La caída de los precios de la vivienda que ya experimentan varios países europeos, entre ellos España, podría prolongarse durante un tiempo, indicó hoy el economista jefe en funciones de la OCDE, Jorgen Elmeskov.
Díselo a los japoneses...los precios de sus pisos han estado bajando hasta el año pasado desde que pinchó su burbuja en 1991...14 o 15 años de bajada de precios.Por cierto, y como curiosisad, el precio medio por m2 en Japón es de 714€/m2.
En algunos barrios del norte de madrid por 100 m2 en lugar de 500.000 piden 480.000...
Si hay que bajarlos se bajan, pero bajarlos pa na es tontería...
Yo creo que depende de el nivel de caida, y me explico:
Si uno que valga 400.000€ baja a 1€ de un dia para otro pues la caida de los precios seria de tan solo un dia.
Si por el contrario nunca bajan la caida puede durar eternamente, de hecho no habria caida.
Para los ciegos que siguen negando que los pisos estén bajando:
el informe cita a España, Dinamarca, Irlanda y el Reino Unido como países donde se observa ya una caída de los precios de la vivienda y de la actividad en la construcción.
El mercado inmobiliario en España es peculiar y no se ajusta a los parámetros estándares. Para el español inversión=ladrillo, no hay más. Además, ningún economista puede comprender como alguien es capaz de comprar una vivienda y mantenerla cerrada sin tratar de obtener una renta de ella alquilándola. Surgirán ocasiones donde alguien tiene que vender barato porque necesita liquidez inmediata, pero en general el precio no va a bajar excesivamente.
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Díselo a los japoneses...los precios de sus pisos han estado bajando hasta el año pasado desde que pinchó su burbuja en 1991...14 o 15 años de bajada de precios.Por cierto, y como curiosisad, el precio medio por m2 en Japón es de 714€/m2.
En algunos barrios del norte de madrid por 100 m2 en lugar de 500.000 piden 480.000...
Si hay que bajarlos se bajan, pero bajarlos pa na es tontería...
¿un tiempo? 20 años por ejemplo?
Yo creo que depende de el nivel de caida, y me explico:
Si uno que valga 400.000€ baja a 1€ de un dia para otro pues la caida de los precios seria de tan solo un dia.
Si por el contrario nunca bajan la caida puede durar eternamente, de hecho no habria caida.
Como todo en economia, la respuesta es: depende.
Lo que pasó en Japón:
http://www.startsandfits.com/images/JapanLandPrices.jpg
Hala, id tomando nota.
Para los ciegos que siguen negando que los pisos estén bajando:
el informe cita a España, Dinamarca, Irlanda y el Reino Unido como países donde se observa ya una caída de los precios de la vivienda y de la actividad en la construcción.
#8 goto Uno de cada tres inversores piensa vender inmuebles por la crisis crediticia
Uno de cada tres inversores piensa vender inmueble...
invertia.comEl mercado inmobiliario en España es peculiar y no se ajusta a los parámetros estándares. Para el español inversión=ladrillo, no hay más. Además, ningún economista puede comprender como alguien es capaz de comprar una vivienda y mantenerla cerrada sin tratar de obtener una renta de ella alquilándola. Surgirán ocasiones donde alguien tiene que vender barato porque necesita liquidez inmediata, pero en general el precio no va a bajar excesivamente.
Acierta seguro el pronóstico: podria... o no podria. Es como jugar con catorce triples la quiniela.
Pero en qué quedamos? Van a bajar mas o no?
de momento bajaran un tiempo, derrumbarse el año que viene por estas fechas.