Este titular me suena igual a uno que pusiera "El precio de los alimentos sube porque a todo el mundo le ha dado por comer".

#32 claro que es un derecho constitucional, pero la ley es una cosa y el sentido común otra.

Si el pan sube un 5000% y hay otra alternativa, pues a por ella, no? O seguirás empeñado (nunca mejor dicho) en comprar pan?

El gobierno no escatima medios para advertir de obviedades como lo peligroso que resulta fumar, tomar el sol, o conducir después de haber bebido una copa...; su silencio ante esta burbuja de especulación inmobiliaria es sospechosa de complicidad.

Pero el gobierno deberia de controlar o intentar controlar el zoquetismo de este pais.
Pero desde el gobierno de Aznar se promovio la construccion como la solucion magica a la economia de este pais (el 7% que se lleva el gobierno de cada casa que se compra), y el gobierno de Zapatero tampoco hizo nada y asi nos ha ido.

Lo de que el precio de la vivienda nunca ha bajado no es cierto; ha bajado y mucho en diversas épocas de nuestra historia, aquí tenéis un gráfico desde 1890 http://graphics8.nytimes.com/images/2006/08/26/weekinreview/27leon_graph2.large.gif

A ver si sois capaces de predecir cual va a ser la curva para los próximos 2-3-4 años.

A mi lo único que me jode es que quieran utilizar mi dinero para salvar a los imbéciles que no calcularon el riesgo de sus decisiones.

#11 Yo necesitaba un lugar para vivir, ya lo tengo, y no he comprado ninguna casa a precio exorbitante. En gran parte, estoy de acuerdo con el titular, excepto en lo de todos. Yo, no.

El problema radica en que la gente no "compra" una casa sino que "invierte" en una casa, y si no solo hay que ver los anuncios de venta de pisos del tipo "Gran inversion en la costa bla bla bla". Un piso se compra para usar, como un coche y punto. Que luego hay gente con 3 y 4 pisos para "invertir" anda e invierte en bolsa Hijo de #@|€

#9 ¿Veamos, si a ti te pidieran 1000€ por llenar el carro de la compra que haces el fin de semana y ninguna tienda fuera mas barata?

#15 Demagogia. Comer es una necesidad, pero comprar una casa no es una necesidad puesto que hay alternativas.

Me resulta patetico la verdad, osea que la cagamos todos, pero oye unos se van a forrrar con la "cagada" y otros se van a arruinar.....anda fijate! como si de un timo se tratase! uno te tima, tu pierdes y el gana, pero oye..... que tu eres el que la ha cagado por creerte la película!!! ¿estaís bien? ¿habeis reflexionado esto a fondo? ¿ de verdad vais a empezar a cargar contra la gente cuando los que nos han timado y reventado la economía están forrados y muertos de risa? que alegres estarán con este articulito, para que nos peleemos entre nosotros en vez de ir a por los culpables, en fin...... vivir para ver.

Leer este tipo de reflexiones es como recuperar los posts de "burbuja.info" de hace 3 años.

#45 Cierto, cuando el alquiler es tan caro o más que la hipoteca, la solución es comprar. En el momento en que eso deja de pasar (y hace por lo menos 2 años que eso no pasa), es una locura comprar si no se tiene suficiente dinero ahorrado. Aún diría más, es el momento de vender e irse de alquiler por unos años, ahorrarte la diferencia, y volver a comprar cuando las condiciones sean adecuadas.

Cuando cumpla 65 años, espero haber ahorrado lo suficiente para retirarme al campo. Ciguatanejo creo que sería una buena opción . Tu, si quieres, puedes quedarte en la ciudad con tu bonito inmueble de treintaitantos años de antiguedad.

