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#4:
#2 No no, por suerte mi casa sigue en pie y sin expropiarse
Y para los de la vanguardia, passerell es más NOVATO que pardillo, deberían mirarse la definición en el DIEC http://dlc.iec.cat/results.asp?txtEntrada=passerell&operEntrada=0 y no pegar estas cantadas
Y para los de la vanguardia, passerell es más NOVATO que pardillo, deberían mirarse la definición en el DIEC http://dlc.iec.cat/results.asp?txtEntrada=passerell&operEntrada=0 y no pegar estas cantadas
#8:
Aparte de la putada que les han hecho, quien cojones compra justo ahora una casa y por 240.000 euros si sabes que mañana valdrá menos y en un mes mucho menos?
Comentarios
#14 http://es.wikipedia.org/wiki/Alquiler
#9 Bueno, yo también tengo que vivir, y no se me ocurre comprarme ahora una casa. Sería un suicidio financiero.
#2 No no, por suerte mi casa sigue en pie y sin expropiarse
Y para los de la vanguardia, passerell es más NOVATO que pardillo, deberían mirarse la definición en el DIEC http://dlc.iec.cat/results.asp?txtEntrada=passerell&operEntrada=0 y no pegar estas cantadas
#8 La gente tiene que vivir, y comprar una casa NO es para invertir, en este caso.
#42 El banco les embargara las cuentas bancarias, nominas, bienes muebles o inmuebles y en general todo lo que comprenda su patrimonio presente o futuro asi como el de sus avalistas hasta cubrir el importe de la deuda mas intereses y costas.
No se, yo no sonreiria tanto...
#6 Está visto que aquí no te puedes fiar de lo que te dicen, lo tienes que pedir todo por escrito Pero por supuesto ¿es que acaso alguien se plantea otra cosa?
#12 si no hay ningún papel por parte del ayuntamiento, en este caso, casi mejor Estás totalmente equivocado. Los planes urbanísticos tienen que publicarse en ciertos tablones de anuncios durante cierto tiempo, si no conocían el proyecto de mejora, legalmente es culpa suya por no pasarse a consultar la fuente oficial. Podrán reclamar al anterior dueño o la inmobiliaria (con pocas posibilidades) de que conocían el tema, pero invocar "una llamada" de contenido indemostrable al ayuntamiento... lo llevan claro. Lo único que les salvaría, precisamente, sería un papel del ayuntamiento que les dijese que la casa no tenía afectaciones, y con fecha anterior a la compra.
Aparte de la putada que les han hecho, quien cojones compra justo ahora una casa y por 240.000 euros si sabes que mañana valdrá menos y en un mes mucho menos?
C&P el ultimo parrafo: 'Tras comprobar que efectivamente donde ahora se encuentra su casa está previsto que se construyan pisos de protección oficial, la pareja ha puesto el caso en manos de un abogado para estudiar si presentan una denuncia penal por estafa, por lo que están buscando a vecinos que testifiquen que en el momento de la compra era improbable que los antiguos propietarios y la inmobiliaria desconocieran el negro porvenir de la finca.'
Después de leer toda la noticia me da la impresión que tanto la inmobiliaria como el propietario sabían o intuían lo que iba a ocurrir. Y hasta que los planes de los ayuntamientos no estén aprobados no consta en ninguna parte las variaciones.
Esto lo se porque en mi pueblo hace más de 10 años que dicen va a pasar una calle junto a mi casa y nos quitan cinco metros de terreno, pero si vas al ayuntamiento no hay constancia de nada.
#34 Son cosas bien distintas declarar nula una venta y denunciar por estafa. Si bien a priori pareceria mas facil que se anulara la venta yo me pregunto como es que , aconsejados por su abogado, se exten orientando a la via penal? sera porque la civil la tiene aun mas cruda?
Porque ademas la "mala fe" de los vendedores no es evidente como tu dices. La mera intencion de lucrarse con una transaccion no es "mala fe" todo el mundo entra en una transaccion comercial con animo de lucro. Ademas como ya he dicho no tenian ninguna obligacion de informar al comprador acerca de la posibilidad (remarco posibilidad) de la existencias de cargas futuras (remarco futuras) sobre la propiedad. En este caso es muy dramatico porque el tiempo entre la venta y la aprobacion del plan fue tan corto pero y si el plan se hubiera aprovado (o no) un año despues de al venta. No es obligacion del vendedor advertir al comprador sobre estas posibilidades.
El comprador es el que esta obligado a informarse, caveat emptor!, al menos mas haya de lo que legalmente la ley impone al vendedor a garantizar o informar (y la posible existencia de futuras cargas no esta incluida en esta obligacion)
En fin, que fail no lo tendran aunque en vista de lo dramatico del caso es posible que el juez que viera la causa (civil) intentara en lo posible arrimar el ascua a su sardina. Ahora, por lo penal que se olviden.
