¡Los pisos a precios decentes sí se venden!

#17 El problema es que si no la vendes más cara, no te compras otra casa.

#15 habría que ver cuánto habría pedido #7

#3 Te lo edite yo porque habian pasado dos minutos desde que lo dijiste y no lo has hecho .

#7, Joder, eres un filantropo por 'solo' querer sacarte una revalorizacion del 30% en dos años por un piso...

#20 soy el mismo

Así es, es muy fácil criticar... pero a la hora de la verdad a ver cuantos hacen el ejercicio de pragmatismo que hice yo en lugar de querer sacar el máximo posible

Ei, que si lo pude hacer es porque me iba a un sitio más asequible, de lo contrario imposible... ¿que es un círculo vicioso? sí ¿que todos somos en parte culpables? seguramente ¿puedo hacer algo yo a título individual para cambiarlo? lo dudo

#15, no, si no digo que seas un especulador ni nada por el estilo, pero entederás que ese circulo vicioso de revalorizar un bien un 15% o 20% anual es una locura. Todos somos culpables en mayor o menor medida (unos por estafadores, otros por seguirles el juego y el resto por permitirlo sin quejarse demasiado).

Creo que quieres decir: A un precio "decente", los pisos si se venden.

Es curioso, yo adquirí un piso de proteccion oficial en un pueblo del interior de tarragona, la promoción se entregó el 15 de noviembre del 2007 y según he sabido aún hay algunos pisos por vender. Parece que la razón es que està demasiado lejos de la capital o de barcelona que es donde la gente busca el trabajo.
Son pisos de 3 i 4 habitaciones con garaje, vienen a salir por 138000€ contando todo, altas de servicios, notario, iva incluido etc (normalmente el iva no lo suelen decir en el precio). No se como funciona con otras promociones pero en esta solo te dan el 80% de hipoteca (sin incluir el iva), el resto lo tienes que poner tu como sea, asi que la hipoteca se suele quedar en 118000€ aprox.

Pero una buena parte de los empresario prefieren perder negocio si no ganan lo que ellos estiman adecuado, aunque ese adecuado sea un porcentaje escandaloso. Porque saben que la sociedad necesita sus servicios para no entrar en crisis así que o bien se lo dan los consumidores o bien se lo da el estado (que son todos los consumidores)...

Hace un año en EEUU también se vendían con mucha facilidad con rebajas del 25% (una promotora, no recuerdo cual, los colocó todos en una semana) pero ahora allí no se vende ni con esas.

#9 Mi problema es que no me iba a vivir debajo un puente... sino que tenía que tratar con otros 'filántropos'

PD: Edité lo de dos, porque hacía casi tres años.

Er... ¿nadie dice nada de como se asignaron las casas?

¿De verdad creeis que no estaban, al menos, un 25% ya asignadas antes de abrir las puertas?

Pisos baratos SI! chanchullos en la venta de pisos protegidos NO!

Sé que es una faena para la economía y eso, lo siento por la gente que ha ido al paro, pero... ¡¡¡Cómo estoy disfrutando con la ruina de todos estos estafadores!!!Ahhh...

Siento parecer un egoísta pero me da exactamente igual que se construyan menos pisos. Es una pena que halla paro en el sector pero también es una pena que una generación entera sea esclava de los bancos y etts de semejante manera. Existe ahora mismo un movimiento de protesta silenciosa entre los jóvenes, usando las armas que nos deja el sistema capitalista: es decir, no comprar. Es una huelga de consumidores, un boicot. Sino hubiese un monopolio en el mercado esto implicaría una bajada de los precios y todos contentos.

Los jóvenes deberíamos aguantar este boicot un par de años más y eso sí, darle buena parte de nuestros salarios a nuestros padres, para no generarles más molestias de las necesarias por quedarnos en casa.

140.000 empieza a ser un precio parecido a decente. No lo es teniendo en cuenta que el que lo ha construído saca el doble de beneficio de lo que cuesta el piso. Con lo cual gana 45x60000=2.700.000 euros por una promoción. Eso es FORRARSE. Vamos que habiendo todavía mucho margen de bajado a eso no lo llamo un precio decente, sino aprobado justito. Recordemos que hace 8 años valían los pisos la mitad de ese precio decente. Y materiales y mano de obra son más baratos luego lo que ha subido es el beneficio.

Es que si los venden más baratos no se hacen ricos, que más da que tengamos que ahorrar 5 años más para poder comprarlos...

Y cuando a esa gente les den sus pisos por los 140.000 euros y luego los vendan, pedirán el importe del precio de "mercado", que es lo que hace la peña a la que le "toca" un pisito de protección oficial.

¿Cuales son los precios decentes? no cuela, no. Hasta que no me compre un piso por 15 o 20 millones de las antiguas pesetas, no me lo compraré a gusto, y todos tendríamos que hacer lo mismo.