#73 Pues esto que te cuento es en Madrid, que creo que es más caro que Barcelona.Imposible no es, y menos para una pareja. Yo he visto cosas interesantes por 700 €, entre dos, 350 €. ¿Quien no puede pagar 350 € y vivir decentemente?. Los solteros lo tenemos más complicado, pero tampoco necesitamos casas tan grandes. Al final, como todo, consiste en echar cuentas; en un escenario normal (no la locura de los últimos años), es mejor vivir de alquiler unos años, ahorrar un dinero para no tener que financiar el 100% de la compra, y luego, establecerse. Tan tirar el dinero es alquilar como pagarle un 5% de interes al banco. Hace 5 años no salían así los números, pero ahora están claros. Además, según mi percepción, esta empezando a bajar el precio del alquiler en Madrid.

La culpa, primero de los gobiernos que hemos tenido en España que no han favorecido nunca la vida de alquiler, segundo al actual gobierno por no ayudar en nada a que esto no siga subiendo y nos convirtamos en un país, donde en lugar de existir inmobiliarias, los bancos sean las mayores inmobiliarias (copy&paste del articulo)

¿Cuantas veces he de decir que el gobierno representa a sus ciudadanos? No sabemos ya lo feo que es echar la culpa a los demas. ¿Tanto cuesta asumir que la cagamos todos?

Ya, ahora la culpa de la crisis es del consumidor, no te jode...

Yo cambiaría la frase a "La burbuja la hemos creado todos los que hemos comprado casas a precios exorbitantes".

#3 Yo para cuando esto estaba cultivandose no tenia uso de razon, pero mi padre por suerte si, por eso no nos hemos mudado a una casa mas grande, la unica pega fue que ha tardado mas en reventar que lo que mi padre predijo hace varios años.

#4 Como paso con el caso de forum filatelico y como pasa con todo... (los timos se mueven con la misma base)

Todos, todos... NO!

#1, #2 y #3 teneis razón. Cualquier valor que digan que nunca baja tenderá a sobrevalorarse, eso es algo que hemos aprendido ahora, pero por lo que se de historia económica nos hará ser conservadores a la hora de invertir ahora cuando estén a precios más bajos y nos hará más atrevidos con el tiempo, cuando se nos esté olvidando y los valores vuelven a subir. Los gobernantes podrían haber hecho muchas cosas, como no incentivar la compra con rebajas fiscales, dar vivienda de protección oficial en forma de alquiler y mejorar la regulación del alquiler, no basar el crecimiento económico en la construcción y diversificar hacia los productos de mayor valor agregado (de mayor componente de conocimiento) y no presionar al BCE para que mantuviera tipos bajos (especialmente otros países como Francia) en época de crecimiento, y el BCE no haberlos mantenido tan bajos. Pero los ciudadanos también teníamos que haber hecho más, no deberíamos haber apoyado a gobiernos, especialmente locales (ya sabeis que si un alcalde era denunciado por corrupción era reelegido) y deberíamos molestarnos en aprender un poco de economñia y financiera, ya que gastamos casi media vida en ganar nuestro dinero, con cuyos conocimientos hubieramos sabido lo que era la holgura financiera (la mayor responsable de la burbuja) y no hubieramos caído en meterno en tantas hipotecas.

Pues sí hay bastante de cierto en eso. La gente ha creído que tener una vivienda en propiedad merece gastar tanto dinero. Nadie compró a punta de pistola. Aunque también es cierto que muchos tomaron su decisión con poca información (por ejemplo, sin saber que el Euribor estaba en mínimos históricos).

En cualquier caso, la cosa se ha acabado ya, los precios bajan: http://www.ensilicio.com/2008/07/graficas-observa-el-desplome-del-precio-de-la-vivienda-caidas-de-mas-del-10.html

#43 Por supuesto que no, pero es que yo tampoco hablaba de los pisos en propiedad, ya que el precio de los alquileres también ha subido proporcionalmente al de éstos.

Y a estas alturas y considerando ambas opciones, gastar en alquiler es tirar el dinero, es mi opinión.

#66 Es justamente lo que trato de criticar, pero por aquí dicen que no, que la culpa es todita nuestra.

