Hace 15 años | Por Tanit a cincodias.com
Publicado hace 15 años por Tanit a cincodias.com

La Asociación Corporativa de Empresarios Inmobiliarios (ACd'EI), creada a raíz de la crisis inmobiliaria y formada por un centenar de promotores que ofrecen unos 2.000 pisos a precio de coste en Cataluña, criticaron hoy que los bancos "boicotean" sus ventas inmobiliarias negando el crédito a los posibles compradores.

Comentarios

Borg

#14 Bobos o necesitados de excusa para poner el culo, porque los bancos desde luego ya no lo creen. O pídeles tú el 110% del valor de tasación a ver qué te dicen.
Los alquileres suben porque no se pueden vender los pisos o porque alguien les dijo a los propietarios que podían cobrar 210€ mas, que se los pagarían.

andresrguez

Los bancos están hasta las narices, de conceder hipotecas, por pisos sobrevalorados.

s

Los bancos prestaron dinero a manos llenas al primero que entraba por la puerta. Hoy en dia deniegan préstamos para financiar negocios viables, hundiendo a las pequeñas empresas. Tendrían que ser nacionalizados. El dinero es de todos. Un banco no es más que una base de datos donde prestan dinero que no tienen a gente que no lo puede pagar. Al final acabaremos pagando entre todos. El mecanismo es el mismo que el de Forun Filatélico. No deja de ser una estafa institucionalizada.

Linus_Rawlings

Es lo que pasa cuando uno pide apoyo a alguien que también es parte del negocio. ¿Cómo esperais que los bancos participen en eso?

D

Ejemplo de uno de esos pisos "a precio de coste":

En Tortosa (Baix Ebre) en la misma zona:

Año 1998: Piso de 90m2/4 habitaciones -> 45000€ -> 500€/m2
Año 2008: Piso de 50m2/2 habitaciones -> 122000€ -> 2440€/m2

Vamos, que "estan tirados", ¿no se habran equivocado y en vez de "precio de coste" han querido decir "al precio del costo" ?

D

Y no será más bien que los bancos y cajas de ahorro se les ha termiando el dinero para prestar? Y que además los pisos son sospechosos de valer menos dentro de un año con lo cual se merma la garantía de la hipoteca? Hay que joderse con los del ladrillo

d

Los bancos dejaron de prestar dinero ya en octubre del 2007, ni para los promotores, ni para el comprador, ni para los autónomos que quieran montar un negocio, ni para la pymes, sencillamente por que no lo tienen y lo que es peor, lo poco que tiene no saben donde esta.
Asi los bancos están convirtiendo la desacelaración en una crisis de campeonato.
Es por tanto una mala noticia porque si los bancos no dejan la economia se mueva nos vamos todos al carajo, incluidos currantes y empresarios, y acordaros de que hay mucho empresarios pequeñitos que han puesto los ahorros de su vida en un pequeño negocio.

D

lo que hay es un credit crunch de tres pares. Los bancos no tienen para prestar, ergo no prestan. Los constructores son capaces de cualquier cosa, menos darse cuenta que sus posibles clientes no tienen esas desorbitadas cantidades y que la única solucion es bajar el precio -mas!

Borg

Sabrán algo los bancos de ese Precio de Coste?

Borg

La gente quiere compra casas que puedan pagar... No quedan bobos que se crean el "mañana valdrá mas".
Con una nomina de mileurista es lógico que el banco no te fíe mas de lo que puedas pagar, así que o pillas algo que puedas pagar con la mitad de tu sueldo de mileurista o nah de nah, por mucho descuento del 40% que te prometan.

Borg

Ante esta situación, la asociación estudia enviar un asesor de la entidad para acompañar a los compradores a las entidades financieras, junto con un notario también, "para levantar la correspondiente acta y proceder a acciones legales

A ver si es cierto... y si atestiguan que el comprado es un Pepit@, insolvente, también darán fe?

xaman

Pobres promotores, se han tirado media vida especulando, contaminando, edificando donde no toca, comprando, jodiendonos la vivienda. Todo ese trabajo a la basura, ya no podrán comprarse otro rascador de marfil. ¿Esque nadie piensa ya en ellos?

D

tiene lógica: la revolución inmobiliaria es puro neofeudalismo. Los ciudadanos ceden su libertad a cambio de una hipoteca vitalicia. Y eso, junto con la financiación a los partidos políticos confiere a los bancos un poder casi supremo. Oremos por la benevolencia de nuestro banco que nos hipoteca.

Tanit

Los bancos estána sustados y ahora van a fastidiar la vida de muchos jóvenes al estar denegando casi el 80% de las hipotecas. Primero nos ataron de por vida y ahora pretenden dejar sin techo a muchos. Son unos especladores totales.

Lupus

#6 Se dice desaceleración...

victorjba

#26 La cosa está en que si permiten esas ventas pierden más de lo que ganan... A los bancos no les interesa que la burbuja les explote en los morros, porque las garantías de cobro que tienen se convierten en papel mojado. Ten en cuenta que han prestado dinero a toda la cadena: desde la compra del solar, la edificación hasta la hipoteca del piso basándose en la creencia de que "eso" vale tanto. Si de la noche a la mañana resulta que vale la mitad... Houston, tenemos un problema.

S

Error 404: no se encuentra la rebaja

La rebaja ofrecida es un truño mañanero, y no es ni por asomo una rebaja hasta el precio de coste. Puede que su país esté sufriendo un reventón burbujil, y puede que tenga que reducir sus márgenes de beneficios.

