Primer paso para evitar el colapso: "La banca acepta refinanciar la deuda de las inmobiliarias"

Si debes 1.000€, te embargan, si debes 1.000.000.000€ te invitan a cenar para renegociar la deuda.

Claro, no les queda otra opción. O eso o esperar a que quiebren y se declaren insolventes, y si pasa esto, aunque les embarguen, ¿qué hacen con lo embargado (edificios, pisos sin vender, etc...)? ¿revenderlo? Tal y como está el sector no podrían, así que a pasar por el aro.

me parece increible, yo debo 1000€ al banco y me subastan la casa, estos señores les deben 1.000 millones, y les dan más dinero. El caso es que tienen que salir ganando ... así yo también monto un negocio, que caradura.

#30 Si la inmobiliaria no puede pagar, se coge todo su patrimonio y se saca a subasta.

Y el banco se queda sin cobrar igualmente, pues nadie va a comprar este patrimonio. Un credito es un contrato entre ambos. Si al banco no le interesa quedarse con el patrimonio no tiene porque hacerlo. No hay ninguna ley que le oblige.

Por cierto, repito, tu también puedes pactar una refinanciación de la hipoteca.

Estamos en crisis de crédito. Los bancos quieren liquidez, no patrimonios. Y como el prestamo es entre banco e inmobilaria, pueden pactar lo que crean conveniente.

#6, si yo no puedo pagar la deuda no me refinancian un pimiento, me mandan una cartita diciendo que o pago o me subastan el inmueble, ni más ni menos .... en ningún momento el banco me dice "no se preocupe, ya le aplazamos la deuda y me la paga usted cuando quiera"

Si debes 1000 Euros al banco, entonces tienes un problema, pero si la constructora debe 1000 Millones al banco, entonces tenemos un problema "que te cagas"... porque al final, la mierda la pagamos TODOS..

#9 Pero antes de llegar a esa situación, puedes refinanciar. Incluso el gobierno ha sacado nuevas medidas en ese sentido.

Bueno repito. Imagínate que eres el banco y tus "mejores clientes" no te pueden pagar. ¿Qué harías? ¿Dejarles que quiebren y quedarte sin tu dinero o ver si les puedes aplazar la deuda para que te paguen?

Por cierto, también dice que los bancos han cerrado el grifo de dinero a las inmobiliarias.

#34 Que no, que no. Que los bancos van a perdonar a las inmobiliarias y al final vamos a pagar nosotros la deuda. O eso dicen por aquí

#35 Leete la noticia. No les van a dar más crédito, al menos a corto plazo

#33 Y el banco se queda sin cobrar igualmente, pues nadie va a comprar este patrimonio. Un credito es un contrato entre ambos. Si al banco no le interesa quedarse con el patrimonio no tiene porque hacerlo. No hay ninguna ley que le oblige.

Que no los obligue no significa que no lo hagan, ¿Qué hacen el Banco Popular y La Caixa en Colonial? ¿Tú crees que el antiguo accionista está viviendo bajo un puente?

Afirmar que los contribuyentes seremos los que pagaremos la crisis no es demagogia barata ni engaño. En cuanto la crisis pegue fuerte en el sector financiero, estamos crudos. Los bancos nunca quiebran.

Parece que la gente lee: "Bancos + Inmobiliarias" y gritan ¡Al final pagan los de siempre!, sin leer la noticia ni nada.

Solo falta el comentario "privatización de los beneficios, socialización de las pérdidas". Y yo que pensaba que lo ponía un script automáticamente cada vez que leía las palabras "inmoliarias" y "deuda" en el titular

Tranquilos que no pasa nada.

Cuando tú le debes dinero a la Mafia, y no puedes pagarlo, te dan otra oportunidad... pagando el doble. Si esta ya no lo pagas, te ponen la corbata de cemento y te llevan a dar un baño.

Esto es lo mismo, le acaban de dar la segunda oportunidad a las promotoras. Pero como no tienen negocio porque es absolutamente imposible que se compren pisos al disparatado precio al que nos los quieren meter, y encima la segunda mano está metiendo mucha presión bajando precios, están condenados al fracaso.

Aun riesgo de ganarme votos negativos -porque ya sabemos como va esto-, tengo que decir que no me parece mal. Es un acuerdo entre un prestatario y un prestamista para cambiar las condiciones del crédito. Si no lo hacen todos pierden y, de rebote, todavía perdemos más los pobres mileuristas. En principio no debería afectar a los demás clientes de los bancos.

Sin duda creo que unos bancos solventes son necesarios para un bien funcionamiento de la economía -condición necesaria pero no suficiente- y quedarse sin recuperar estos enormes créditos sí sería un problema gordo.

Pd. Aunque no sea un experto, me permito opinar porque estoy estudiando economía.

Tarde o temprano perderemos los de siempre y si no, al tiempo.

#13 Ok, ¿Que harías tu si fueras el banco con las inmobiliaras? ¿Embargarlas y no cobrar?

Por cierto, que tu no vayas a refinanciar no quiere decir que muchos no lo vayan a hacer.

