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#7:
#3 Y los intereses que pagas que? son gratis? De esos 10.000 que has pagado, muy poquitos de ellos son para pagar el principal, así que de tuyo, nada. Toma, para que sepas como se paga una hipoteca y eches números: http://hipotecas.sagaz.es/
Lo de "y en el futuro se revalorizara", con la que esta cayendo, ya es de traca.
Lo de "y en el futuro se revalorizara", con la que esta cayendo, ya es de traca.
#4:
#3 Los precios dependen de la ciudad, no es lo mismo pagar un alquiler en Madrid que en Soria...
Fuera de eso el alquiler tiene una serie de ventajas que la compra no:
- Si no puedes pagar el alquiler tienes unos meses para arreglarlo con tu casero (la ley te ampara) o buscarte uno mas bajo. Una hipoteca impagada podría desembocar en un embargo y posible pérdida de todo lo invertido.
- El estado/autonomías proporcinan ayudas al alquiler, no así a la hipoteca.
- Los alquileres suben sólo respecto al IPC y los tipos de interes no les afectan (al contrario de lo que dices y te hacen creer las viviendas no se revalorizan, pierden valor, tu te refieres a los terrenos que si ganan valor en el tiempo).
- Muchas casas de alquiler vienen amuebladas, bastante gente no puede afrontar este gasto a mayores.
Desventajas solo le veo una (aunque bastante grande), y es que como bien dices al final estas pagando algo que no es tuyo.
Fuera de eso el alquiler tiene una serie de ventajas que la compra no:
- Si no puedes pagar el alquiler tienes unos meses para arreglarlo con tu casero (la ley te ampara) o buscarte uno mas bajo. Una hipoteca impagada podría desembocar en un embargo y posible pérdida de todo lo invertido.
- El estado/autonomías proporcinan ayudas al alquiler, no así a la hipoteca.
- Los alquileres suben sólo respecto al IPC y los tipos de interes no les afectan (al contrario de lo que dices y te hacen creer las viviendas no se revalorizan, pierden valor, tu te refieres a los terrenos que si ganan valor en el tiempo).
- Muchas casas de alquiler vienen amuebladas, bastante gente no puede afrontar este gasto a mayores.
Desventajas solo le veo una (aunque bastante grande), y es que como bien dices al final estas pagando algo que no es tuyo.
Comentarios
#3 Y los intereses que pagas que? son gratis? De esos 10.000 que has pagado, muy poquitos de ellos son para pagar el principal, así que de tuyo, nada. Toma, para que sepas como se paga una hipoteca y eches números: http://hipotecas.sagaz.es/
Lo de "y en el futuro se revalorizara", con la que esta cayendo, ya es de traca.
#3 Los precios dependen de la ciudad, no es lo mismo pagar un alquiler en Madrid que en Soria...
Fuera de eso el alquiler tiene una serie de ventajas que la compra no:
- Si no puedes pagar el alquiler tienes unos meses para arreglarlo con tu casero (la ley te ampara) o buscarte uno mas bajo. Una hipoteca impagada podría desembocar en un embargo y posible pérdida de todo lo invertido.
- El estado/autonomías proporcinan ayudas al alquiler, no así a la hipoteca.
- Los alquileres suben sólo respecto al IPC y los tipos de interes no les afectan (al contrario de lo que dices y te hacen creer las viviendas no se revalorizan, pierden valor, tu te refieres a los terrenos que si ganan valor en el tiempo).
- Muchas casas de alquiler vienen amuebladas, bastante gente no puede afrontar este gasto a mayores.
Desventajas solo le veo una (aunque bastante grande), y es que como bien dices al final estas pagando algo que no es tuyo.
#3 Y yo estoy cansado de ver como muchos "pisitófilos" os basais vuestra defensa de la vivienda en propiedad porque "vale más".
A ver si se os quita de la cabeza que con la vivienda habitual no se especula. ¿O acaso estas dispuesto a trastocar toda tu vida porque por tu casa, donde vives, se vende por un 20% más que lo que te costó? El comprar la vivienda lo veo bien, pero si es por la sensación de tener algo en propiedad, porque sabes que no te vas a mover de ahí ni a tiros. Pero el argumento de que "vale más" es el argumento más estúpido que he podido leer.
me quedo con esto:
Sin futuro
La generación del 80 son los que tienen el futuro más negro, a pesar de que son los que poseen más títulos universitarios y académicos. Además, en el mejor de los casos el salario no se corresponde con el nivel de vida actual.
Si nos hubieran concedido la hipoteca, hubiéramos estado durante los próximos 40 años pagando una letra de mil euros mensuales (sin sumar nuevas subidas del Euribor). Finalmente nos aconsejan alquilar una casa, pero compartiéndola.