#44 Yo añadiría la mejor solución, la perfecta, aunque sólo es viable si existiese eso que llaman "inteligencia colectiva":

-No comprar nadie casa hasta que los precios bajen.

Sencillo, ¿o no?

Pues me parece a mi que los que han inflado la burburja son los que tenían perras para comprarse una casa más, o para blanquear papelitos verdes, o porque no sabían donde invertir y tal... porque los que no tenían más remedio que comprarse una casa para vivir digo yo que la comprarían al precio que les ponían por el hinchazon de la burbuja que inflaron otros...

SI claro con la de puentes que habia libres........no te jode en algun sitio teniamos que vivir que no todos somos especuladores.

Ya me imagino el argumento en las próximas burbujas: la de petróleo, alimentos, agua o aire:

"La burbuja la hemos creado todos comprando petróleo/alimentos/agua/aire a precios exorbitantes"

Es como una estafa piramidal, todos se dejan timar y timan a otros para luego obtener beneficios, los últimos en entrar son los que pierden. Gastar en alquiler es tirar el dinero hasta que bajan los pisos, comprar es tirar el dinero toda la vida.

Unos compraron pisos por inversión y otros por miedo a no poder comprarlos en un futuro al creer que siempre iban a subir.

#2 Pero a ver, es como si insinuaras que la gente las compraba por gusto, ¡como si a la gente le gustara pagar más porque si!

El derecho a la vivienda es un derecho constitucional. Si los precios son desorbitados no echemos la culpa a quien sufre las consecuencias, sino tratemos de garantizar el derecho ya que habrá mucha gente por el camino que lo irá perdiendo.

Es como si el pan subiera un 5000% y dijeras que la culpa es de todos los que compramos pan por comprarlo a ese precio.

Tecnicamente es correcto pero por suerte hay otras cosas, como los derechos constitucionales, que están por encima de la especulación en la ley de la oferta y la demanda.

#41 Dices que nos han timado porque creiamos que ibamos a comprar una casa venderla y ser ricos.
La burbuja se ha creado entre todos y la mayor culpa la suele tener el comprador, que al final es el más perjudicado.
Lo que si es alentador es que una economía como la española basada en el ladrillo resista tanto por ahora.

Sí, pero luego están los que se metieron porque podían pagar 600 euros al mes y ahora tienen la hipoteca por 900 y no pueden hacerlo.

¿todos? YO NO. Si no tengo donde caerme muerto.

Entonces la culpa es de los que compraron pisos... vaya, quien les mandaría comprar pisos, ¡con lo regalados que estaban los alquileres y con tantos puentes que tenemos en España!

Los bancos que daban créditos sin importarles el batacazo que vendría después no tienen culpa, ni todos los que han especulado con un bien de primera necesidad, ni el gobierno, que miraba hacia otro lado, no, la culpa es del que se ha comprado un piso.

#8 Entonces ¡que no nos digan lo que es delito y lo que no! Que ya soy mayorcito para diferenciar entre el bien y el mal.
Y que dejen a la gente suicidarse agusto, que no se que mania tienen con que vivamos si o si.
Y... y...

Tu razonamiento no me vale. Si el precio se hubiera limitado (de alguna manera) no estariamos en esta situacion, pero como he dicho, al gobierno le interesa, el 7% de muchos millones son pocos millones, y ¡sin hacer nada!

#12 solo lo has comentado una vez, me ha costado encontrarlo el recorrerme tus 8 paginas de comentarios (estaba en la ultima )

La culpa es de los bancos y los gobiernos, ellos son expertos (o se supone) en economía, ¿que pasaría si la gente pudiese adquirir cualquier medicamento sin receta?, una locura verdad, pues eso ha pasado con las hipotecas que no han estado supervisadas por profesionales sino por sacadinero.

El Gobierno debería haber legislado en favor de una economía sana y no salvaje, los bancos no deberían haber dado una hipoteca del 100% de la nómina. En este puto país parece ser que debes ser abogado, economista, médico, etc. uno no puede saber de todo.

