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#1:
No es por nada, pero el número anormal era el que había hasta ahora, quedarán sólo los profesionales...
#2:
El problema no es la cualificación de los vendedores. Es el precio. Con un salario mínimo de apenas 600 euros, y el país lleno de mileuristas, ¿quién es capaz de conseguir una hipoteca de 250.000 euros? Pues eso.
Los pisos no se venden, pero la gente busca piso y no lo encuentra.
No hace falta que diga cuál es la solución.
Los pisos no se venden, pero la gente busca piso y no lo encuentra.
No hace falta que diga cuál es la solución.
Comentarios
No es por nada, pero el número anormal era el que había hasta ahora, quedarán sólo los profesionales...
El problema no es la cualificación de los vendedores. Es el precio. Con un salario mínimo de apenas 600 euros, y el país lleno de mileuristas, ¿quién es capaz de conseguir una hipoteca de 250.000 euros? Pues eso.
Los pisos no se venden, pero la gente busca piso y no lo encuentra.
No hace falta que diga cuál es la solución.
Lo que no podía ser, es que por ejemplo, en el pueblo de mi madre, de 25000 hbts, había 20 agencias inmobiliarias. A cada cual más cutre y ladrona. Hoy solo quedan 4.
En mi último año de carrera, las ofertas de trabajo para trabajar en inmobiliarias, literalmente, nos llovian. Era increible la de ofertas que nos hacian a los de LADE en el 2004 y 2005. Compañeros negociaron salarios y condiciones realmente majas. (Esto es así porque ellos venían a buscarte, no tenias necesidad siquiera de molestarte en buscarlos). Yo directamente les puse unas condiciones disparatadas,(recuerdo que llegué a pedir 2100€/mes en Córdoba, mas comisiones, y trabajar viernes si viernes no), para que dejaran de llamarme.
#2 Según la notícia: En época de vacas gordas, el negocio inmobiliario daba para mucho. "Si un propietario pedía por su vivienda unos 180.000 euros era bastante normal que terminara vendiéndose por más de 230.000, porque había varias comisiones de intermediación....la crisis depura a miles de intermediarios que aterrizaron al sector atraídos por la "comisión fácil". El colegio estima, además, que si el año pasado quedaban 60.000 agencias, ahora fácilmente pueden quedar unas 30.000. "Llegaron muchas marcas y franquicias con estrategias muy agresivas que contribuyeron a que los precios se dispararan"
Esta crisis era necesaria para reajustar precios y seleccionar las empresas punteras de las empresas puramente especuladoras. Lo que no veo es que el gobierno implante medidas para evitar que los especuladores vuelvan a salir de debajo de las piedras en un futuro, cuando la "crisis" escampe. No me gustaría seguir viviendo en un país de intermediarios, listillos y revendedores.
#14 Pues tendrás que emigrar.
Vivimos en un país de listillos. Recuerdo que hace pocos años (últimos 90 y primeros 2000) todas las conversaciones del café de la mañana trataban sobre la bolsa y acciones (el que no tenía algo invertido en bolsa era el tonto de la oficina). Unos años después el tonto de la oficina era el que no había comprado un piso para venderlo por el doble al cabo de unos años.
¿qué será lo próximo?
Un paso más para mejorar la bajada de los precios
Habían aparecido muchos chiringuitos de agencia inmobiliaria que con una oficina creada de la nada y con unos cuantos pisos, ya tenían cartera de clientes y a subirse a la ola.
Cuando algo no se vende, se baja de precio hasta que se vende (en este caso un piso), o al menos se intenta.
Todas estas agencias no bajaron los precios y prefirieron cerrar.
Por tanto, veo dos posibilidades para esto:
1.- Se han fusionado o cerrado agencias de una misma cadena (gestionando los pisos desde una sola oficina en lugar de cuatro por ejemplo)
2.- Los pisos ya no se pueden bajar mas y el que tiene que abrir la mano es el banco, que no da hipotecas ni para pisos de protección oficial.
Ya han pasado los tiempos en las que aparecían como setas en otoño por nuestras calles. Mucho chiringuito...
y hace un año (Junio 2007), por ejemplo, ya habia cerrado un tercio en la provincia de valencia; relacionada que merece la pena recordar
Un tercio de las inmobiliarias cierra en la provincia de Valencia por el cambio de ciclo
Un tercio de las inmobiliarias cierra en la provin...
levante-emv.comHasta hace unos años, quien no sabía qué hacer, montaba una inmobiliaria. Como ha dicho #1, sobraban la mitad si no más.
Ojalá el precio de la vivienda descienda al igual que el número de inmobiliarias.
#9 Solo quedan 4 vendiendo pisos, y 2 de ellas se han diversificado. Una para seguros y servicios financieros, y la otra ademas de vender hace reformas y obras menores. Estas 2 han aplicado el renovarse o morir.
#7 "25000 hbts, había 20 agencias inmobiliarias. A cada cual más cutre y ladrona. Hoy solo quedan 4."
25000 habitantes ~= 10000 pisos
cada unos 50 años = 200 pisos/año ~= 4 pisos/semana
No sé yo si una agencia puede vivir, en un mercado saneado, vendiendo sólo 1 piso a la semana... posiblemente todavía sobren algunas.
Que gran noticia
Normal: antes los pisos se vendían solos, ahora nos los tienen que vender. Es lógico que todos esos que se dedicaban únicamente a enseñar pisos acaben cerrando. Lo normal es que queden solo los profesionales, que no sólo te enseñan el piso, sino que te asesoran en todo lo que necesites (financiación, fiscalidad, decoración, reformas... etc).
5# por supuesto que los pisos se pueden bajar...deben bajar, lo que piden por ellos no se ajusta a la realidad porque sino no habrían salido de pronto tanto nuevo rico en España gracias a la construcción.
16# conociendo esta sociedad la respuesta es..................... el timo de la estampita
Sólo puede quedar una...
La mayoria de los que trabajaban en ellas, era con contrato mercantil, y ahora no tendrán ni paro. Y eso que los empresarios que las abrieron eran en su mayoría gente ya forrada que montaba en cualquier tuburio y con un par de anuncios buscando comerciales en el periódico el negocio del año.
yo vendi mi casa en el 2006, 270mil € para ser exactos, todos me decian la estas regalando, pero si la he comprado a 100mil, no importa decia mi suegro, esto no para. Ahora el todavia tiene su casa en venta, ya la ha bajado casi 100mil€ en 2 años y nada. ahora solo queda esperar, esto me recuerda a la crisis del golfo...
#1 Efectiviwonder. 100% verdad.
más que formación se necesitan ...COMPRADORES. (a.k.a. pringaos)