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#9:
Si los pisos estuvieran a su valor real me daria casi igual a cuanto este el euribor.
Mis padres se compraron en los años 80 un piso de 4 habitaciones y 90 m2 con los intereses al 16%, y en 15 años ya habian pagado la hipoteca, lo normal en esa epoca eran los intereses altisimos, pero el precio de la vivienda era "normal", y en 15/20 años la hipoteca ya estaba saldada.
Resumiendo: prefiero pagar un piso a su precio natural aunque sea a un alto interes que no un piso sobrevalorado a un interes muy bajo.
Mis padres se compraron en los años 80 un piso de 4 habitaciones y 90 m2 con los intereses al 16%, y en 15 años ya habian pagado la hipoteca, lo normal en esa epoca eran los intereses altisimos, pero el precio de la vivienda era "normal", y en 15/20 años la hipoteca ya estaba saldada.
Resumiendo: prefiero pagar un piso a su precio natural aunque sea a un alto interes que no un piso sobrevalorado a un interes muy bajo.
#2:
Titulo alternativo: Los bancos avisan que el euríbor subirá al 6% (como poco) para que a nadie le coja por sorpresa. Hipotecados, pongan las manos en el culo y abranlo bien que así duele menos.
Comentarios
Si los pisos estuvieran a su valor real me daria casi igual a cuanto este el euribor.
Mis padres se compraron en los años 80 un piso de 4 habitaciones y 90 m2 con los intereses al 16%, y en 15 años ya habian pagado la hipoteca, lo normal en esa epoca eran los intereses altisimos, pero el precio de la vivienda era "normal", y en 15/20 años la hipoteca ya estaba saldada.
Resumiendo: prefiero pagar un piso a su precio natural aunque sea a un alto interes que no un piso sobrevalorado a un interes muy bajo.
Titulo alternativo: Los bancos avisan que el euríbor subirá al 6% (como poco) para que a nadie le coja por sorpresa. Hipotecados, pongan las manos en el culo y abranlo bien que así duele menos.
Cuidado, que en EEUU ya empiezan a aparecer grupo de personas viviendo en tiendas de campaña, y dice el refrán: Cuando las barbas de tu vecino veas pelar pon las tuyas a remojar.
Voy a comprar acciones de algun fabricante de vaselina, algo me dice que esas acciones van a subir...
Tengo que hacerle otro agujero al cinturón...
Los especuladores ya se están frotando las manos. Van a salir pisos a la venta con mucha urgencia, a precios de risa y lo mejor de todo: Pocos podrán acceder a esos chollos porque los bancos no van a conceder hipotecas!
¿Y para que los quieren? Principalmente para alquilar, otros para meter su dinero en algún lado, y sobretodo para venderlos dentro de unos años a un precio superior, en cuando los bancos vuelvan a abrir la mano.
Yo veo dolor, mucho dolor
como oigo por ahí:
¡¡¡ El gobierno no lo permitirá !!!
Madre mía...
Pues yo veo gente ahogada con la hipoteca!
... con mayor o menor merecimiento de esto.
#23
"Y llevamos ya una carraca de anios avisando. "
... sin acertar. Así cualquiera.
Si hombre y dejar mal a Solbes, no me lo creo
#3 y los no especuladores también, yo ando esperando a que bajen de verdad para poder tener una casa...
#29
Cuando un mosquito se pega de tortas contra un cristal. Que es lo que falla?
Que es incapaz de parar a reflexionar, de calmarse y pensar en que existen cosas que no puede ver de inmediato.
El mosquito solo ve la luz y va a por ella. Su cerebro no le da para mas.
Hijos del cortoplacismo. Adoradores de la velocidad. Enemigos de los libros.
Tienen lo que se merecen? Yo digo que ni siquiera se lo merecen.
Como decia el gran Kostolany
2+2= 3+1
O de otra manera
Todo lo que tiene que pasar, pasa, aunque llegue tarde.
El desfase oferta demanda hara que los precios se derrumben. Sin mas. Libro de teoria economica de primero de carrera.
Y llevamos ya una carraca de anios avisando.
Pues yo ya me he puesto una cobertura de riesgo.
No pongo de donde es por no hacer publicidad... pero bueno en resumen es un seguro (sin coste) en el que mientras el euribor esté entre bandas, no pasa nada. A la que sale de las bandas o el banco paga o tu compensas al banco.
Lo tengo contratado por el resto de la hipoteca
Estrategia de cobertura:
a) Si el tipo de interés EURIBOR para el plazo de 3 meses, existente dos (2) días hábiles antes del inicio de cada período TIRIMESTRAL, es inferior al 4.25%, cliente paga la diferencia entre el 4.75% y Euribor 3m.
b) Si el tipo de interés EURIBOR para el plazo de 3 meses, existente dos (2) días hábiles antes del inicio de cada período TRIMESTRAL, se sitúa entre el 4.25% y el 5.60%, no hay liquidaciones.
c) Si el tipo de interés EURIBOR para el plazo de 3 meses, existente dos (2) días hábiles antes del inicio de cada período TRIMESTRAL, al 5.60%, cliente recibe la diferencia entre el Euribor 3m y el 5.60%
Suerte!
miedo, miedo, miedo....
