El drama son los años que hemos pasado de precios irreales e hinchados, cuyas consecuencias estamos padeciendo hoy.

El drama es que este Ministerio ha costado muchos millones y no ha servido para nada. Ah sí, para los minipisos y las kelly finder ( http://www.elmundo.es/elmundo/2006/03/01/ciudadanom/1141229811.html )

Esta es incluso peor que la de miembra y persono....

El drama es que hayan familias ENTERAS que se tengan que quedar en la puta calle porque no pueden pagar su vivienda, hay que joderse ...

Podría discutirlo con M.A. Trujillo, que hace un par de años decía algo parecido a esto (refiriéndose a los precios de entonces)

YA esta bien de despilfarrar nuestro dinero en ministeros que claramente no sirven para nada.

El drama es que todos los gobiernos hayan vulnerado la Constitución al permitir la especulación con la vivienda...

#57: Pues no haber comprado la vivienda a semejantes precios.

#22 Sí, nos lo hemos leído. ¿Y tú te das cuenta de que estamos aburridos de propaganda?

#24: A tí y a todos los que ven bien las declaraciones de los derechistas llamados PSOE:

Los precios actuales siguen sin ser realistas. El POSE lleva 5 años en el gobierno y ahora es cuando dice que está bien que bajen los precios... cuando en realidad ellos nunca han hecho nada para que bajen los precios (ha sido pura casualidad que coincidiera con su mandato de hecho).

Una casa de 60 millones de pesetas como mucho debería costar 15-17 millones, todavía hace falta que el precio de las casas se divida por 4 para que el precio sea realista y justo, y el gobierno del POSE ni ha hecho ni hará nada para conseguirlo. Porque claro, ellos se llevan una pasta por cada casa vendida proporcional a su precio, y porque aparte en todos los partidos hay más corrupción que en El Padrino 3.

#27 ¿Te parece gracioso a ti y a todos los que votan positivamente tu comentario el modificar los nombres de las ministras como burla? Vaya, no pensé que fuerais tan infantiles...

#10 La culpa la tiene el PP siempre, cuando van mal las cosas y Gobierna el PSOE la culpa siempre es del otro, pero que casualidad que éstos no hacen nada por solucionarlo.

El milagro económico español era un poco falacia, ¿no? Los bancos financiando construcciones de promotoras avariciosas que veían como se sacaban una tajada de varios millones por cada piso vendido por lo sobrevalorados que estaban debido a la especulación. Hasta que dejamos de poder pagarlos. Volvemos a ser lo que nunca debíamos dejar de ser: ejpañolitos.

#27 ... tienes toda la razon. No se todavia para que sirve ese ministerio si el objetivo es la ley del mercado.

No sirve para nada. Cero patatero.

Y la culpa, la culpa es nuestra! no es del gobierno de turno ni de los constructores. Es nuestra por pagar lo que nos pedian! es que no lo veis?

Y ayuda? ayudar con mis impuestos a los que contribuyeron a que esto durara? ni hablar. Que se vuelvan a casa de sus padres.

Entonces... ¿pq hacen tanto por impedirlo?

#36 Entonces, si la Ministra de Vivienda ve bien que los precios de la vivienda bajen, yo tengo que ver mal que diga eso ¿no es asi? Porque si digo que me parece bien es que veo bien "las declaraciones de los derechistas del PSOE" Pues no, me he visto la entrevista entera esta mañana con una insoportable Maria Teresa Campos que no ha dejado de pisarla y de meter la pata y me ha parecido muy sensato lo que ha dicho.

#23 perdona, pero durante los dos últimos años yo he visto subir mi presupuesto para la compra diaria más de un 40%... algo tendrán que ver ellos, ya que éran los que "mandaban" ¿no?
Capitalismo, vale... pero no tan salvaje, por favor.