Snif...
Seguimos a vueltas con la hipoteca y la vivienda en propiedad. Vivir en una casa de ALQUILER es mucho más económico, te evitas ser esclavo de tu hipoteca viviendo por encima de tus posibilidades y, seguramente, puedas vivir en una casa mejor y más céntrica. Pero en España seguimos erre que erre con la hipoteca.
#12
- Los alquileres suben segun diga el propietario, anda que no he visto a gente q en un par de años les han doblado el alquiler
Incierto. Según la Ley de arrendamientos urbanos, los precios del alquiler tienen una revisión anual acorde con el IPC y también marca que el alquiler es por cinco años.
#3 Perdona, amigo: más que una gilipollez es una opinión (la mía). No te obligo a que la compartas, simplemente que la respetes. Como dice 4, depende de la ciudad. En Coruña (donde yo vivo) el alquiler sale mucho más rentable que la vivienda en propiedad. Al final, sumando lo que ahorras cada mes pagando un alquiler en lugar de una hipoteca, también te puedes comprar un piso en propiedad al cabo de 25 años (que es lo que tarda el españolito medio en amortizar su hipoteca). ¿La diferencia? Que el alquiler te permite adaptarte a tu situación económica o laboral, cosa que la hipoteca te deja colgado de por vida.
#3 Se te olvida un pequeño detalle. Con esos 10.000 estás pagando algo que ya es tuyo, pero UNA PARTE MUY PEQUEÑA, porque durante los primeros años (casi hasta la mitad), lo que estás haciendo en mayor medida es pagar intereses al banco. Es el concepto de la AMORTIZACIÓN. Es decir, será tuyo cuando tengas 70 años. ¿Te merecerá la pena entonces?
#7 Te me has adelantado por segundos. Bravo.
#2 estoy cansado de la gente que dice esas gilipolleeeces
Ejemplo parctico:
600€ alquiler (muy por lo bajo en un cuchitril)- 10 meses 6.000€
1000€ de hipoteca - 10 meses 10.000€ pagas algo que YA es tuyo y en el futuro se revalorizara
No has perdido un millon en simplemente vivir en un sitio
#3 Por cierto: por 600€ al mes en Coruña hay alquileres de pisos de 60m2 y dos dormitorios en plena Plaza de Vigo (lo que sería barrio de Salamanca de Madrid).
#9 Yo también soy de Coruña y puedo verificar eso, añadiendo más en Ourense por 600€ te pillas un duplex de lujo en el centro.
También es cierto que por menos de 1000€ en Madrid o Barcelona casi ni te miran...
#4 -Lo mismo que se protege al alquilado para que no le puedan echar a la calle, la hipotecado igual, la ley es igual para todos
-Las ayudas de las que hablas son una manera de igualar al alquilado con el comprador, de siempre el comprador ha recibido ayudas (y no veas si se notan).
-Los alquileres suben segun diga el propietario, anda que no he visto a gente q en un par de años les han doblado el alquiler (los chollos de contratos de por vida y alquileres de renta antigua se acabaron).
-Tambien se venden casa amuebladas.
El problema del alquiler es que en este pais es un negocio, te cobran lo que quieren por cualquier cosa (sobre todo en Madrid).
El problema de la compra es que, para cuando realmente el piso sea tuyo es cuando ya te da igual, hasta entonces estas pagan un alquiler caro. Eso si, las letras son cada vez menores en la vida de la hipoteca, por la cosa de que el valor del dinero baja, es raro que dure el tiempo para el que se hace la hipoteca.
#5 #3 Y yo estoy cansado de ver como muchos "pisitófilos" os basais vuestra defensa de la vivienda en propiedad porque "vale más".
A ver si se os quita de la cabeza que con la vivienda habitual no se especula. ¿O acaso estas dispuesto a trastocar toda tu vida porque por tu casa, donde vives, se vende por un 20% más que lo que te costó? El comprar la vivienda lo veo bien, pero si es por la sensación de tener algo en propiedad, porque sabes que no te vas a mover de ahí ni a tiros. Pero el argumento de que "vale más" es el argumento más estúpido que he podido leer.
No es que se revalorice. Un ladrillo continua siendo un ladrillo. Lo que se devalúa es el dinero. En lugar de verlo como especulación se puede ver como una estrategia frente a la pérdida del valor del dinero. Está mejor en ladrillo aunque no lo vendas nunca que en el banco donde se va consumiendo para regocijo de otros que si son especuladores de verdad. Entre otras cosas son los culpables sin paliativos de esta crisis.