Vídeo del programa de ayer en el que un espontáneo informa de la pasividad de los poderes públicos sobre el tema de la vivienda y la especulación. No se a quien se veía más nervioso, al Buenafuente o a él.
¿Y como lo quieren arreglar? ¿subvencionando las casas? ¿regalando el terreno? ¿dejando construccion libre?
Porque me vais a perdonar, pero en el vistazo de la web solo veo quejas, una detras de otra, y salvo que querais expropiar las casas vacias y las segundas viviendas (que no suelen estar en el centro de las ciudades sino en la playa) no le veo la solucion en vuestra web.
Me parecen bien las plataformas civicas, pero los movimientos de queja exclusiva me suenan a ruido, ya sabemos que la vivienda esta cara, pero seguro que los que firman el manifiesto cuando venden las viviendas de proteccion oficial cobran en negro por encima del precio tasado, como hace el 99,9%, ellos, sus amigos, sus padres, sus primos...
Echad la bronca a los que venden y escrituran por la mitad para no pagar impuestos, a los que piden casas de proteccion oficial para revenderlas por el doble, que todos los conocemos, los tenemos al lado y dejad de echad la culpa a los politicos todo el santo dia.
Pero su blog es por una buena causa, que nos incumbe a todos. La cara del Belloch era la cara del tipico politico tragando saliva, no se por que pero a todos se les pone la misma jeta cuando hacen que escuchan.
Limitar la duración de las hipotecas es otra opción. Si se limitan las hipotecas a 20 años, efectivamente, nadie estará hipotecado a más de 20 años. Gran parte del precio de la vivienda es debido a que los bancos están dispuestos a dejar 180.000€ a 40 años a cualquiera que lo pida. También se puede limitar según la renta, que no se pueda pagar más de la mitad de lo que cobra el/los que quieren comprar la vivienda.
Y si alguien duda que se pueda pagar el COSTE de una vivienda con "solo" 20 años, que se vaya al pueblo a ver cuanto le cuesta una casa. La mayor parte del coste está en el suelo, que es con lo que se especula. Los ladrillos solo sirven para delimitar el suelo que compras.
#8 tiene razon. Una solucion seria esa. Yo creo que se tendria que gravar a partir de la segunda vivienda. El doble que por lo que se grava la primera de ahora. Y la primera deberia de estar exenta de impuestos o ser muy bajos. Porque la vivienda no es un lujo. Es una necesidad. La segunda vivienda, la tercera y demas son un lujo y por lo tanto deberian de estar gravadas como tal. Es tan dificil de ver?
De entrada, podrían prohibir la venta de viviendas de protección oficial, de manera que quien tenga una y la quiera vender sólamente la pueda vender a la administración (al precio original + algo de compensación para equiparar con la inflación).
Ya está bien de que se especule incluso con las viviendas protegidas!
#20 Efectivamente, tienes toda la razón. Aunque el Banco Europeo o el gobierno, o los ayuntamientos, traten de alterar el precio actual de la vivienda de forma artificial (subida de Euribor, bonificaciones, bajos intereses) el mercado "corrige" rapidamente estas alteraciones volviendo a equilibrar la balanza. Nótese que el equilibrio de la balanza no es ni tiene por qué ser una situación justa (por desgracia). Sólo determina el valor de una vivienda en función de la gente interesada en ella.
¿Que los intereses bajan? Perfecto, hipotecas a 30 años y subida del precio de la vivienda ya que las hipotecas tienen un coste menor. La vivienda sube de precio rapidamente de un mes a otro y por consiguiente, se convierte en una inversión.
¿Que sube el Euribor? El precio de la vivienda sube a una velocidad menor (pero sigue subiendo, porque la necesidad perdura). Desaparece la compra de viviendas como inversión.
En cualquier caso sube, porque aún queda mucha gente sin vivienda, queriendo emanciparse, y dispuesta a hacer sacrificios, como meterse varios en una vivienda (conozco varios casos de amigos que se meten en una vivienda 2 parejas y lo pagan entre los 4), o meterse en un piso 2 o más hermanos, u otros casos similares. Porque casa necesitamos todos. La población sigue creciendo en el país, y la gente nueva que llega también quiere piso. Y además, todos queremos vivir en una ciudad grande, y la gente de los pueblos no se queda en los pueblos. Por consiguiente, los grandes núcleos cada vez son más grandes (encareciendo el precio) y los pequeños núcleos cada vez son más pequeños (disminuyendo el precio).