#40: Lo que aquí todo dios estamos criticando es que tengan la cara de decir que ven bien que bajen los precios cuando no han hecho nada, repito, NADA, para que bajen, y de hecho no harán nada para que bajen los precios. Es más, y tiempo al tiempo, si la caída es más o menos rápida (unos pocos años) como en las anteriores burbujas, al poco tiempo volverán a subir PORQUE EL ACTUAL GOBIERNO NO HA PUESTO NI PONDRÁ MEDIDAS NI PARA TERMINAR CON ESTA BURBUJA INMOBILIARIA NI PARA IMPEDIR LAS QUE SEGUIRÁN.

#29: Efectivamente. Que tenemos un SMI de 600€ cuando en Francia son 1300€, por 35 horas semanales, leñe.

Qué pena que los bancos no presten dinero y que el gobierno regale el dinero a los bancos en vez de prestárselo a las familias y empresas.

#20 Lo que vemos mal es que es el único discurso que viene desde ese ministerio, tengan los pisos el precio que tengan: siempre estan al precio al que deben estar

¿Por qué no se ocupan de frenar el fraude urbanístico, de perseguir a los promotores que se quedan con VPO o cobran en negro o que entregan edificios con deficiencias? ¿Por qué no buscan convenios con las entidades locales (CCAA, diputaciones y ayuntamientos) para poner un poco de orden en esta jungla?

No, es mucho más cómodo decir lo mismo siempre (que todo va bien) en lugar de tratar de solucionar lo que todos sabemos que va mal. Ni siquiera se les exige que sean capaces dado lo titánico de la tarea.

Más que ministerio de vivienda debería llamarse ministerio de promotores

#10 ¿Por campos de golf no te sale también Andalucía? Menos fanboyismo.

El drama es para aquellos que compraron vivienda con precios hinchados y que se verán pagando por una hipoteca mucho mayor de lo que valdrá el piso. Vamos, algo así como ir a la carcel unos cuantos años.

Yo no me he metido en una hipoteca, ya que desde hace años ya me olía que sucedería algo así. Sin embargo tengo amigos que si lo han hecho y ahora se encuentran a 40 años vista de pagar el piso y viviendo mes a mes con lo que tienen sin poder ahorrar, para poder tener un pequeño "paracaidas dorado" en caso de problemas. Me decían que los pisos nunca bajarían y que lo mejor era comprar cuanto antes...

Claro, como tu ya tienes casa... Eso explícaselo a los miles de mileuristas que buscan piso, y que ni Dios les fía la hipoteca...

Como dice #28, habria que señalar con el dedo acusador a cualquier miembro del Gobierno que se pusiese la medalla de la bajada de los precios; los precios bajan porque:

- para empezar, si los precios suben, suben y suben, es evidente que llega un momento en el que al sustrato mas numeroso de compradores -en particular los primeros compradores que no venden para comprar- se le hace inaccesible el precio de compra; aunque eso no necesariamente ha de provocar un desplome, sino una estabilizacion o ligera caida
- sin embargo, con estos tipos de interes, las mensualidades hipotecarias se han disparado mas de un 30 %, lo que hace aun mas inaccesible la compra -ya no es solo cuestion del precio, ahora los que podian comprar un piso de 200.000 € al 2'5 % EURIBOR, con el 5 % EURIBOR solo les dejara el banco comprar uno de 150.000 €-
- encima, de entre esos potenciales compradores de pisos de hasta 150.000 €, muchos desaparecen como potenciales compradores al quedar en el paro

No es merito del Gobierno, en absoluto, la bajada de precios, a no ser que el paro y/o la duplicacion del EURIBOR sean merito del Gobierno. Un cordial saludo

P.D.: Es posible que alguien me replique, en base a lo ultimo que he dicho, que la bajada si sea merito del Gobierno -por el paro-; claro que si Zapatero dijo ayer que la culpa de la crisis la tiene unica y exclusivamente EEUU, el paro no seria cosa suya ... de ser cierto lo que dijo Zapatero, claro.

#22 claro que "éso" está bien... pero mejor hubiese sido que hubiesen puesto los medios para evitar que los precios (TODOS los precios, no solo vivienda) subieran como han subido.
Si un gobierno no sirve ni para controlar minimamente los precios de los productos y bienes básicos, apaga y vámonos.