Les expropiarán y les darán cuatro duros, como siempre.
Está visto que aquí no te puedes fiar de lo que te dicen, lo tienes que pedir todo por escrito.
#14 Pues en mi casa, en Madrid para más señas, en un piso cuyo valor se ha reducido más de lo que llevo gastado de alquiler en él. Si lo hubiese comprado en lugar de alquilarlo, hubiese perdido dinero.
#13 ¿donde vives ahora?.
En la noticia hay 2 estafas...
Una por comprar una vivienda en pleno pinchazo de burbuja inmobiliaria por 240.000€ pudiendola sacar por 120.000 o 150.000€
Y la otra estafa es que solo le sirve para 15 dias.
Digo yo que un caso de derribo debería estar apuntado en el Registro de la propiedad, al igual que la hipoteca o cualquier carga que pueda tener la vivienda.
Y si no es así debería serlo, menuda putada les han hecho
#28 ¿Qué pasa con #21? Tiene toda la razón. El artículo dice literalmente que Por este motivo, llamaron al Ayuntamiento, donde les aseguraron que la casa no tenían ninguna afectación vigente. ¿Esa es toda su comprobación de la situación urbanística de la casa? ¿Una llamada que dicen que hicieron? Pues a mí también me parecen de un confiado que sobrepasa con mucho lo ingenuo.
Me encanta que ante una verdadera putada (que no son 100 euros, les han arruinado la vida) que roza la estafa directamente la gente aún se ria y vaya de guais.
Así vamos...
Según informa El Punt en su edición de hoy, la fatalidad para Núria, de 27 años, y Daniel de 28, se ha producido sin que ni los antiguos propietarios, ni la inmobiliaria, ni el ayuntamiento ni los notarios les advirtieran de que la finca podría acabar entrando -como así ha sido-, en un plan de mejora del barrio que prevé derruir 500 viviendas, entre ellas la suya.
Poco podían imaginar Núria y Daniel cuando vieron la casa, situada en la calle Passerell (Pardillo en castellano), que tan sólo la podrían disfrutar con alegría un fin de semana.
Según explican los afectados, firmaron la compra un miércoles y el viernes siguiente, cuando empezaron a vaciar las pertenencias de los antiguos propietarios, ya vieron a unas personas con unos planos ante su casa. Aquel mismo día la propietaria de un bar cercano les advirtió de lo que todo el barrio ya sabía y a ellos se les había ocultado: que seguramente su finca se encontraría entre las que serían derrumbadas con motivo de un plan de mejora del Carmel.
Lo más lógico antes de comprar un terreno o casa es pasarse por Urbanismo en el ayuntamiento a ver si tiene algún problema. No entiendo a la gente tan confiada.
Ante todo solidaridad con la pareja, eso tiene que ser un mal trago de la ostia, no hablamos de un coche sino de 240.000€.
Los planes de mejoras de los ayuntamientos no se hacen en 15 dias, es decir que los planes hace años que estan presentes, por lo que yo veo estafa del vendedor, que seguro vio lo que le daban por expropiar el piso y decidio sacar mas pasta.
#46, Ojalá no te veas en esta situación, pero riéndote de la gente a la que le ha ocurrido esta desgracia,te mereces eso y mucho más.
No entiendo a que viene reírse de los demás. Esto le puede pasar a cualquiera.
#5, #6 si no hay ningún papel por parte del ayuntamiento, en este caso, casi mejor.
Si ellos no han firmado ningún documento donde ponga que conocen tal "proyecto de mejora" o no se les ha enviado ninguna carta para al efecto aún pueden tener suerte ya que, con mas razón se podría decir que han escondido información básica para decidir una venta
Les ha costado el kiki 240.000 euros / que cosas pasan ganaran el juicio digo yo...
También me llama la atención que el banco les haya concedido un crédito por casi el 100% del importe, en este momento, y que no haya saltado la liebre al hacer la tasación del inmueble que hacen los bancos para conceder un crédito hipotecario.
#32 Yo creo que si pueden demostrar la mala fe por parte de los vendedores (que a priori parece evidente), es posible que se declare nula la venta en un juicio (o en un arbitraje). Eso sería perfectamente justo y legal.
#36 Declarar nula la venta se tiene que basar igual en pruebas contrastables. El sistema judicial español (en teoría) no da la razón a una de las partes cuando las únicas pruebas son la palabra de cada parte.
#34 El sistema judicial español es garantista. Algo que todo el mundo, incluido el juez, ve como evidente, no se reconoce oficialmente si no está probado de forma contrastable.
