Es un arma de doble filo: el tipo de interés variable. Cuando bajó casi ininterrumpidamente desde 1994 a 2004 -primero el Mibor, luego el Euribor-, del 13% al 2%, mes tras mes, convirtió a España en una supereconomía capaz de crecer veloz, a mayor ritmo que sus vecinos europeos y dar a luz al 'milagro español' de los años 90. Crédito abaratándose mes tras mes. Sin embargo, cuando repuntó con fuerza de 2004 a 2008, del 2% al 5,5%, rompió la cintura de los cientos de miles de ciudadanos y empresarios que se subieron a la ola de crédito.
Comentarios
#2 Efectivamente, la mía por ejemplo y encima reviso después del 22 de diciembre... Así que imaginate...
Ahora mismo ya pagaría menos que la última revisión y que pegue un buen bajon a ver si la rebaja es más grande
#1, te equivocas.
(ojo, premisa: que el euribor se mantenga en los valores actuales)
Todas las hipotecas que revisen su tipo anualmente más allá del 20 de Diciembre, tendrán revisión negativa (pagarán menos), ya que se les aplicará el Euribor de noviembre, que será menor al de 2007.
Y las de revisión semestral que se actualicen más allá del 20 de noviembre, también será negativa.
Ten en cuenta que se aplica el último Euribor publicado por el Banco de España, y éste publica el 20 de cada mes el Euribor del mes anterior, así que todavía hay hipotecas que, revisándose en 2008, no conocen el tipo que se les va a aplicar.
#1 Hay muchas hipotecas que se revisan cada 6 meses, asique si que saldran beneficiados si la tendencia que auguran es acertada.
No es cierto. Todas las hipotecas que se paguen en 2009 están ya revisados sus tipos, pues cuando contratas una hipoteca lo haces sobre tipo euribor de subasta de hace un mes o mes y medio antes de firmar el contrato. Por tanto las revisiones actuales son del tipo de hace mes y medio (todavia alcista respecto al de hace un año) sólo aquéllas que tengan revisión en 2009 o finales de diciembre( y falta por ver el comportamiento del euríbor entonces) se empezarán a beneficiar de la rebaja.
Pero aunque bajase al 2% ¿habrá alguien tan feliz como para hipotecarse pensando que se va a mantener allí durante todo el tiempo que dure su deuda?.