El Euribor, el tipo de interés al que están ligadas las penas y las alegrías de la mayoría de los españoles, ha perdido buena parte de su credibilidad. Hasta su patrón, el presidente del BCE Jean-Claude Trichet, ha cuestionado su validez al afirmar que continúa siendo "demasiado elevado" pese a los esfuerzos de la autoridad monetaria por reducirlo. Ésto ha reabierto el debate sobre si el Euribor sigue siendo la mejor referencia para calcular tipo de las hipotecas.
Comentarios
No tengo suficiente información para opinar. Pero si los bancos llevan empeñados años en que desaparezca, y sustituirlo por otro a su gusto, no creo que sea algo que nos interese a los clientes. Cuando leo sobre el tema siempre me pregunto "¿qué burra me quieren vender?".
Problema: Los diferenciales con el euríbor de las hipotecas de hace unos años son muy reducidos (o,35 a 1 punto). Ahora los bancos para enjugar la crisis están imponiendo diferenciales de 2 ó más puntos, esto es una subida de interés en toda regla y provoca que haya gente para la que la hipoteca baja al bajar el euríbor y para otra baja, pero no tanto.
Como todos los préstamos hablan de "tipo o tipos que lo sustiyan" podría crearse un tipo definido de otra forma (no como media de operación de 64 principales bancos) que evolucionase más alto...y todos contentos y los consumidores...como siempre jodidos.
#5 : Desde luego que por poder, podría crearse otro tipo de referencia hipotecario.
Y yo ahora mismo no estoy muy al tanto de la práctica de imposición de diferenciales de los bancos en las hipotecas, pero si lo que dices es cierto, y la competencia entre bancos no está funcionando, podría constituir un claro caso de práctica concertada a denunciar ante la Comisión Nacional de la Competencia Española o ante las instituciones europeas (Sí, ya sé, que soy un idealista).
#2 : Estoy de acuerdo. El Euribor es mal tipo de referencia ahora que está bajando, ¿no?. El artículo, además, es débil en su argumentación, porque el Euribor comenzó a aplicarse como tipo de referencia hipotecario en 1999, o sea, antesdeayer, luego el cambio de tipo de referencia para hipotecas ya se ha hecho. Antes se aplicaba el MIBOR (un tipo "hispánico"), y antes los bancos ponían el interés que le salía de las narices porque no había tipos de referencia oficiales.
Si por algo el Euribor no tiene credibilidad es porque su aplicación a hipotecas es un flagrante caso de dejar al albur de una de las partes el beneficio de un contrato.
El problema no es el euribor sino los tipos de interés del BCE.
El BCE tiene como misión controlar la inflación pero dejó los tipos bajísimos (igual que la Reserva Federal de USA) durante mucho tiempo.
Ahora se quejan que el sistema financiero no funciona (tienen razón) y buscan a los culpables en la casa de al lado (en lugar de mirar en la suya propia).
El crédito debería servir para pagar las inversiones no el consumo ni la especulación. Ese es el error que permitió el BCE y es un error que surge de los tipos de interés no de la diferencia entre los tipos de interés que ellos han fijado y el euribor.
Creo que una cosa es que el señor Trichet diga, con razón (esta vez), que el diferencial entre los tipos de intervención del BCE y los del Euribor continúan siendo muy altos, y otra que se vaya a finiquitar este sistema para referenciar las hipotecas.
Y si en algún caso ocurriese, fijaos en lo que pone vuestra escritura, porque los índices sustitutivos suelen ser del tipo "Tipos medios de préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre + un diferencial de xx%". En Otubre de este año este índice marcaba el 6'203.
Y quien lo va a matar? El banco?
no hay que matar a naide, hombre