#67 en ese caso, haces lo correcto. En Barcelona es imposible encontrar un piso de dos habitaciones que sea habitable por menos de 800 €. Te lo digo porque hace más de 15 años que trabajo como administradora de fincas, alquilando pisos. Y los propietarios, desde que se aprobaron las ayudas a los jóvenes, y que la gente no puede comprar, están aumentando los precios de alquiler y de que manera. Ah! y escogen a los inquilinos ocmo si un casting de OT se tratara...

#33 No, tendré que seguir comprando pan porque sino me moriré. Pan = cereales = trigo = lo que quieras

Generaciones jovenes hipotecadas hasta su jubilación.
Vaya pisito mas mono que tienes, y con garaje; casi na...

Evidentemente

Pero ese clima que ha hecho picar a muchos lo crearon los bancos y empresas constructoras (entre otras). Los sucesivos gobiernos con su inhibición también. Yo estaba mirando ampliar mi piso cuando comprobé gracias a internet que los pisos en Oslo o Washington estaban más baratos que en España. Dije: esta burbuja se va a pinchar. Mientras la economía consista en fomentar burbujas con tal de crecer, mal vamos. Todavía me acuerdo cuando telefónica se gastó miles de millones de pesetas por comprar un portal que se llamaba Lycos. Yo, un pobre usuario, pensé: esto no tiene sentido. http://www.elmundo.es/2000/05/17/economia/17N0000.html
¿Quién se acuerda ahora de Lycos? http://www.lycos.es/
Fue la famosa burbuja de las tecnológicas del 2000. Y así una vez tras otra.

nos os dais cuenta que al final todo es culpa nuestra y parece que los verdaderos cabrones se libran de las consecuencias de la rotura de la economía española.
Como nos manejan, como nos manejan.

#32 La Constitución no dice en ningún articulo que todo español deba ser propietario de una vivienda. De acuerdo que las políticas en materia de vivienda no han sido las mejores, pero el hecho de que el precio de los bienes inmuebles sea tan alto, no está violando necesariamente ningún articulo de la Constitución.

Culpables hay muchos, pero responsables somos todos. Culpables son los especuladores, los concejales de urbanismo y demás. Responsables... el gobierno que permitió esta burbuja. Y como el gobierno es elegido democráticamente, responsabilidad colectiva. Individualmente, hay gente que no es ni culpable ni responsable, como por ejemplo los que no votamos a los partidos que han gobernado (PP/PSOE) y los que no nos hemos comprado una casa estos últimos 10 años.

Y sí, con eso quiero decir que todo aquel que haya votado al PP o al PSOE es responsable (que no culpable) de esta burbuja.

#53 Lo calcularon perfectamente, lo que no es normal es que gestores de empresas deficitarias se forran lo mismo o mas que los de empresas con beneficios.

Yo todavía hablando con mis amigos del hipotético día en que nos toque comprar vivienda, la mayoría prefieren pagar el doble y vivir en un lugar "bueno" que pagar la mitad y vivir en un barrio populoso. Así nos va.

Echar la culpa de la subida de los precios de la vivienda a aquellos que se compran una casa para vivir es como echar la culpa de la subida de los precios de los alimentos a aquellos que los compran para poder alimentarse.
Los culpables de la subida son los contructores, las inmobiliarias, los que compran viviendas para especular y, sobre todo, los políticos que han permitido este disparate y generado una economía de "monocultivo" en este país. Echarnos la culpa a los ciudadanos normales no es más que una manera de diluir las responsabilidades y es el primer paso para pedir después ayudas públicas para constructoras e inmobiliarias, con el razonamiento de que ya que todos somos los culpables, todos debemos pagar por ello con nuestros impuestos subvencionando a estos sinvergüenzas.

Algunos no compraban para luego vender, pero se de mas de uno que en la hipoteca metio el Cayenne y asi les va, que no pueden vender el piso, el coche tampoco y la gasolina subiendo...

