Hace 15 años | Por --79447-- a 20minutos.es
Publicado hace 15 años por --79447-- a 20minutos.es

Más datos no tan conocidos sobre el informe Forcadell y la Universidad de Barcelona: Constata que casi "nadie vende nada" y que en España "sobran hasta un millón de viviendas", según estimaciones para finales de este 2008. Propone la adopción de medidas "urgentes" para intentar acortar una previsible "larga crisis inmobiliaria". Se abre un periodo de "grandes rebajas inmobiliarias" de duración inicialmente "indefinida", que implicarían un sustancial descuento sobre el precio actual de venta y tendrían un carácter uniforme para cada ciudad.

Comentarios

Penetrator

#14 Anulación de tu cuenta en 3, 2, 1...

c

¿Sobrarán? Dudo que sobren, lo que ocurre es que nadie quiere infraviviendas a precio de lujo.

C

No sobran, lo que sobra es un cero a la derecha en su precio.

D

Pues con la cantidad de pisos vacíos que veo, la verdad es que creo que sobran muchos más de un millon. Se ha contruido mucho estos años (urbanizaciones enteras que están vacías, la urbanización del pocero en Seseña, etc). Eso sí la gente que dice de vender sigue pensando en ganar lo que no gana trabajando... tiempo al tiempo y veréis estas casas a precio razonable (unos añitos).

josehgr

#3 Toda la razón, pero como dice #8 pasan de vender por un precio que ellos consideran demasiado bajo. Por lo que al final quedan vacias, a ver si las soluciones que porponen son buenas.

D

En España no sobran un millon de viviendas, sobran un millon de hijos de puta.

dametumierda

Mierda, por error he votado positivo a #14 al ir a votar positivo a #15. Perdón por el lapsus.

SFJ

Pues habrá que ocuparlas, ¿no?

d

#17 Desde mi ignorancia te contesto.
¿Cuantos jovenes hay en España?

D

#29 y que tienen que los funcionarios???
Ya sabes que tienen los sueldos congelados desde......no me acuerdo.

p

... y, para según quien, unos cuantos millones de personas sin vivienda

p

La mayoría de las viviendas que "sobran" son de gente que ya tiene alguna y las compraron como inversión.
El tiro por la culata

yoshi_fan

Mi madre es agente inmobiliario y no hay un equilibrio oferta demanda.

Todo los dias casta bastantes edificios, pero es MUY raro que alguien entre a comprar. De hecho, encima muchos pisos se niegan a bajar el precio por lo que se hace casi imposible las ventas.

Es una catastrofe

Borg

#41 los "listos" invertían en sellos. lol
Los mas listos sacaron el dinero antes de que les explotara en la cara.

Ahora el dinero está en futuros petroliferos creando otra burbuja... el de la "gente normal" está pagando hipotecas y estirandose para llegar a fin de mes.

HernanArg

Desde mi ignorancia pregunto, ¿Cuantos "Sin techo" hay en España?
No podrian usarse esas para los que no tienen?

D

Hacen falta un millon de felices personas más dispuestas a hipotecar su vida, malvivir y arriesgarse a perderlo todo en 10 años, vamos vamos!! menudo asco de patriotas que estais hechos, si no fuese porque estoy en el sofa tomandome una cerveza iba ahora mismo y me compraba 6, por España!!

D

#53 Si, venga cabrones que hacen falta un millon de "chicos/as" blue.

D

#36 Deacuerdo contigo en todo.
Pero ¿como solucionas el problema cuando las familias que no han especulado o los jovenes solos o en pareja que tampoco lo ha hecho, no puedan hacer frente al pago mensual de la hipoteca???.

D

De sobrar nada, es el dinero negro transformado en ladrillo que hubo que blanquear con la llegada del euro.

d

#14 Lo que sobran son políticos.
La mayoria de los "moros" estan currando mientrás los políticos estan chupando del bote.

ErKomandante

Pues a mi lo que me sorprende es que sólo sobre un millón de viviendas. Teniendo en cuenta que sólo este año de crisis se construyen más de 400000 y el año pasado 625000...

Datos de http://www.urbanoticias.com/noticias/hemeroteca/10185_el-numero-de-viviendas-iniciadas-a-lo.shtml

Pukitos

Maldita la hora en que adquirí uno, ahora por necesidades de la vida, necesito venderlo. Al final me lo comeré con patatas. Pagamos justos por "los especuladores de turno", y así nos luce el pelo ahora. Entre los pisos que se han construido y lo desorbitado de los precios, a ver que bolsillo aguanta. Normal que no se vendan.

