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#4:
Pagando menos al mes, y pagando más tiempo, se multiplica la cantidad total a pagar al banco. Malditos analfabetos en matemáticas.
Joder, que el total de lo que se va a pagar es un puto cálculo. Si no sabéis calcular, pedídselo a un amigo y os lo hará con gusto.
Por culpa de esta gente se ha creado una burbuja, y se han cargado el sector inmobiliario. Por culpa de esta gente los de mi generación no podemos aspirar a una vivienda.
No me dan pena, que se amplien la hipoteca a 50 años y que hasta los 80 años no tengan bienestar económico. Malditos ignorantes.
Joder, que el total de lo que se va a pagar es un puto cálculo. Si no sabéis calcular, pedídselo a un amigo y os lo hará con gusto.
Por culpa de esta gente se ha creado una burbuja, y se han cargado el sector inmobiliario. Por culpa de esta gente los de mi generación no podemos aspirar a una vivienda.
No me dan pena, que se amplien la hipoteca a 50 años y que hasta los 80 años no tengan bienestar económico. Malditos ignorantes.
#19:
Prohibiendo las hipotecas a más de 20 años se hubiera evitado esclavizar a la mitad de la población por el resto de sus vidas.
Claro que tampoco a la gente les interesaba porque esperaban en el peor de los casos ganar pasta con la "inversión".
Palabras textuales que seguro todos hemos oido:
"Yo ésto lo veo como una inversión, mi piso cuesta ahora 2 millones más que el año pasado, si no puedo pagarlo lo vendo y gano dinero."
Si los gobiernos no ponen límites pasará de nuevo lo que ha pasado, españa ha cogido dinero del futuro, por lo que no tiene para afrontar la crisis que se avecina.
Claro que tampoco a la gente les interesaba porque esperaban en el peor de los casos ganar pasta con la "inversión".
Palabras textuales que seguro todos hemos oido:
"Yo ésto lo veo como una inversión, mi piso cuesta ahora 2 millones más que el año pasado, si no puedo pagarlo lo vendo y gano dinero."
Si los gobiernos no ponen límites pasará de nuevo lo que ha pasado, españa ha cogido dinero del futuro, por lo que no tiene para afrontar la crisis que se avecina.
#10:
#5
> porque además de pagar la hipoteca, se tendrá que comer no?
Eso lo tenían que haber pensado al hipotecarse, ¿no?
Sabían que el precio del dinero iba a subir y por tanto que la hipoteca iba a subir.
Podían hacer números, calcular el total a pagar, calcular lo que pagarían mensualmente cuando el precio del dinero subiera.
Podían darse cuenta de que, pagando eso, no les iba a dar para comer.
Podían alquilar en vez de comprar. O podían comprar más barato, o esperar.
Pero no lo hicieron.
Y desengáñate: la gente que pide los "llame y reciba 3.000 euros ya" no lo hace para comer, sino para comprarse el último capricho/vacaciones/consola/etc. Joder, cualquiera que haga números se da cuenta de que eso es un timo.
> porque además de pagar la hipoteca, se tendrá que comer no?
Eso lo tenían que haber pensado al hipotecarse, ¿no?
Sabían que el precio del dinero iba a subir y por tanto que la hipoteca iba a subir.
Podían hacer números, calcular el total a pagar, calcular lo que pagarían mensualmente cuando el precio del dinero subiera.
Podían darse cuenta de que, pagando eso, no les iba a dar para comer.
Podían alquilar en vez de comprar. O podían comprar más barato, o esperar.
Pero no lo hicieron.
Y desengáñate: la gente que pide los "llame y reciba 3.000 euros ya" no lo hace para comer, sino para comprarse el último capricho/vacaciones/consola/etc. Joder, cualquiera que haga números se da cuenta de que eso es un timo.
#24:
El gran problema de los hipotecados (de una buena parte de ellos) es la falta de previsión. Y es sencillo prever algunas cosas:
1. Si no tienes dinero ni para comprar un piso, a lo mejor endeudarte no es lo más inteligente que puedes hacer.
2. Cuando firmas un contrato de hipoteca, lo firmas tú solito, persona adulta, responsable y supuestamente pensante. Nadie te pone una pistola en la cabeza para que te hipoteques. Si la jugada te sale mal, la culpa la tienes tú. Ni los bancos, ni el gobierno, ni nadie más que tú que firmaste tan felizmente.