Estoy con #43, si los precios bajan no es porque el gobierno haya hecho nada, es porque la burbuja ha explotado. Y seguro que si la burbuja vuelve a surgir, pues a apechugar.

#44

#39: ¿Y qué ha hecho exactamente el POSE para bajar el precio de 35 millones a 30 millones? NADA, lo que ha ocurrido es que su mandato ha coincidido con que la burbuja empieza su descenso. ¿Y quién cojones te ha dicho que no critique al PP? PP=PSOE=MIERDA que no han movido ni moverán un dedo para terminar con las burbujas inmobiliarias

#22 El problema es que su predecesora (#1) dijo justo lo contrario, cuando se suponen que ambas parten de los mismos datos y defienden lo mismo.

Por ello, necesariamente (al menos) una de las dos debe ser subnormal.

#22 Dejalos, al gobierno de turno le toca pagar el pato de la crisis y da igual lo que hagan o digan que todo va a estar mal dicho o hecho. asi nos va.

Con la de cientos de cosas que se podrian decir de la situación de la vivienda en España, la primera vez que oigo hablar a ésta tia es para escuchar una chorrada de lo mas irrelevante...

Aunque en realidad me la suda lo que diga ésta mujer... sigo con el rollo de siempre de que hay ciertos "productos" que hay que sacar del libre mercado...

Y ahora se de cuenta de cual es la realidad?? Y porque no pararon cuando estaba subiendo?

Corredor reafirmó la apuesta del ministerio por el mercado del alquiler, para lo que el Gobierno seguirá tomando medidas. "Necesitamos un mercado profesional de alquiler, es decir, HACEN FALTA MUCHAS MAS VIVIENDAS para que suba la calidad y baje el precio", sentenció.

¿QUÉ? Pero si ya hay un millon de viviendas sin vender, si hay hasta cuidades fantasmas¡¡

¡Que va señora!, ¿No me diga que nunca ha oido hablar del capitalismo sin perdidas?

¿Y de llamar perdidas simplemente a ganar menos de lo esperado?

claro, la oferta y la demanda...y la especulación no tenia nada que ver....

En #28 respondía a #25 y no a #24.

La que se tiene que adecuar a la realidad es la ministra.

#11 "En el segundo caso, me parece que el que invierte en "ladrillo" debería pasar mucho a joderse. Me refiero a los especuladores, desde los grandes hasta el listo de turno que, como dice la Trujillo, pensó proteger sus ahorros invirtiendolos en "ladrillo". Es como los que invierten en el IBEX y luego andan reclamando que el gobierno proteja sus inversiones (con el dinero de los demás)"

No hagamos demagogia. El problema no esta en la bajada de precios en si, o en la caida de valores bursatiles en si; los dientes de sierra ocurren -en la vivienda ha habido una subida mas prolongada y pronunciada de lo normal, por lo que la caida sera mas pronunciada y prolongada de lo normal-. Si los tenedores de viviendas y/o acciones bursatiles no necesitaran vender, esas fluctuaciones les darian igual a medio-largo plazo.

El drama esta en que, al ir quedando mas y mas gente en el paro hoy, la gente necesita dinero -para pagar las letras del piso, para comer, para eventualidades de diversa indole-, y es ahi cuando:

- el que invirtio 10 en bolsa se encuentra 7
- el que compro la casa por 15 tiene que venderla por 12

y especialmente en el caso del que vende la casa, si el valor de la casa cae por debajo de la cantidad adeudada al banco, eso no es un drama es un dramon. Asi que dejate de especuladores, que estamos hablando de una persona que hubiese comprado su vivienda por -por ejemplo- 180.000 €, hipotecandose en 150.000 €; si esa vivienda pudo seguir revalorizandose hasta los 200.000 €, ahora se habla de caidas de hasta un 30 % que volverian a poner la vivienda en 150.000 €, pulverizando el efectivo que se empleó para la compra en el mejor de los casos; si la caida es mas pronunciada y/o se endeudo el comprador por encima del 80 % del precio de la vivienda, mas vale que pueda afrontar las letras o, de quedar en el paro prolongadamente, se convertira en moroso.