Ah, y en ningún lado dice que los bancos les vayan a dar más dinero, al menos de momento. El "grifo creditario" está cerrado, como dice en la noticia

Totalmente de acuerdo con #18 , esto solo va a suponer (en el mejor de los casos) un ligero aplazo del más que probable colapso. En primer lugar, porque como dice el contenido del artículo, los bancos no van a refinanciar cualquier deuda, puesto que no están dispuestos a asumir los riegos de otros. En segundo lugar, y más importante, porque la refinanciación supondrá una complicación del problema: al final de lo que se trata es de vender pisos, si pides un crédito para pagar la deuda de los pisos que no vendes, pero sigues sin verder, al final lo que te tienes es una deuda mucho más grande.
Y como habéis dicho, los que pagan el pato no son quienes han generado la crisis, sino los trabajadores. ¡Y nos decían que eso de las crisis y las recesiones eran cosa del pasado, que el capitalismo era estable y tranquilo!

#22 Hombre, si la gente critica las medidas de los bancos y les parecen injusta, ¿tan extravagante es preguntar que medidas son las que les parecerían las correctas por parte de los bancos?

#25 ¿A quién? ¿A las inmobiliarias? ¿Redistribuir los beneficios hará que las inmobiliaras puedan pagar? No mezclemos temas

Por cierto, si quieres parte de los beneficios de los bancos solo tienes que comprar acciones.

#6... umm... si yo fuera un banco.... espera que me sacudo los escrúpulos...
$$_sisisi_ refinanciaría a las imobiliarias y apretaría las tuercas con las hipotecas.$$

Ya. ¿lo he hecho bien?

Ni dudeis que lo que les cueste refinanciar a las inmobiliarias, lo vamos a pagar nosotros, los clientes y usuarios.

Pónganse cómodos. Les doy la bienvenida a: La Puta Realidad.

(Sólo en Internet y en las mejores webs)

#13 porque tendrás más tiempo para pagarlo, y por tanto mayor margen de movimiento. ¿No has visto a esos que refinancian deudas? Pues lo mismo, pagas menos todos los meses, pero durante muchos más.

#24 ¿Que redistribuyan TODOS sus monstruosos beneficios,quizas?

#13 sorry,no habia visto tu comentario

Siempre le pueden duplicar los intereses. ¿Si no saben usar un préstamo por que tienen que hacerse ricos?

#28 Eso suena a "si no tienen dinero para pan que coman pasteles"

#16 ya,pero habra algun "extra" por la refinanciacion,digo yo.

¿Mas equidad a la hora de repartir prebendas?

Es curioso como todo se va ordenando poquito a poco para que paguemos el pato siempre los pobres con nuestro lomo.

Maldición!

Veo comentarios del estilo "que se hundan las constructoras e inmobiliarias, que se han hinchado a ganar dinero estos años..."
Hay algo que es cierto, se ha construido en 6 años lo que debería haberse hecho en 16, pero esto ha sido posible gracias a la liberalización de suelo de los sucesivos gobiernos. Hay constructoras con miles de metros cuadrados en propiedad y sin construir porque no lo venderían, hay inmobiliarias con 50 pisos terminados sin vender de los cuales tienen que pagar las 50 hipotecas mes a mes. Diréis "pobrecitos, que se fastidien", pero ellos no tienen la culpa de esto. Se liberalizó suelo para sacar tajada, a mayor negocio más impuestos recaudados que dan más dinero para invertir en otras cosas. El resultado ha sido la expansión de un sector por encima del nivel de mercado, pero hay que tener en cuenta una cosa: la cáida puede ser tremenda. Se están produciendo gran cantidad de impagos, y es que no hablamos de que se hundan los que sobran, es que se hunden todos, porque los que no sobran van a tener impagos de los que si. Nos podemos plantar en unos meses con una tasa de paro extrema y el sector de la construcción completamente devastado.

Que los bancos den pasos en esta dirección es una buena medida, porque fueron los propios bancos los que financiaban cualquier cosa que tuviera que ver con la construcción, y los que gracias a ello tuvieron beneficios extraordinarios. Además, todos sabíamos que esto iba a pasar, que la burbuja explotaría por algún lado, lo que pasa es que va a salpicar demasiado como nos descuidemos.

Los bancos ayudan a las inmobiliarias, por ejemplo, haciendo que la comisiones de los apuntes suban... ¿Quién lo paga todo al final?, al final pagamos los de siempre.

Ya han probado con el estado,ahora a por la banca.Yo pienso que eso no solucionara mucho porque esa refinanciacion no va a ser gratis y dudo mucho que la situacion inmobiliaria vaya a variar mucho estos proximos años.

#11, pero vamos a ver, ¿como voi a refinanciar sino puedo pagar la primera deuda? ... vamos, que si tengo problemas para pagar 1000€, como voi a refinanciar y que en vez de pagar 1000€ tenga que pagar 1300€ ???? ... vamos, pan para hoy, hambre para mañana

Yo tengo un moco,
lo saco poco a poco,
lo redondeo,
lo miro con deseo,
y me lo como
y como sabe a coco
volvemos a empezar.