3. Si el tipo de interés está muy bajo en el momento de firmar, lo más probable es que suba, no que baje. Razonamiento estadístico elemental.
4. Un piso puede ser un bien que sube de precio por encima de su valor real. Pero hay un límite evidente para esa subida. Nada sube eternamente. Es el mismo razonamiento estadístico que en el caso anterior. Tu piso es una inversión... pero puede salirte mal la jugada. Piénsalo.
5. Si tu contrato de hipoteca te deja asfixiado y sin mucho margen para lujos, las cosas se pondrán feas si en los dos puntos anteriores la situación no es óptima. Lógico. ¡Tenlo en cuenta y no te endeudes más aún con microcréditos-estafa! ¡Y todo para comprarte un puñetero plasma o cambiar de coche!
Y por último:
El que alquila, paga la cuota y vive con lo que le queda cada mes. Sea mucho o poco, es suyo y lo gasta en lo que quiere.
El que se hipoteca, paga las letras y vive por encima de sus posibilidades, puesto que mientras no salde la deuda, vive con dinero que no es suyo (es del banco).
1. Si no tienes dinero ni para comprar un piso, a lo mejor endeudarte no es lo más inteligente que puedes hacer.
2. Cuando firmas un contrato de hipoteca, lo firmas tú solito, persona adulta, responsable y supuestamente pensante. Nadie te pone una pistola en la cabeza para que te hipoteques. Si la jugada te sale mal, la culpa la tienes tú. Ni los bancos, ni el gobierno, ni nadie más que tú que firmaste tan felizmente.
3. Si el tipo de interés está muy bajo en el momento de firmar, lo más probable es que suba, no que baje. Razonamiento estadístico elemental.
4. Un piso puede ser un bien que sube de precio por encima de su valor real. Pero hay un límite evidente para esa subida. Nada sube eternamente. Es el mismo razonamiento estadístico que en el caso anterior. Tu piso es una inversión... pero puede salirte mal la jugada. Piénsalo.
5. Si tu contrato de hipoteca te deja asfixiado y sin mucho margen para lujos, las cosas se pondrán feas si en los dos puntos anteriores la situación no es óptima. Lógico. ¡Tenlo en cuenta y no te endeudes más aún con microcréditos-estafa! ¡Y todo para comprarte un puñetero plasma o cambiar de coche!
Y por último:
El que alquila, paga la cuota y vive con lo que le queda cada mes. Sea mucho o poco, es suyo y lo gasta en lo que quiere.
El que se hipoteca, paga las letras y vive por encima de sus posibilidades, puesto que mientras no salde la deuda, vive con dinero que no es suyo (es del banco).
#25:
Imaginad que entro en una tienda y grito al dependiente: "¡Me lo llevo todo! Enga, ya está moviendo el culo para envolvérmelo que me espera la parienta en la furgoneta".
El dependiente, claro, me mirará asombrado y dirá: "¡Pero si no puedes pagarlo!"
Antes de que acabe la frase, saco de mi bolsillo un papelote y se lo restriego por la cara. Es mi nómina. "Nada buen hombre, cóbrese de aquí cada mes hasta que quedemos en paz".
Sería absurdo.
Bueno, pues esto es lo que está pasando en este país.
El dependiente, claro, me mirará asombrado y dirá: "¡Pero si no puedes pagarlo!"
Antes de que acabe la frase, saco de mi bolsillo un papelote y se lo restriego por la cara. Es mi nómina. "Nada buen hombre, cóbrese de aquí cada mes hasta que quedemos en paz".
Sería absurdo.
Bueno, pues esto es lo que está pasando en este país.
Comentarios
Pagando menos al mes, y pagando más tiempo, se multiplica la cantidad total a pagar al banco. Malditos analfabetos en matemáticas.
Joder, que el total de lo que se va a pagar es un puto cálculo. Si no sabéis calcular, pedídselo a un amigo y os lo hará con gusto.
Por culpa de esta gente se ha creado una burbuja, y se han cargado el sector inmobiliario. Por culpa de esta gente los de mi generación no podemos aspirar a una vivienda.
