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#23:
Como era eso de:
- "Alquilar es tirar el dinero"
- "Al principio cuesta, pero luego ni se nota"
- "Esta zona va parriba"
- "Mejor que ni te lo pienses" (para que vamos a pensar ante la decision financiera mas importante de nuestra vida)
Y por supuesto, el dogma tallado en piedra:
- "La vivienda nunca baja"
- "Alquilar es tirar el dinero"
- "Al principio cuesta, pero luego ni se nota"
- "Esta zona va parriba"
- "Mejor que ni te lo pienses" (para que vamos a pensar ante la decision financiera mas importante de nuestra vida)
Y por supuesto, el dogma tallado en piedra:
- "La vivienda nunca baja"
#3:
#1 trichet no puede hacer nada:
El fija el tipo de interes del BCE (4,25%)esto mas o menos sirve de referencia para los bancos, ya que el euribor(grosso modo) es la media de interes que se prestan los bancos el dinero entre ellos, tomando como base el tipo de interes del BCE y sumandole una prima de riesgo(q puede variar segun el banco)
ejemplo: banco A muy solvente, le prestan dinero al 5,25(4,25% mas 1& de priam de riesgo) Banco Z menos solvente, le prestan dinero al 5,75% 4,24% mas 1,5% de riesgo)mientras mas pasta necesita un banco y menos solvencia(en distintos activos)tiene para afrontar la devolucion, mas riesgo y mas caro pagan el euribor
Asi se explica q haya depositos al 6 o 7% anual... les sale mas baratopedir prestado a gente q a otros bancos(amen de que les hace aumentar sus depositos)
El fija el tipo de interes del BCE (4,25%)esto mas o menos sirve de referencia para los bancos, ya que el euribor(grosso modo) es la media de interes que se prestan los bancos el dinero entre ellos, tomando como base el tipo de interes del BCE y sumandole una prima de riesgo(q puede variar segun el banco)
ejemplo: banco A muy solvente, le prestan dinero al 5,25(4,25% mas 1& de priam de riesgo) Banco Z menos solvente, le prestan dinero al 5,75% 4,24% mas 1,5% de riesgo)mientras mas pasta necesita un banco y menos solvencia(en distintos activos)tiene para afrontar la devolucion, mas riesgo y mas caro pagan el euribor
Asi se explica q haya depositos al 6 o 7% anual... les sale mas baratopedir prestado a gente q a otros bancos(amen de que les hace aumentar sus depositos)
#2:
Veo dolor, mucho dolor... Pero esto nos pasa por tontos, eso de firmar hipotecas con el euribor al 2% y con carencia hizo q muchos se comprasen un piso con sobrecosto(jodiendonos el acceso a la vivienda a los demas) en vez de pagar lo que debian pagar(esto no se ha alimentado solo de especuladores, tambien de gente inconsciente)y ahora vemos las consecuencias.
No me alegro de q haya gente q no llegue a fin de mes con la hipoteca, es mas, me dan mucha pena... de lo q si me voy a alegrar es de evr a algun banco o caja pasandolas canutas
No me alegro de q haya gente q no llegue a fin de mes con la hipoteca, es mas, me dan mucha pena... de lo q si me voy a alegrar es de evr a algun banco o caja pasandolas canutas
#24:
El número es muy significativo: 5,505 Tres veces por el culo te la hinco. Si no estábamos bastante jodidos ya ahora si que nos van a dar por...
Comentarios
Como era eso de:
- "Alquilar es tirar el dinero"
- "Al principio cuesta, pero luego ni se nota"
- "Esta zona va parriba"
- "Mejor que ni te lo pienses" (para que vamos a pensar ante la decision financiera mas importante de nuestra vida)
Y por supuesto, el dogma tallado en piedra:
- "La vivienda nunca baja"
#1 trichet no puede hacer nada:
El fija el tipo de interes del BCE (4,25%)esto mas o menos sirve de referencia para los bancos, ya que el euribor(grosso modo) es la media de interes que se prestan los bancos el dinero entre ellos, tomando como base el tipo de interes del BCE y sumandole una prima de riesgo(q puede variar segun el banco)
ejemplo: banco A muy solvente, le prestan dinero al 5,25(4,25% mas 1& de priam de riesgo) Banco Z menos solvente, le prestan dinero al 5,75% 4,24% mas 1,5% de riesgo)mientras mas pasta necesita un banco y menos solvencia(en distintos activos)tiene para afrontar la devolucion, mas riesgo y mas caro pagan el euribor
Asi se explica q haya depositos al 6 o 7% anual... les sale mas baratopedir prestado a gente q a otros bancos(amen de que les hace aumentar sus depositos)
Veo dolor, mucho dolor... Pero esto nos pasa por tontos, eso de firmar hipotecas con el euribor al 2% y con carencia hizo q muchos se comprasen un piso con sobrecosto(jodiendonos el acceso a la vivienda a los demas) en vez de pagar lo que debian pagar(esto no se ha alimentado solo de especuladores, tambien de gente inconsciente)y ahora vemos las consecuencias.
