Las victimas son personas con dificultades para pagar la hipoteca, un despacho de abogados en la Gran Via de Madrid les ofrece comprarles el piso y dejarles permanecer en él en régimen de alquiler. Los afectados entregan una fianza y firman unos documentos por el que ceden la propiedad del piso, y del traspaso de la hipoteca "siempre que el banco lo permita". El banco ha denegado el traspaso de hipotecas, los estafados conservan la deuda, pero perdiendo la titularidad de sus pisos por el documento firmado, que es legal pero muy tramposo.
Comentarios
#10 Yo me imagino, o quiero imaginar, que el banco no tiene nada que ver.
Llega un tío y les dice
-hola soy abogado, no tengo solvencia y quiero hacerme cargo de estas 50 hipotecas-
y el banco le contesta
-señor mío, está usted loco, nosotros no podemos hacernos cargo de su posible morosidad-
-ah! vale pues disculpe, ahora le digo al propietario de la hipoteca que no me dejan que me haga cargo de ella, lástima que el piso ya esté a mi nombre.
Por lo que he entendido, el banco es una excusa dentro de la trama.
Yo acabo de ver un reportaje en la tele sobre este asunto, y me ha dejado perplejo que estas cosas sigan pasando en España en pleno siglo XXI, que un notario permita este tipo de contratos (legal pero complejo de leer y comprender, como indica el reportaje) y que no les sepa explicar a estas personas el riesgo en el que incurren, es cuanto menos susceptible de ser investigado. Estas personas (el despacho de abogados presunto autor de la estafa), se aprovechan del sistema y de la ignorancia y necesidad de estas personas (extranjeros) para engañarlas, una vergüenza.
Que cabrones los abogados, que HDP los del banco pero perdónenme que idiotas los del piso, después de todo ellos firmaron. Por eso hay que leer muy bien los contratos. A ver si ahora encuentran la manera de anular el contrato.
Para #19, efectivamente el notario no es tu madre, pero si lees la definicion de la Wikipedia (http://es.wikipedia.org/wiki/Notario) recalca el hecho de sus funciones: "autorizado conforme a las leyes para dar fe de los contratos y demás actos extrajudiciales de naturaleza civil y mercantil, así como para asesorar a las personas que a él acuden, redactar escrituras y actas, elaborar testamentos y custodiar los protocolos de la notaría. Está obligado, por ley y por ética profesional, a mantener la neutralidad en sus actos, lo cual lo distingue de los abogados postulantes, quienes deben tomar parte y estar del lado de sus clientes o representados."
Asi que por favor, la proxima vez que tengas intencion de insultar, recuerda informarte un poco, creo que tu tambien eres carne de estafadores.
#19 se paga a un notario para algo, entre otras cosas para investigar el contrato y que te explique.
Porque si un notario solo esta para ver como firman 2 personas, entonces quitemos los notarios que no sirven para nada, solo para encarecer las operaciones.
Esto sólo pasa en una república bananera como "españa", cuna de multitud de miserables hdp, que no dudan en pisar a los más humildes para enriquecerse.
La verdad, no se hasta donde vamos a llegar en este pais de m....
creo que el negocio de esta gente son los alquileres que cobran a los "anteriores" propietarios.
Si el ¿abogado? no ha podido subrogar la hipoteca tampoco tiene nada, puesto que el piso no lo puede vender y en breve saldra a subasta
De todas formas que alguien nos ilumine porque, a pesar de ver el reportaje, no entiendo el sentido de querer ser propietario de un piso que se va a quedar el banco
¿tal vez reclamar con el papelito del notario a los proximos compradores?
Que se lo miren con un abogado, los contratos firmados en situaciones de presión se pueden invalidar. Creo recordar que ya se anulo algún caso de prestamos que se habían realizado con un interés exagerado y condiciones abusivas por considerar el juez que el que lo solicitaba no estaba en situación de poder rechazarlo.
De todas formas, manda huevos con el notario..
No está bien generalizar pero si que es verdad que hay algunos que se bañan en estas cosas, yo he sufrido un caso parecido, gracias al notario, al registrador, a mi buena fe y a la supuesta "ignorancia" de un familiar mio me veo sin casa y sin dinero y teniendo que pagar a hacienda impuestos por un dinero que no he cobrado.
Recalco que es un error generalizar, la mayoría son buena gente porque sino en España habría muchos más homicidios.
Aquí se reflejan las prácticas de esta gente, abogados, banqueros , notarios etc "los de siempre " , "los de arriba.
