Hace 15 años | Por pgracia a cincodias.com
Publicado hace 15 años por pgracia a cincodias.com

El empeoramiento de la crisis que azota al sector inmobiliario asusta a las empresas y a las Administraciones. Por ello, el Ministerio de Vivienda, a través de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA), está dispuesto a absorber una parte del stock de casas nuevas sin vender. La idea es que la SPA las alquile para asegurar al promotor un flujo estable de ingresos.

Comentarios

flekyboy

Hombre, al menos a traves de la SPA el precio del alquiler estara controlado y sera todo en 'blanco'.

Con esto, el gobierno, ayuda a los promotores de manera colateral buscando el beneficio del pueblo, que es un mercado de vivienda en alquiler a precios asequible.

Si se llena el mercado de oferta, el precio bajara o se mantendra dentro de lo razonable. Y al aumentar la demanda de alquiler, la demanda de compra tambien se puede mantener estable manteniendo los precios.

Claro, que eso habria que haberlo hecho antes de la locura de la burbuja, ahora es un poco tarde, pero mas vale tarde que nunca, no?

iramosjan

#3 Basicamente porque el papel de la SPA es asegurar a los dos lados de la transacción: al que quiere poner en alquiler una vivienda que cobrará religiosamente y que encontrará su piso como lo tenía; al que quiere alquilar que no le impondrán cláusulas abusivas e ilegales, como ocurre tantas veces.

Qué ganas de verlo todo en negro y negro... esta es una excelente oportunidad para implantar en España lo que es una realidad en los países europeos más avanzados: un gran parque de viviendas en alquiler para jovenes a precios asequibles, y yo veo perfecto que se aproveche. Es más, no vería nada bien que se dejara pasar la ocasión.

Pero quien prefiera no comer rancho para que se joda el capitán. pues perfecto. Allá él... pero que me explique de donde sale que el estado gastaría dinero en este tema, porque el papel de la SPA es de intermediario. El dinero no lo pone el estado.

Tumbadito

parte de los pisos.... la sala y el baño por € 800, ese va a ser el acuerdo roll

D

#6 "pero que me explique de donde sale que el estado gastaría dinero en este tema"

Pues el articulo dice que...

"Una vez firmado el contrato por un plazo de cinco años el promotor comenzaría a recibir mensualmente el alquiler acordado durante todo ese tiempo, incluso en el caso de que el arrendatario decida abandonar el inmueble antes de concluir los cinco años, tal y como garantiza la SPA a todos los propietarios particulares."

Así como el inquilino se marche, habra que hacer cuestaciones populares para que no lo paguemos entre todos...

Pierre79

Igual que a muchos, no me parece que ayuden a los promotores... pero bueno, el problema lo tenemos presente y algo se tiene que hacer. Tenemos ahora muchisimos pisos sin vender vacios... y mucha gente que quiere acceder a una vivienda pero no se lo puede permitir.

Sinceramente si el precio del alquiler está fijado por el Estado y es asequible, me parece mejor indignarme por las ayudas del gobierno a los promotores que por tener miles de pisos vacios y una gran parte de la generación del 70 y 80 viviendo con sus padres porque no pueden independizarse.

D

Esta medida, según la veo yo, contribuye a disminuir el precio de las viviendas.

Si aumenta la oferta de pisos en alquiler, bajan los precios de los alquileres. Si bajan los precios de los alquileres, un gran número de potenciales compradores optarán por alquilar, disminuyendo el volumen de compras y por tanto la demanda, haciendo que el precio de las viviendas disminuya.

No creo que esto le interese a las promotoras.

w

SI UN EMOPRESARIO FRACASO HA FRACASADO Y SE ARRUINA, y sino que no paguen un piso a cada uno de los ciudadanos.

ManuelGarcia

No me parece bien que el estaod intervenga así en el mercado y no me parece bien que se ayude a los promotores.

En otros sectores, no se ayuda en nada

D

"La idea es que la SPA las alquile para asegurar al promotor un flujo estable de ingresos."

con el dinero de todos... prepárense para los aumentos de impuestos, que hay que ayudar a los pobres constructores.