No me alegro de q haya gente q no llegue a fin de mes con la hipoteca, es mas, me dan mucha pena... de lo q si me voy a alegrar es de evr a algun banco o caja pasandolas canutas
El número es muy significativo: 5,505 Tres veces por el culo te la hinco. Si no estábamos bastante jodidos ya ahora si que nos van a dar por...
#1 Cierto, que lo ponga ya al 7% de una puta vez, a ver si me dan mas pasta en mi ING...
¿ES que nadie se hizo una hipoteca de interes fijo?
#29 Quien se lo hizo ahora calla por no ser envidiado y odiado por la sociedad
#8 no es dupe... esta noticia hace referencia al tipo de hoy...y la q tu señalas al tipo medio de septiembre(otra cosa es q cada dia rompamos un record, ayer el mensual, y hoy el diario)
#7 ya, pero no es tan sencillo: si lo rebaja, le pediran mas y aumentaria la inflaccion(asi como el agujero de los bancos: el agujero o crisis financiera en q estamos metidos, viene por prestar dinero a bajo tipo)
#16 En todo caso el atraco no es ahora, es cuándo se permitió que la gente se hipotecara por un bien sobrevaluado a tipo variable en momentos de tipos mínimos históricos.
Simplemente con haber informado bien hubira sido suficiente seguramente, aunque tampoco se le puso a nadie una pistola para que firmara claro.
Saludos
Los pobres pepitos tienen que estar pasandolo mal mal mal...
Ya no solo porque no van a vender la casa que tenian para especular, sino que les va a salir cada vez mas cara la broma. Solo espero que la gente haya aprendido la leccíon de que con las cosas de vivir no se especula
#8 Querrás decir relacionada... en ningún momento de la noticia que tu dices habla que llegase al 5,5%
#23 El dogma ese de "la vivienda nunca baja"....la gente que tenga memoria podrá recordar que los precios de los pisos en España ya bajaron en la crisis del '93...me acuerdo hace un par de años cuando un par de conocidos se compraron un piso "porque nunca baja" y cuando se lo dije la cara que pusieron no tenia precio.
#29 Los de plazo fijo, no molan al personal. La gente quiere riesgo. Luego pasa lo que pasa.
#3 Más que no puede hacer nada, es más correcto decir que Trichet está haciendo todo lo que puede, y no puede hacer nada más. Porque más que inyecciones, lo del BCE parece un gotero.
#7 El Euribor está ya 'desacoplado' del tipo de interés. Si fuera un problema exclusivamente de liquidez, las inyecciones funcionarían. Como es un problema de solvencia, bajar los tipos no vale para nada.
Trinchet, haz algo coño!!
Después de alcanzar el techo y atravesar la azotea, el euribor, gritando a todo pulmón a los optimistas infundados que dirigen España, miembros de la secta del wishful thinking, les gritó: "hacia el infinito y más allá"
Los chavales, que se queden con sus padres mientras puedan, y si no, que compartan piso. Hipotecarse nunca, antes cortaros una mano o un pie.
#13
Si dices eso es porque tienes una imagen idilica de ING y espero que nunca despiertes de tu suenio, que debe ser algo como "ING es una casita en holanda donde unos enanitos hacen dinero de la nada"
Si supieras la verdad de los enanitos, entonces no te interesaria la morosidad que esos tipos tan altos pueden crear, y que hara que los enanitos no solo dejen de crear %%% sino que ademas igual se tiran todos debajo de la rueda del molino.
#34 Algunos lo compramos...con los consejos de gente que "sabía" de esto, o sea, inmobiliarias y bancos
Inmobiliarias y bancos, no es que "sepan de esto", a ver si os enterais de que son simplemente comerciales: igual que el tio que te viene a la puerta a venderte enciclopedias. No es un asesor financiero (esos tios cobran), son vendedores, y te dicen todo lo que haga falta para cerrar el negocio y sacarse su comision. Eran ellos los que soltaban todas estas barbaridades para conseguir vender cuantos mas pisos y cuantas mas hipotecas: la vivienda nuca baja, en Japon hacen hipotecas a 100 anyos, alquilar es tirar el dinero, etc.
En resumen, todo lo que te digan en la inmobiliaria o en el banco = mierda.