No me dan pena, que se amplien la hipoteca a 50 años y que hasta los 80 años no tengan bienestar económico. Malditos ignorantes.
#5
> porque además de pagar la hipoteca, se tendrá que comer no?
Eso lo tenían que haber pensado al hipotecarse, ¿no?
Sabían que el precio del dinero iba a subir y por tanto que la hipoteca iba a subir.
Podían hacer números, calcular el total a pagar, calcular lo que pagarían mensualmente cuando el precio del dinero subiera.
Podían darse cuenta de que, pagando eso, no les iba a dar para comer.
Podían alquilar en vez de comprar. O podían comprar más barato, o esperar.
Pero no lo hicieron.
Y desengáñate: la gente que pide los "llame y reciba 3.000 euros ya" no lo hace para comer, sino para comprarse el último capricho/vacaciones/consola/etc. Joder, cualquiera que haga números se da cuenta de que eso es un timo.
Prohibiendo las hipotecas a más de 20 años se hubiera evitado esclavizar a la mitad de la población por el resto de sus vidas.
Claro que tampoco a la gente les interesaba porque esperaban en el peor de los casos ganar pasta con la "inversión".
Palabras textuales que seguro todos hemos oido:
"Yo ésto lo veo como una inversión, mi piso cuesta ahora 2 millones más que el año pasado, si no puedo pagarlo lo vendo y gano dinero."
Si los gobiernos no ponen límites pasará de nuevo lo que ha pasado, españa ha cogido dinero del futuro, por lo que no tiene para afrontar la crisis que se avecina.
El gran problema de los hipotecados (de una buena parte de ellos) es la falta de previsión. Y es sencillo prever algunas cosas:
1. Si no tienes dinero ni para comprar un piso, a lo mejor endeudarte no es lo más inteligente que puedes hacer.
2. Cuando firmas un contrato de hipoteca, lo firmas tú solito, persona adulta, responsable y supuestamente pensante. Nadie te pone una pistola en la cabeza para que te hipoteques. Si la jugada te sale mal, la culpa la tienes tú. Ni los bancos, ni el gobierno, ni nadie más que tú que firmaste tan felizmente.
3. Si el tipo de interés está muy bajo en el momento de firmar, lo más probable es que suba, no que baje. Razonamiento estadístico elemental.
4. Un piso puede ser un bien que sube de precio por encima de su valor real. Pero hay un límite evidente para esa subida. Nada sube eternamente. Es el mismo razonamiento estadístico que en el caso anterior. Tu piso es una inversión... pero puede salirte mal la jugada. Piénsalo.
5. Si tu contrato de hipoteca te deja asfixiado y sin mucho margen para lujos, las cosas se pondrán feas si en los dos puntos anteriores la situación no es óptima. Lógico. ¡Tenlo en cuenta y no te endeudes más aún con microcréditos-estafa! ¡Y todo para comprarte un puñetero plasma o cambiar de coche!
Y por último:
El que alquila, paga la cuota y vive con lo que le queda cada mes. Sea mucho o poco, es suyo y lo gasta en lo que quiere.
El que se hipoteca, paga las letras y vive por encima de sus posibilidades, puesto que mientras no salde la deuda, vive con dinero que no es suyo (es del banco).
A esto se le llama Pan para hoy y hambre para mañana. No es una solución, es un parche que pronto reventará.
Imaginad que entro en una tienda y grito al dependiente: "¡Me lo llevo todo! Enga, ya está moviendo el culo para envolvérmelo que me espera la parienta en la furgoneta".
El dependiente, claro, me mirará asombrado y dirá: "¡Pero si no puedes pagarlo!"
Antes de que acabe la frase, saco de mi bolsillo un papelote y se lo restriego por la cara. Es mi nómina. "Nada buen hombre, cóbrese de aquí cada mes hasta que quedemos en paz".
Sería absurdo.
Bueno, pues esto es lo que está pasando en este país.
Al hilo del comentario #19, lo de "si se hubieran prohibido las hipotecas a más de 20 años..." se me ocurre una cosa acerca del papel de los notarios en el 'boom' inmobiliario.