Y sigue la fiesta...
que suba lo que quiera yo siempre pago lo mismo, ya le dije al banco mas de 500 no puedo, y como no estan por ejecutar nada, me dijeron que mientras vaya ingresando que aguantarian...ya vendran tiempos mejores, sino que embarguen..no me queda otra...los alquileres tambien estan por las nubes...habra que tomarselo con tranquilidad...un amigo se ha ido a un camping con una caravana, no se como le saldrá el tema...
#8 Si el banco no te quiere dar la hipoteca, o te pone las cosas difíciles, no podrás comprarte ese piso barato. Y muchos bancos están liados con las grandes inmobiliarias, así que no van a permitir que la gente se quede pisos a un precio menor del que pretendían cobrar.
Hace 3 años me compré un pisito yo sólo. Tengo 26 años y veo 3 opciones:
A) Volver a casa de los padres
B) Pagar el piso con alguien más
C) Emigrar a otro país
De momento lo que más me convence en caso de llegar al extremo de no poder pagar es la opción C)
¿Ideas?
En un año estará al 10%
Veo tu 6 y subo 2 mas.. seguro que es un farol.
#23 muy bueno, por tonto que parezca, 2+2=10-6 al final las cuentas salen.
#24 lo normal es que no y si tu hipoteca tiene revisión anual ellos también pidan el dinero anualmente. podría no ser así pero entonces asumirían un riesgo extra.
#45 Puedes tener el Euribor al 10%, los tipos al 8% y la inflacción al 6%. Ahora mismo el IPC europeo está al 3,5%... y subiendo. No es un escenario tan irreal como piensas, basta con que EE.UUU. empiece a subir los tipos de interés, el dólar se aprecie frente al euro, y empecemos a pagar el petróleo aun más caro.
#47 Perdona, a veces se me escapa la c de más.
Estaremos todos jodidos no, ESTAMOS todos jodidos ya. El Euribor ha subido un 0,5%, cuando Trichet sólo había hablado de subir un 0,25%, si eso no demuestra el deterioro del mercado financiero que venga Dios y lo vea.
lo ideal habria sido fija hace 3 años, cuando se podian conseguir en algunos bancos a 4-5%
#20, lo ideal para una hipoteca es un tipo fijo y olvidarse de complicaciones, aunque lo que pones puede ser otra solución.
#3, ojalá los especuladores hagan eso, para irse a la ruina de una ****** vez, por desgracia tienen en cuenta artículos como éste:
"Desfase en el alquiler: la oferta crece un 53% en el primer trimestre y la demanda sólo un 6%"
http://www.eleconomista.es/economia/noticias/497194/04/08/Desfase-en-el-alquiler-la-oferta-crece-un-53-en-el-primer-trimestre-y-la-demanda-solo-un-6.html
#9, antes del año 86 cantidad de familias compraban "a tocateja", y el coche era un gasto similar.
#10, eso no lo vamos a ver exactamente, ya que las familias por aquí están más cercanas, pero otro problemón es que aquí no es suficiente con dar las llaves de la casa, como en EE.UU, si la subasta no llega habrá que pagar el resto, hasta el último céntimo.... o vivir bajo cuerda toda la vida.
Y luego tienes que leer día sí día no a "expertos" que dan la crisis financiera por finalizada. Pero en fin, como sólo somos unos agoreros pesimistas tocacojones ignorantes e antipatriotas, pues hala, nos callamos y dejamos que la bola siga en marcha.
y luego 7 y luego 8....
#24 eso se lo debiste haber preguntado al tipo del banco entonces. El "interés variable" es un timo per sé.
#10 Sí,hombre,¿y quién paga la hipoteca para la tienda de campaña?
¿Se nota que empiezo a agobiarme?
EluniversoseexpandeEluniversoseexpandeEluniversoseexpande...
#25 Es lo que tiene ser un ignorante y aprender a tortas
#26 Gracias por la explicación. Lo malo es que no sé qué me da más miedo; si los bancos en apuros o los bancos boyantes...
Todos los bancos, cajas y entidades financieras saben que el Euribor, y más en una Europa de cohesión y creación de empleo no puede estar en niveles altos. El 5% o el 6% se puede considerar como lo más alto deseable. Descarten tipos del 8%, aunque a mí me iría bien ya que mi dinero rentaría más, pero en Europa y con la globalización en la que vivimos olvídenlo.
Según el director de Caixa Catalunya, "Como ahora, entre nosotros, somos reticentes a prestarnos, y hay mucha gente que demanda y poca gente que ofrezca, esto hace subir el Euríbor” pues señor Todó... si uds son reticentes a prestar dinero tanto a bancos como a particulares, para que se dan de tortas en el interbancario. Porque ahí hay tortas por conseguir liquidez... Lo que está pasando con el Euribor ahora mismo no es más que especulación en el interbancario.
