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#2:
a mi toda la vida me han hablado de la ley del capitalismo de la oferta y de la demanda. Los listos del alquiler a más 1000 euros ya están bajando precios.
ahhh que es que si no, no les da para la hipoteca del piso comprado para especular
ahhh que es que si no, no les da para la hipoteca del piso comprado para especular
#5:
En poco tiempo, una gran parte de los compradores de segunda vivienda que han especulado con la vista puesta en la reventa se verán obligados a alquilar ante la imposibilidad de vender. Esto, sin duda incrementará aun más la demanda y bajarán los alquileres.
#10:
Ahora la cuestion es que si estas en un piso de alquiler buscar a ver si encuentras mas barato y mudarte... aunque de perreria, asi tu casero al ver que no lo alquila al precio que lo tenia no tendra mas remedio que volver a bajarlos.
Comentarios
#3 justo al revés, esto va a ocasionar una caída en picado de los precios del alquiler
a mi toda la vida me han hablado de la ley del capitalismo de la oferta y de la demanda. Los listos del alquiler a más 1000 euros ya están bajando precios.
ahhh que es que si no, no les da para la hipoteca del piso comprado para especular
En poco tiempo, una gran parte de los compradores de segunda vivienda que han especulado con la vista puesta en la reventa se verán obligados a alquilar ante la imposibilidad de vender. Esto, sin duda incrementará aun más la demanda y bajarán los alquileres.
Ahora la cuestion es que si estas en un piso de alquiler buscar a ver si encuentras mas barato y mudarte... aunque de perreria, asi tu casero al ver que no lo alquila al precio que lo tenia no tendra mas remedio que volver a bajarlos.
#15 Pues si lo tuyo no es diarrea mental, se le parece mucho... Y se dice "oPtarán".
#3 Hombre si la oferta crece un 53% y la demanda sólo un 6, lo lógico es que bajen los precios de alquiler
Edito #6: eres más rápid@
lo mejor es que no solo cae el precio de compra de la vivienda, sino que mientras este cae en picado hasta un precio razonable, podremos vivir de alquiler aun precio igualmente razonable
Vamos chicos, aguantemos un par de añitos más (pagando a nuestros padres un porcentaje del sueldo como manda la decencia y para q no nos llamen ya de paso gorrones)y lo tenemos hecho.
#15 Tal vez estés en un universo paralelo, porque en el mío pasa lo siguiente:
1) Pisos en alquiler 3, personas que quieren alquilar, 3. Precio del alquiler = 100.
2) Pisos en alquiler 6, personas que quieren alquilar, 4. Precio del alquiler = 100. 2 pisos se quedan sin alquilar. Bajan el precio.
3) Pisos en alquiler 9, personas que quieren alquilar, 5. Precio del alquiler = ???
Teniendo el cuenta que el mercado del alquiler no tiene exactamente un monopolio, y que cada uno mira por sacar su propio beneficio (porque tener un piso vacío con un alquiler de 1000€ es peor que tenerlo lleno con un alquiler de 600€, te pongas como te pognas) el que se pajea con ideas de otro plano de existencia eres tú. Y como apunte, "obtar" no es una palabra del español.
#25 Pero a ver, nene. Que vengas hablando de laboratorio y mundo real y luego sueltes un par de "obtares"... Pues como si nos explicas la teoría de la relatividad con total rigor científico, ¡¡no dejas de ser un gañán!!
Con todo el respeto, escribir dos veces "obtar" sí que es basura
...Pero los precios no bajan...
Siempre supe que la "mano invisible" de Adam Smith era un camelo. Como Dios. Leñe, todo lo que te digan que es invisible y no se convierta en señales en una radio o un monitor es un camelo.
¡Tenemos un pepito en #25!¡LLamad corriendo a la buaaambulancia!
#13 o los regalarán con el colacao jeje
#15 Basura tú. Te voy a poner dos velas negras. Controo controo.
#3, pero... ¿tu cres que el mercado capitalista te odia especialmente? ¿que te va persiguiendo para subir los precios de lo que tu adquieres?
Joer, como estamos.
Creo que nchi ( #15 #19 #25 ) tiene un pisito que no puede vender el pobre y que tampoco le quieren alquilar.
Esta mañana he escuchado en la radio un comentario muy descriptivo de Solbes: "Estamos digiriendo el atracón que vivió la construcción".
Imaginaos cómo estáis el 25 de diciembre recién levantados... pues eso.
#19 A cualquier cosa le llamas explicación...
#3 Sin pecar de prediccionista, yo creo que al haber más oferta tendrán que bajar también el precio del alquiler para poder "tirar palante".
#7 yo si que soy lento
#15 Tu razonamiento falla en el punto 1: la demanda ha subido sólo un 5% frente a la oferta (diez veces más).
El problema (de los especuladores) no es que ahora pasen de vender a alquilar, sino que hay más viviendas que gente que necesite vivienda. Se ha construido demasiado. Seguirá habiendo gente que se independice y compre o alquile, pero al ritmo que han construido y ahora que ya se sabe que la inversión no era tan buena, pinchó la burbuja, tanto para venta como para alquiler.
me alegro por lo que compraron pisos como inversion. Que se los coman con patatas y el agua suba del cuello. Estamos como estamos por su culpa. Ahora a vender barato, a perder dinero y a bajar los alquileres. La vivienda esta sobrevalorada
Bueno, a ver si se nota en los precios...
venga venga, que si los precios bajan un 50% aproximadamente podré irme de casa...