El notario es una figura peculiar. Ejerce con examen y aprobación estatal, forma parte del "entramado legal" del Estado, por llamarlo de algún modo, y aunque cobra con factura, su palabra es ley. Una de las razones de que determinadas transacciones, como la venta de inmuebles y los préstamos con hipoteca tengan que hacerse ante Notario, es, además de para que dé fé de lo acordado, para que en este tipo de operaciones trascendentales aclare a los firmantes el contenido de lo que firman. Es un servicio público: ¿Desea usted, Doña Enriqueta, legar todos sus bienes a su sobrino?
Pues en la formalización de las hipotecas no siempre explicaban bien qué es lo que se firmaba. Lo básico sí, (capital, carencia, comisión de apertura, responsabilidad solidaria, deber de conservación de la cosa, etc.), pero nunca se han metido en explicitar cosillas como:
- El redondeo de 1/4 de punto (que no era moco de pavo).
- Que un interés variable a 20 años significa una cuota variable a 20 años, y por tanto una cuota impredecible.
- Que el tipo de interés fijo los primeros 6 meses apenas tiene importancia.
- Que la referenciación del interés a la media de CECA significa pagar un diferencial sobre la media de las hipotecas de los demás.
- Que una hipoteca variable al Euribor+1% sobre 150.000€ a 35 años significa que si sube el euribor del 3% al 5%, la cuota mensual sube unos 200€ (osea, 2*.400€* al año, más de lo que la mayoría ganamos al mes...)
En fin, ya imaginareis que normalmente es el banco el que elige al notario (aunque lo pague el hipotecado). Por eso muchos notarios (no todos) pasan justitos por lo de explicar los detalles.
Un tema a revisar.
¡Extra! ¡Extra! ¡Al menos el 53% de los hipotecados es más tonto que un zapato!
Pero si mucha gente tiene hipótecas a 30 y 35 años. ¿La van a ampliar a 50?. ¿Y esta medida de la ampliación "gratis" a que se debe? ¿A relanzar el mercado inmobiliario o como parche para las familias que no pueden hacer frente a las cuotas de su hipoteca?
Las dos opciones la verdad es que dan miedo. La primera expresa el deseo de que la vivienda siga siendo un artículo de super lujo que vas a tener que pagar durante TODA TU VIDA -que se dice pronto pero a mi me acojona-. Y respecto a la segunda, pues si ya existen problemas de morosidad creciente por falta de ingresos de los hipotecados, no quiero ni pensar como estará el panorama dentro de un año, ya que parece ser que la crisis sólo ha empezado a asomar.
#4 no es cuestión de ser analfabeto, tranquilo que no has descubierto la coca cola. Lo que pasa es que pagando menos momentáneamente se alivia el bolsillo y se puede seguir haciendo frente a la subida del coste de la vida, porque además de pagar la hipoteca, se tendrá que comer no?
Si tan listo eres, ¿por qué no pagas la vivienda de una sola vez? y así te evitas pagar intereses... listo
Si se hubiese limitado el plazo de las hipotecas por ley no se hubiera llegado a estos precios tan abusivos.
Yo creo que la elección esta clara .La gente prefiere comer que pagar menos intereses.
Con lo que han subido las hipotecas, creo que mas que preferir, es la unica opcion que les quedan
Es un riesgo, porque vas a acabar pagando muchísimo mas, pero hay gente que esta totalmente asfixiada.
¡¡¡ Disponga de 3.000 € inmediatamente, a pagar en 36 cómodas cuotas mensuales de 150 € !!!
Si ese tipo de créditos para 3.000 míseros euros, donde pagas casi otros 3.000 de intereses, tienen éxito... ¿por qué no iba a ser igual con las hipotecas?
Es triste, pero miles y miles de personas ignorantes se han hipotecado sin tener en cuenta de que el Euribor podía subir al 5%. Y eso que por subir, aun puede subir mucho mas...
#10 Solo hay que ver la letra pequeña, que son un timo con los intereses que tienen.
De todas maneras alargar los plazos no es la mejor manera de reducir el precio de la vivienda, es más, así la encarecemos nosotros mismos.
#5 ...¿en que mundo vives?
-seguir haciendo frente a la subida del coste de la vida-
...y lo que presupongo has leído en #3 para ti será demagogia, claro.