Todos conchabados para robar al pobre. Y luego les ves por ahí en sus coches de lujo, y piensas si se los ganan honradamente.......una m.... pero una cosa "A todo cerdo le llega su san martín".
El estado te firma un papel en el que te dá permiso para ejercer como abogado y como "sinvergüenza". Esta gente no tiene límites. Si eres pobre y te vés en algún problema, si es contra otro que tiene más pasta que tú, aunque tu tengas la razón, no dudes en que serás el perjudicado.
SEÑORES, CADA VEZ TENEMOS QUE CREER MENOS EN ESTA MAFIA QUE HAY INSTALADA EN ESPAÑA.
#23 Efectivamente, los contratos abusivos se pueden cancelar. Y si esto no es un contrato abusivo, que venga Garzón y lo vea
Sobre todo si es una estafa a gran escala (varios engañados), deberían de poder hacer algo en los tribunales.
#19 Tienes toda la razón, yo si veo a una viejecita cruzando la calzada y un coche, del cual no se ha percatado, que se acerca a toda velocidad siempre me quedo mirando sin decir nada y con una cierta sonrisa de superioridad. Después de todo, la tonta es ella, por cruzar por donde no toca y sin mirar... (sarcasmo off)
Se aprovechan de las personas que más ayuda necesitarían en este país, menuda panda de sanguijuelas deleznables.
Soy abogada y es estoy completamente segura que la función de esta bella profesión no es abusar del conocimiento que adquirimos, que triste ver que las personas con ciertos conocimientos se aprovechan de personas ignorantes en el tema para lucrarse. Sé que en mi pais existe un ente o entidad que nos regula o controla, considero que las personas quienes fueron victimas de tan infames personas deben de buscarle una solución a tan irregular situación, todo proceso lo configura la prueba o evidencia; simplemente busquen a alguien especialista en la materia para que paren con estos "abogados" por que no son mas que ladrones y la peor representación de esta profesión.
Hay que decirlo más...
#19 Funciones de los Notarios Funciones de los Notarios
El Notario tiene la doble misión de:
* aconsejar a los particulares sobre los medios jurídicos convenientes para conseguir sus fines y
* de certificar, con valor público, acerca de los hechos, actos o negocios que ante él tengan lugar, redactando los documentos.
Fuente: http://www.mjusticia.es/cs/Satellite?c=Page&cid=1080215132299&lang=es_es&p=1152533111425&pagename=Portal_del_ciudadano%2FPage%2FOrganizacionNOT
#3, pero si tienen los contratos de los afectados, saben cómo se llama la empresa, y seguro que también quiénes son sus propietarios. Y también saben la dirección exacta, porque han estado allí. A mí las medias tintas en las denuncias no me convencen.
el piso pasa a propiedad de los estafadores, pero el banco puede ejecutar la hipoteca..que se vayan de alquiler y dejen ese piso, el banco lo ejecutara y los estafadores se quedaran sin el...luego que tengan cuidao con lo que declaran para que no embarguen nominas..la hipoteca es una carga anterior a la compra del estafador..de acuerdo contigo #23..es que el notario debe imponer que el banco esté presente en la operacion para dar su consentimiento...
#24 Si la proporción fuese así al menos no sería tan bochornoso. Más bien "del 90% del mundo vive el otro 10%"
#2 Si has visto el vídeo (yo lo vi en el canal 24 de RTVE) la empresa voló.
De medio mundo vive el otro medio
En estos casos en donde daria gusto llamar a los "miami" o como se llamen
Lo siento por los afectados, pero... JUAS JUAS JUAS!
Luego hay quien se extraña de que algunos leemos detenidamente todo lo que firmamos, ¡in your face!
# "notario [...] no les sepa explicar"
El notario no es tu madre, si lo que quieres firmar es legal, no tiene por qué decirte nada. Que ya somos mayorcitos para hacer el gilipollas como más nos guste.
Deberían dar el nombre de esa inmobiliaria y la dirección. No entiendo por qué no lo hacen. Así la denuncia se queda en nada.
"Como el banco ha denegado las solicitudes, ahora se ven sin vivienda, que ya ha pasado a manos de la trama estafadora, pero sí con hipoteca porque el banco no autoriza la operación."
Y el banco que gana con esto? Porque si, digamos, los afectados pasan a ser insolventes o "desaparecen" se quedan sin combrar la deuda y sin piso...
Muy fuerte!