(sigo soñando, no?)
y mientras tanto siguen construyendo...
hay cientos de miles de casas vacías buscando un comprador insensato... y dentro de poco sobrarán también muchísimas casas en alquiler.
#38 No pretendo dar ninguna lección. De economía, ni idea. Esta web es para publicar noticias y eso hice. No le des más vueltas.
Como puedo y quiero decir CREO que de aquí al verano van a salir mucho más alquileres (los de erasmus, trabajadores temporales, algún inmigrante que vuelva a su país de origen...) lo que a mi entender provocará más oferta y probablemente una bajada de precios. Tiempo al tiempo y ya veremos que pasa.
Según la ley de la oferta y la demanda ¿no deberían bajar los precios de los alquileres?
Lo pregunto porque como parece ser que los alquileres están subiendo... habrá que avisarles sobre lo malo que a la larga resulta especular. No vaya que les pase como les pasó a los constructores !!!
El aumento de la demanda de los pisos tambien viene de que esos pisos los paga el gobierno, estén o no estén alquilados.
El problema del alquiler en españa no es el precio, es la falta de seguridad juridica para el arrendador y el arrendatario. Cuando eso se solucione y la gente alquiel sabiendo que el inquilino que entra va a pagar si destroza, seguro que MUCHOS empiezan a alquilar.
Paciencia amigos...
Dentro de poco nos tendrá que pagar para entrar en un piso...
En lo del alquiler no hay que fijarse sólo en lo de la oferta y la demanda. Alquilar es un negocio y la ley de arrendamientos ahora es favorable para los inquilinos. El que tenga experiencia con el alquiler no baja el precio y ya está, se fija en el inquilino y pone otras condiciones, si no puedes tener problemas.
Con la ley vigente no todo el mundo va a poder alquilar, por mucho que bajen los precios y aumente la oferta.
Yo no sé dónde vivís los demás, y por cierto me da exactamente igual que #6, #7, #8 y #9 pretendan dar lecciones de nada, pero en donde yo resido actualmente (Madrid) cada vez que miro otro piso de alquiler siempre es más caro... y conste que nosotros somos 3 y que no es que paguemos precisamente poco.
Lo de los tantos por ciento son algo engañosos...porque será cierto que la oferta ha crecido eso, pero sin saber realmente cuanta gente busca...A ver si me explico si antes buscaban 10 personas y solo había un piso, y luego buscan 11 y ahora hay 6 pisos, cierto que crece por tanto por ciento más la oferta que la demanda pero aún así no es suficiente.
Además que esa web en concreto ofrece un montón de pisos de alquiler vacacionales...
En mi zona sigue habiendo demasiados pisos vacios y pisos que llevan en venta mucho tiempo pero la gente no se anima a alquilar, y los que lo hacen se pasan con los precios...
En mi zona ya han bajado tanto el alquiler como los precios de vivienda nueva respecto a seis meses atras, si haceis seguimiento de precios en vuestra zona podeis "cazar" una buena oportunidad.
Bajan los precios de los pisos, aumenta la oferta de alquiler. En breve ya no tendrá excusa el que no se vaya de casa (bueno, siempre hay buenas excusas para seguir gorroneando en casa de papá)
¿Alguien tiene una aguja? Es para pinchar la burbuja...
Como no se proteja más a los propietarios, me da que ni aunque haya 30.000 pisos en alquiler y 5 personas pa alquilarlos. Ojo, y lo dice uno que lleva viviendo de alquiler 6 años (y lo que le queda), pero que ha visto muchas "salvajadas".
Creo que lo que hay que hacer es salir a realizar actos de vandalismo en los pisos vacios en venta. Y por otro lado ofrecerse para cuidar departamentos vacios. Entonces se soluciona el problema de la vivienda, y del desempleo. Y la gente dueña de los pisos paga por tener su dinero en una inversion segura como son los ladrillos, no asi las ventanas y las puertas porque algo roto les va a quedar despues del vandalismo
Esto es lo que más miedo me da... los que decidimos vivir de alquiler simplemente como medida de presión para que se detuviera la escalada de precios, ahora vamos a ver como los alquileres también se ponen en cotas desorbitadas. Al final me veo debajo de un puente.
#17 Sí, eso son datos en mano. Lo que no son datos en mano es cuando os liais a explicar el asunto en base a la oferta y la demanda con razonamientos simplistas como el que he expuesto, o peor, cuando pretendéis predecir el futuro con los mismos.
Cosa que ya he explicado en #15 así que no se porque coño lo vuelvo a explicar otra vez.
Increíble, aquí la gente entiende lo que le da la gana cuando lee. Ale venga, seguir con lo vuestro, mañana lo podéis aplicar para adivinar la lotería o el horóscopo. Ahí os quedáis.
El problema es que os pajeais mucho con la ley de la oferta y la demanda, aberración de laboratorio soltada en el mundo real. Bajo estas pajas mentales podemos pensar...
1. Como ya no se venden pisos, la gente obtará por el alquiler, a más demanda de alquiler suben los precios.
2. Como los vendedores ya no venden, obtarán por alquilar sus pisos para compensar sus perdidas, más oferta de alquiler a misma gente, bajan los precios.
3. Ocurrirá 1 y 2 al mismo tiempo y se mantendrá el precio de todo.
En realidad ocurren las 3 al mismo tiempo, y una 4, 5, 6, 7... y un par más de imprevistas que nadie imaginó.
Resumiendo, estos razonamientos vuestros son pura basura.