De lemming a esclavo y tiro por que me toca.
Marinaleda, Marinaleda, que barata eres y que mala fama te dan los que explotan a todos dios con las viviendas por la galaxia de Andrómeda o por las nubes.
de todos modos, hay un momento en el que alargar el plazo de la hipoteca ya no baja la letra... hay un momento que lo que pagas de mas por intereses, encarece la hipoteca lo que te ahorras por alargar el plazo
#39, dices : "Si no tienes dinero para pagar el alquiler te vas a la calle igual".
No es lo mismo. Con la hipoteca puedes irte a la calle y seguirle debiendo mucho dinero al banco.
Total la pagaran sus bisnietos...
supongo que hay mucha gente cansada del estilo de vida vivo para pagar el sitio que utilizo para dormir mientras trabajo para pagar el sitio que utilizo para uf, un bucle, y yo con estos pelos...
Tener que hipotercarte o tener que alquilar la misma mierda son, una huele más que la otra, pero no deja de ser una mierda.
#27 En efecto, se paga exactamente la misma cantidad de intereses totales por 3.000 euros durante 3 años al 20% (lo que anuncian los mini-créditos esos) que para esa misma cantidad durante 15 años al 4% (la cuota mensual, evidentemente será distinta). Claro que si la gente quiere 3.000 pica en uno y si quiere 300.000, pica en el otro
Al final acabaremos con esas hipotecas heredables, cuando empezaron a darse hipotecas a 50 añoos se me erizaban los pelos de la nuca...
Generalizar es malo, pero seguro que no hay nadie que pueda reducir algun gasto de los llamados lujos.
Entra ellos ADSL, movil, ropa todos los meses, dias especiales del año, coche, fiesta...
Es una barbaridad completa. Se quedan fuera de la medida los que más endeudados están.
Dos dedos de frente hace falta, y un poquito de imaginación. Hace unos días voté esta noticia que aunque el titular que le pusieron al subirla es una tontería la propuesta en si es muy interesante:
¿Por qué los bancos no nos dan más dinero para las hipotecas?
¿Por qué los bancos no nos dan más dinero para las...
perrosviejos.comEs una buena medida para aquellos que van un poco apretados aunque hay que tener en cuenta que cuantos más años estás pagando también son proporcionales los intereses que hay que pagar. Lo que esta claro, es que las entidades bancarias no salen perjudicadas con estas medidas.
Lo siento mucho por esas familias que se eneudaron de tal manera, no podemos olvidar que son nuestros amigos, nuestra familia, etc, pero lo que hicieron fue sólo alimentar al monstruo.
pues yo prefiero pagar menos y acortar el plazo.
que maldicion las hipotecas! un castigo casi biblico
Más que preferir, lo que pasará es que hay mucha gente que se ve obligada a alargar la hipotéca, aumentar el coste y reducir 100-200€ el pago mensual.
Es un suicidio financiero
#12 me sumo como lemming..jeje
Tambien se corre el riesgo de que se destine dinero a proyectos poco fructiferos, por eso de andar más relajado economicamente.
Bueno...eso de analfabetos matemáticos y tal...a veces hay que tener un poco de imaginación y no dejarse llevar por las formulas y los números a nivel global ¿Que es mejor, tener ahora, con 25 añitos, 100 euros más al mes, o 200 cuando tengas 60 años? Ninguna respuesta es la correcta, todo depende de las preferencias personales y de como vayan las cosas hasta el dia de mañana, pero ese es el punto de vista de los que optan alargar. En realidad, es el quid de un crédito, tener el dinero hoy, no de aquí 30 años, a cambio de acabar pagando (bastante) más. A unos les parecerá satifactorio y a otros no.
Atención, eso es a los que optan. Otros lo hacen pq con lo que cobran y lo que deben al mes no les queda más remedio.
Si incluso el Pepe Rubianes tenía un sketch sobre esto (yo todo lo que gano lo pongo en una cuenta de La Caixa y cuando tenga 70 años ¡a disfrutar de la vida!). Un poco exagerado, era un sketch, claro, pero por ahí van los tiros del asunto.
#36 por supuesto, nadie ha perdido su casa con una hipoteca... el banco solo les embarga intereses.