¿Quien no querria poder vivir en una casa pagada a un precio normal? Si quieren vender y recuperar su dinero que pongan precios justos. Negocio con beneficios, pero no robos

Deberíais diferencian entre promotores y constructores, que son dos trabajos bien diferenciados, aunque algunas empresas hagan las dos cosas. Los beneficios de las constructoras son bastante razonables, son los promotores los que le sacan un beneficio desproporcionado a la vivienda y también la falta de suelo urbanizable que provocan artificialmente los ayuntamientos contribuyen a que el suelo este caro y por tanto la vivienda.
Lo que esta claro es que las viviendas están sobrevaloradas entre un 40 y un 60%, por decir una cifra, y tienen mucho margen para bajar, yo espero que en los próximos años vuelva la cordura y se empiecen a vender a precios razonables, esta claro que los que perderán en el proceso son los que compraron sus casas a precios tan altos que verán mermado su patrimonio, alguien tiene que pagar el pato de este descontrolado boom inmobiliario de los últimos años, no os engañéis los promotores, los de la pasta, solamente dejarán de ganar tanto dinero que invertirán en otros sectores pero no se arruinar.

Captain Obvious welcome another time! Como sigamos así... el Capitan Obvious está haciendo estragos entre los analfabetos.

Parte de la culpa de esta subida la han tenido todos los que se han endeudado por amor al arte y por encima de sus posibilidades, tragando toda la caca que les han mostrado y al precio que han querido. Así que toda la culpa no la tienen los constructures ni promotores sino los compradores... Los compradores tenemos la ultima palabra y hemos asentido con todo...Hemos sido tontos hasta que ya ni podemos serlo.

EL inmobiliario es un mercado viciado por precios irreales desde hace unos cuantos años... la gente ha pagado un precio muy por encima de su valor real, así que veo normal que quieran no perder tras venderlo. Otra cosa es que quieran forrarse a costa de un primo que les compre el piso por el doble o el triple de su precio inicial... eso no, por dios.

UNa pregunta... algún responsable pagará por haber endeudado a un tercio de los españoles en una de las mayores operaciones especuladoras de la historia de la UE?

#21
Y también los promotores, que quede bien clarito, el que le pone el precio final a una vivienda no es el constructor sino el promotor

a buena hora te has dado cuenta. Si la gente no hubiese seguido comprando como si se fuera a acabar el mundo otro gallo nos cantaría. Creo que deberíamos seguir así un par de años para que se enteren bien de quien manda aquí, pero como somos tan gilipollas en cuanto veamos que bajen los precios nos volveremos locos otra vez a comprar...

somos lo que somos

Vender se venderán... pero me gustaría saber cuanto dinero le pagan a la constructora en negro, ya que según la noticia la venta de pisos la hace la misma contructora, y no mediante sorteo público y tal.

Ya me imagino la escena:

Vendedor: Son 1400000 euros por el piso, ah y 50000 más cof cof en negro cof cof
Comprador: Pero si eso no puede ser!!!
Vendedor: Mire usted detras suya y verá cuanta gente está dispuesta a pagar.

Esto pasa y pasará siempre que no se controlen estás ventas y siempre que haya gente dispuesta a pagar ese sobreprecio por hacerse con la casita.

Saludos.

#23 ese es el problema de españa, que ha especulado el más inepto y le seguimos echando la culpa a uno solo, cuando hemos sido todos... gente que por medio de préstamos ha comprado 3 y 4 casas by the face para especular... pero claro, los malos son solo unos no todos.

Lo que si está claro es que inflan los precios de la vivienda porque si, en mi bloque cuando yo compré el piso por el año pasado, a mi me costo unos 84000 euros con plaza de garaje y trastero (si, una ganga y nuevo) (14 millones de las antiguas pesetas) pues nada, el señor empresario que lso vende ahora pide (20 millones de las antiguas pesetas), unos 120000 euros vamos, en cosa de 6 meses desde mi compra.

Acojonante, y todavía hay gente que se lo plantea a la hora de comprarse uno...

Las viviendas de protección (sea del tipo que sea, como esta, que aunque no es VPO tiene el precio tasado) se venden todas.
Lo que habría que preguntar a los ayuntamientos es porque se han hecho tan pocas estos años de boom. Seguro que algo tienen que ver las cantidades que se embolsaban los ayuntamientos procedentes de la construcción (y hablo de las legales, que ya eran bastantes. De las ilegales proporcionadas por los promotores a los políticos mejor ni hablar, que me enciendo)

#4 También de acuerdo contigo, si no bajan a un precio más razonable, no comprar, la pena para mi es que no tengo empleo estable para poder comprar, no se puede tener todo.

Aun no os enteráis que no son los constructores sino los procuradores y sobre todo SOBRE TODO los ayundamientos, que iban liberando el terreno poquito a poco y según sus intereses para mantener los precios altos siempre.