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#3:
Me parece que el stock es mucho mas grande porque solo se refiere a viviendas nuevas sin vender. Si añadimos toda la segunda mano (un piso acabado en 2007 y puesto a la venta en 2008 es segunda mano) el numero es muchísimo mayor.
#24:
No tengo las cifras oficiales, pero creo que el stock de viviendas vacías en USA con el tema subprime era de 3 o 4 millones, para una población de 300 millones de habitantes que es lo que ha impulsado a la ruina inmobiliaria del país, casas que no se pueden pagar, casas que no se venden, bancos que dieron dinero y ahora tienen ladrillos por los que no sacan un duro.
Proporcionalmente, en España, tenemos 4 veces menos viviendas vacías para 7 veces menos habitantes, lo cual es una maldita locura: 300 millones habitantes -> 4 millones casas vacías, 45 millones habitantes -> 1 millón casas vacías... Si esto es lo que ha contribuido a petar el mercado norteamericano, ¿que pasará aqui?
Proporcionalmente, en España, tenemos 4 veces menos viviendas vacías para 7 veces menos habitantes, lo cual es una maldita locura: 300 millones habitantes -> 4 millones casas vacías, 45 millones habitantes -> 1 millón casas vacías... Si esto es lo que ha contribuido a petar el mercado norteamericano, ¿que pasará aqui?
#22:
Hasta que no se acose al propietario de pisos vacios para que considere este una patata caliente, no arreglaremos nada.
Piso vacio = impuestos x 10 YA!
Piso vacio = impuestos x 10 YA!
#5:
Deberíamos comprar unas cuantas bolsas de patatas y repartirlas en las sedes de las grandes inmobiliarias.
Es mi idea de la ayuda que les daría.
Es mi idea de la ayuda que les daría.
Comentarios
Me parece que el stock es mucho mas grande porque solo se refiere a viviendas nuevas sin vender. Si añadimos toda la segunda mano (un piso acabado en 2007 y puesto a la venta en 2008 es segunda mano) el numero es muchísimo mayor.
No tengo las cifras oficiales, pero creo que el stock de viviendas vacías en USA con el tema subprime era de 3 o 4 millones, para una población de 300 millones de habitantes que es lo que ha impulsado a la ruina inmobiliaria del país, casas que no se pueden pagar, casas que no se venden, bancos que dieron dinero y ahora tienen ladrillos por los que no sacan un duro.
Proporcionalmente, en España, tenemos 4 veces menos viviendas vacías para 7 veces menos habitantes, lo cual es una maldita locura: 300 millones habitantes -> 4 millones casas vacías, 45 millones habitantes -> 1 millón casas vacías... Si esto es lo que ha contribuido a petar el mercado norteamericano, ¿que pasará aqui?
#1 O que se las coman con patatas.
Hasta que no se acose al propietario de pisos vacios para que considere este una patata caliente, no arreglaremos nada.
Piso vacio = impuestos x 10 YA!
Deberíamos comprar unas cuantas bolsas de patatas y repartirlas en las sedes de las grandes inmobiliarias.
Es mi idea de la ayuda que les daría.
#3 Se habla de unos 2 millones de pisos vacíos.
si al final todas estas cosas únicamente joden al de siempre (al currante con pocos recursos). No os dais cuenta de que muchos de esos pisos vacíos no bajan de precio pq estan en manos de especuladores sin necesidad alguna de vender y que tienen en su mente esperar hasta que el mercado "se recupere" y les den por los pisos lo que ellos piden.
Eso sí,el pobre que necesita venderlo pq no tiene para pagar la hipoteca, ese se jode, pq su piso ya no vale menos que cuando lo compro y encima esta pagando un 20% más de hipoteca.
Si los gobernantes de nuestros países, gobernaran para nosotros y no para los adinerados, se gravarían fuertemente la posesión de pisos vacío que no se destinan ni a segunda residencia ni al alquiler. Entonces ya veríamos si los pisos vacios saldrían al mercado o no.