#54 ole por ti si consigues ahorrar la diferencia entre lo que pagarías de hipoteca y lo que pagas de alquiler. A mi (y a la mayoría de gente) me cuesta mucho ahorrar.
También puedo alquilar mi piso cuando tenga 65 años, o venderlo (según la situación económica del momento) e irme contigo al campo...o a una residencia que me traten bien...

#58 Exacto, el alquiler, que también está burbujeado. Será menos mala, pero sigue siendo una mala alternativa.

El otro día me encontré con un tipo que hacía tiempo que no veía y que se ha pillado algo más que los dedos. Estaba compartiendo el piso que se había comprado hace dos años por 28 millones de las antiguas pesetas. Un quinto sin ascensor - ya podéis imaginar la edad del inmueble - cuya pretensión entonces era reformar y vender por 35 (o más), cosa que no pudo llevar a cabo. Aunque no pregunté, supongo que tampoco se ocupó mucho de las condiciones de la hipoteca, ni pequeñeces de ese tipo, puesto que su intención era deshacerse de él. Este llegó tarde al envite, pero casos y actitudes como estas son las que han contribuido a llevarnos a donde estamos. Conozco a más como este, la mayoría con familia.

Si con la información y educación de que disfrutamos hoy en día todavía sigue existiendo el tocomocho, el timo del nazareno, el de la estampita y cosas así es porque la avaricia goza de una buena salud excelente. ¡Vendo duros a cuatro peseeetas, oigan!¿Me compra usté, que soy tontito?

La culpa es de los que vocean esta mentira, y los que se lo creen no son mas que complices (por no decir tontos utiles).

Sra. María: "así que la vecina de abajo ha vendido el piso por 14 millones, eeeeh? Pues yo quiero 16, porque el mio es más grande y lo tengo más arreglado con las reformas nuevas que están de ocho años y más limpio que ella. Ah, y le da más el sol...! " Sr. J.M. Pes Heteiro (banquero) : "Que cuánto le piden por el piso? 16 millones? No se preocupe; le subimos un poco la tasación, me trae un par de avales, y ya tiene el piso, caballero -jeje; y yo ya te tengo cogido por los huevos DURANTE LOS PRÓXIMOS TREINTA AÑOS a ti, a tu nómina y a tus recibos de luz, teléfono, gas, etc etc etc. Ya eres MÍOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!JAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJA!!!!!!!!!!!!!!!!! - "

#44 Falta "vivir con los padres".

Dejo como ejercicio mental decidir si estoy siendo sarcástico ante tu comentario o hablo en serio ^_^

Ahora lloran porque no les va bien, y cuando en su momento se estaban forrando que calladitos estaban todos.
Todos somos parte de un sistema, todo influye a todo y por eso nadie es culpable, en todo caso algunos de ignorancia por firmar "cosas" que no se acaban de comprender y luego irle a llorar a otros para que les saquen del marrón donde se han metido solitos y por listillos, que no por listos.Otros cabrones avariciosos han desinformado por propio interés.
Una sociedad corta, inmadura y materialista con la escala de valores trastocada.JODEROS Y APRENDER!!

Si la frase es verdad (y nadie rehúye responsabilidades) se puede aplicar el mismo principio a la fruta, a la carne, a todo.

#59 Tú lo has dicho, es menos mala .

Lo de los chicles a 20 euros.. Sería la enésima vez que lo digo por estos lares.

Me autocito: precio-de-pisos-en-el-97/1#comment-3

Hace 15 años | Por Ander46 a burbuja.info

Publicado hace 15 años por Ander46 a burbuja.info

Precio de pisos en 1997

burbuja.info

#65, pues bueno. Cómprate un piso.

Yo vendí... Ya me gustaría

Pardon moi por el comentario, pero... chacho, que lumbreras,
en este articulo han descubierto la polvora ¬_¬U

Valiente paho de borregos en todo el pais!!!
Pocas cosas peores que una sociedad formada por millones de no-pensantes.
Qué peligro, madre mía.

