Que los bancos se queden con pisos no obedece a simplemente a una operación de ayuda y rescate a las promotoras en apuros. Con esa operación, las entidades limpian su cuenta de resultados y sus balances, ya que de esa forma no tienen que reconocer que son créditos morosos, lo que dañaría sus resultados y ratios de solvencia.
Otra forma de verlo, es que de esta forma, recuperan parte del dinero prestado, mediante la compra de pisos haciendo que el precio de los pisos bajen de precio, ya que a la hora de subastarlos, suelen ofrecerlos con una rebaja del 20-40% sobre el precio que habían hipotecado.
por mi experiencia personal (trabajo gestionando fondos de inversión inmobiliario) es cierto. Están comprando por cuatro duros y sacándolos al mercado del alquiler. Dentro de cinco años, cuando el mercado vuelva a recuperarse, y ellos a conceder hipotecas, los venderán. No es la primera vez que lo hacen, ¿o nadie recuerda todos los bloques de viviendas que eran de La Caixa y se vendieron a los inquilinos? ¿alguien se cree que los bancos no saquen partido de la crisis? Mi abuela lo explicaba muy bien "a rio revuelto, ganancia de pescadores"
#2 Crees que los van a subastar por menos de lo que les ha costado...? Los mantendrán inmovilizados y lo contarán como patrimonio en sus cuentas. Pueden esperar lo que haga falta antes de colarselo a algún pardillo sin perder dinero.
Comentarios
Otra forma de verlo, es que de esta forma, recuperan parte del dinero prestado, mediante la compra de pisos haciendo que el precio de los pisos bajen de precio, ya que a la hora de subastarlos, suelen ofrecerlos con una rebaja del 20-40% sobre el precio que habían hipotecado.
por mi experiencia personal (trabajo gestionando fondos de inversión inmobiliario) es cierto. Están comprando por cuatro duros y sacándolos al mercado del alquiler. Dentro de cinco años, cuando el mercado vuelva a recuperarse, y ellos a conceder hipotecas, los venderán. No es la primera vez que lo hacen, ¿o nadie recuerda todos los bloques de viviendas que eran de La Caixa y se vendieron a los inquilinos? ¿alguien se cree que los bancos no saquen partido de la crisis? Mi abuela lo explicaba muy bien "a rio revuelto, ganancia de pescadores"
ocultando datos por todos lados, nos vamos a pegar una...
#2 Crees que los van a subastar por menos de lo que les ha costado...? Los mantendrán inmovilizados y lo contarán como patrimonio en sus cuentas. Pueden esperar lo que haga falta antes de colarselo a algún pardillo sin perder dinero.
#3 Quizá te refieras a esto: Bankinter señala una de las claves del supuesto “milagro” bancario español
Bankinter señala una de las claves del supuesto “m...
gurusblog.comLa fuente es la misma (Bankinter) y la noticia viene a decir lo mismo... ¿Duplicada?, ¿Relacionada?
Estoy casi seguro de que esto se ha meneado hace poco...
¡El subasterismo va a chegarrr!!!.
http://www.inmoblog.com/portales-inmobiliarios/santander-vende-pisos-por-el-precio-de-la-hipoteca/