Y aunque el precio de los pisos descendiera terriblemente, al menos los que no tienen se podrían plantear el comprarlos a precios razonables.
Con las nuevas inversiones en I+D+I en ChupaChups y mochos de fregonas, esta to arreglado.......
Que bajen los precios de las viviendas a valores razonables, de que nos vale que bajen un 4% si en 5 años se dobló.
#27 O casi 3 millones, para ser más exactos. Votaría errónea si pudiera.
#2 Ya se las están comiendo o peor aún quitando los bancos.
Bueno, por algo se inventó la palabra "liquidación".
#7 Dispuestos están... No es verdad que los promotores no estén dispuestos a bajar los precios
No es verdad que los promotores no estén dispuesto...
cotizalia.comPese a eso el gobierno sigue dando licencias para construir mega proyectos como el de los Monegros. Preparemosnos que esto no ha hecho más que empezar.
Que las vendan a precio de costo, verán como venden más y dejan de tener pérdidas. O que las pongan en alquiler. Mientras sigan a ese precio se les van a seguir acumulando, la bajada de precio ha sido irrisoria en comparación con las subidas de los últimos años.
Solo sigue la ley de oferta y demanda. Antes había mucha demanda pero poca oferta con lo que los pisos subieron un montón. Ahora la oferta se ha disparado y la demanda ha bajado así que según la comentada ley deberán bajar, no quieren pues no los venderán, así de fácil.
Con lo de dárselos al banco van a tener problemas ya que si ellos tienen una deuda superior con el banco a lo que valen los pisos en el mercado actual van a tener que pagar la diferencia. Personalmente creo que si ahora venden los pisos por el valor de la deuda que tienen con los bancos(se entiende la deuda por piso) saldrían bastante baratos y ellos quedarían libres de cargas, pero, ¡¡PA CHULO, YO!!
Los promotores y especuladores están reteniendo las viviendas a propósito, esperando a que pase un poco la tormenta...
A mi me gustaría comprar una, pero no a precios de estafa.
Propongo el comprar patatas y Almax y mandarlas de manera masiva a las inmobiliarias/promotoras/especuladoras para que les sea mas digerible el trago.
Yo diría que ese stock lo rozó hace ya tiempo, concretamente lo rozó cuando pasó a su lado a toda mecha
http://www.google.com/search?&q=millones+viviendas+sin+vender&btnG=Buscar&lr=
#11 ¿que tiene que ver lo de los Monegros con la especulación inmobiliaria? ¿que licencias han dado que aún no tienen ni terrenos?
Tampoco es que los dueños estén como locos por vender, hay que tener en cuenta que hay algunos que no tienen hipotecas y solo buscan vender el inmueble para mudarse. Conozco un par de casos en que tienen unos precios en sus pisos (para mi un poco caros) pero que no tienen problemas en esperar 2 años o más si hace falta. Algo asi como si cuela cuela.
#15 tienes razón, mejor que se los coman a palo seco, no sea que con patatas aun les hagamos un favor
"El stock de viviendas sin vender en España roza los 700.000 inmuebles"
...y así seguirá hasta que el alquiler siga a la misma altua que las hipotecas, es decir, inalcanzable.
Si la cosa esta muy facil. Los promotores prefieren regalarles los pisos a los bancos antes que bajar los precios. Pues que se los regalen.... Ya nos bajaran los precios los bancos para poder venderlos!!
Uaaaaah!! Uaaaahhh (risa del doctor maligno)
#24 chapo
#9 pues que se coman sus pisos con las patatas que les manda #5
Si os digo la verdad, para mi se las podrían meter por el culo. Ya hicieron el negocio, ahora las tendrían de vender a un precio inferior al coste.