En Madrid hay barrios que han estado subiendo a un ritmo del 13% hasta este trimestre (siempre hay una disminución tras el verano) y las subidas continúan, aunque habrá que esperar al próximo trimestre para ver si se van moderando (un 13% de subida es bestial para cualquier economía). Hay otros barrios que o bien por estar muy caros antes, o bien porque no resultan interesantes, suben por debajo del IPC, o incluso presentaron pequeños descensos, aunque son casos aislados y bien determinados.
A ver que sucede en diciembre, pero me temo lo peor, y es que a pesar de la subida del Euribor, la vivienda seguirá subiendo, y las hipotecas, pasarán de ser a 30 años como tónica general a ser de 40 para compensar esta subida.
La solución está en poner un impuesto muy fuerte sobre la plusvalía en la venta de una vivienda, para desincentivar la especulación. Si los beneficios se los lleva papa Estado, no compensa invertir en vivienda, y el que lo vende al precio que lo compró porque quiere cambiar, no se ve penalizado.
Y empapelar a los que hagan chanchulos en dinero B. Que se les caiga el pelo.
En nuestro ayuntamiento an puesto casas pos na que estan sobre unos palos que ni an modificao el terreno ni nada y vives alli pagando 200€ al mes asta que llegues al dinero pa la entrada de un piso y 100 son pa mantenimiento y otros 100 te meten en una cuenta asta que tengas los 3 millones y te pires.
Es una buena forma en un alquiler moementaneo asta la entrada pero no quita el problema de que los pisos te salgan 40 kilazos tampoco te quita el estar toda la vida endeudao con los bancos y por cierto que lo sepais que an vuelto a subir los intereses los bancos asique los pisos yo creo que pasaran de padres a hijos por que no ay otra ya.
Comentarios
Pues era mas adecuado en la otra noticia como comentario creo yo.
Ademas que ya enviaste casi lo mismo en
No tendrás una casa en la puta vida
No tendrás una casa en la puta vida
sindominio.netAdemas que en el video sale 15 seg... se ve mas tiempo al nen.
Y enviar post de tu blog, no esta bien visto...
Si la causa no esta mal... pero
¿Y como lo quieren arreglar? ¿subvencionando las casas? ¿regalando el terreno? ¿dejando construccion libre?
Porque me vais a perdonar, pero en el vistazo de la web solo veo quejas, una detras de otra, y salvo que querais expropiar las casas vacias y las segundas viviendas (que no suelen estar en el centro de las ciudades sino en la playa) no le veo la solucion en vuestra web.
Me parecen bien las plataformas civicas, pero los movimientos de queja exclusiva me suenan a ruido, ya sabemos que la vivienda esta cara, pero seguro que los que firman el manifiesto cuando venden las viviendas de proteccion oficial cobran en negro por encima del precio tasado, como hace el 99,9%, ellos, sus amigos, sus padres, sus primos...
Echad la bronca a los que venden y escrituran por la mitad para no pagar impuestos, a los que piden casas de proteccion oficial para revenderlas por el doble, que todos los conocemos, los tenemos al lado y dejad de echad la culpa a los politicos todo el santo dia.
A dios rogando y con el mazo dando hermanos...
#8 ¿cuanta gente tiene tres viviendas a nombre de una sola persona fisica?
No es lo mismo que esto???
Aparición estelar en el programa de Buenafuente de un miembro de la Plataforma por una Vivienda Digna
Aparición estelar en el programa de Buenafuente de...
viviendadigna.orgpero aquí sale el vídeo y alli no
Lo mejor esto:
#4
Pero su blog es por una buena causa, que nos incumbe a todos. La cara del Belloch era la cara del tipico politico tragando saliva, no se por que pero a todos se les pone la misma jeta cuando hacen que escuchan.
La meneo porque el vídeo merece la pena, pero esto es spam, porque el artículo enlazado no aporta nada.
ole los süebos de este tío, SI SEÑOR!
#7
Limitar la duración de las hipotecas es otra opción. Si se limitan las hipotecas a 20 años, efectivamente, nadie estará hipotecado a más de 20 años. Gran parte del precio de la vivienda es debido a que los bancos están dispuestos a dejar 180.000€ a 40 años a cualquiera que lo pida. También se puede limitar según la renta, que no se pueda pagar más de la mitad de lo que cobra el/los que quieren comprar la vivienda.
Y si alguien duda que se pueda pagar el COSTE de una vivienda con "solo" 20 años, que se vaya al pueblo a ver cuanto le cuesta una casa. La mayor parte del coste está en el suelo, que es con lo que se especula. Los ladrillos solo sirven para delimitar el suelo que compras.