Ahora tenemos internet, podeis informaros, aprender un poco de economica basica y que al menos no os tomen el pelo.
y lo que le queda por subir,
#16 Porque el Euribor no sube, al Euribor lo suben ...
Si los gobiernos son democracias, no pueden permitir semejante atraco a mano armada al pueblo...
¿Nadie se acuerda de que ZP dijo que el euribor iba a bajar a mediados de año?
#4 Eso sin tener en cuenta que ya es casi imposible pedir una hipoteca a un banco...
DUPE: Euribor Septiembre 2008: Máximo histórico por las tensiones económicas
Euribor Septiembre 2008: Máximo histórico por las ...
definanzas.compenitenciagite...!
Lo se, lo he notado en la hipoteca
Casualmente se ha incrementado la venta de botes gigantes de vaselina en un 5,505%. Es un dato científicamente probado.
#41 yo pagué uno de esos al 18%, pero la casa costó 7,5m
Que al final tambien era un sablazo similar a los 1000 Eur mensuales de ahora. 15 años.
Cambiaron las cifras del coste, no de la cuota, pero doblaron los años de la cuota.
Al final parece que sólo importa la cuota «a ver, déjese de monsergas ¿cuánto me va salir a pagar cada mes?»
Cómo el que siempre pone 20 Eur de gasolina.
¿Sube el EURIBOR? Que aumenten los años. No sería hacer nada nuevo.
la vivienda casi nunca baja, los promotores ante la falta de demanda pueden o bajar el precio, o bajar la cantidad ofertada. que es lo que hacen? aqui no baja ni dios los precios, consecuencia: bajada brutal de la construccion de viviendas, consecuencia: un monton de gente al paro, es una vergüenza...
bueno, el euribor llega al 5.5% pero no hace muchos años los prestamos hipotecarios estaban al 18%...
#42 A más de 35 años ya no sirve de mucho alargar, lo que baja la cuota es despreciable frente a lo supone pagar de intereses.
#7 Bajará o no, hasta ahora ha sido así, pero eso depende en última instancia de la confianza que los bancos se tienen entre ellos. Y ahora mismo desconfían cada vez más, y conforme siga subiendo la morosidad por la crisis y la propia subida de tipos aun irá a peor.
Saludos
gracias bush!
#1 Mejor que no lo haga, que cuando ese tio se mueve sube el euribor.
#4 Los que lo vamos a pasar mal somos más bien los que no tenemos un piso que (mal)vender, sino solo en el que (mal)vivimos.
Lo siento pero no me dan pena , alguno se pensó que era más listo que el resto y se hipotecó por pisos que valían el doble de lo real , con el fin de especular en muchos casos.El egoismo de unos, provocó que el resto no pudiésemos optar a comprar, ahora vienen de lloricas......
Recordad que los gastos de tramitación de prolongar las hipotecas , lo tuvimos que pagar de nuestros impuestos , cosa que me parece injusta .
#33 Tampoco es cosa de simplificar tanto las cosas. Obviamente, bueno al parecer no tan obvio, no todo el mundo compró un piso para especular. Algunos lo compramos para vivir sin intención de vender y con los consejos de gente que "sabía" de esto, o sea, inmobiliarias y bancos. Resulta que esta gente se ha equivocado y ahora lo pagamos nosotros. Ojalá la gente se quejara más.
nadie ha dicho lo de "por el ____ te la hinco!"? porque viene al pelo en este caso...
#10 igual existe una tercera vía.
Que Tricher baje el tipo de interes del BCE y que endurezca las condiciones para que los bancos accedan a él.
Se puede prestar al 4,25 a "cualquier banco" y se puede prestar al 4 a quien ofrezca unas garantías.
Pues menos mal que "la vuelta de los mercados financieros a la normalidad, a una situación de "liquidez y estabilidad", es actualmente la máxima prioridad" --> El Banco Central Europeo insinúa una bajada de los tipos de interés
El Banco Central Europeo insinúa una bajada de los...
cotizalia.com#16 los gobiernos no son democracias. Si acaso, los parlamentos son democracias, aunque me estaría mejor decirlo asi: los parlamentarios se elijen democráticamente.
Separación de poderes legislativo-ejecutivo-judicial YA!
Y mientras tanto los sueldos congelados o en el peor de los casos bajando, y el precio de TODO lo demás subiendo... me quedaré en casa con los papis hasta los 40
#3, Trichet puede bajar el tipo de interés del BCE (del que él es el Presidente) al 4% y entonces el Euribor, a corto palzo, bajaría esos 0.25 puntos porcentuales. ¿No?
Tal y como lo explicas: Euribor = Tipo de interes + Prima de Riesgo.
Si baja el primer sumando, bajará el total, aunque el segundo sumando se mantenga.