Desde luego con los comentarios que hace este tipo se las comeran con patatas porque desde luego otras veces se ha negociado con los bancos y no ha pasado nada. os envio esto que he encontrado en la red y no tiene desperdicio.http://www.saturados.com/portal/index.php?option=com_content&task=view&id=305&Itemid=42
Imagínate que no sabes nadar, te has caído al río, hay corriente, y al fondo una catarata. Entonces ves en la orilla la cabeza de una boa constrictor de nueve metros. Puedes agarrar la cabeza del bicho. Qué haríais? Yo me agarraría, y que San Apapurcio dicte.
Estos no se bajan del burro. Tan jodidos están? Dónde está toda la pasta que han ganado? En billetes de 50?
Yo quiero unaaaaaa
a ver si me regalan alguna, kon tantas sin vender ...para hacer publicidad y demas
Al #39, mi apoyo y aplauso por el comentario. Como no tengo karma, pues sólo se queda en esto, si no el voto lo tenía asegurado.
No podemos olvidar que España es uno de los paises donde se espera que exista un invierno demografico. ¿Realmente esperan darle salida a todo este producto sin vender?.
Bancos, constructores y gobierno intentan hacerse con el dinero publico necesario para evitar la devaluacion de estos activos, mientras han estado durante años dando problemas al desarrollo de una vida familiar. Mas trabajo, menos sueldos y todo mas caro han llevado a muchos a renunciar a sus planes de crear una familia. Dentro de treinta años, tendremos un "viejo bum", con miles de viejos pisos vacios...
#35 ... Sarkozy (Uaaaaaahhhhh,Uaaahhhhhh) ha conseguido que la UE se gaste lo que no tienen para evitar que los bancos colapsen por haber convertido tus ahorros en tochos apilados... Zapatero dice que el quiere hacer lo mismo con los ahorros de otros.
#36 El precio de la vivienda y su relacion con "la oferta y demanda" es mas que discutible. Creo que en este supuesto la subida de precios tuvo que ver mas con la inyeccion de creditos faciles y una estafa piramidal (relacion entre constructores, inmobiliarias y directores de oficinas bancarias) apoyados por la incultura a nivel financiero de gran parte de los "implicados adquirentes" o "animus estafandi" de los avizados "inversores".
Con dichas practicas, se consiguio hacer la pelota lo suficientemente gorda para salpicar de m****a a todos los estamentos economicos. Descapitalizaciones bancarias, conversion de bienes de primera necesidad en objeto de "inversion" (extorsion en los paises desarrollados), operaciones de alto riesgo sin parar...
Ahora el gobierno propone que seamos todos los que pagamos esta orgia... aun cuando algunos lo unico que nos daran es por el c***
En tres palabras: que se jodan!
viviendas en stock y sin bajar los precios, ese tipo de casa necesita un tributo especial, a ver si asi los dueños se convencen que la especulación se acabó, si no, esperarán a que pase la tormenta para ponder venderlos a precios exagerados. Esto es un escandalo, la ley de la oferta y la demanda solo funciona en un sentido, cuando sube el precio, cuando tiene que bajar, se salva a los bancos.
#2 #10 #5 Que cansinos con las patatas, Cada vez que se menea una noticia sobre vivienda salen los de las patatas ¿para cuando algún comentario interesante sobre este tema?
#15, uno como el tuyo...??
Y en fin ¿quién sabe dónde está la ministra de la 'broma' de las zapatillas kelifinder?... http://buyerfinder.awardspace.com/buyerfinder.png
Otro meneo compartiendo portada con este, y en la línea: Los especuladores que retienen pisos podrían estar cometiendo un delito contra el mercado
Los especuladores que retienen pisos podrían estar...
radiovdevivienda.blogspot.comLos pisos se pueden vender perfectamente a precio de coste. Pero recordad el suelo donde esta construido, que fue vendido por al ayuntamiento de turno a precios desorbitados para sacarse una pasta en comisiones, y eso por mucho que duela, encarece el precio final de los pisos.
La solucion: al ser terrenos publicos, por ley obligar a vender a un precio maximo el m2, y por ley tb limitar el % de beneficios que se pueden hacer con esos pisos.
tanats casas vacias y yo sin casa......
En 2 años o más.