#8 tiene razon. Una solucion seria esa. Yo creo que se tendria que gravar a partir de la segunda vivienda. El doble que por lo que se grava la primera de ahora. Y la primera deberia de estar exenta de impuestos o ser muy bajos. Porque la vivienda no es un lujo. Es una necesidad. La segunda vivienda, la tercera y demas son un lujo y por lo tanto deberian de estar gravadas como tal. Es tan dificil de ver?
#13, no se si exactamente así, pero los impuestos que se pagan deberían ir e progresión geométrica con el número de viviendas en propiedad.
De entrada, podrían prohibir la venta de viviendas de protección oficial, de manera que quien tenga una y la quiera vender sólamente la pueda vender a la administración (al precio original + algo de compensación para equiparar con la inflación).
Ya está bien de que se especule incluso con las viviendas protegidas!
Gracias a esto me he enterado. El tío que participó podría estar nervioso, pero es mi pequeño héroe.
#7 cobrando un cojón y medio de IBI por tercera vivienda en adelante.
#20 Efectivamente, tienes toda la razón. Aunque el Banco Europeo o el gobierno, o los ayuntamientos, traten de alterar el precio actual de la vivienda de forma artificial (subida de Euribor, bonificaciones, bajos intereses) el mercado "corrige" rapidamente estas alteraciones volviendo a equilibrar la balanza. Nótese que el equilibrio de la balanza no es ni tiene por qué ser una situación justa (por desgracia). Sólo determina el valor de una vivienda en función de la gente interesada en ella.
¿Que los intereses bajan? Perfecto, hipotecas a 30 años y subida del precio de la vivienda ya que las hipotecas tienen un coste menor. La vivienda sube de precio rapidamente de un mes a otro y por consiguiente, se convierte en una inversión.
¿Que sube el Euribor? El precio de la vivienda sube a una velocidad menor (pero sigue subiendo, porque la necesidad perdura). Desaparece la compra de viviendas como inversión.
En cualquier caso sube, porque aún queda mucha gente sin vivienda, queriendo emanciparse, y dispuesta a hacer sacrificios, como meterse varios en una vivienda (conozco varios casos de amigos que se meten en una vivienda 2 parejas y lo pagan entre los 4), o meterse en un piso 2 o más hermanos, u otros casos similares. Porque casa necesitamos todos. La población sigue creciendo en el país, y la gente nueva que llega también quiere piso. Y además, todos queremos vivir en una ciudad grande, y la gente de los pueblos no se queda en los pueblos. Por consiguiente, los grandes núcleos cada vez son más grandes (encareciendo el precio) y los pequeños núcleos cada vez son más pequeños (disminuyendo el precio).
En Madrid hay barrios que han estado subiendo a un ritmo del 13% hasta este trimestre (siempre hay una disminución tras el verano) y las subidas continúan, aunque habrá que esperar al próximo trimestre para ver si se van moderando (un 13% de subida es bestial para cualquier economía). Hay otros barrios que o bien por estar muy caros antes, o bien porque no resultan interesantes, suben por debajo del IPC, o incluso presentaron pequeños descensos, aunque son casos aislados y bien determinados.
A ver que sucede en diciembre, pero me temo lo peor, y es que a pesar de la subida del Euribor, la vivienda seguirá subiendo, y las hipotecas, pasarán de ser a 30 años como tónica general a ser de 40 para compensar esta subida.
#8, sí, o por la cuarta, no te jode.
La solución está en poner un impuesto muy fuerte sobre la plusvalía en la venta de una vivienda, para desincentivar la especulación. Si los beneficios se los lleva papa Estado, no compensa invertir en vivienda, y el que lo vende al precio que lo compró porque quiere cambiar, no se ve penalizado.
Y empapelar a los que hagan chanchulos en dinero B. Que se les caiga el pelo.
En nuestro ayuntamiento an puesto casas pos na que estan sobre unos palos que ni an modificao el terreno ni nada y vives alli pagando 200€ al mes asta que llegues al dinero pa la entrada de un piso y 100 son pa mantenimiento y otros 100 te meten en una cuenta asta que tengas los 3 millones y te pires.
Es una buena forma en un alquiler moementaneo asta la entrada pero no quita el problema de que los pisos te salgan 40 kilazos tampoco te quita el estar toda la vida endeudao con los bancos y por cierto que lo sepais que an vuelto a subir los intereses los bancos asique los pisos yo creo que pasaran de padres a hijos por que no ay otra ya.
Por si alguien quiere participar del movimiento de vivienda digna y discutir soluciones, hacerse oir, etc...
www.vdevivienda.net