Núria y Daniel cuando vieron la casa, situada en la calle Passerell (Pardillo en castellano) ==> La puntualización sobre la traducción me suena a broma por parte del becario de turno...
#3 no puede quedar así. Si es cierto, la indemnización tiene que ser mucho más amplia, aunque mucho me temo que no tendrán ningún documento por parte del ayuntamiento
Por mucha compensación que tengan han perdido un dineral. Hala, media vida trabajando para pagar una deuda por algo que ni has disfrutado. Qué susto me dan estas cosas...
#6: Y por triplicado.
Estas situaciones me ponen los pelos de punta. Otra vez más, la hormiga tabajadora lo ha perdido todo. La cigala sigue cantanto, y posiblemente lo hará gracias a lo solidarios que somos. ¿Que motivos me quedan para seguir ahorrando un poco cada mes? ¿No sería mejor que me lo gastase todo y viviera el momento como otra cigala más? Ya no se en que creer. ¡No hay futuro!
En esta mierda de país no eres dueño de nada, porque cuando menos te lo esperas, viene el ayuntamiento o gobierno de turno y te lo quita sin más.
La guasa de esto es que haya pasado eso en una calle que se llama "del Pardillo".
#51 Pero, ¿la fábula no era sobre una cigarra?. Sin acritud.
"y al notario no se le paga para que haga de policía, cómo va a saber lo que es posible que se haga en cada uno de los barrios donde se vende una casa?"
Me perdonen los notarios del Reino, pero... para qué se le paga al Notario?
#31 Para que de fe de los actos que en su presencia se producen.
Y la verdad que es totalmente injustificable que cobren lo que cobren por lo poco que hacen. En otros paises no cobran ni una centesima parte.
#26 Pues no me puedes negar que en un tramite de estos es, cuanto menos, digno de matar al hi** de pu** que dictó tal "ley". Porque si yo me compro una casa no es lógico que todo el mundo tenga derecho a callarse y a joderme la vida a mi (porque no es que te "roben" un mísero pollo, te están robando la casa y, por lo tanto todos los ahorros, aquello que necesitas para vivir) y que la ley ademas les apoye a ellos.
En este caso todo eran propuestas, con lo que no había ningún papel oficial en ningún lado y por lo tanto era imposible que la pareja lo supiera por mucho que buscara, pero todo el barrio lo sabia pues la propuesta hacia 4 meses se había votado y estaba en tramites de reforma.
De la misma forma que hacer ciertos tramites en bolsa sabiendo lo que pasará (en compraventas de empresas y demás cosas por el estilo) esta penalizado por tener "información privilegiada", esta "jugarreta" debería catalogarse igual, pues hay un mínimo de dos "grupos" que se han forrado a costa de unos pobres "novatos" (en el barrio)
a quien se le ocurre comprar...y ese plan no estaba de antes de la venta? porque sino los vendedores han estafado...
#21 No te molestes en leer la noticia hijo mío, no se te vaya a cansar la vista.
Pues mucha suerte pero me temo que lo de la denuncia por estafa lo tienen muy crudo. Para que se diera la estafa los vendedores tendrian que haber engañado acivamente a los compreadores respecto a la situacion de la casa. El mero no informar no consituye estafa. Es responsabilidad del comprador el cerciorarse en todo momento de que la cosa comprada reune las condiciones que el comprador desea y esta libre de cargas que este no desee asumir.
Ademas en el articulo queda claro que el plan no estaba aprovado al realizarse la venta por lo cual a dia de la venta la informacion del ayuntamiento de que la vivienda no tenia ninguna afectacion vigente era cierta.
En fin, una putada muy grande, pero desgraciadamente poco recurso legal van a tener contra ella. Siempre Caveat Emptor.
pues que dejen de pagar la hipoteca, a ver qué les embarga el banco
Que pasada
situada en la calle Passerell (Pardillo en castellano)
Seguro que el nombre lo pusieron despues de venderles la casa
ahora fuera bromas, espero que se haga justicia y a estos chicos les devuelvan su dinero mas una indemnizacion, y puedan comprarse una casa sin agobiazos
#14 P0wned
Momentos Nelson (Haaaaaa Haa)
Hay que decirlo más.
#22 Suerte que pone "Compra..."
Pues yo me leería detenidamente la ley de comercio, aunque sea un piso no deja de ser una compraventa.
#43 no se como funcionan las leyes en España, pero tenía entendido que sólo te embargan el sueldo y tus cuentas si hay una orden judicial de por medio..
estafaaaaaaaaaaaa estafaaaaaaaa
nadie alkila una casa por 15 dias a 240.000 €!!
#35 Pero una cosa es condenar a los vendedores por estafa, algo de que tiene que como dices debe de estar probado a conciencia para condenarles, y que además iría por via penal, y otra muy distinta es simplemente declarar nula una venta.