D

No sobran viviendas, lo que sobran son especuladores, de los grandes y de los de medio pelo que se quieren hacer ricos a costa de las necesidades de los demás...

La única solución es la rebaja de precios y un mejor reparto de la riqueza... que bajen precios y suban salarios, y ya verás cómo la crisis se acaba en 3 días. Pero claro, aquí nadie quiere renunciar a sus millones en los paraisos fiscales, o su sueño de hacerse rico en 3 días...

D

#26 no, si a ti te parece cuando las familias no puedan pagar el timo de la hipoteca al banco (verdadero culpable de todo esta gran desgracia humana) cogeran a sus hijos y en silencio y sumisamente se iran debajo de un puente.
A DESHALAMBRAR YA!!!

pablicius

#17 Pues no, no se puede. Los sin techo lo son precisamente porque precisamente no se lo pueden pagar. Así que, ¿qué dueño de vivienda, después de matarse para pagarla, se la va a ceder gratis a otro?

¿Cual sería el mecanismo para ti para que los sin techo ocuparan las viviendas vacías?

D

#55 a 60 centimos la tochana del doce y bajando.
No es broma.

D

#23 como se nota que solo hablas de oidas.

Borg

Con subir Catastro y el IBI un 400%, desgravar en el IRPF el equivalente para vivienda habitual y viviendas alquiladas legalmente... mas alguna medida de desgravación para los de menos de recursos...
ya tenemos una financiación indirecta del estado para los ayuntamientos, fomento del alquiler legal y de la economía de los ayuntamiento sin recurrir al suelo publico.

SFJ
D

#41 No me refería a los ahorrillos de las familias españolas precisamente sino al dinero de más que dudoso origen que ha sido determinante a la hora de mantener los precios cuasiprohibitivos y que han ayudado a endeudar de por vida a muchos sufridos españolitos en busca de un techo bajo el que vivir. Por lo demás estoy completamente de acuerdo con lo que dices. Todos los expertos recomendaban el refugio del ladrillo como el gran bastión frente a los avatares económicos, y al final ha sido ése la fuente de los problemas.

D

Que abran una zanja y las tiren dentro lol.

k

#9: comportamiento muy habitual y completamente irracional. Si con las acciones de Terra a medio caer las vendes, y compras acciones que estén subiendo, o metes la pasta debajo de una baldosa, al final vas a tener más beneficios (o menos pérdidas) que si te las quedas "por no perder".

D

#18 Exacto, mucho blanqueo de dinero comprando viviendas. Por eso hay tantos billetes de 500 € sueltos

D

"En España sobrarán un millón de viviendas"

Qué pena, y yo sin una propia...

pablicius

#4 Es cierto que sobran muchísimas, pero eso de soltar que una cifra concreta no es la correcta, para un país entero, a simple ojo, es una frivolidad. Si no son un millón, ¿cuantas son? ¿Un millón trescientas? ¿Un millón y medio? ¿En qué te basas?

D

Es erronea. Una vez mas se falsean las estadisticas:

"No podemos estar toda la vida con cuestiones metodológicas.

Sólo hay tres tipos de viviendas (Eurostat, Censo,...):

1) Principales;

2) Secundarias; y

3) "Vacías".

Las vacías se dividen en dos grandes grupos contables:

3.1) las viviendas que son "Inmovilizado"; y

3.2) las que son "Existencias" (nos da igual que el almacenista sea el sector o los particulares interpuestos).

Finalmente, tnemos un cuarto grupo de viviendas: las que están "EN CURSO".

EN ESPAÑA, TENEMOS CUATRO MILLONES DE VIVIENDAS VACÍAS Y EN CURSO.

Ahora, súmenle a esa cifra de viviendas que no están siendo utilizadas o que están en proyecto, un millón más de viviendas secundarias que sus propietarios ya no quieren tener por diversas causas, entre las que está que ya no les hacen gracia porque ya no son ninguna "hucha".

EN ESPAÑA, SOBRAN CINCO MILLONES DE VIVIENDAS.