Ese es el drama, y la ministra una irresponsable. Un cordial saludo

#54 Erroneo, hay una cuarta opcion que te olvidas:

Si lo tienes, es para vivir y no puedes pagar la letra (porque te has quedado en el paro y/o porque los tipos de interes han subido hasta hacertela inasequible): si tal situacion se prolonga suficiente tiempo tendras que vender, y ruega para que el valor de la vivienda no caiga por debajo de lo que debes al banco ...

... un cordial saludo.

#59 "Pues no haber comprado la vivienda a semejantes precios"

Hace 5, hace 4, hace 3 años -mas alla no conozco datos de primera mano del mercado inmobiliario-, entrar en un piso de alquiler era tan caro o incluso mas caro que comprar piso. Sirva como ejemplo que, en Leganes, mientras la letra por una hipoteca de 150.000 € -algunos pisos sin ascensor de unos 3 dormitorios podias encontrar por ese precio- era de 600 €, el alquiler por un piso de 3 dormitorios era de ... 600 € minimo.

Que critiques al que vendia en Leganes por 200.000 € comprando un piso de 150.000 € alejandose mas de Madrid, para despues comprarse un BMW y otras cosas mas y acabar mas endeudado -pagando igual o mayor letra que antes- y con peor calidad de vida -mas lejos de la capital = menos servicios-, lo puedo entender; que critiques a alguien que para pagar 600 €, no para especular, sino para vivir, prefiera adquirir la casa en propiedad antes que entrar como arrendatario, no.

Porque repito, los pisos tenian que bajar, no hasta el precio que tuvieron hace 10 años, sino siguiendo la forma de diente de sierra -con la bajada mas pronunciada que otras veces, igual que la subida fue mas pronunciada que otras veces-; ahora, si no hubiese crisis, eso no importaria, porque mientras no fuesen a vender, a los propietarios no les afectaria la bajada de precios. Es cuando hay crisis, cuando hay paro, cuando se duplican los tipos de interes, cuando se dispara el coste d ela vida ... cuando no puedes pagar la letra.

¿Que quieres decir, que se fastidie el que se compro piso? No me parece un mensaje justo. Un cordial saludo.

#24 ¿propaganda? Corredor ha respondido a una pregunta concreta en una entrevista de televisión. No es una frase sacada de una valla publicitaria.

#49: Especulación y corrupción, añadiría.

Hipotecar de por vida no es drama , entonces qué és

Estar atados de pies y manos.

#3 Se refiere a que es normal que los precios de los pisos bajen, porque cuestan más de lo que valen en realidad.

no, el drama es no poder tener vivienda a ningun precio....

Miedo me da. ¿De qué realidad habla? Porque me da que yo no suelo estar en la misma realidad que los políticos.
Será como quien dice aquello de es mi verdad.

Que baje el precio de la vivienda es lo mejor que podria pasarnos a todos nosotros. Ahora, si resulta que los bancos a nivel mundial estuvieron invirtiendo en vivienda y repartiendo hipotecas basura, pues al caer el precio del ladrillo, tambien caen los bancos, y nos jodemos todos. Al final el ciudadano siempre pierde.

Efectivamente #74. Casi no bajaron nada los libres y, en cambio suben el precio del m2 de VPO. Todo porque los constructores siguen chantajeando con el tema de que habrá más despidos. La única opción válida es que bajen ellos el precio de sus pisos, si los quieren vender, no que sea el gobierno, con el dinero de todos, quien de oxigeno a especuladores sin escrúpulos que han creado esta situación.

Os vais a enfadar, pero tengo que decirlo.

