 90, no es tal "ostion", es lo que se aprecia en la grafica de la web esa. Es un recorte o moderacion, de la escalada de precios. Ese "ostion", es causado por la reforma socialista. Ley 8/1990, (http://es.wikipedia.org/wiki/Ley_del_Suelo_de_Espa%C3%B1a)
Evolucion del precio de la vivienda
http://es.wikipedia.org/wiki/Anexo:Vivienda_en_Espa%C3%B1a#Seg.C3.BAn_datos_de_la_Sociedad_de_Tasaci.C3.B3n
Vemos que con la reforma de la ley del PSOE, la vivienda se desacelera y baja. (1990)
Aznar modifica la ley en el 1998 y la vivienda se dispara.
podemos ver las subidas aqui
http://definanzas.com/2006/11/27/graficos-de-evolucion-del-precio-de-la-vivienda-en-distintos-paises/
(Grafica de la la reserva federal de los Estados Unidos de América)
Ley que mete el PSOE (con la oposicion del PP) la vivienda baja, ley que mete el PP, la vivienda sube. Se pinten de colorines las graficas, o con barritas, lineas o lo que quieras.
#1 En los 90 baja más o menos un 3% anual durante 3 años. Si a eso lo llamas "ostion"...
y, por cierto, la oticia es la manipulación descarada que se hizo de los datos en este caso. Eso sí, con la cara como el cemento y sin pestañear. Eso es reírse de los espectadores/votantes a la puta cara y tomarlos por tontos.
Estos políticos cada vez nos dan peor circo (y poco pan)
#6 Si te lees tus propias fuentes verás que esa lógica y conclusiones tuyas estan un poco lejos de la realidad. La ley del suelo de 1990 fue derogada por el Constitucional y no modificada por Aznar, debido a las denuncias de las Comunidades Autonomas que decían que le quitaban atribuciones. Por ello el Gobierno del PP tuvo que hacer una nueva en la que se quedaba con lo básico de la anterior, y dejaba el resto competencia de las Comunidades Autonomas.
Decir que el bajon de 1990 fue causado por la reforma socialista me parece poco serio. Los precios ya venían desacelerandose,y como bien dices, es una grafica de tasa de variación de precios. Además por esa epoca los tipos de interés oficiales, si la fuente no me falla, estaban al 9% hasta mediados de 1990 y la segunda mitad al 10% hasta 1994. Los tipos de interes del interbancario estaban algo superior, como ahora claro. A parte de eso, España no estaba muy bién economicamente en ese periodo, con una tasa de paro elevada, con un mínimo del 15% al inicio de 1990 (1T), empezo a subir hasta casi el 24% a finales de 1994. Así que veo más razonable la bajada de precios por la caida de la demanda y los altos tipos de interés, que por una ley, que no hacía gran cosa, sino regular el tipo de suelo y poco más.
Las causas de la subida de la viviena han sido otras, y no se puede responsabilizar a nadie directamente. Causantes:
1º Control de los ayuntamientos sobre la urbanización de terrenos (chanchuyos y maletines)(cualquier color politco)
2º Entrada del Euro, por lo que mucho dinero negro tenia que salir.
3º Unos tipos de interés historicamente bajos.
4º El negocio iba bien, entraron especuladores e inmobiliarias que compraban sobre plano, invirtiendo entre un 10% - 20% del valor del piso y vendiendolo un año despues con suculentas ganancias (apalancamiento).
5º Las inmobiliarias valoraban los pisos cada vez más altos. Claro, les interesaba porque ellos cobran sobre el 3% del valor, así que cuanto más alto, más cobran proporcionalmente.
6º La desesperación de los propietarios finales por comprar porque mañana van a estar mas caro. Lo cual alimentaba más la burbuja.
Basicamente se entro en una espiral alcista de la cual era muy dificil salir.
Una de las leyes del suelo que el PP preparo y que se la tumbaron (los mismo intereses que derogaron la de 1990), era la de liberalizar el suelo (con limites), es decir, aumentar la oferta y por lo tanto que el mercado bajara los precios debido a dicho aumento de la oferta. Simplemente era adelantar la crisis, aunque la caida hubiera sido menor.
Un saludo