Dicen por ahí "¿para qué vamos a trabajar, si cada día nace un tonto...? Encontrémosle, y nos aprovechamos de él." En primera, me asombra que una persona pueda ser tan cándida de pensar que nadie va a dejarle vivir gratis, por mucho que dé su piso entero. Un piso, no produce dinero si está parado y hay alguien viviendo en él, y no se ha conocido ninguna empresa que haya triunfado por hacer obras de caridad (pero en fin, a toro pasado, ya somos todos muy listos...) En segunda, efectivamente, no se puede ni se debe generalizar, pero lo cierto es que yo no conozco profesión que tenga peor fama de rapiñeros, ladrones, e indecentes que los abogados todos. Cuando el río suena...
No le metáis tanta caña al notario, que puede que les explicara lo que se estaban jugando.
Notario: Que si el banco no concede la hipoteca os quedais sin piso pero teniendo que pagar la hipoteca.
Abogado: Ah, pero eso no pasa. Es que es la forma que tenemos de hacerlo, hasta ahora no nos han denegado ninguna. Es lo que están firmando todos y están muy contentos. Y si pasara, ya veríamos la forma en que lo arreglamos.
Cliente Confuso: Vale...
Mucha gente piensa que porque haya una empresa o un licenciado detrás ya eso va a ser solvente y no es una engañifa. Ven a un encorbatado y ya dan por hecho que tiene dinero, las apariencias cuentan mucho. Si supieran lo fácil que es montar y desmontar una empresa ya dirían otra cosa.
Siempre aparecen los listos en tiempos de crisis... Que de cabrones con título hay por ahí.
Me cuesta creerlo. Si es un contrato tramposo no puede ser legal, pues habría dolo.
#19 El notario, como dicen #27 y #28, sí tiene y mucho que decir en esas situaciones.
es muy fuerte los abusos lo facil que es estafar en este pais ... tienes que tener derecho para que los sinverguenzas no te pisen... no se puede permitir que estos contratos de tanta embergadura se firmen sin alguien que legalmente te comente la verdad , la letra pequeña y el posible engaño...
Seguro que los culpables ni entren en la carcel ,puesto que conocen la trampa .. pero para mi estos hijos de la grandisima puta tienen estar entre rejas toda su asquerosa vida y no salir masssssssssssss.... de los afectados mas de uno no podrá soportar la situación y la justicia haciendo su papel ...nada de nada .
Luego se quejan de que han tiroteado a un abogado, o de que le han apaleado... ¡pero si lo están buscando!
Hace poco dije que bajar música del emule estaba mal, a pesar de que yo lo hago, y de que es legal.
Por supuesto me dijeron de todo menos guapo.
¿Ahora descubren que hay cosas que son legales pero igual no esta bien hacerlas?
Siempre hay un hijo de la gran puta dispuesto a aprovecharse del más débil
¿y eso es legal? que vergüenza de leyes.
y yo creia que el ladron es el que roba con pistola los bancos, panda de ladrones con cobarta.
Pues si #7 esto es lo que hay en España desgraciadamente, una panda de ladrones instalada en muchas profesiones, abogados,notarios,constructores, inmobiliarias, políticos etc.
Eso más gente que no se lee bien los contratos, "análfabetos" prácticamente, no por no saber leer, sino por no saber desenvolverse en le mundo actual, lo remueves un poco y tienes a un país como España. Un poco de asco da. Por decirlo suavemente..
#39 Para ser un mero registro, no hace falta cobrar un huevo y parte del otro.
Es una vergüenza que abusen de gente que ya tenía dificultades para pagar la hipoteca, y que ahora, por su culpa, se han visto en la ruina. Hay que ser miserable.
La empresa creo q esta en un castillo en ruinas al norte de castlevania
Los notarios estaran para aconsejar y lo que digais pero han pasado años en los que delante suya pasaba gente firmando hipotecas por el 120% del valor de la vivienda y han pasado olimpicamente.
#6 esto no solo pasa en españa,a ver si ahora solo hay ladrones aqui
...
#27 #28 #30 #31 #32 Me da que confundís términos: el notario puede aconsejar si se le pide, no tiene la obligación de pensar en el bien de nadie si no se le pide, y tiene prohibido impedirle a nadie hacer el gilipollas de forma legal.
#28 "si un notario solo esta para ver como firman 2 personas, entonces quitemos los notarios que no sirven para nada"
Salvo para mantener en depósito los documentos, actuando como tercero de confianza para las partes firmantes.
#19 El notario "no es tu madre" vale. Primer error del pardillo de un timo... Reirse de la víctima de otro.