La realidad en España, al contrario de lo que parece por lo que se lee en meneame, es que la mayoria de gente tiene el piso en propiedad, la gente mayor casí seguro que si y los de mediana edad casí que tambien... por lo tanto que caiga el precio de los pisos no es que les fuese a gustar demasiado, así que medidas del gobierno para provocar esa gran bajada muy populares no serian... ergo no se van a hacer.

¿bajarán los pisos? si, claro, estan a precios indecentes. ¿se producirán caidas del 25% o más?... pos no. ¿por que?

Porque la mayoria de la gente vive en los pisos que tiene, así que no los puede vender, la gente que los tiene para especular los alquilará y los únicos que van a bajar de precio son los que pertenezcan a inmobiliarias con problemas de liquidez, pero no soñeis que sean millares y millares de pisos los que se pongan a la venta. Bajarán algo esos pocos pisos y serán absorvidos por gente que tenga necesidad de piso aunque sea a un precio superior al que les gustaria pagar (gente que se casa, gente que se traslada, etc...)

¿De verdad pensais que un piso en Barcelona, con la de gente que quiere mudarse aquí para evitar los atascos diarios de entrada y salida, va a caer en picado sin que salga gente que este dispuesta a comprarlos? ¿cuanto han bajado los pisos en la ciudad desde que estallo la burbuja? ah!.

Se podían aplicar el cuento a las VPO.

En madrid la VPO basica esta casi a 2000€ el m^2..

ha subido una burrada..

La han cagado desde hace tiempo, pero ahora que un político dice algo sensato (aunque sea una obviedad) no nos lancemos a la yugular.

#3 Parece que no han captado tu ironía...

#57 Que la hipoteca te ahogue es directamente ajeno a el valor de la casa. La relación que tiene con el valor de la casa, es que la opción que queda, es vender la casa para irte de alquiler, o comprarte una mas económica.

De todas formas, el comentario no es erróneo, si acaso incompleto, pero no erróneo

Si se dieran cuenta las barbaridades que dicen, se llevarían las manos a la cabeza y no saldrían a la calle en una semana. Menudos provocadores de mierda. INSULTANTE.

Pero sí que es un drama que los sueldos no se ajusten a la realidad.

#20 "¿acaso veis mal que la ministra de vivienda diga que es bueno que bajen los precios de las viviendas?"

Que bajen, por si mismo, no es ni bueno ni malo; si acaso puede ser mas bueno que malo por hacer mas accesible la compra de vivienda -siempre y cuando las razones de la bajada de precios no sean las actuales, ya que entonces la bajada implica un desplome de la demanda debido, no solo a los precios, sino a un mercado hipotecario imposible y a un paro creciente-.

Lo inaceptable de las declaraciones de la ministra es que no le parezca un drama el aumento incesante de la morosidad, que cada vez mas hipotecas superen en deuda el valor de las casas hipotecadas, etc; la ministra es una irresponsable. Un cordial saludo

Yo alucino con los que la insultan. Si suben los precios, porque suben. Y si bajan, ¿también es mala noticia? ¿De verdad no sabía nadie que esto tenía que reventar en algún momento, y que es lo normal? ¿Preferís que diga "oh, es verdad, lo ideal es que suban mucho más, así los que compraron pueden seguir especulando". Hay casos de todo tipo, pero en general es positivo que bajen pues ahora los demás podremos comprar también, algún día.

¡¡ Esta pero que muy bien!!

Yo el año que viene entro a comprar a saco!!!

Esta tipa está haciendo grandes esfuerzos por arrebatarle el primer puesto de ministerio inútil al de igualdad de Bibi Aído...

#28 ¿Tú cuanto tiempo llevas viviendo en España? Porque en 1996, cuando el PP ganó las elecciones un piso en mi barrio valía 4,5 millones de pesetas, tras ocho años de gobierno del Partido Popular, un piso en mi barrio costaba 35 millones de pesetas. ¿A ti eso supongo que no te parece criticable no? Lo digo porque ahora, 5 años despues de gobierno del PSOE, un piso en mi barrio cuesta 30 millones de pesetas.