Finalmente, súmenle las viviendas que se van a seguir construyendo por dos motivos:

- ningún usurero ni ningún triunfador ni ningún pillado reconoce el derrumbe de expectativas inmobiliarias (achacan la crisis a cuatro ejecutivos locos del sistema financiero que han hecho barrabasadas, de modo que, en cuanto se depuren las responsabilidades, a su juicio, resucitará la actividad crediticia febril, como es lógico, dado el carácter siempre ganador del negociete de sus amores); y

- los poderes públicos (y la sociedad en general) no pueden permitirse el lujo de parar en seco una actividad económica que representa directa e indirectamente la tercera parte o más del PIB.

ppcc"

Sobran 5 MILLONES DE VIVIENDAS

D

Aquí una ayudita para que esa pobre gente deje de sufrir:

http://buyerfinder.awardspace.com/

Borg

Alquileres a precios razonables? Ojalá.

Robus

Lo que me extraña es que no venga una empresa multinacional con mucha pasta, compre pisos a buen precio a las inmobiliarias que necesitan desesperadamente liquidez (comprarán por lotes, les saldrá más barato que a los individuales) y que luego las alquile (recordemos que hay una gran falta de pisos para alquilar)...

Yo lo veo un negocio seguro, solo me faltan unos cuantos millones para invertir... ¿algún socio capitalista entre la audiencia? roll

c

un cerebro para #14 marchando

que vendan las viviendas a un precio mas justo,que den mas dinero a quienes construyen esas casas y las personas que se han estado enriqueciendo con todo esto que se jodan,que renuncien a sus insultantes beneficios.

D

Precios y sueldos europeos YA!!!!

D

¿A cuanto está el ladrillo, sin cemento ni naa y del normalito, anaranjado y con bujeros?

j

Pues a mi me hace falta una, así que si hay algún voluntario que me ceda la suya.... yo me encargo de los gastos derivados de la cesión!

asesordeimagenpersonal

Lo que hay es más de un millón de propietarios que se niegan a la evidencia de que los inmuebles para ser vendidos deben de bajar los precios y que ya no podrán ganar el 25, 30 o 50% anual que se ha ganado en otros años en este sector.
En este caso, creo, que aunque por necesidad, la demanda nos estamos comportando muy bien.
Por necesidad, porque aunque queramos comprar, en primer lugar, ya sabemos que su precio no es el real, debe bajar, aunque baje algo, los bancos no nos dan hipotecas sin 1001 avales. Aunque nos den la hipoteca, los intereses son altísimos, y la mayoría ya no está dispuesto cmo antaño a hipotecar su sueldo. La cuota no debe representar más del 38 o 40% de un sueldo, cuando han existido casos numerosísimos, en los que el sueldo de uno de los dos cónyuges era íntegro destinado a este fin.
Cuando digo muy bien, hay un pulso entre la demanda y la oferta, que ganará la demanda. La oferta bajará necesariamente. El problema estuvo, que cuando pedían cantidades astronómicas, había quien las pagaba, se iban al banco y les daban la hipoteca, sin hacer previsiones. Curiosamente, la compra de la vivienda es la mayor inversión que hace un español a medio y largo plazo, y apenas se informa de las tendencias de mercado.

D

Tranquilos, dentro de poco se llevará invertir en parcelas en Marte, aunque creo que ya ha habido algún antecedente.

D

#47 es normal tio, cuando has visto tu que los capitalistas te digan donde invertir sino es para quedarse con tus cuatro duros.

D

46# Pues no debes de ir mal encaminado, porque algun sitio se han tenido que ir los hijos de puta estos con los trillones de euros, vaya no van a abrir un fondo de inversiones desgravables.
Como tengas razon (que creo que la tienes) estamos muertos.
Te imaginas una burbuja como la del ladrillo en el petroleo???
De diez años
Por cierto ¿tiene algo que ver esto con lo qque han dicho que hasta el 2017 no terminara la escalada de precios al consumo???
Lo digo por la sincrologia, diez años de burbuja inmobliaria y diez años hasta que no se regulen los precios al consumo.
Pues va a ser que si, que tienes razon.Ostias y acabamos de empezar 10 AÑOS!!!

D

No sobrarán, ¿Como van a sobrar? se venderá, pero se venderá de aqui a mucho, cuando los precios se hayan estrellado

g

#8 pues las acciones de Terra bajaron, y bajaron hasta que Terra desapareció

g

#9 quando el dinero empiece a escasear (y los empleos también) se verán obligados a vender a cualquier precio por tal de sobrevivir. Lo que aquí se avecina puede ser una crisis de unos 20 años ya que las hipotecas son de 30 años o más y durante bastante tiempo se va a tener que subsistir.