Todos los bancos, cajas y entidades financieras saben que el Euribor, y más en una Europa de cohesión y creación de empleo no puede estar en niveles altos. El 5% o el 6% se puede considerar como lo más alto deseable. Descarten tipos del 8%, aunque a mí me iría bien ya que mi dinero rentaría más, pero en Europa y con la globalización en la que vivimos olvídenlo. Lo que está pasando con el Euribor ahora mismo no es más que especulación en el interbancario.
Además añadir el problema del diferencial bancario, eso significa que las hipotecas se pondrán al 6.5% ó 7% o más.
A mayores intereses aumenta el diferencial, podríamos ver las nuevas hipotecas al 8%.
Mal asunto para los vendedores,
#46
Si yo no digo que sea irreal. Digo que si eso sucede, estaremos JODIDOS. Y más en España.
Siempre tenemos el IPC más alto que el resto de Europa, así que si en Alemania lo tuviesen al 5 yo me echaba a temblar. Y encima la inflación de aquí está muy tuneada. No podríamos ni pagar el pan.
Por cierto es inflaCión, no inflaCCión.
#33
Cómo me gusta esta gente que dice las cosas para acojonar y sin tener demasiada idea. Y no se dan cuenta que si eso pasara ellos también estarían jodidos, estén o no hipotecados.
Según tengo entendido, y no soy ningún experto, lo normal es que los tipos de interés estén uno o dos puntos por encima de la inflación. Si tuviésemos un Euribor al 10, podría significar una inflación en Europa del 8 o 9. Si eso llega a pasar, estaremos muy, pero que muy jodidos.
TODOS.
Tened cuidado con lo que deseáis.
#42 Vete buscando algo.......
#33 Te me has adelantado
Como sigamos así, tendremos 50 años y seguiremos viviendo con nuestros padres
Sera al 6% de momento.
facilmente... como diría uno
pero no se hasta que punto es rentable tener una hipoteca..... porque pagar 1000 euros por lo bajo para casi no llegar a final de mes y luego no poder irte de vacatas lo veo xungo.... si no se puede no se puede, a uno de alquiler y listo, pagas 500 y te sobran 500 para tu bolsillo que son 6000€ al año que si las puedes ahorrar en 10 años con 60.000€ seguro que el mercado ha cambiado y puedes entonces comprar algo decente
Ufff... que panorama, yo me he arriesgado aun más, he invertido una cantidad en Forex y con lo que estoy ganando (+- 12% mensual) me está pagando la hipoteca. Por ahora llevo pagados 4 recibos y me sobra algo de dinero... Es tan bueno que me da miedo hasta decirlo. Y le tengo puestos dos cirios a San Antonio para que esta inversion siga así muuuuchos años.
#31 si tan mal lo ves, alquila habitaciones, o vete con los padres y alquilalo.
o casate, mejor con una tía/o rica/o.
http://www.cotizalia.com/cache/2008/06/17/55_entona_culpa_infravalorado_riesgos_enfrentamos.html
Presidente de BBVA, Francisco González: *"“ con la* morosidad esto Va a ser muy emocionante”
"“Hemos salido muy reforzados de la primera parte del ajuste”, en referencia a los problemas de liquidez a los que se enfrenta la banca internacional y advierte sobre la segunda fase de este ajuste, en el que las entidades tendrán que mostrar “quién ha gestionado mejor su cartera de riesgo”, ha añadido. “Va a ser muy emocionante”, para añadir que “BBVA saldrá mucho más fortalecido."
Uffff, dio mío...esto es un infierno, no siento las piernas :-
Oye #20 +1, gracias por aportar de manera constructiva, cuánto pagas por este seguro. El seguro ¿lo has contratado al banco/caja o a una entidad aseguradora?. Cómo se llaman ese tipo de seguros.
(Cuando queráis salir a quemar un par de bancos avisad!!!)
Yo en este tema, de hecho como en todos los temas, soy un ignorante. Cuando hice mi hipoteca hace un par de años el personaje del banco me explicó lo que es el Euribor con su diferencial, para tontos. "El euribor es el tipo de interés al que se prestan el dinero los bancos. El diferencial es lo que nos llevamos nosotros", me dijo. Entonces, si mi banco compró el dinero que me ha dejado a mí para comprar mi piso hace dos años con el tipo de hace dos años, ¿quiere decir que ellos obtienen de margen el diferencial más la diferencia del euribor de entoces con la del euribor de hoy? Si es así no entiendo cómo puede haber bancos en dificultades...
#10 Si es que da gusto el progreso... oh wait!
Con la excusa de que el mercado se regula solo estamos destrozando la sociedad.
#32 (continuo solo un poco mas)
Cuando veiamos a chiquilines de 25 tacos hablando de hipotecones de 40 anios como quien habla del color de su bufanda... y a empleaditos de banca de corbata brillante diciendo "Y si no puedes con ello lo vendes" algunos nos echabamos las manos a la cabeza.
Pero solo eramos unos frikies que habiamos leido
a Macay (http://robotics.caltech.edu/~mason/Delusions/index.html)
A nosotros ni caso. El empleadito de banca es el que sabe.
Como dijo mi tio una vez,lo mejor que puedes hacer por tus hijos es dejarles esa veintena de libros que tal vez les salven la vida algun dia.