La vivienda en España está seriamente acosada después de años de exuberancia, según se desprende de declaraciones del abogado de la Asociación de Defensa de Propietarios de vivienda (ADEPROVI), Andrés Vilacoba. Vilacoba se refiere a la restricción al valor de tasación de los inmuebles para los nuevos contratos hipotecarios impuesta por el Banco de España, que impedirá la sobretasación por encima del valor de la vivienda, práctica habitual en el pasado que ha contribuido en la formación de la burbuja inmobiliaria.
Comentarios
Si tienes una vivienda para vivir... no tienes de que preocuparte, no has comprado para lucrarte... a los que queremos ver colgados por los cojones, es a los especuladores que se han aprovechado de la NECESIDAD de los jóvenes de vivienda.
Acosada? eso es poco, los tenemos acorralados... y vamos a por ellos!
MUERTE AL ESPECULADOR!
---
A este tipo de acoso se refiere el abogado: Vilacoba señaló que la nueva normativa “paralizara más la compra de la vivienda” y por tanto, la economía española entrará en un “círculo vicioso con menos ventas”, por lo que “bajarán más los precios, entonces bajarán más las tasaciones y así sucesivamente”.
Nótese que las declaraciones vienen del representante de los propietarios de vivienda... que están viendo las orejas al lobo de cómo pierden valor sus "inversiones" día a día.
La verdad que puede ser que este hoy un poco espeso pero hay cosas que no me cuadran y espero que alguien me las pueda resolver.
En primer lugar ahora el banco de españa restringe(acertadamente) las tasaciones para que estas no sobrevaloren los precios de los pisos. Esta sobretasacion ha originado la burbuja y basicamente la crisis en la que estamos, ¿por que el banco de españa no ha aplicado antes esta obviedad? ¿han necesitado que se desplome todo para darse por enterados? ¿era una decisión que requiere de años de investigaciones?
Por otra parte nuestro querido amigo Andrés Vilacoba dice que esto perjudica a los propietarios y futuros propietarios para acto seguido decir “bajarán más los precios, entonces bajarán más las tasaciones y así sucesivamente”. La verdad no entiendo a mi, como futuro comprador, en que me perjudica que bajen tanto los pisos ¿podre tener un trauma por comprarme un piso más barato? Los propietarios como dice #1 que se han comprado la vivienda para vivir tampoco deberian tener problema en que bajen, cuando compraron su casa si les costo una pasta ya han asumido ese coste, como luego baja el valor de todas siguen en igualdad de condiciones. Como mucho les puede joder que pagasen inconscientemente una pasta por una casa que no lo vale, pero nada más alla de ello. Ahora pasando a los que compran la casa para venderla por más, si ciertamente a estos si les perjudica ¿solo habla por estos nuestro querido amigo? Pues que les jodan a los especuladores, ciertamente es una alegría que esten siendo perjudicados.
Tambien se queja de que con la nueva normativa solo pueden acceder a la vivienda los que tienen unos ahorros o pueden acceder a una cantidad minima de dinero. Otra obviedad, cuando te comprar algo debes tener unos minimos ahorros ya no solo para aportar a los que te quieres comprar sino algo más para tener un respaldo economico para cualquier incidencia. El problema de que la gente tontamente se haya comprado un piso sobrevalorado es que les han dejado pedir el dinero que les ha dado la gana y endeudarse un tanto por ciento elevadisimo de su sueldo. Obviamente si quieres comprar y no pasarlo mal, tienes que ahorrar.
Luego podemos leer: Adeprovi aseguró que se va a producir un “aumento de la morosidad por un aumento de los tipos de interés”, por lo que hay que tener “mucho cuidado con el sobrendeudamiento de las familias”
Vamos primero defiende la sobretasación de los pisos y el sobreendeudamiento de las familias y a la vez dice preocuparse de este sobreendeudamiento. ¿eso es coherencia o estoy demasiado espeso?
El tal Vilacoba es un tipejo de cuidado. Vaya bandolero está hecho!
y ¿ Los alquileres ? ¿Por qué no dejan de pedir absurdos y caros avales bancarios?
El problema de todo esto, es que ahora puedes llevar un par de años pagando religiosamente a un promotor, o una cooperativa, y cuando llega el momento de la entrega, te tasan la vivienda en menos del precio que pactaste y que tienes que pagar. Pero como siempre, ¿quienes son los perjudicados? Para otras cosas, como los delitos, bien que aplican la no retroactividad de las leyes, pero cuando se trata de guita, si hay que dejar sin un duro y sin vivienda al consumidor, se le deja y punto, y ni constitución ni nada...