Pruebe lo siguiente:
- Haga clic en el botón seguir llorando para que sea enviada una buambulancia a su localización.
- Si escribió la cantidad que pide por sus viviendas, compruebe que ésta tenga menos de 6 ceros.
- Para comprobar la configuración de sus ventas, haga clic en el menú Precios y después en Comprobar cuántos pueblos me he pasado subiendo el precio. La configuración debe ser menor a 30 pueblos.
- Si el gobierno y los bancos lo permiten, puede refinanciar su deuda, y así ayudar a aumentar el tamaño de la bola. Si desea que el gobierno le ayude con sus problemas haga clic en Sobornar, y después en Sobornar más todavía.
- Algunas ventas requieren unas rebajas de 128.000 euros. Haga clic en el menú Ventas, y luego en el submenú Rebajar los precios de una puta vez.
- Si su vivienda no se vende, por que se está vendiendo en su lugar VPO, haga clic en el menú Sobornos, y después en Sobornar para que suban el precio de la VPO.
- Haga clic en Atrás, para cenar ladrillo esta noche.

No se pudo encontrar la venta, o error burbujil.
Tongo Explorer

D

Tendrán que hacer mas rebaja.

E

#32 Es que el banco siempre gana. Presta dinero de forma precipitada, y obviamente lo reclama. Cuando vienen mal dadas y ve que puede perder se cierra en banda cuando antes abría. Estos siempre ganan dinero.

D

Promotor amigo promotor, ni "regalando" los ladrillos los vendes, que tiempos mas duros estas pasando, donde estan esos anuncios en la TV a toda mecha y a todas horas, hasta gurpassa pagaba "mi cartera" de telahinco, ayyyy que tiempos aquellos dorados, ahora ni los bancos te echan un cable a no ser que te lo echen al cuello.
Ayyy promotor que seran de tus pisistos apiñados uno tras otro a lo largo y ancho de la gegrafia hispanica, ayyy construtor que pena me das ya no sales con tus yates ni con tus avioncitos, pero perdona se me olvidaba tu eras honrado, tu invertiste en esto para crear riqueza y levantar España, tu invertiste todo el dinero tuyo y el de tu casa en tu promocion y ahora estas solo en el mundo, eres como un apestado del siglo XXI, eres un drama amigo construtor, derramo una lagrima por ti, este pais no es agradecido, no sabe agradecer a la gente con talento y cultura como tu amigo construtor, que ingratitud que injusticia.
Anda y que te den por el culo, a ti a tus pisos y al banco.

D

Cuando hay dinero bien que se llevan promotores y banca. :o)

enmafa

la banca no esta por nada, tengo clientes a los que le estan haciendo la vida imposible, no negocian pagarés, nada de polizas, las empresas paradas en cuanto a pagos, no sé si se están dando cuenta que estan cavando su tumba...a ver al final quien va a dejar de cobrar los creditos que dieron tan generosamente...

D

#14 Claro, qué fácil es ver a uno que vive con los padres... tú puedes dar lecciones de economía mientras te sirven la comida y te hacen la cama. Los que en el mundo real (si, ahí fuera) se tienen que buscar un sitio donde vivir créeme que se lo piensan meses antes de meterse en un piso, bobos? ya te llegará el momento... listillo.

Eh! que te llama tu madre, que ya tienes la cena puesta y se enfrían los macarrones, deja de trastear con internet.

d

Los bancos boicotean a los promotores.... ¿Será que a los bancos les encanta perder todos los beneficios que les implica financiar la compra de un piso? Les recuerdo a los señores promotores que los bancos no son tontos y que si se niegan a financiar estos pisos será por algo. No creo que gustosamente dejen de percibir todos los beneficios que les implica la financiación de un piso (comisiones por la tasación, el notario, y demás porcentajes que se llevan los del banco cada vez que conceden una hipoteca).

blackwidow

Pobres criaturas, si lo único que quieren es facilitar el acceso a la vivienda... sin ningún animo de lucro hombre... ¿Cómo les pueden hacer eso?

s

Que se las coman con patatas..

Mox

Ese no es precio de coste

D

#13 Ya claro, bobos... Pues como es que los alquileres son cada día más caros? Si los pisos son más baratos... algo no cuadra, no?

tatankas

#7 "Los bancos están hasta las narices, de conceder hipotecas, por pisos sobrevalorados."
¿Y quien te crees que ha permitido esas sobrevaloraciones? ¿Quien crees que presionaba a las tasadoras para que sobrevaloraran los pisos y así conceder hipotecas más altas? Toda la culpa no es de lo hace mucho, pero no, así se pueden aprovechar y sacarnos hasta la última gota de sangre, mientras el gobierno miraba para otro lado y llenaba las arcas (o sus bolsillos) con el IVA.

tatankas

#28 #7 "Los bancos están hasta las narices, de conceder hipotecas, por pisos sobrevalorados."
¿Y quien te crees que ha permitido esas sobrevaloraciones? ¿Quien crees que presionaba a las tasadoras para que sobrevaloraran los pisos y así conceder hipotecas más altas? Toda la culpa no es de los promotores, si los bancos no hubiesen concedido hipotecas tan experpenticas hace mucho que los precios habrían bajado o no hubiesen llegado a los extremos que han llegado, pero no, así se pueden aprovechar y sacarnos hasta la última gota de sangre, mientras el gobierno miraba para otro lado y llenaba las arcas (y sus bolsillos) con el IVA.

Se me había borrado la mitad del comentario, ups.

D

#6 No digas tonterías, qué más da lo que valgan o dejen de valer la deuda seguirá siendo la misma. Esto no es Estados Unidos, con dejar la casa no se salda la deuda.

Esto sólo demuestra que gran parte del problema actual es de financiación, la gente quiere comprar (aunque os joda a algunos)