Es normal que quieran alargar los años estamos hasta el cuello para pagar todo, pero tranquilos que el sueldo sigue sin subir,
.
Es decir, que la paguen los hijos (si los tienes) o a los pobres que hereden tu "fortuna"
#36 jajajajajajajajajajajaja
Por gente que piensa como tú, está la cosa así.Lo que pagas en un alquiler no se pierde, tu pagas un servicio pero no estás atado salvo a la relación contractual que establezcas. No tengo que pagar el resto de mi vida por un techo y si las cosas están mal puedo buscar un lugar más pequeño o compartir piso. Eso lo único que hace es saber que gastas y de cuanto dispones para el resto de tus compras. Y me parece mucho más sensato que prometer pagar un dinero que no tienes y que a la larga te dejará en la calle.
Aqui hay de todo, hay alguno que dice "tener una hipoteca de por vida no es tan malo" yo le contesto "tener un cancer tampoco" que mas da ¿verdad?, ser libre o no, tener derecho a un trabajo digno o no, y que este trabajo te permita vivir en un piso sin necesidad de ser un esclavo del banco de por vida.Pero que mas da ¿verdad?, si sale el sol o no sale ¿que mas da?. En fin, con raciocinios asi, estamos mas acabaos que el cante hondo.
Tambien dicen que los que se hipotecaron deberian pensarlo antes, vaya que la culpa es del pepito de turno, que claro lo unico que queria era vivir bajo un techo.Chupatela pelao!!! la culpa es tuya españolito por meterte en un piso, no ves que ahora no lo puedes pagar.
De verdad que yo alucino en colores, o alguno que aqui escribe va mas colocao que un marroqui en semana santa.
Osea que la culpa es de quien firmo la hipoteca para poder tener un techo, que no es tan malo pagarle al banco de por vida algo que no vale ni la mitad por lo que nos lo vendieron y para rematar que es mejor alargar los plazos de la hipoteca eternamente y "quedar bien con el banco".
Macho o sois medio retrasados la mitad de vosotros o os gusta que os timen, porque no os entiendo.
La banca es el mayor timo de la humanidad, no os dan un curro decente ni con otra guerra civil, el futuro que os dan es negro como la noche y encima le dais la razon al banco y al sistema actual.
Espero que los que escribais aqui seais muy muy viejos de verdad, porque si sois jovenes realmente España esta condenada y vosotros con ella.
Es una solución para casos extremos en los que la gente está muy apurada. Lo que no entiendo es por qué tanta gente se metió en semejante inversión (aún a 25 años) comprándose pisos de 40 millones. Lo lamentable es la gente que durante años ha estado usando la vivienda como un negocio, comprando y vendiendo mucho más caro para enriquecerse como si estuviesen "jugando" en la bolsa.
que triste que el gobierno no puso frenos a estos precios que son impagables....y que muchas familias entraron porque pensaron que si no compraban ahora no iban a poder comprar en su puta vida.
#37 Si no tienes dinero para pagar el alquiler te vas a la calle igual, así que sigue siendo lo mismo. En el peor de los casos, estas igual que el alquilado, pero sólo en el peor de los casos.
Por supuesto a nadie le agrada hipotecarse de por vida o alquilarse de por vida, y yo no digo que sea bueno, digo que si estamos dispuestos a ver el alquiler como opción, como hay muchos que así parecen verlo, no veo que tiene de malo la hipoteca de por vida (comparativamente).
Obviamente habra casos y casos, pero esta bien que eso se pueda hacer para el que quiera hacerlo.
Tener una hipoteca de por vida NO es tan malo, al fin y al cabo hay mucha gente que vive de alquiler y eso es como tener una hipoteca de por vida, pero peor, porque todo lo que pagas se pierde (con una hipoteca se puede perder mucho en intereses, pero nunca todo).
#4 "Por culpa de esta gente los de mi generación no podemos aspirar a una vivienda."
Jajajaja, Tu sí que eres listo.
Estos cabrones ahora piensan que si no van a tener su casa propia al menos que la tengan sus nietos.
!Menuda ocurrencia! Menudos bastardos con sueños de grandeza.
!Que les embarguen ya y os den las viviendas a los de tu generación a precio de chollete!