Me corto la lengua o me la dejo larga... me la muerdo... me la corto... mejor.

Gracias que el mercado se ocupa de autoregularse, y espero que el intervencinismo del Estado evite entrar en esto, como reclaman muchos partidos políticos, pues mal andaríamos. Somos nosotros mismos los que hemos engordado a la bestia pagando precios por pisos de los que sabíamos que nunca lograríamos recuperar la inversion. No es de extrañar que ahora nos preocupemos, pero ... ¿como no lo vamos a hacer cuando hay miles (MILES) de familias que HAN ESPECULADO invirtiendo sus ahorros en promociones con el único objeto de vender antes que les obligaran a escriturar (me viene a la cabeza lo que pasa en Seseña con el residencial Francisco Hernando) y ahora no los pueden vender?. .... Pues ahora a .....

Siempre cualquier compra por necesidad hace aumentar encarecidamente el producto.

La realidad de la crisis es el no poder comprar los bienes y consecuentemente la disminución de su producción y puestos de trabajo. lógica real debido al gran aumento de los precios. Ha Pasado con el petróleo, inmuebles ...

El dinero no ha desaparecido, solo ha pasado de unos a otros. Su movimiento es lo que se ha paralizado, pues no hay forma de sacar mas dinero, ni si quiera con dinero de las hipotecas.

Coño, pues las hemos comprado al precio que las vendían. No si los constructores aun pedirán daños y perjuicios a los consumidores.

Es culpa de:

· El gobierno por crear esa dependencia de la construcción, tanto a nivel local como autonómico como nacional.

· Los especuladores, por razones obvias, pero estos siempre han existido y siempre existiran, a estos la crisis les afecta poco.

· Los pseudo especuladores, estos son los que en otras ocasiones NO estaban y en esta burbuja SI y la han hecho crecer exponencialmente, y aquí incluyo al que compró bajo plano para vender antes de la firma y las inmobiliarias que nacían como setas en las ciudades, rollo por la mañana tengo un bar por la tarde vendo pisos...) de estos los hay enganchadisimos con la crisis.

· Las constructoras por su gestión basada en que todo se vende (sobre todo por los anteriores) y sin ningún criterio de gestion que no fuera este (ver martinsa)

· Los compradores por dejarse convencer (y a veces intentando convencer a los demás) de que el alquiler es tirar el dinero si haber usado si quiera una calculadora.

Al q crea que los compradores no son parte del problema que vea como ahora que por diversas razones no se está comprando SI bajan los precios y la vivienda es una necesidad ahora y antes.

No es por llevar la contraria, pero la vivienda es un bien de primera necesidad. Si la gente lo necesita, acaba pagando lo que haga falta, no es un simple capricho (en la mayoría de casos).

#76 Menuda perogrullada la tuya, tengo otra al mismo nivel "A largo plazo la vivienda siempre baja". Todo a largo plazo sube, salvo que sea perecedero, otra cosa es que a largo plazo también baje... como todo en la vida ¿no?

54# exacto.

haberse comprado una casa para vivir

Vaya unos que viven debajo del puente. Estos no compran vivienda.

Manda narices, perdon por comprarme una casa porque no quiero vivir debajo de un puente.

Ya pero la gente que de verdad necesitaba un piso porque no tenía donde vivir na ha tenido más remedio que tragar a pesar de saber que les estaban timando.
Por otra parte me cagüen los paletos que se creian más ricos porque el piso en el que vivían valía mas a precio de mercado

La culpa es del gobierno, los empresarios, los particulares (quienes inflaron los precios como el que mas) y los particulares que compraron a esos precios.

No hay nadie que sea el culpable absoluto de todo esto, es un problema general, causado por un conjunto de hijos de puta (políticos), cabrones (empresarios), pseudo-inversores-especuladores (los particulares que también inflaron los precios, inocentes y borregos (los que compraron)

Ha largo plazo la vivienda siempre sube.