D

#70 No, si seguramente el tio este tendra razon, pero claro ya se sabe, ai hay 5 millones de pisos "sobrantes" en España y los bancos empiezan a ejecutar hipotecas y venga gente a la calle y demas.....lo digo por lo la crisis y este follon bendito.
Me parece que o sobramos nostros o la peña va a empezar a ocupar los 5 millones de casitas adosadas con vistas al mar, eso si por la jeta.
Cosa muy comprensible, pero razon no te quito ni un pelo ni a ti ni tu forero.
Buen articulo.

D

#68 muy buenas tus explicaciones y muy logicas, pero despues de mil estudios leidos y uno realizado he llegado a una conclusion:
En España sobramos los españoles.

D

#42 si, pero cuando sean cientos de miles sino millones los okupas, el movimiento pasara de ser una "anecdota social" a ser una "realidad nacional".

D

#40 con hacer pagar a quien mas tiene listo.
Subir impuestos a todo dios lo unico que hace es empobrecer a un mas a todo dios.

D

#50 Riete, pero en España habia un cura que vendia "trozos de cielo".
Esto es veridico.

mary_muffin

Pues me voy a pedir una a los Reyes, a ver si cuela.

Q

Estoy con vosotros #36 #37 todos por lo que se ve, coincidimos en que habrá gente que por necesidad, evaluando el precio de los alquileres, se haya quedada pillada por la crisis, y lo siento mucho por ellos, no me alegro en absoluto es más quisiera desde aquí desearles que se resuelva lo mejor posible su situación con euribor incluido.

Pero para esa gentuza que especula con la necesidad de un bien de primera necesidad, las ganancias de les tenía que perder por agujeros en los bolsillos. Y de apoyar a estos sinvergüenzas por parte del estado, nada de nada, que bien se jactaban y se jactarán de los beneficios en los años anteriores, mientras otros no han podido comprar para vivir en su casa ó emanciparse.

u

Pues claro que sobran un millón de viviendas. En España se han estado construyendo más viviendas al año que en Alemania, Francia, y Gran Bretaña juntos (los 3 países más poblados de la UE). De hecho, como señala #30, todavía se sigue construyendo muchísimo (más de medio millón este año), por la más sencilla de las razones, y es que el precio sigue estando infladísimo, al doble o el triple de los costes de construcción. Con suerte los constructores conseguirán vender 2 tercios de las que construyan este año, pero al precio actual eso da de sobra para obtener un jugoso beneficio si no se ven forzados a bajar mucho el precio. Por eso se sigue construyendo tanto. Por increíble que parezca los constructores siguen jugando a que el precio no va a bajar mucho.

Ahora son un millón las que sobran, el año que viene serán millón y cuarto. Le duela a quien le duela, el desplome de los precios es inevitable. Ya ha empezado, y se acelerará en los próximos meses.

e

#25 ahi has dado en la diana.

Z

El problema creo yo, y lo digo hablando desde el más puro desconocimiento, el que la economía española se ha basado tanto en el ladrillo, que un desplome de estos hace que bajen los pisos si, pero también que miles de personas se vean en la calle porque ya no hacen falta tantos albañiles, electricistas, fontaneros...
Los políticos están tan metidos en estos "fregaos" que es normal que "echen una manita" les duele SU bolsillo.

b

Lo que sobra es la especulación que se hace con ese millón de pisos. Que empiecen a venderlos a precios normales y veremos si sobran.

D

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Hace 15 años | Por --11289-- a hoy.es
Publicado hace 15 años por --11289-- a hoy.es

D

#69 no son mias son de un foro. De un forero que se llama Pisitofilos Creditofagos (ppcc). (tambien conocido como ir- , intereses reales negativos) Uno que parece que esta en el ajo y sabe.

D

A ver cuando aparece en portada "En españa sobran 1 millon de funcionarios"
Podrian ser sustituidos inmediatamente por nuevas tecnologias.
1 pantalla tactil = 500€ de por vida, mas un par de € al mes de electricidad y soporte. Funcionamiento 24h dia
1 funcionario = 2500€ cada mes! (ss social, irpf..) "Funcionamiento" (ejem) 8h dia (jaja!).

Libertual

#29 Lo de muchos funcionarios es insultante, así que espero que comprendas que haya gente que se sienta ofendida.

D

Lo que sobran son moros.